Dieses Penthouse-Duplex in Torrequebrada, Málaga, bietet auf 136 m² Wohnfläche ein gehobenes Wohnerlebnis. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern, ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten, spricht es anspruchsvolle Käufer an. Die Lage direkt an der Küste, nahe dem Strand und dennoch urban, kombiniert Lebensqualität mit guter Erreichbarkeit. Ein Bezugspunkt für Wohnkomfort an der Costa del Sol.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Penthouse-Duplex in Torrequebrada mit einem Preis von 797.000 € deutlich im Premiumsegment. Während die genannten Vergleichsobjekte eher im mittleren Preissegment angesiedelt sind und sich oft auf Neubauprojekte konzentrieren, zeichnet sich dieses Objekt durch seine unmittelbare Strandnähe, die sofortige Verfügbarkeit ('Gereest') und die gehobene Ausstattung aus. Die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitness und Paddle-Tennis sind in dieser Preiskategorie üblich, jedoch die Kombination mit der direkten Küstenlage und den drei privaten Terrassen hebt es hervor. Die urbanen Annehmlichkeiten in Torrequebrada, wie die hohe Dichte an Restaurants und Geschäften sowie die Nähe zum Flughafen Málaga, rechtfertigen die höhere Preisgestaltung im Vergleich zu den aufgeführten Beispielen, die sich eher in etwas weiter entfernten oder weniger urbanen Zonen befinden.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Torrequebrada, einem Küstenabschnitt in Málaga, der durch seine Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur gekennzeichnet ist. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Restaurants und der Strand sind fußläufig erreichbar, was die lokale Mobilität und den Alltagskomfort erhöht.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus moderner Ausstattung, Ausblick und urbaner Anbindung suchen. Die Aufteilung über zwei Ebenen mit privaten Terrassen sowie die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten erfüllen Bedürfnisse nach Komfort, Privatsphäre und einem aktiven mediterranen Lebensstil.
Das Projekt ist als 'Gereest' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich somit nicht um eine Neubauinvestition im Planungsstadium, sondern um eine unmittelbar verfügbare Wohneinheit mit neuer Ausstattung.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Garten oder Schwimmbecken. Die Hanglage zum Strand mit 9,0% Steigung kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen als Malaga ist signifikant.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Meer an der Costa del Sol suchen. Sie ist geeignet für Personen, die Wert auf ein urbanes Umfeld mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß legen, wie z.B. Supermärkte, Restaurants und den Strand. Familien könnten die Nähe zu Schulen (1,9 km) und Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren (1,7 km) schätzen. Auch als Feriendomizil oder für eine teilweise Nutzung ist das Objekt attraktiv, insbesondere durch die 3 Terrassen und die südwestliche Ausrichtung mit Meerblick. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (11 km) unterstützt die Nutzung als Zweitwohnsitz.
Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Die Innenausstattung umfasst eine moderne Küche und Bäder, die den aktuellen Standards entsprechen. In den Schlafzimmern wurde Holzboden verlegt, was für eine warme Atmosphäre sorgt. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden (Persiana-Shutters) ausgestattet, was Komfort und Sicherheit erhöht. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Tageslicht und ermöglicht lange Sonnenstunden auf den Terrassen. Die Gemeinschaftsbereiche innerhalb der Wohnanlage bieten zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Pool und Sportmöglichkeiten, was die Wohnqualität weiter aufwertet.
Das Penthouse-Duplex wird zu einem Preis von 797.000 € angeboten. Diese Preiskategorie positioniert die Immobilie im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Ausrichtung nach Südwesten und Westen verspricht attraktive Sonnenuntergänge. Es stehen 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer zur Verfügung, verteilt auf 136 m² Wohnfläche. Das Objekt ist als 'Gereest' klassifiziert, was eine sofortige Verfügbarkeit signalisiert. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der Preis reflektiert die Lage, Größe und Ausstattung.
Torrequebrada präsentiert sich als lebendiges Küstengebiet mit einem Fokus auf urbanen Komfort. Die unmittelbare Nähe zu Playa de la Yuca (78m) und anderen Stränden sowie die fußläufig erreichbare Infrastruktur wie Supermärkte (596m) und Apotheken (532m) prägen den Alltag. Mit 48 Restaurants und 9 Cafés im 2-km-Radius ist die gastronomische Vielfalt gegeben. Die Anlage selbst bietet Gemeinschaftspool, Fitnessraum und Paddle-Tennis, was einen gehobenen Lebensstil unterstützt. Der tägliche Rhythmus kann von Strandbesuchen am Morgen, Einkäufen in der Nähe und Entspannung auf den Terrassen mit Meerblick bestimmt werden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 6 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung.
Das Leben in Torrequebrada ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer entwickelten städtischen Umgebung. Mit nur 78 Metern zur Playa de la Yuca und weniger als 600 Metern zu weiteren Stränden ist der Zugang zum Meer unkompliziert. Die Versorgungssicherheit ist durch einen Supermarkt (596m) und eine Apotheke (532m) in Gehdistanz gewährleistet. Zahlreiche Restaurants (48 im Umkreis von 2km) und Cafés (9) bieten vielfältige kulinarische Optionen. Die Umgebung ist gut angebunden, mit 6 öffentlichen Verkehrsrouten und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Abhängigkeit von einem privaten Fahrzeug reduziert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Position von Torrequebrada, einem Küstenabschnitt in Benalmádena. Sie hebt die Nähe zum Strand hervor und visualisiert die urbanen Strukturen sowie die Verteilung von Freizeiteinrichtungen und Dienstleistungen im Umkreis des Projekts.
Torrequebrada, als Teil von Benalmádena an der Costa del Sol, liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella. Die 11 km Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erleichtern die internationale Anbindung. Die städtische Umgebung von Torrequebrada bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während die größeren Städte wie Fuengirola (7,5 km zur Marina) und die weiter entfernten Zentren wie Marbella weitere Optionen für Ausflüge und Shopping bieten. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und kulturellen Angeboten der Provinz Málaga.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 11 km entfernt, was schnelle Verbindungen für internationale Reisen ermöglicht. Strände wie Playa de la Yuca (0,1 km), Playa Benalnatura (0,4 km) und Playa Las Viborillas (0,6 km) sind fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (0,6 km) und eine Apotheke (0,5 km) in unmittelbarer Nähe. Golfinteressierte finden Golfplätze wie den Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) in erreichbarer Distanz. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 6 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen, die eine Mobilität ohne Auto ermöglichen.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torrequebrada ist mediterran geprägt, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was auf eine hohe Sonnenscheindauer hindeutet. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 11°C und 26°C. Das bedeutet, dass die Außenbereiche das ganze Jahr über nutzbar sind. Das Meerwasser erreicht für etwa vier Monate Temperaturen von über 20°C und ermöglicht so einen längeren Badesaison. Die Lage am Meer auf 24 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen. Die Steilheit des Geländes zum Strand hin (9,0%) ist bemerkenswert und könnte bei der Auswahl der Zugangswege zu berücksichtigen sein.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden: Playa de la Yuca (0,1 km), Playa Benalnatura (0,4 km) und Playa Las Viborillas (0,6 km) sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Diese Strände sind Teil der Costa del Sol und bieten typische Annehmlichkeiten. Für Golfer sind verschiedene Plätze verfügbar, darunter der Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km). Sportzentren wie das Club de Raqueta (1,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km) ergänzt das Angebot für Wassersportler.
Quelle: OpenStreetMap
Torrequebrada, als Teil von Benalmádena an der Costa del Sol, liegt strategisch günstig zwischen Málaga und Marbella. Die 11 km Distanz zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) erleichtern die internationale Anbindung. Die städtische Umgebung von Torrequebrada bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, während die größeren Städte wie Fuengirola (7,5 km zur Marina) und die weiter entfernten Zentren wie Marbella weitere Optionen für Ausflüge und Shopping bieten. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer breiten Palette von touristischen und kulturellen Angeboten der Provinz Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL448999
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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