Ce penthouse moderne est situé dans la région côtière recherchée de Torrequebrada, Málaga. Avec 2 chambres et 2 salles de bain, l'appartement offre 115 m² d'espace de vie confortable. La propriété est prête à emménager et se trouve dans une résidence résidentielle calme et bien entretenue qui n'autorise pas la location touristique. Profitez du jardin communautaire et de la piscine. Les restaurants, les boutiques et la plage sont accessibles à pied, tout comme le célèbre Torrequebrada Golf Club.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte, ce penthouse bénéficie d'un environnement urbain avec des commodités à proximité. La proximité de diverses plages telles que Playa de la Yuca (78 m) et Playa Benalnatura (387 m) souligne son emplacement côtier attrayant. La résidence elle-même est entourée d'un quartier résidentiel calme.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient le confort et les commodités. Les 2 chambres et 2 salles de bain, dont une en suite, offrent de l'espace pour les couples ou les petites familles. L'équipement avec climatisation, double vitrage, volets roulants et moustiquaires assure une qualité de vie en toute saison. Les deux terrasses, dont une avec baignoire hydromassante, offrent un espace de vie supplémentaire.
Le penthouse est classé comme 'Prêt' (prêt à emménager). Cela signifie qu'aucun retard de construction n'est à prévoir et que la propriété peut être occupée ou louée immédiatement. L'état est décrit comme excellent, suggérant une construction de haute qualité et un bon entretien.
Ce projet n'offre pas de possibilité de location touristique, ce qui met l'accent sur une population résidente plus calme et à plus long terme. Un autre aspect est la pente du terrain vers la plage (9,0%), qui doit être prise en compte lors du choix du chemin quotidien vers la mer. La température moyenne maximale est de 26°C, ce qui peut être ressenti comme chaud pendant les mois d'été.
Ref: VL437775
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, valorisant le confort, la tranquillité et une bonne infrastructure. La proximité immédiate des commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, tous accessibles à pied, la rend idéale pour les personnes qui n'ont pas besoin ou ne souhaitent pas de voiture. Les couples ou les petites familles y trouveront suffisamment d'espace et d'intimité. L'appartement est également attrayant pour les golfeurs, avec plusieurs parcours à proximité, dont le Torrequebrada Golf Club, juste à côté. La résidence bien entretenue avec jardin et piscine communautaires offre une atmosphère détendue, appréciée même en dehors des mois d'été, car les locations touristiques ne sont pas autorisées. La proximité de l'aéroport de Malaga (11 km) facilite également les déplacements.
La description met en évidence plusieurs caractéristiques de qualité. Les salles de bain sont carrelées de marbre, et l'une d'elles dispose d'une baignoire hydromassante, indiquant une finition haut de gamme. L'ensemble de l'appartement est équipé de la climatisation centrale pour le chauffage et le refroidissement. Les fenêtres à double vitrage, les volets roulants et les moustiquaires améliorent le confort et l'efficacité énergétique. Les placards intégrés dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. La cuisine est séparée et entièrement équipée, suggérant fonctionnalité et bon équipement. L'orientation sud-ouest et ouest garantit beaucoup de lumière naturelle et du soleil couchant sur les terrasses. L'état de la propriété est décrit comme excellent.
Le penthouse est proposé à partir de 399 990 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen des offres disponibles dans la région, comme le montrent les comparaisons avec des biens similaires tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Alba Benalmadena (à partir de 320 000 €). Les 2 chambres et 2 salles de bain offrent une bonne répartition de l'espace pour les couples ou les petites familles. La surface habitable est de 115 m². Des commodités supplémentaires telles que deux places de parking privées et un spacieux débarras sont incluses dans le prix, ce qui augmente la valeur globale de la propriété. La disponibilité est immédiate, car la propriété est prête à emménager.
Torrequebrada, Málaga, se présente comme une ville côtière dynamique mais néanmoins calme, offrant une haute qualité de vie. Ce penthouse est situé dans un quartier résidentiel établi qui se distingue par sa proximité avec les services essentiels. Le rythme quotidien est déterminé par la facilité d'accès aux supermarchés (596 m), aux pharmacies (532 m) et à une variété de restaurants (48 dans un rayon de 2 km). La résidence elle-même est caractérisée par son jardin communautaire et sa piscine, contribuant à la détente. Le fait que les locations touristiques ne soient pas autorisées favorise un voisinage paisible, agréable même en dehors de la haute saison. La proximité de la mer, avec des plages comme Playa de la Yuca à seulement 78 mètres, permet des escapades spontanées au bord de l'eau. La température annuelle moyenne de 17,9°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an offrent des conditions idéales pour les activités de plein air.
La vie à Torrequebrada, Málaga, se caractérise par la combinaison du confort urbain et de la situation côtière. La proximité immédiate de plages comme Playa de la Yuca (78 m) et Playa Benalnatura (387 m) permet un accès facile à la mer Méditerranée. L'environnement est bien desservi : un supermarché est à 596 m, une pharmacie à 532 m, et une forte densité de restaurants (48 dans un rayon de 2 km) couvre les besoins culinaires. La mobilité est élevée, avec de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo, et 6 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité. La proximité des établissements d'enseignement (2 écoles) et des soins médicaux (hôpital 2,0 km, 6 pharmacies) offre une sécurité et un confort supplémentaires aux résidents.
Cette carte montre l'emplacement du penthouse à Torrequebrada, une section côtière de la municipalité de Benalmádena dans la province de Málaga. Elle illustre la proximité des plages, du centre-ville et des liaisons de transport importantes, telles que l'aéroport de Malaga. Le marqueur souligne l'emplacement directement sur la côte et la proximité des terrains de golf.
Torrequebrada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La proximité de Malaga (environ 11 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et d'autres villes importantes comme Benalmádena Pueblo (à 5 km) assure une bonne connectivité. La région est connue pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses belles plages. La province de Málaga offre une culture et une histoire riches ainsi qu'une infrastructure bien développée. Avec un revenu médian de 16 450 € dans la province, la vitalité économique de la région se reflète.
L'accessibilité est un facteur clé pour cet emplacement. La plage de Playa de la Yuca est à seulement 78 mètres, permettant un accès rapide à la mer. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à seulement 11 km (à vol d'oiseau), ce qui réduit considérablement le temps de trajet. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (596 m) et une pharmacie (532 m) sont accessibles à pied. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km). Le réseau de transports en commun est bien développé, avec 6 lignes et 50 arrêts à proximité, facilitant la mobilité sans voiture. La connexion en voiture est également bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 4,1 km.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Torrequebrada bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et historiquement plus de 3 891 heures d'ensoleillement par an. Cela crée des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La température maximale moyenne en été est de 26°C. L'altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité relative de la côte assurent une légère brise. Les environs offrent à la fois des vues rurales et la proximité de la nature, renforcées par l'orientation ouest et la vue sur les montagnes et la campagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière offre un accès direct à plusieurs plages : Playa de la Yuca (0,1 km), Playa Benalnatura (0,4 km) et Playa Las Viborillas (0,6 km). La pente du terrain vers la plage (9,0%) est un facteur à prendre en compte lors du choix de l'accès à la mer. Pour les golfeurs, il existe un bon choix de parcours à proximité, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km). Les amateurs de sport trouveront des centres sportifs à proximité comme le Club de Raqueta (1,7 km). La marina de Fuengirola est à 7,5 km et offre des possibilités de sports nautiques et d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Torrequebrada est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne. La proximité de Malaga (environ 11 km à vol d'oiseau de l'aéroport) et d'autres villes importantes comme Benalmádena Pueblo (à 5 km) assure une bonne connectivité. La région est connue pour son climat doux, ses nombreux terrains de golf et ses belles plages. La province de Málaga offre une culture et une histoire riches ainsi qu'une infrastructure bien développée. Avec un revenu médian de 16 450 € dans la province, la vitalité économique de la région se reflète.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce penthouse à Torrequebrada se positionne dans le segment de prix moyen. Avec un prix de départ de 399 990 €, il se situe entre l'Aby Upper plus abordable à Estepona (à partir de 320 000 €) et l'Acqua Gardens plus cher à Estepona (à partir de 418 800 €), ainsi que l'Alba Benalmadena, nettement plus chère (à partir de 699 000 €). La surface habitable de 115 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain est une configuration courante pour cette région. Il convient de souligner son emplacement direct sur la côte, à seulement 78 mètres de la plage, ce qui n'est pas le cas de tous les biens comparables. La résidence calme sans location touristique le distingue de nombreux hébergements de vacances et s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une atmosphère plus permanente ou plus paisible. Les places de parking privées et le débarras inclus, offrant une intimité, sont une valeur ajoutée qui n'est pas toujours incluse dans l'offre. La proximité de l'aéroport de Malaga (11 km) est un avantage significatif par rapport à des endroits plus éloignés comme Estepona.
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