Цей двокімнатний апартамент розташований у Торрекебраді, безпосередньо біля узбережжя Коста-дель-Соль. З видом на море та в межах 100 метрів від пляжу Playa de la Yuca, об'єкт пропонує прибережний стиль життя з повністю обладнаним житловим простором площею 92 м². Апартамент, збудований у 2002 році, має центральне опалення, дерев'яну підлогу та доступ до спільного басейну, що робить його придатним для цілорічного проживання в м'якому кліматі регіону.
Порівняно з сусідніми проєктами, ця нерухомість у Торрекебраді пропонує перевагу за рахунок безпосередньої близькості до моря та пляжів. Aquamar в Торре-дель-Мар має нижчу стартову ціну (від €269,950), але знаходиться далі від ключового аеропорту Малаги. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) є доступнішим варіантом, але розташований у внутрішній частині, без прямого виходу до пляжу. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться в іншому сегменті узбережжя, що має менш розвинену інфраструктуру для щоденного життя. Торрекебрада пропонує оптимальне поєднання доступу до моря, розвиненої інфраструктури та транспортної доступності, що робить його привабливим для тих, хто цінує самодостатність у повсякденному житті без залежності від автомобіля.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування безпосередньо на узбережжі забезпечує постійний доступ до пляжів та морських видів. У межах 2 км знаходиться 48 ресторанів, 6 аптек та необхідні повсякденні послуги. Ступінь ухилу 9% у напрямку моря створює характерний для регіону рельєф, що впливає на пересування.
Дві спальні та одна ванна кімната пропонують практичне житлове планування для пари або невеликої родини. Наявність приватного саду та гаража задовольняє потреби в зовнішньому просторі та паркуванні. Центральне опалення забезпечує комфорт у зимові місяці.
Проєкт завершений у 2002 році, що свідчить про встановлені будівельні стандарти того періоду. Стан об'єкта оцінюється як добрий, що вказує на належне технічне обслуговування з моменту будівництва. Оскільки це завершений об'єкт, немає ризиків, пов'язаних із затримками будівництва.
Обмеження включають лише одну ванну кімнату, що може бути недостатньо для більших сімей. Відсутність системи кондиціювання повітря, окрім центрального опалення, обмежує можливості охолодження влітку. Площа 92 м² з двома спальнями пропонує компактний простір без додаткових кімнат для гостей.
Ця нерухомість підійде для пари чи невеликої родини, які шукають постійне місце проживання або другу оселю в Іспанії з доступом до пляжу. Наявність повного меблювання та наявність гаража робить об'єкт готовим до негайного заселення без додаткових інвестицій. Розташування в Торрекебраді, всього за 11 км від аеропорту Малаги, зручно для тих, хто планує регулярні поїздки між країнами. Наявність центральних послуг у пішій доступності та спільний басейн можуть бути привабливими для людей, що виходять на пенсію, які цінують незалежність без необхідності постійно користуватися автомобілем для базових потреб.
Об'єкт має добрий технічний стан для будівлі 2002 року. Наявність дерев'яної підлоги вказує на використання якісних матеріалів при первинній обробці, що підвищує теплові естетичні характеристики житла. Централізована система опалення свідчить про продуману технічну інфраструктуру. Повна мебльованість дозволяє оцінити якість внутрішньої обробки та її відповідність сучасним вимогам. Вікна з видом на мають належну ізоляцію для зменшення зовнішнього шуму. Ванна кімната з ванною та раковиною відповідає стандартним вимогам для житла площею 92 м². Технічне обслуговування загальних зон, включаючи басейн, підтримує їх у належному стані, що свідчить про ефективне управління спільною власністю.
Початкова ціна в €336,000 відображає вартість двокімнатної нерухомості площею 92 м² з видом на море в Торрекебраді. Цей показник відповідає середньоринковим цінам для існуючих об'єктів у прибережній зоні Бенальмадени. Порівняно з новобудовами в сусідніх районах, як-от Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), даний об'єкт має вищу вартість через завершеність та безпосередню близькість до моря.
Цей об'єкт пропонує прибережний спосіб життя, де ранок може початися з перегляду моря з балкону, а день завершитися прогулянкою вздовж пляжу, що знаходиться менш ніж за 100 метрів. Повсякденні справи можна вирішити пішки, найближчий супермаркет знаходиться за 596 метрів, а аптека, за 532 метри. Протягом тижня мешканці можуть користуватися місцевими кафе та ресторанами, яких у радіусі 2 км є 48 одиниць. Вікенд може включати відвідування місцевих полів для гольфу, починаючи з Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на відстані 7,7 км. Перебування тут передбачає поєднання зручностей міського життя з безпосереднім доступом до природних ресурсів Середземного моря.
Дане розташування пропонує високий рівень доступності до необхідних послуг, лікарня знаходиться за 2,0 км, а найближчі медичні послуги включають 6 аптек та 1 стоматолога у радіусі 2 км. Транспортна інфраструктура представлена 6 автобусними маршрутами та 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з навколишніми районами. Наявність двох шкіл у безпосередній близькості робить місце придатним для сімей з дітьми. Банківські установи (2 одиниці у радіусі 2 км) та інші фінансові послуги легкодоступні. Для тих, хто цінує активний відпочинок, у районі є кілька спортивних центрів, включаючи Club de Raqueta (1,7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 км).
Карта показує вигідне розташування апартаментів безпосередньо біля узбережжя Коста-дель-Соль. Видно три найближчі пляжі, включаючи Playa de la Yuca, що знаходиться в межах 100 метрів. Також на карті позначені ключові об'єкти інфраструктури в межах 2 км.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрекебрада розташований у муніципалітеті Бенальмадена, між Торремоліносом на північному сході та Фуенхіролою на південному заході. Цей регіон є частиною західного узбережжя провінції Малага. Порівняно з Торре-дель-Мар, де знаходиться проєкт Aquamar, Торрекебрада має краще транспортне сполучення з аеропортом Малаги. На відміну від Естепони, де розташований проєкт Etherna Homes 2, ця місцевість має вищу щільність послуг та розвиненішу інфраструктуру для щоденного життя.
Відстань до аеропорту Малаги-Коста-дель-Соль становить 11 км, що дозволяє дістатися до нього за 15-20 хвилин автомобілем. Найближчий пляж Playa de la Yuca розташований усього за 78 метрів, що робить його доступним пішки всього за хвилину. Інші пляжі, такі як Playa Benalnatura (387 м) та Playa Las Viborillas (575 м), також знаходяться в пішій доступності. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 км) та Lauro Golf (10 км). До найближчої марини Puerto Deportivo de Fuengirolа можна дістатися за 7,5 км.
| Відстань до моря | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 24 метри над рівнем моря та близькість до Середземного моря створюють помірний середземноморський клімат. Середня річна температура становить 17,9°C з коливаннями від 11°C взимку до 26°C улітку. Річна кількість сонячних годин сягає 3891, що забезпечує достатню інсоляцію протягом року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Ступінь ухилу 9% у напрямку до моря створює характерний ландшафт, що впливає на місцеві екосистеми та візуальні перспективи з тераси.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходяться три пляжі, кожен з яких має свої особливості. Playa de la Yuca, розташований за 78 метрів, є найближчим та зручним для щоденних відвідувань. Playa Benalnatura (387 м) та Playa Las Viborillas (575 м) пропонують альтернативні можливості для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу доступні кілька полів різної складності: початківці можуть спробувати Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 км), а досвідчені гравці, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 км). У районі також є спортивні центри, такі як Club de Raqueta (1,7 км) та Club Hockey Benalmadena (2,9 км), що розширюють можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Торрекебрада розташований у муніципалітеті Бенальмадена, між Торремоліносом на північному сході та Фуенхіролою на південному заході. Цей регіон є частиною західного узбережжя провінції Малага. Порівняно з Торре-дель-Мар, де знаходиться проєкт Aquamar, Торрекебрада має краще транспортне сполучення з аеропортом Малаги. На відміну від Естепони, де розташований проєкт Etherna Homes 2, ця місцевість має вищу щільність послуг та розвиненішу інфраструктуру для щоденного життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 12.0°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL544611
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID