Denne leiligheten på 87 m² ligger i kystområdet Torrequebrada i Benalmádena, omtrent 200 meter i luftlinje fra Playa de la Yuca. Fullført i 2002, tilbyr boligen to dobbeltsoverom, ett bad, en privat sørvendt terrasse med havutsikt og en parkeringsplass i garasje. Boligen inngår i et anlegg med felles grøntområder, et basseng og en lekeplass for barn. Prisantydningen er fastsatt til €289,000, med meglerhonorar inkludert. Málaga flyplass ligger omtrent 11 km unna i luftlinje, og en lokal togstasjon ligger 1,6 km fra døren.
I det bredere Costa del Sol-markedet hører denne leiligheten hjemme i bruktsegmentet snarere enn nybyggsegmentet, noe som endrer sammenvingens natur. Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321,000) er all nybygg med priser per enhet fra disse nivåene, mens €289,000 er den faste totalprisen for denne ferdigstilte, møblerte boligen. Avveiningen er grei. Nybyggkjøpere får moderne spesifikasjoner, gjeldende byggeregler og ofte fellesfasiliteter i friskere stand, men de venter på ferdigstillelse og betaler som regel ekstra for garasje, bod og møblering. Bruktboligkjøpere av denne leiligheten tar over en møblert bolig med garasje, bod, sentralvarme og innredet kjøkken inkludert, i en bygning fra 2002 hvis stand beskrives som god, men hvis installasjoner bør inspiseres på vanlig måte. Beliggenhetsmessig ligger Torrequebrada mellom Fuengirola og Málaga by, 19 km fra hovedstaden og 31 km fra Marbella, mer sentralt enn Torre del Mar i øst og mindre fjernt enn Estepona i vest. Strandavstanden på 0,2 km er en konkret fordel fremfor mange innlandsnybygg som bytter nærhet til havet mot lavere inngangspriser, slik tilfellet er med Lantana Residencial i Mijas. Rundt 2,070 boligtransaksjoner per år registreres lokalt, noe som indikerer et aktivt, likvidt marked for senere videresalg. Kjøpere som sammenligner alternativer bør veie umiddelbar tilgjengelighet og kystposisjon mot de nyere spesifikasjonene i alternativer kjøpt på tegning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Torrequebrada er et boligområde ved kysten i Benalmádena, plassert mellom stranden og åsene på omtrent 26 meters høyde. Playa de la Yuca ligger 0,2 km unna i luftlinje, nådd via en moderat stigning på 5,5 %. Cercanías-stasjonen Torremuelle ligger 1,6 km unna og knytter området til Málaga og Fuengirola. Hverdagsfasiliteter, restauranter, apotek, skoler og banker, ligger alle innen en radius på to kilometer.
Leiligheten måler 87 m² og har to dobbeltsoverom samt ett bad, supplert med et ekstra rom som kan fungere som enkeltsoverom. En privat sørvendt terrasse og havutsikt støtter uteliv, mens sentralvarme, heis, garasseplass og bod dekker praktiske behov hele året. Boligen selges helt møblert med innredet kjøkken og tregulv, slik at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende bolig fullført i 2002 og beskrevet som i god, innflyttingsklar stand. Det er ingen byggefase eller ventetid på overlevering: kjøperen kan ta boligen i besittelse kort tid etter at den vanlige kjøpsprosessen er fullført. Alle datoer og opplysninger er veiledende og bør verifiseres med den selgende megleren før forpliktelser inngås.
Boligen har bare ett bad, noe som kan begrense egnetheten for større husholdninger. Det er en leilighet i et felles anlegg, så det finnes verken privat hage eller privat basseng. Den oppgitte størrelsen på 87 m² er byggareal. Meglerhonorar er inkludert i prisen, men ikke notarkostnader, registrering, overføringsskatten (ITP) og andre kjøpsutgifter. Fellesutgifter og årlige skatter er ikke oppgitt i tilgjengelige data.
Denne boligen passer en kjøper som ønsker en bebodd, møblert bolig nær kysten uten ventetid på bygging. Ettersom den selges helt møblert med innredet kjøkken, sentralvarme og garasjeplass, kan den fungere som fritidsbolig fra den første uken av eierskapet, en praktisk betraktning for kjøpere som bruker boligen sesongvis. Planløsningen med to dobbeltsoverom og ett bad, sammen med et ekstra rom som kan gjøres om til enkeltsoverom, passer par, små familier eller eiere som jevnlig har gjester. Husholdninger som trenger to eller flere bad vil finne det enkle badeværelset en strukturell begrensning. Beliggenheten nær stranden, hotellene og transporten gjør leiligheten relevant for utleie. Området registrerer 24 hoteller og over 11,000 turistsenger, noe som indikerer jevn sesongetterspørsel. Kjøpere som vurderer helårig bosetting, drar nytte av sentralvarme, heis og nærheten til helsesentre, skoler og supermarkeder. Den egner seg mindre for kjøpere som ønsker privat hage, privat basseng eller en frittliggende villa; fellesbassenget og grøntområdene er delte fasiliteter. Den moderate stigningen på 5,5 % ned til stranden er verdt å merke seg for alle med nedsatt mobilitet.
Bygningen er fra 2002, hvilket plasserer den i generasjonen av kystbygg med betongkonstruksjoner, terrasserettet orientering og fellesfasiliteter. Leiligheten beskrives som i god stand med tregulv i oppholdsarealene, et fullt innredet kjøkken og komplett møblering inkludert i salget, et praktisk poeng, siden kjøperen ikke trenger å budsjettiere for umiddelbare interiørarbeider. Klimakontrollen består av sentralvarme, noe som er relevant for vinterbruk på Costa del Sol, hvor kveldene mellom november og mars kan være kjølige. Det er ikke nevnt klimaanlegg i tilgjengelige data; kjøpere som ønsker kjøling om sommeren, bør verifisere hva som er installert. Sørvendt orientering gjør en del av jobben naturlig og varmer oppholdsarealene om vinteren. Den tekniske oversikten lister i tillegg heis, privat terrasse, bod, garasjeplass, drikkevann og telefonforbindelse. Som med enhver brukt bolig av denne alderen er en teknisk befaring tilrådelig for å vurdere tilstanden til installasjoner, vinduer og elementer nær taket. Informasjonen fra selgeren er veiledende og kan ha endret seg; verifisering med megleren anbefales før kontraktuelle skritt.
Prisantydningen er €289,000 og er en fast pris for denne eksisterende boligen, ikke en startpris. Meglerhonorar er inkludert i dette beløpet, så kjøperen betaler ingen egen provisjon. Ikke inkludert er notarutgifter, tinglysingskostnader, overføringsskatten (ITP) og andre utgifter som følger av transaksjonen. Som kontekst i regionen: nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar starter på €269,950, Lantana Residencial i Mijas på €205,000 og Etherna Homes 2 i Estepona på €321,000. Disse tallene gjelder nybygg med fremtidige overleveringsdatoer, mens denne boligen er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig. Rundt 2,070 boligtransaksjoner registreres årlig i det lokale markedet. Tilgjengelighet og aktuelle opplysninger bør bekreftes med selgeren.
Dagliglivet i dette hjørnet av Torrequebrada dreier seg om den korte veien til havet. Playa de la Yuca ligger 0,2 km unna i direkte linje, med Playa Benalnatura og Playa Las Viborillas litt lenger langs kysten, slik at beboerne kan velge mellom strender i nærheten. Selve bygningen har en uvanlig layout: adgang i gatenivå på den ene siden, mens den motsatte siden ligger på tilsvarende høyde som en fjerde etasje, noe som gir åpen utsikt og en viss grad av privatliv som er uvanlig for en leilighet av denne størrelsen. Dagsrytmen her preges av den sørvendte orienteringen. Sollyset når den private terrassen og oppholdsarealene gjennom midten av dagen, noe som gjør terrassen til en naturlig forlengelse av stuen store deler av året. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C er ikke terrassebruk begrenset til sommermånedene. Praktiske ærend er konsentrert innen to kilometer: 47 restauranter, 7 apotek, 4 skoler, 2 banker og 10 kaféer er registrert i denne radiusen, i tillegg til supermarkeder, et treningsrom og engelskspråklige skoler nevnt i annonsen. For større turer ligger Benalmádena, Arroyo de la Miel stasjon 2,2 km unna, med tog langs kysten mot Fuengirola og Málaga. Bil er nyttig, men ikke strengt nødvendig; seks kollektivlinjer med 50 holdeplasser betjener området.
Nærmiljøet kombinerer boligro med turistinfrastruktur. Innen en radius på to kilometer omfatter registrerte fasiliteter 47 restauranter, 10 kaféer, 7 apotek, 4 skoler og 2 banker, noe som betyr at de fleste daglige behov dekkes til fots eller med en kort kjøretur. To helsesentre betjener området, og et sykehus er registrert innen to-kilometersonen. Utdanningstilbudet i distriktet utgjør totalt 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler, med engelskspråklige skoler nevnt i annonsen, en faktor for familier som vurderer permanent flytting. Transport er en sterk side. Torremuelle togstasjon ligger 1,6 km unna i luftlinje, og Benalmádena, Arroyo de la Miel stasjon 2,2 km; Cercanías-linjen forbinder til Fuengirola i én retning og Málaga by og flyplass i den andre. Seks kollektivlinjer med 50 holdeplasser betjener området. Med bil gir kystveien A-7 og bomveien AP-7 adgang langs kysten. Málaga flyplass ligger omtrent 11 km unna i luftlinje.
Kartet viser leilighetens posisjon i Torrequebrada i forhold til strendene innen 0,6 km, togstasjonene Torremuelle (1,6 km) og Arroyo de la Miel (2,2 km), og tilkomstveiene mot Málaga flyplass (ca. 11 km). Alle avstander er luftlinjemålinger.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torrequebrada inntar en posisjon på den sentrale Costa del Sol, 19 km i luftlinje fra Málaga og 31 km fra Marbella. Dette plasserer boligen mellom provinshovedstaden med sin flyplass og kulturtilbud, og den vestlige kyststripen mot Marbella og Estepona. Benalmádena selv kombinerer en permanent bosatt befolkning med betydelig turisme, gjenspeilet i de 24 hotellene og 11,154 sengene registrert i området. For regional orientering ligger Algeciras 95 km mot sørvest. Resultatet er en beliggenhet som fungerer både som helårig base og som sesongdestinasjon.
Nærmeste strand, Playa de la Yuca, ligger 0,2 km unna i direkte linje, med to ytterligere strender innen 0,6 km. Stigningen fra boligen til kysten er moderat på 5,5 %, noe som betyr at returturen innebærer en merkbar, men håndterbar oppstigning. I luftlinje ligger Málaga by 19 km unna og Marbella 31 km, noe som plasserer leiligheten sentralt på Costa del Sol. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 11 km unna, noe som gjør korte flyreiser praktisk; Gibraltar flyplass ligger ca. 86 km unna. For golfere ligger Golf Benalmádena Pitch & Putt 2,3 km unna, mens Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligger 7,7 km og Lauro Golf 10,5 km fra boligen. Fuengirola marina ligger 7,6 km unna. En ladepunkt for elbiler, Fuengirola Supercharger, ligger 4,2 km unna. Alle avstander er målt i luftlinje; faktiske veiavstander er lengre.
| Avstand til strand | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot en typisk middelhavsk kystprofil: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,6 °C på 26 meters høyde over havet. Badesesongen, definert av sjøtemperaturer på 20 °C eller mer, varer rundt fire måneder, omtrent juni til september, noe som rammer inn hvordan strendene og fellesbassenget brukes. Vintrene er milde nok for uteliv, med sentralvarme som dekker de kjøligere kveldene. Utsiktspunktet Mirador del Madroño i nærheten, 4,9 km unna, indikerer det kuperte grønne innlandet bak kysten, hvor turstier begynner en kort kjøretur unna. Beliggenheten mellom hav og åser forklarer også leilighetens utsiktsaspekt: høyden på den ene siden av bygningen åpner synslinjen mot Middelhavet. Nedbøren konsentreres i vinterhalvåret; somrene er tørre og solrike, i tråd med det generelle Costa del Sol-mønsteret.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Tre strender ligger innen 0,6 km fra boligen: Playa de la Yuca på 0,2 km, Playa Benalnatura på 0,5 km og Playa Las Viborillas på 0,6 km, alle tall i luftlinje. Denne tettheten av viker og strender innen gangavstand er et definerende trekk ved beliggenheten for daglig bruk snarere enn tilfeldige besøk. Idrettsfasiliteter i nærheten inkluderer Club de Raqueta 1,6 km unna, Club Municipal de Hielo (en ishall) 2,3 km unna og Club Hockey Benalmádena 2,9 km unna, som dekker racketidrett, skøyter og lagidrett. Golfere kan bruke Pitch & Putt-banen 2,3 km unna eller spille fulle runder på Miguel Ángel Jiménez-banen (7,7 km) og Lauro Golf (10,5 km). For maritime aktiviteter tilbyr Puerto Deportivo de Fuengirola, 7,6 km unna, fortøyningsplasser og spisesteder ved vannet. Fellesbassenget og lekeplassen i boliganlegget gir lavterskelalternativer på dager stranden ikke står på programmet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 55 mm |
| Februar | 13.0°C | 38 mm |
| Mars | 14.4°C | 102 mm |
| April | 16.3°C | 54 mm |
| Mai | 19.6°C | 25 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 9 mm |
| September | 23.4°C | 27 mm |
| Oktober | 19.9°C | 68 mm |
| November | 15.4°C | 66 mm |
| Desember | 13.0°C | 51 mm |
Moderat
Ref: VL800106
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
NO
FI