Este penthouse localiza-se em Torrequebrada, província de Málaga, num ambiente costeiro urbanizado. Classificado como concluído, o imóvel oferece uma área habitacional de 86 m² e inclui dois quartos e duas casas de banho. Situa-se a 24 m acima do nível do mar e tem orientação oeste. A propriedade faz parte de uma urbanização com áreas comuns e está disponível a partir de 370.000 €.
Em comparação com Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) e Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este projeto oferece uma localização mais central na cidade com acesso direto à praia. É mais barato que o Acqua Gardens, mas mais caro que o nível de entrada do Aby Upper. A localização é mais urbana e densamente construída do que em Estepona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se num ambiente urbano direto na costa de Benalmádena. A localização caracteriza-se pela sua proximidade imediata a zonas comerciais e instalações urbanas. A altitude de 24 metros acima do nível do mar proporciona uma posição naturalmente elevada com vista para a urbanização circundante e as montanhas. A ligação a infraestruturas é direta.
O apartamento está desenhado para uma distribuição eficiente do espaço, adequada para residência permanente ou uso sazonal. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem capacidade para agregados familiares pequenos ou casais. As instalações como ar condicionado e armários embutidos contribuem para o conforto residencial. Existe um espaço exterior privado.
O projeto de construção está terminado. O imóvel encontra-se num estado de 'Concluído', o que significa que não se esperam atrasos na construção e a entrega pode ocorrer a curto prazo. A estrutura do edifício e as áreas comuns, incluindo a piscina, já são totalmente operacionais.
A área habitacional de 86 m² limita o tamanho da habitação. A propriedade não dispõe de jardim privado estilo rés de chão, mas sim de terraços. A orientação oeste significa que a luz solar da manhã no interior é limitada. A localização numa área urbana pode gerar alguma poluição sonora devida ao ambiente.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma habitação num ambiente tranquilo, mas sem abdicar da infraestrutura. A configuração é adequada para casais ou pessoas solteiras. Quem procura uma propriedade para uso próprio com potencial de arrendamento encontrará aqui uma localização central. Não é adequado para pessoas que procuram isolamento total ou grandes parcelas de terreno.
O imóvel é descrito como em 'estado excelente'. As instalações incluem ar condicionado (frio/calor) e armários embutidos. A cozinha está equipada. A estrutura do edifício está reabilitada e em manutenção. As áreas comuns estão cuidadas.
O preço de entrada para este imóvel é de 370.000 €. Isto refere-se ao equipamento base, incluindo lugar de estacionamento. Podem existir variações dependendo do estado e dos detalhes do acabamento. Devem ser tidas em conta as flutuações do mercado regional.
Torrequebrada oferece uma mistura de turismo e residência permanente. O ambiente imediato é marcado por uma densidade urbana que fornece uma elevada densidade de serviços, mas também atividade. Para os residentes que valorizam a proximidade à praia e à vida urbana, este é um ponto central. A vida diária aqui não é a de um refúgio rural, mas sim a integração num bairro funcional com todas as vantagens e desvantagens de uma vila costeira animada.
O abastecimento está assegurado in loco. Existem inúmeros restaurantes, cafés e lojas nos arredores imediatos. O cuidado médico é garantido por farmácias e um hospital a 2 km. O uso comercial no ambiente é elevado.
O mapa mostra a localização central mesmo na costa com as secções de praia distintivas e a proximidade imediata a pontos de abastecimento urbano como farmácias e lojas.
Torrequebrada situa-se na costa de Benalmádena, entre Málaga e Fuengirola. Está bem ligado à estrada costeira. O posicionamento é central dentro da Costa del Sol. A oferta é comparável a outros projetos urbanos costeiros na região, mas oferece uma localização muito direta frente ao mar.
O aeroporto de Málaga encontra-se a cerca de 11 km (linha reta). A proximidade à praia é muito forte: Playa de la Yuca a 78 m. O supermercado mais próximo está a 596 m. Os campos de golfe ficam próximos: Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,4 km. A acessibilidade é possível a pé ou de carro. O transporte público está disponível em 6 linhas.
| Distância até à Praia | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 24 m e a situação costeira garantem um clima ameno com uma temperatura média anual de 17,9 °C. A região tem cerca de 3.891 horas de sol por ano. A época de banhos dura cerca de 4 meses. A inclinação para a praia é de cerca de 9,0 %.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao mar é uma característica dominante. Playa de la Yuca está a 78 m. Outras praias como Playa Benalnatura são acessíveis a pé. Para os amantes do golfe, há um campo Pitch&Putt a 2,4 km. Centros desportivos como o Club de Raqueta estão a 1,7 km.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada situa-se na costa de Benalmádena, entre Málaga e Fuengirola. Está bem ligado à estrada costeira. O posicionamento é central dentro da Costa del Sol. A oferta é comparável a outros projetos urbanos costeiros na região, mas oferece uma localização muito direta frente ao mar.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL207860
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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