פנטהאוז מרהיב זה בטורקברדה (Torrequebrada), עם שתי טרסות הפונות מערבה ונוף עוצר נשימה לים, מהווה מקום אידיאלי ליהנות מחיי החוף הספרדיים. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, אחד מהם צמוד. המחיר כולל שני מקומות חניה פרטיים מרווחים ומחסן. המתחם מטופח ושקט, אוסר על השכרות תיירותיות, מה שמבטיח את שלוות התושבים. גינה משותפת ובריכה מציעים אפשרויות למנוך ופנאי. מסעדות, בתי קפה, סופרמרקט, בית מרקחת, תחנת אוטובוס והחוף נמצאים במרחק הליכה. הפרויקט גובל במועדון הגולף טורקברדה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם באזור מגורים מבוסס בטורקברדה (Torrequebrada), ממש על החוף. למרות היותו אזור עירוני, כל השירותים הנחוצים נגישים בקלות ברגל. האזור ידוע בנגישות התחבורתית שלו ובקרבתו לחופים.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח ומעשי על חוף הים. תצורת שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה, יחד עם טרסות מרווחות ושפע מקום אחסון, עונים על כל צרכי החיים היומיומיים. האיסור על השכרות תיירותיות מבטיח את שלוות המתחם, מה שהופך אותו מתאים למי שמחפש מגורים קבועים או חופשה שקטה.
הפרויקט הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. בהיותו נכס קיים, הוא נמנע מהעיכובים או אי-הוודאויות הפוטנציאליים הקשורים לפרויקטים חדשים. קונים יכולים להתחיל ליהנות מאורח חייהם הספרדי החדש באופן מיידי ללא המתנה.
נכס זה אינו מציע נוף לאזורים בלתי מפותחים; הטרסות פונות בעיקר אל השטחים הירוקים שבתוך המתחם. בנוסף, למרות שהוא ממוקם בקרבת מגרש גולף, לא כל החדרים מציעים נוף ישיר למגרש. השכרות תיירותיות אסורות במתחם זה, מה שמגביל את פוטנציאל ההכנסה מהשכרות לטווח קצר.
Ref: VL437775
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
עבור קונים המחפשים מגורים חוף מבוססים ונגישים בקלות באזור מלגה (Málaga), פנטהאוז זה הוא אופציה מתאימה. אם אתם מעריכים את הנוחות של הגעה ברגל למתקנים שונים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות וחופים, ומעדיפים את האפשרות לווסת את הצל על המרפסת בזמן שאתם נהנים מהשמש, אז פרויקט זה ימשוך אתכם. בנוסף, האיסור על השכרות תיירותיות חשוב במיוחד לאלו המחפשים סביבת מגורים שקטה. הוא מתאים גם לחובבי גולף, הודות לקרבתו למועדון הגולף. אם הרגלי הנסיעה שלכם כוללים נסיעות תכופות לשדה התעופה, הנוחות של הקרבה לשדה התעופה של מלגה (רק 11 ק"מ, כ-15 דקות נסיעה) היא גם גורם מפתח.
פנטהאוז זה מתאפיין בחומרים איכותיים וביצוע מעולה. הפנים מרוצף באריחי שיש, במיוחד על קירות חדרי האמבטיה, ויוצר אווירה מעודנת. שני חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים שפע של מקום אחסון. מערכת מיזוג האוויר המרכזית מבטיחה נוחות טמפרטורטורה לאורך כל השנה, בעוד שחלונות זכוכית כפולה עם תריסים ורשתות נגד יתושים משפרים עוד יותר את בידוד הרעש והחום והגנה מפני יתושים. המטבח נפרד, מאובזר במלואו ומוכן לשימוש. פרטים בחדרי האמבטיה, כמו אמבטיית הידרו-מסאז', מדגישים גם את תשומת הלב לנוחות. בסך הכל, גימורי הנכס ומתקניו מראים תשומת לב לאיכות וחווית המגורים.
המחיר של פנטהאוז זה מתחיל מ-399,990 אירו. מחיר זה כולל שני מקומות חניה פרטיים מרווחים וחדר אחסון, המוסיפים ערך ופונקציונליות לנכס. הנכס הושלם ומוכן למסירה מיידית. בהתחשב במיקומו המעולה, מאפייני החוף שלו ושירותיו הנוחים, המחיר תחרותי בשוק המקומי. זמינות יחידות דומות נוספות או שינויים במחירים דורשים הבהרה נוספת.
פנטהאוז זה ממוקם בקומה השנייה של בניין קהילתי מוגן. הכניסה מובילה לאולם כניסה עם ארונות, המוביל לסלון ופינת אוכל מרווחים. המטבח הנפרד מצויד במלואו בכל המכשירים הדרושים. מהסלון ניתן לגשת למרפסת יפהפייה, שטופת שמש ברוב שעות היום, אך מצוידת בסוככים המספקים צל נעים בעונות החמות יותר. הטרסות משקיפות על השטח הירוק שלפני האזור העירוני, שאינו ניתן לבנייה. הדירה כוללת שני חדרי שינה זוגיים עם ארונות מובנים ושני חדרי אמבטיה עם אריחי שיש על הקירות. חדר האמבטיה הצמוד מצויד באמבטיה עם הידרו-מסאז'. חדר השינה של האורחים מציע גישה למרפסת הראשית, בעוד חדר השינה הראשי יש לו מרפסת פרטית קטנה יותר. כל הבית מצויד במערכת מיזוג אוויר מרכזית עם אוויר חם וקר. חלונות זכוכית כפולה מצוידים בתריסים וברשתות נגד יתושים, המבטיחים נוחות ופונקציונליות לאורך כל השנה.
פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני תוסס בטורקברדה (Torrequebrada), ומציע נוחות יוצאת דופן לחיי היומיום. מתקנים שונים, כולל מסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ובתי מרקחת, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה יוקה (Playa de la Yuca), נמצאים במרחק של 78 מטרים בלבד, מה שמאפשר לדיירים ליהנות מחיי החוף. מגרשי גולף ומרכזי ספורט סמוכים מציעים שפע של אפשרויות פנאי. לאזור רשת תחבורה ציבורית טובה עם 6 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מה שהופך את הנסיעה לגמישה יותר. למרות הסביבה העירונית, הפרויקט מציע קהילה מגורים שקטה ואוסר על השכרות תיירותיות, ובכך שומר על שלווה האזור.
מפה זו מציגה את מיקומו של טורקברדה (Torrequebrada), תוך הדגשת הקרבה של הפרויקט לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושדה התעופה. המפה מציגה בבירור את האופי העירוני של האזור ואת היתרונות של מיקום על החוף.
טורקברדה (Torrequebrada) ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול בדרום ספרד, במחוז מלגה, והיא חלק מהעירייה בנילמדנה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, בתשתית תיירותית מפותחת ובאקלים נעים. בזכות מיקומו, הפרויקט קרוב לעיר מלגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, תוך שהוא מציע גישה קלה לערים חוף ידועות אחרות כמו מרבייה ונרחה. אזור זה הוא מקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, המשלב נוחות עירונית עם רוגע על חוף הים.
הנוחות של פנטהאוז זה היא יתרון יוצא דופן. מספר חופים נגישים ברגל, הקרוב ביותר, פלייה דה לה יוקה (Playa de la Yuca), נמצא במרחק של 78 מטרים בלבד. סופרמרקט (596 מטר) ובית מרקחת (532 מטר) נמצאים גם הם במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. מגרשי גולף (כמו גולף בנילמדנה פיץ' אנד פוט, 2.4 ק"מ) ומרכזי ספורט (כמו קלאב דה ראקטה, 1.7 ק"מ) קרובים יחסית. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-11 ק"מ (כ-15 דקות נסיעה), מה שמספק נגישות מצוינת. מבחינת תחבורה ציבורית, ישנם 6 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שמוסיף גמישות לנסיעות.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורקברדה (Torrequebrada) נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.9 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים נעימים. מספר השעות השנתיות של אור שמש הוא 3,891, מה שמבטיח שפע של אור שמש. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 11°C ל-26°C, ומספקות סביבה נעימה לפעילויות חוץ. למרות מיקומו על החוף, גובה הפרויקט הוא 24 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 9.0% לכיוון החוף, מה שעשוי לדרוש מאמץ פיזי מסוים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, שבמהלכם טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לאזור ישנם מספר חופים יפים; הקרוב ביותר לפרויקט הוא פלייה דה לה יוקה (Playa de la Yuca) (78 מטרים), בעוד שחופים אחרים כמו פלייה בנלנטורה (Playa Benalnatura) (387 מטרים) ופלייה לס ויבוראס (Playa Las Viborillas) (575 מטרים) נמצאים במרחק הליכה. חופים אלה מספקים לתושבים הזדמנויות מצוינות ליהנות מהשמש, החול והים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גולף בנילמדנה פיץ' אנד פוט (Golf Benalmadena Pitch& Putt) (2.4 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez) (7.7 ק"מ) וגולף לאורו (Lauro Golf) (10 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם מרכזי ספורט כמו קלאב דה ראקטה (Club de Raqueta) (1.7 ק"מ), המציעים מגוון מתקני ספורט לתחומי עניין שונים.
מקור: OpenStreetMap
טורקברדה (Torrequebrada) ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול בדרום ספרד, במחוז מלגה, והיא חלק מהעירייה בנילמדנה. האזור ידוע בקו החוף הציורי שלו, בתשתית תיירותית מפותחת ובאקלים נעים. בזכות מיקומו, הפרויקט קרוב לעיר מלגה ולשדה התעופה הבינלאומי שלה, תוך שהוא מציע גישה קלה לערים חוף ידועות אחרות כמו מרבייה ונרחה. אזור זה הוא מקום אידיאלי ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, המשלב נוחות עירונית עם רוגע על חוף הים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
בהשוואה לאזורים סמוכים כמו אסטפונה, עם הצעות כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), פנטהאוז זה בטורקברדה (החל מ-399,990 אירו) מציע נקודת מחיר תחרותית, במיוחד בהתחשב במיקומו הנוח ליד שדה התעופה של מלגה ובמצבו המושלם. בעוד ש-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח שוק יוקרתי יותר באזור, פרויקט זה מציע ערך טוב לכסף בטווח הביניים. נכסים באסטפונה ידועים לעיתים קרובות במתחמים היוקרתיים שלהם ובשירותי החוף שלהם, בעוד טורקברדה מושכת קונים בקהילה המבוססת שלה, בנגישות התחבורתית ובקרבת מגרשי הגולף. תמחור הפרויקט הזה נראה משקף את מיקומו המעולה ושירותיו הנוחים, ומצבו המושלם, בניגוד לכמה פרויקטים מתמשכים באסטפונה, מציע לקונים אפשרות כניסה מיידית. שוק הנדל"ן באזור זה, כפי שמעידות 800 העסקאות שהושלמו, מראה פעילות מתמשכת.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
