Dieses Penthouse befindet sich in Torrequebrada, Provinz Málaga, in einer urbanisierten Küstenregion. Das Objekt, das als fertiggestellt gilt, bietet eine Wohnfläche von 86 m² und umfasst zwei Schlafzimmer sowie zwei Bader. Es liegt auf 24 m über dem Meeresspiegel und verfügt über eine Westausrichtung. Die Immobilie ist Teil einer Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen und ist ab einem Preis von 370.000 € erhältlich.
Im Vergleich zu Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) und Aby Upper in Estepona (ab €320.000) bietet dieses Projekt eine zentralere Lage direkt am Ort mit direktem Strandzugang. Es ist günstiger als Acqua Gardens, aber teurer als das Einstiegsniveau von Aby Upper. Die Lage ist urbaner und dichter bebaut als in Estepona.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in einer städtischen Umgebung an der Küste von Benalmádena. Die Lage ist geprägt durch unmittelbare Nähe zu kommerziellen Flächen und urbanen Einrichtungen. Die Höhenlage von 24 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen natürlich erhöhten Standort mit Blick auf die umliegende Bebauung und die Berge. Die infrastrukturelle Anbindung ist direkt gegeben.
Die Wohnung ist auf eine effiziente Raumaufteilung ausgelegt und eignet sich für den dauerhaften Aufenthalt oder den saisonalen Gebrauch. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Kapazität für kleinere Haushalte oder Paare. Die Ausstattung mit Klimaanlage und Einbauschränken trägt zum baulichen Komfort bei. Ein private Außenbereich ist vorhanden.
Das Bauvorhaben ist abgeschlossen. Die Immobilie befindet sich in einem fertiggestellten Zustand ('Gereed'), was bedeutet, dass keine Bauverzögerungen mehr zu erwarten sind und die Übergabe zeitnah erfolgen kann. Die Gebäudestruktur und die Gemeinschaftsanlagen einschließlich des Schwimmbeckens sind bereits voll nutzbar.
Die Wohnfläche von 86 m² begrenzt die Größe der Unterkunft. Das Grundstück verfügt nicht über einen privaten Garten im Erdgeschossstil, sondern über Terrassenflächen. Die Westausrichtung bedeutet, dass die Morgensonne im Innenbereich begrenzt ist. Die Lage in einem städtischen Gebiet kann zu einer gewissen Lärmbelästigung durch die Umgebung führen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in ruhiger Lage suchen, jedoch nicht auf Infrastruktur verzichten möchten. Die Konfiguration ist passend für Paare oder Singles. Wer eine Anlage zur Eigennutzung mit Mietpotential sucht, findet hier eine zentrale Lage. Nicht geeignet ist es für Personen, die absolute Abgeschiedenheit oder große Grundstücke suchen.
Das Objekt wird als in 'ausgezeichnetem Zustand' beschrieben. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage (Warm/Kalt) und Einbauschränke. Die Küche ist ausgestattet. Die bauliche Substanz ist saniert und instand gesetzt. Die Gemeinschaftsanlagen sind gepflegt.
Der Einstiegspreis für dieses Objekt liegt bei 370.000 €. Dies bezieht sich auf die Grundausstattung inklusive Parkplatz. Je nach Zustand und Ausstattungsdetails können Schwankungen auftreten. Preisschwankungen im regionalen Markt sollten berücksichtigt werden.
Torrequebrada bietet eine Mischung aus Tourismus und ständigem Wohnen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer urbanen Dichte, die eine hohe Versorgungsdichte bietet, aber auch Aktivität bedeutet. Für Bewohner, die Nähe zu Strand und Stadtgeschehen schätzen, ist dies ein zentraler Knotenpunkt. Der Alltag hier ist nicht vom ländlichen Rückzugsort geprägt, sondern von der Integration in ein funktionierendes Stadtviertel mit allen Vor- und Nachteilen eines belebten Küstenorts.
Die Versorgung ist vor Ort gesichert. Es gibt zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte in der direkten Umgebung. Die medizinische Versorgung ist durch Apotheken und ein Krankenhaus in 2 km Entfernung gewährleistet. Die kommerzielle Nutzung im Umfeld ist hoch.
Die Karte zeigt die zentrale Lage direkt an der Küste mit den markanten Strandabschnitten und der unmittelbaren Nähe zu urbanen Versorgungspunkten wie Apotheken und Geschäften.
Torrequebrada liegt an der Küste von Benalmádena zwischen Málaga und Fuengirola. Es ist gut angebunden an die Küstenstraße. Die Positionierung ist zentral innerhalb der Costa del Sol. Das Angebot ist vergleichbar mit anderen urbanen Küstenprojekten in der Region, bietet aber eine sehr direkte Strandlage.
Der Flughafen Málaga ist ca. 11 km entfernt (Luftlinie). Die Strandnähe ist sehr gegeben: Playa de la Yuca in 78 m Entfernung. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in 596 m Entfernung. Golfplätze sind in der Nähe: Golf Benalmadena Pitch&Putt in 2,4 km. Die Erreichbarkeit ist zu Fuß oder mit dem Auto möglich. öffentliche Verkehrsmittel sind in 6 Linien verfügbar.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 24 m und die Küstenlage sorgen für ein mildes Klima mit durchschnittlich 17,9 °C Jahresdurchschnittstemperatur. Das Gebiet verfügt über ca. 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseason dauert ca. 4 Monate. Die Hangneigung zum Strand beträgt ca. 9,0 %.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zum Meer ist ein dominantes Merkmal. Playa de la Yuca ist 78 m entfernt. Andere Strände wie Playa Benalnatura sind fußläufig erreichbar. Für Golfbegeisterte gibt es in 2,4 km einen Pitch&Putt-Platz. Sportzentren wie Club de Raqueta sind in 1,7 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Torrequebrada liegt an der Küste von Benalmádena zwischen Málaga und Fuengirola. Es ist gut angebunden an die Küstenstraße. Die Positionierung ist zentral innerhalb der Costa del Sol. Das Angebot ist vergleichbar mit anderen urbanen Küstenprojekten in der Region, bietet aber eine sehr direkte Strandlage.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL207860
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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