Boligprojektet Astrid ligger i kystbyen Torremuelle, Benalmádena. Det er et nybyggeri (off-plan) beliggende tæt på havet med udsigt over det omkringliggende område. Projektet omfatter lejligheder med to eller tre soveværelser, private terrasser og fælles faciliteter inklusive et fitnesscenter og pool. Beliggenheden giver direkte adgang til nærliggende strande og ligger i et urbaniseret miljø, hvor dagligvarer kan nås til fods. Forventet overlevering af boligerne er i fjerde kvartal 2028.
Sammenlignet med lignende projekter som Alba Benalmadena og Stella 8 i samme område ligger Astrid i en lidt højere prisklasse (startende fra €753.800 mod €699.000 og €680.000). Denne forskel kan begrundes med en højere finish, en mere åben udsigt eller størrelsen på enhederne (gennemsnitligt 114 m²). I forhold til Casatalaya (fra €900.000) forbliver Astrid mere overkommelig. Med hensyn til beliggenhed tilbyder Torremuelle et kompromis mellem centralitet og ro sammenlignet med den vestlige del af Fuengirola. Bygningens karakteristika, såsom elevator og fitnesscenter, stemmer overens med moderne standarder efterspurgt af det internationale marked på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet Astrid ligger i Torremuelle-distriktet i Benalmádena. Placeringen er kendetegnet ved nærheden til havet, med den nærmeste strand under 300 meter i fugleflugtslinje. Området er integreret i kystens bybillede, mellem Torremolinos og Fuengirola. Tilgængeligheden af faciliteter såsom apoteker og supermarkeder inden for en radius af 400 meter giver stedet et selvforsynende præg for daglige behov. Højden på ca. 288 meter over havets overflade påvirker mikroklimaet og udsigten.
Lejlighederne er designet til at imødekomme boligbehov, der kræver tilgængelige udendørs arealer. Inklusionen af overdækkede terrasser og åbne planløsninger mellem stue og køkken fremmer naturlig belysning. Størrelsen på 114 kvadratmeter for referenceenhederne tilbyder en fordeling, der inkluderer soveværelser med indbyggede skabe. Tilstedeværelsen af en overdækket parkeringsplads og et privat opbevaringsrum opfylder praktiske behov for opbevaring og mobilitet, som er almindelige for dem, der søger en fast bolig eller et fritidshus.
Da projektet er i planlægningsfasen (off-plan) med forventet overlevering i fjerde kvartal 2028, køber købere baseret på plantegninger og visualiseringer. Byggefasen er aktiv, hvilket indebærer en langsigtet planlægning. Bygningen vil anvende klimaanlæg og isolering i overensstemmelse med gældende bygningsreglementer. Ventetiden muliggør tilpasninger, men kræver også finansiel styring during udviklings- og byggeperioden før overlevering af nøglerne.
Projektet tilbyder ikke infrastruktur designet specifikt til store familier, såsom legepladser, da det fokuserer på lejligheder. Placeringen i højden, trods nærheden til havet, indebærer hældning, der kan gange gåture mindre bekvem for folk med gangbesvær. Der er ingen direkte forretninger inde i komplekset; man er afhængig af det omkringliggende bymæssige område. Tilgængeligheden er afhængig af byggeriets fremskridt og de resterende enheder til salg.
Denne type ejendom opfylder specifikke behov: søgning efter et moderne andet hjem med lav ekstern vedligeholdelse takket være ejendomsadministrationen. Det er velegnet til dem, der ønsker private udendørs arealer uden pasning af en individuel have. Nærheden til Torremuelle togstation og Málaga lufthavn, ca. 11 km væk, gør det praktisk for pendlere mellem Nordeuropa og Spanien. Det er ikke den ideelle løsning for dem, der søger en historisk bolig med rustik charme, eller for dem, der har brug for at være tæt på det intense natteliv, idet man foretrækker roen i et velforsynet boligområde. Overleveringen i 2028 kræver langsigtet finansiel planlægning.
Materialer og overflader er udvalgt for at sikre holdbarhed og moderne stil. Køkkenerne er tænkt som et åbent rum mod stuen, hvilket fremmer socialt samvær. Badeværelserne har moderne armaturer. Særlig opmærksomhed er givet til vindues- og dørpartier, med store skydedøre, der maksimerer lysindfaldet og adgangen til terrasserne. Termisk og akustisk isolering er planlagt i henhold til gældende energistandarder. Fællesarealer som fitnesscenteret og poolsne er designet med materialer, der er modstandsdygtige over for det marine klima, hvilket reducerer den løbende vedligeholdelse for beboerne.
Priserne for lejligheder i Astrid-projektet starter fra 753.800 €. Dette startniveau placerer ejendommen i det øvre mellemsegment af Benalmádena-boligmarkedet. Prisvariationen vil afhænge af den nøjagtige størrelse, orientering og tilstedeværelsen af ekstra terrasser. Sammenlignet med startpriserne på lignende projekter i samme område, såsom Alba Benalmadena og Stella 8, ligger Astrid i en højere prisklasse, hvilket begrundes med egenskaberne ved nybyggeri og den forventede finish. Det er nødvendigt at medregne moms og notaromkostninger i den samlede investering.
At bo i Torremuelle ved komplekset Astrid betyder at være en del af et tempo dikteret af nærheden til havet og kystens morfologi. En typisk dag kan begynde med gangadgang til de nærliggende strande, såsom Playa de Arroyo Hondo, via eksisterende stier. Den urbane konfiguration af det blandede bolig- og turistområde gør det muligt at klare daglige indkøb uden nødvendigvis at bruge bil, da der er et supermarked ca. 350 meter væk. Om aftenen tilbyder de private terrasser udendørs privatliv, et alternativ til fællesarealer som poolen eller fitnesscentret, uden at skulle rejse til de mere travle centre på Costaen. Atmosfæren er en stabiliseret boligforening, ikke isoleret men væk fra masseturismens mest intense strømme.
Torremuelle-området tilbyder en blanding af bolig- og servicetilbud. På kort afstand finder man lokale restauranter og chiringuitos på de nærliggende strande. Mobiliteten fremmes af tilstedeværelsen af Cercanías-togstationen, der forbinder Benalmádena med Málaga og Fuengirola. Adgang til A-7-motorvejen er nødvendig for længere ture. Indbyggertallet (over 78.000 i kommunen) sikrer, at offentlige og sundhedsmæssige tjenester, såsom det regionale hospital 1,7 km væk, forbliver operationelle hele året, hvilket undgår "spøgelsesby"-effekten, der ses i andre turistområder uden for sæsonen.
Kortet viser Astrids position i konteksten af den vestlige Costa del Sol. Det fremhæver den umiddelbare nærhed til kystlinjen og den korte afstand til Málaga lufthavn mod øst. Placeringen af Torremuelle fremstår som ækvidistant mellem bycentrene Fuengirola og Benalmádena Pueblo.
Benalmádena optager en central position på den vestlige Costa del Sol og fungerer som et knudepunkt mellem Málaga og de vestlige turistbyer. Torremuelle ligger midtvejs mellem Benalmádena centrum og Fuengirola. Dette giver beboerne nem adgang til lufthavne i Málaga og indirekte Gibraltar. Regionen er godt forbundet med Cercanías-tognet og A-7-kystmotorvejen, hvilket gør rejser til andre regionale knudepunkter (Marbella, Estepona) muligt i bil uden for lange køretider.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benalmádena er typisk middelhavsklima med over 3.700 solskinstimer om året. Den gennemsnitlige temperatur svinger mellem 10 °C om vinteren og 24 °C om sommeren, hvilket gør det muligt at bruge udendørsarealer det meste af året. Badesæsonen, med vandtemperaturer over 20 °C, varer ca. fire måneder. Højden på 288 meter over havet giver naturlig ventilation, hvilket kan mindske sommervarmen sammenlignet med den umiddelbare kyst, samtidig med at man bevarer nærheden til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten omkring Torremuelle tilbyder flere tilgængelige strande som Playa de Arroyo Hondo og Playa Las Viborillas inden for 300 meter. Blå Flag-certificeringer i regionen (f.eks. Carvajal) indikerer et højt niveau af vandkvalitet og service. Udover badeliv tilbyder området sportsmuligheder: Club de Raqueta og sportscentre få kilometer væk. Tilstedeværelsen af marinaer som Puerto Deportivo de Fuengirola, ca. 7,8 km væk, udvider mulighederne for sejlads. Kompleksets fælles pools tilbyder et privat og kontrolleret alternativ til stranden.
219 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena optager en central position på den vestlige Costa del Sol og fungerer som et knudepunkt mellem Málaga og de vestlige turistbyer. Torremuelle ligger midtvejs mellem Benalmádena centrum og Fuengirola. Dette giver beboerne nem adgang til lufthavne i Málaga og indirekte Gibraltar. Regionen er godt forbundet med Cercanías-tognet og A-7-kystmotorvejen, hvilket gør rejser til andre regionale knudepunkter (Marbella, Estepona) muligt i bil uden for lange køretider.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 62 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Stejlt
Ref: VL247434
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedspris, bygekvalitet og levevilkår og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
