Ce penthouse est situé à Torrequebrada, dans la province de Malaga, au sein d'un environnement urbain côtier. Classé comme achevé, le bien offre une surface habitable de 86 m², comprenant deux chambres et deux salles de bain. Il est situé à 24 m au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'une orientation ouest. La propriété fait partie d'une résidence avec des équipements communs et est disponible à partir de 370 000 €.
Par rapport à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce projet offre une position plus centrale en ville avec un accès direct à la plage. Il est moins cher qu'Acqua Gardens, mais plus cher que le niveau d'entrée d'Aby Upper. L'emplacement est plus urbain et densément construit qu'à Estepona.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un milieu urbain direct sur la côte de Benalmádena. L'emplacement se caractérise par sa proximité immédiate avec les zones commerciales et les installations urbaines. L'altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une position naturellement surélevée avec vue sur l'urbanisation environnante et les montagnes. L'accès aux infrastructures est direct.
L'appartement est conçu pour une répartition de l'espace efficace, adaptée pour une résidence principale ou secondaire. Les deux chambres et deux salles de bain offrent une capacité pour des ménages réduits ou des couples. Les équipements tels que la climatisation et les placards intégrés contribuent au confort résidentiel. Un espace extérieur privé est présent.
Le projet de construction est terminé. Le bien est dans un état « achevé », ce qui signifie qu'aucun retard de construction n'est à prévoir et que la livraison peut intervenir rapidement. La structure du bâtiment et les parties communes, y compris la piscine, sont déjà entièrement opérationnelles.
La surface habitable de 86 m² limite la taille du logement. La propriété ne dispose pas de jardin privatif au rez-de-chaussée, mais de terrasses. L'orientation ouest implique que le soleil du matin dans les espaces de vie est limité. La situation en zone urbaine peut entraîner une certaine pollution sonore due à l'environnement.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une propriété dans un environnement calme, mais ne voulant pas renoncer aux infrastructures. La configuration est adaptée aux couples ou célibataires. Ceux qui cherchent un bien à usage locatif avec un bon potentiel trouveront ici un emplacement central. Il ne convient pas aux personnes cherchant un isolement total ou de grandes parcelles de terrain.
Le bien est décrit comme étant en « excellent état ». Les équipements comprennent la climatisation (froid/chaud) et des placards intégrés. La cuisine est équipée. La structure du bâtiment est rénovée et entretenue. Les parties communes sont soignées.
Le prix d'entrée pour ce bien est de 370 000 €. Cela concerne l'équipement de base, y compris une place de parking. Des variations peuvent survenir selon l'état et les détails de l'aménagement. Les fluctuations du marché régional doivent être prises en compte.
Torrequebrada offre un mélange de tourisme et de résidentiel permanent. L'environnement immédiat est marqué par une densité urbaine qui assure une forte densité de services, mais aussi une certaine animation. Pour les résidents qui apprécient la proximité de la mer et de la vie urbaine, c'est un point central. La vie quotidienne ici n'est pas celle d'un refuge rural, mais d'une intégration dans un quartier dynamique avec tous les avantages et inconvénients d'une ville côtière animée.
L'approvisionnement est assuré sur place. Il y a de nombreux restaurants, cafés et magasins dans les environs immédiats. Les soins médicaux sont garantis par des pharmacies et un hôpital à 2 km. L'usage commercial dans l'environnement est élevé.
La carte montre la situation centrale en bord de mer avec les sections de plage distinctives et la proximité immédiate des points de ravitaillement urbains comme les pharmacies et les magasins.
Torrequebrada se trouve sur la côte de Benalmádena, entre Malaga et Fuengirola. Il est bien relié à la route côtière. Le positionnement est central au sein de la Costa del Sol. L'offre est comparable à d'autres projets urbains côtiers de la région, mais offre une situation très directe en bord de mer.
L'aéroport de Malaga se trouve à environ 11 km (à vol d'oiseau). La proximité de la plage est très forte : Playa de la Yuca à 78 m. Le supermarché le plus proche est à 596 m. Les terrains de golf sont à proximité : Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,4 km. L'accessibilité se fait à pied ou en voiture. Les transports en commun sont disponibles sur 6 lignes.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitude de 24 m et la situation côtière assurent un climat doux avec une température moyenne annuelle de 17,9 °C. La région bénéficie d'environ 3 891 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 4 mois. La pente vers la plage est d'environ 9,0 %.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est une caractéristique dominante. Playa de la Yuca est à 78 m. D'autres plages comme Playa Benalnatura sont accessibles à pied. Pour les amateurs de golf, il y a un practice Pitch&Putt à 2,4 km. Des centres sportifs comme le Club de Raqueta sont à 1,7 km.
Source: OpenStreetMap
Torrequebrada se trouve sur la côte de Benalmádena, entre Malaga et Fuengirola. Il est bien relié à la route côtière. Le positionnement est central au sein de la Costa del Sol. L'offre est comparable à d'autres projets urbains côtiers de la région, mais offre une situation très directe en bord de mer.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL207860
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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