Questo attico si trova a Torrequebrada, provincia di Malaga, in un ambiente costiero urbanizzato. Classificato come completato, la proprietà offre una superficie abitabile di 86 m² e include due camere da letto e due bagni. È situato a 24 m sul livello del mare e ha un'orientazione ovest. La proprietà fa parte di una urbanizzazione con aree comuni ed è disponibile a partire da 370.000 €.
Confrontato con Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo progetto offre una posizione più centrale in città con accesso diretto alla spiaggia. È più economico di Acqua Gardens, ma più costoso del livello di ingresso di Aby Upper. La posizione è più urbana e densamente costruita rispetto a Estepona.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in un ambiente urbano diretto sulla costa di Benalmádena. La posizione è caratterizzata dalla sua immediata vicinanza a zone commerciali e installazioni urbane. L'altitudine di 24 metri sul livello del mare offre una posizione naturalmente elevata con vista sull'urbanizzazione circostante e le montagne. Il collegamento alle infrastrutture è diretto.
L'appartamento è progettato per una distribuzione efficiente dello spazio, adatta per residenza permanente o uso stagionale. Le due camere e due bagni offrono capacità per nuclei familiari piccoli o coppie. Le dotazioni come l'aria condizionata e gli armadi a muro contribuiscono al comfort residenziale. È presente uno spazio esterno privato.
Il progetto di costruzione è terminato. L'immobile si trova in uno stato di 'Completato', il che significa che non si prevedono ritardi nella costruzione e la consegna può avvenire a breve termine. La struttura dell'edificio e le aree comuni, inclusa la piscina, sono già completamente operative.
La superficie abitabile di 86 m² limita la dimensione dell'alloggio. La proprietà non dispone di un giardino privato stile piano terra, ma di terrazze. L'orientamento ovest significa che la luce solare del mattino all'interno è limitata. La posizione in un'area urbana può generare una certa inquinamento acustico dovuto all'ambiente.
Questa proprietà è adatta a acquirenti che cercano una casa in un ambiente tranquillo ma senza rinunciare all'infrastruttura. La configurazione è adatta per coppie o single. Chi cerca una proprietà per uso proprio con potenziale di affitto troverà qui una posizione centrale. Non è adatto a persone che cercano un isolamento totale o grandi appezzamenti di terreno.
La proprietà è descritta come in 'ottime condizioni'. Le dotazioni includono aria condizionata (freddo/calore) e armadi a muro. La cucina è attrezzata. La struttura dell'edificio è ristrutturata e in manutenzione. Le aree comuni sono curate.
Il prezzo di ingresso per questa proprietà è di 370.000 €. Questo si riferisce all'allestimento base, incluso posto auto. Ci possono essere variazioni a seconda dello stato e dei dettagli della finitura. Devono essere prese in considerazione le fluttuazioni del mercato regionale.
Torrequebrada offre una combinazione di turismo e residenza permanente. L'ambiente immediato è caratterizzato da una densità urbana che fornisce un'alta densità di servizi, ma anche attività. Per i residenti che apprezzano la vicinanza al mare e alla vita urbana, questo è un punto centrale. La vita quotidiana qui non è quella di un rifugio rurale, ma l'integrazione in un quartiere funzionale con tutti i vantaggi e svantaggi di una località costiera animata.
L'approvvigionamento è assicurato in loco. Ci sono numerosi ristoranti, caffè e negozi nei dintorni immediati. L'assistenza medica è garantita da farmacie e un ospedale a 2 km. L'uso commerciale nell'ambiente è elevato.
La mappa mostra la posizione centrale proprio sulla costa con le sezioni di spiaggia distintive e la prossimità immediata a punti di approvvigionamento urbano come farmacie e negozi.
Torrequebrada si trova sulla costa di Benalmádena, tra Malaga e Fuengirola. È ben collegato alla strada costiera. Il posizionamento è centrale all'interno della Costa del Sol. L'offerta è paragonabile ad altri progetti urbani costieri nella regione, ma offre una posizione molto diretta fronte mare.
L'aeroporto di Malaga si trova a circa 11 km (linea d'aria). La vicinanza alla spiaggia è molto forte: Playa de la Yuca a 78 m. Il supermercato più vicino si trova a 596 m. I campi da golf sono vicini: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,4 km. L'accessibilità è possibile a piedi o in auto. Il trasporto pubblico è disponibile su 6 linee.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 24 m e la situazione costiera garantiscono un clima mite con una temperatura media annuale di 17,9 °C. La zona ha circa 3.891 ore di sole all'anno. La stagione balneare dura circa 4 mesi. La pendenza verso la spiaggia è di circa 9,0 %.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è una caratteristica dominante. Playa de la Yuca è a 78 m. Altre spiagge come Playa Benalnatura sono accessibili a piedi. Per gli amanti del golf, c'è un campo Pitch&Putt a 2,4 km. Centri sportivi come il Club de Raqueta sono a 1,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada si trova sulla costa di Benalmádena, tra Malaga e Fuengirola. È ben collegato alla strada costiera. Il posizionamento è centrale all'interno della Costa del Sol. L'offerta è paragonabile ad altri progetti urbani costieri nella regione, ma offre una posizione molto diretta fronte mare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL207860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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