דירה זו בת 3 החדרים בטורקהברדה, מלאגה, ממוקמת ישירות על קו החוף ומציעה 100 מ"ר של שטח מגורים. פרויקט זה מיועד לאלו המעריכים גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ושירותים מקומיים. מספר חופים, כולל פלאיה דה לה יוקה (78 מ'), נמצאים בקרבת מקום, ושירותים חיוניים כמו סופרמרקט (596 מ') ובית מרקחת (532 מ') נמצאים במרחק הליכה. הנכס ממוקם 11 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מה שמבטיח קישוריות טובה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ישירות על קו החוף, במיקום אסטרטגי בסביבה עירונית עם כל השירותים הנחוצים בהישג יד. מספר חופים פופולריים ומגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, בעוד שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 11 ק"מ בלבד, מה שמקל על הנסיעות.
דירה זו בשטח 100 מ"ר מתאימה למי שמחפש מגורים פונקציונליים בקרבת החוף. הבית עם שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה אידיאלי למשפחה או למי שזקוק לשטח נוסף לאורחים או למשרד ביתי. המרפסת הגדולה מציעה שטח מגורים נוסף.
למרות שהדירה נבנתה בשנת 2007, מתקני המתחם, כולל הבריכות, הושלמו בשנת 2020. משמעות הדבר היא שהשטחים המשותפים מודרניים ומתוחזקים היטב, ומציעים מתקנים עם נוף לים התיכון.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או לרחוב, אלא נופים עירוניים. בנוסף, שנת בניית הדירה היא 2007, מה שעשוי להצביע על כך שחלק מהגימורים הפנימיים אינם עומדים בסטנדרט העדכני ביותר. הפרויקט אינו בנוי בדירוג יעילות אנרגטית הגבוה ביותר.
דירה זו אידיאלית עבור אנשים המחפשים אורח חיים שטוף שמש ונוחות על חוף הים התיכון. אם אתם מעריכים מגורים ממש על קו החוף, עם גישה לחוף במרחק צעדים ספורים (פלאיה דה לה יוקה, 78 מ'), ורוצים ליהנות מהקרבה למגרשי גולף (גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט, 2.4 ק"מ), אז מיקום זה מציע את כל זאת. המרפסת הגדולה של הדירה (60 מ
הדירה, שנבנתה בשנת 2007, נמצאת במצב מצוין, עם תוספת של מתקנים משותפים שהושלמו בשנת 2020. פריסת שטחי המגורים פונקציונלית, בשטח 100 מ"ר, הכוללת שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, שאחד מהם הוא מאסטר סוויט בחדר השינה הראשי. ארונות מובנים מהרצפה עד התקרה מספקים שטח אחסון מספק. המטבח נפרד על מנת לשמור על הפרדה בין אזור המגורים/אכילה לאזור העבודה. חדרי האמבטיה גימור מודרני. הדירה כוללת גם מיזוג אוויר עם פונקציות חימום וקירור, וכן חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה. השטחים המשותפים כוללים בריכות המשקיפות לים התיכון. החניה היא במוסך תת-קרקעי עם שני מקומות חניה ומחסן.
דירה זו בת 3 חדרים בטורקהברדה, מלאגה, זמינה במחיר התחלתי של 570,000 €. הנכס משתרע על שטח של 100 מ"ר. הדירה עם מרפסת מרווחת בשטח 60 מ"ר מציעה שטח חיצוני נוסף למגורים ובילוי. בנוסף, הדירה כוללת שני מקומות חניה ומחסן. מתקני המתחם, כולל הבריכות, הושלמו בשנת 2020, ומציעים נוחות מודרנית. מספר יחידות הדיור עשוי להשתנות, ומציע אפשרויות שונות לרוכשים פוטנציאליים.
דירה זו בטורקהברדה מציעה אורח חיים בו נוחות פוגשת את קסם החיים על חוף הים התיכון. הימים יכולים להיות מוקדשים למנוחה על החוף, במרחק מטרים ספורים מפלאיה דה לה יוקה, או ליהנות מקפה של בוקר על המרפסת המרווחת בשטח 60 מ"ר, גדולה מספיק לאירוח ארוחות לעשרה אנשים. הסביבה תוססת, עם מסעדות (48 בקרבת מקום) וחנויות בהישג יד, בעוד שמגרשי הגולף הסמוכים מציעים הזדמנויות לספורט. הסביבה העירונית מבטיחה שכל השירותים הנחוצים, כמו בתי ספר ובתי מרקחת, נגישים בקלות, בעוד שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 11 ק"מ בלבד, מה שמאפשר נסיעה נוחה. המקום מציע אורח חיים מאוזן לאנשים פעילים ולאלו המחפשים נופש שטוף שמש.
החיים בטורקהברדה, על חוף בנלמדנה, מציעים איזון בין אורח חיים רגוע יותר לנוחות עירונית. האזור ידוע בחופיו החוליים, כולל פלאיה דה לה יוקה (78 מ'), פלאיה בנלנטורה (387 מ') ופלאיה לאס ויבוריאס (575 מ'), המציעים הזדמנויות מצוינות לפנאי ליד הים. גובה הדירה מעל פני הים הוא 24 מטר, מה שמבטיח אקלים נעים. האזור מצויד היטב, עם מספר מסעדות (48), חנויות ובתי ספר בקרבת מקום. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 11 ק"מ בלבד, נוח לנוסעים תדירים. טמפרטורת השנה הממוצעת באזור היא 17.9 מעלות צלזיוס, ושעות השמש בשנה עולות על 3800, מה שמאפשר ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה.
מפה זו מציגה את מיקומה של טורקהברדה על חוף בנלמדנה, קוסטה דל סול. הקרבה של הדירה לחופים כמו פלאיה דה לה יוקה ושירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נראית בבירור. מסומנים גם המרחקים למגרשי גולף ולשדה התעופה של מלאגה, המדגישים את הנוחות והנגישות של האזור.
טורקהברדה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בתחום הרשות המקומית בנלמדנה. מיקום זה מציע איזון בין החיוניות של המרכז העירוני לשלווה שלאורך החוף. האזור מחובר היטב ליעדים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול, כמו פואנגירולה (נמל במרחק 7.5 ק"מ) והעיר מלאגה עצמה (שדה תעופה במרחק 11 ק"מ). הקרבה לצמתי תחבורה מרכזיים, כמו שדה התעופה של מלאגה, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים, בעוד שמגרשי הגולף והחופים הרבים מציעים אפשרויות פנאי עשירות, האופייניות לקוסטה דל סול.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בלב טורקהברדה, ומציעה גישה מצוינת לאזורי החוף ולמתקנים עירוניים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה לה יוקה, נמצא במרחק 78 מטר בלבד. חופים נוספים, כמו פלאיה בנלנטורה ופלאיה לאס ויבוריאס, נמצאים גם הם במרחק הליכה. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה: שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 11 ק"מ, ומאפשר גישה מהירה לטיסות בינלאומיות. מתקנים עירוניים, כמו סופרמרקט (596 מ') ובית מרקחת (532 מ'), נמצאים בהישג יד. בנוסף, באזור מספר מגרשי גולף, כולל גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (2.4 ק"מ). התחבורה הציבורית מיוצגת היטב, עם 6 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המבטיחות תנועה נוחה באזור.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור טורקהברדה נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים ולחים. טמפרטורת השנה הממוצעת היא 17.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 11 מעלות צלזיוס בחורף ל-26 מעלות צלזיוס בקיץ. האזור מקבל שפע של אור שמש, עם למעלה מ-3800 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת לפחות 20 מעלות צלזיוס. הקרבה לים וגובה של 24 מטר מעל פני הים מבטיחים מיקרו-אקלים נעים, בעוד שהשיפוע המתון של הקרקע (9.0%) מבטיח ניקוז טוב ומאפשר ליהנות מהנופים הפתוחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, עם דגש עיקרי על חופים וגולף. בקרבת מקום מספר חופים עם דגל כחול, כולל פלאיה דה לה יוקה (0.1 ק"מ), פלאיה בנלנטורה (0.4 ק"מ) ופלאיה לאס ויבוריאס (0.6 ק"מ), המציעים מים נקיים ותשתית טובה. לחובבי גולף, זמינים מספר מגרשי גולף: גולף בנלמדנה פיץ' אנד פוט (2.4 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנג'ל חימנז (7.7 ק"מ) ולאורו גולף (10.5 ק"מ). בנוסף, באזור מרכזי ספורט כמו קלאב דה רקטה (1.7 ק"מ) ופולידפורטיבו ארויו דה לה מיל (3.0 ק"מ), המציעים אפשרויות למגוון ענפי ספורט. מרינת פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (7.5 ק"מ) מציעה גם אפשרויות לספורט ימי ושייט.
מקור: OpenStreetMap
טורקהברדה ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בתחום הרשות המקומית בנלמדנה. מיקום זה מציע איזון בין החיוניות של המרכז העירוני לשלווה שלאורך החוף. האזור מחובר היטב ליעדים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול, כמו פואנגירולה (נמל במרחק 7.5 ק"מ) והעיר מלאגה עצמה (שדה תעופה במרחק 11 ק"מ). הקרבה לצמתי תחבורה מרכזיים, כמו שדה התעופה של מלאגה, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים, בעוד שמגרשי הגולף והחופים הרבים מציעים אפשרויות פנאי עשירות, האופייניות לקוסטה דל סול.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL251726
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים באזורים אחרים, כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper באסטפונה, שהם במחירים נגישים יותר (החל מ-418,800 € ו-320,000 € בהתאמה), דירה זו בטורקהברדה מציעה מיקום ייחודי על קו החוף ומרפסת גדולה יותר. אלבה בנלמדנה, הממוקם גם בבנלמדנה, יקר משמעותית (החל מ-699,000 €), אך אין מידע מפורט לגבי גודלו או תכונותיו. פרויקט זה ממוקם בטווח המחירים הבינוני, ומציע 100 מ"ר של שטח מגורים ומרפסת חיצונית גדולה, שהיא שילוב נדיר באזור זה. מיקום קו החוף והגישה למספר חופים ומגרשי גולף הם נקודות המכירה העיקריות המבדילות אותו מפרויקטים רבים אחרים שעשויים להיות ממוקמים יותר בפנים הארץ או בעלי מרפסות קטנות יותר. בסך הכל, דירה זו מציעה איזון מבחינת גודל, מיקום ויתרונות נוספים, במיוחד עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל על קו החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
