Ce duplex penthouse de luxe est situé à Torrequebrada, Benalmádena, sur la Costa del Sol. Il offre une surface habitable de 136 m², comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, avec une orientation sud-ouest. Le projet est déjà achevé et prêt à être habité, proposant des vues panoramiques sur la mer et un accès à des commodités de type complexe résidentiel.
Ce duplex penthouse à Torrequebrada se distingue par sa localisation en bord de mer et son état de rénovation récente, le positionnant dans le segment supérieur du marché des biens achevés dans la région. Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de €219,950), Lantana Residencial à Mijas (à partir de €205,000) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de €259,000), qui sont généralement des programmes neufs proposant des appartements avec moins de surface habitable ou des caractéristiques différentes, ce bien offre une exclusivité et une proximité immédiate avec la plage qui justifient son prix plus élevé. Les projets mentionnés sont souvent situés un peu plus à l'intérieur des terres ou à une plus grande distance de la côte principale, offrant des prix d'entrée plus bas, mais sans les avantages directs de vue mer et d'accès plage de ce penthouse. Torrequebrada, en tant que quartier établi de Benalmádena, bénéficie d'une infrastructure mature et d'une forte demande, ce qui maintient une valeur immobilière stable, contrairement à des zones en développement plus précoce où les prix peuvent être plus volatils.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Torrequebrada, ce bien bénéficie d'un emplacement direct en bord de mer, dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied. La proximité de la plage et des services est un atout majeur pour la vie quotidienne.
Ce penthouse duplex est conçu pour un style de vie moderne, offrant des espaces de vie ouverts, plusieurs terrasses privées pour profiter du climat méditerranéen, et des finitions intérieures récentes. Il répond aux attentes d'un confort résidentiel contemporain.
Le projet est achevé, signifiant que le bien est prêt à être occupé sans délai de construction. L'état excellent, récemment rénové, assure des installations modernes et une remise à neuf complète des espaces intérieurs.
Ce projet ne propose pas d'espace extérieur privatif autre que les terrasses. Bien que situé près de la plage, l'accès direct à celle-ci implique une pente. L'absence de jardin privatif peut être une limite pour certains acquéreurs.
Ce penthouse duplex conviendrait à un acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, profitant d'un accès direct à la plage et d'un environnement urbain animé. Il est pertinent pour ceux qui privilégient le confort moderne, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels, et qui apprécient la présence de terrasses pour profiter du climat. Les familles pourraient y trouver leur compte grâce aux 3 chambres et à la proximité des écoles. Les amateurs de golf seront aussi servis, avec plusieurs parcours à distance raisonnable. L'orientation sud-ouest promet des couchers de soleil spectaculaires, idéaux pour ceux qui recherchent une qualité de vie méditerranéenne axée sur la détente et les vues dégagées. La proximité de l'aéroport de Malaga (11 km) est un avantage pour les voyageurs fréquents.
L'intérieur de ce duplex penthouse a fait l'objet d'une rénovation complète, garantissant un état d'excellence. Les éléments clés incluent une cuisine et des salles de bains modernes, ainsi qu'un parquet dans les chambres. Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques, améliorant le confort et la sécurité. La mention d'une 'construction neuve' dans la description générale, couplée à l'état 'excellent' et 'récemment rénové/restauré', indique que tous les matériaux et équipements sont actuels. Les espaces de vie ouverts favorisent une circulation fluide de la lumière naturelle. Les trois terrasses privatives offrent des extensions extérieures pour la détente et les repas en plein air. La présence d'une buanderie ajoute à la fonctionnalité de l'espace. L'ensemble suggère un niveau de finition élevé, axé sur le confort moderne et l'esthétique contemporaine.
Ce duplex penthouse est proposé au prix de 797 000 €. Ce tarif s'applique à un bien de 3 chambres et 3 salles de bains, d'une surface de 136 m², prêt à être emménagé. La localisation en bord de mer, les finitions récentes et les prestations offertes, telles que les terrasses multiples et l'accès à des commodités communes, justifient ce positionnement sur le marché. Il n'y a pas d'indication de prix pour des unités différentes, suggérant une offre unique pour ce bien spécifique.
Vivre à Torrequebrada, dans ce duplex penthouse, signifie s'immerger dans un environnement balnéaire dynamique. Les commodités telles que les restaurants, les pharmacies et les supermarchés sont à portée de main, facilitant le quotidien. La proximité de la plage, à moins de 100 mètres, invite à des promenades régulières au bord de mer. Les nombreuses lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité suggèrent une bonne connectivité, même si une voiture peut s'avérer utile pour explorer plus largement la région ou accéder à certaines infrastructures comme les terrains de golf plus éloignés. La présence de 48 restaurants dans un rayon de 2 km offre une diversité culinaire notable. L'environnement est urbain, avec une densité d'habitations et de services, ce qui implique une certaine animation, particulièrement durant la saison touristique. L'altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit une proximité avec la côte et des vues dégagées.
L'environnement immédiat de ce penthouse duplex est celui d'une zone côtière urbaine. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à quelques centaines de mètres, rendant les courses quotidiennes pratiques. Les options de restauration sont nombreuses, avec 48 restaurants recensés dans un rayon de 2 km, offrant une large palette culinaire. La présence de 6 pharmacies et de 2 banques dans cette même zone renforce l'aspect pratique de la vie locale. Les écoles, y compris des établissements primaires, sont également présentes à proximité, ce qui est un avantage pour les familles. Le réseau de transport public, avec 6 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. L'animation de la ville est perceptible, notamment par la densité des services et des commerces, mais la proximité des plages apporte une dimension plus détendue au cadre de vie.
La localisation de ce penthouse à Torrequebrada, Benalmádena, le place au cœur de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité immédiate avec la côte méditerranéenne, ainsi que sa connexion aisée avec l'aéroport de Malaga et les villes voisines, offrant un aperçu de la connectivité régionale et des opportunités de loisirs.
Torrequebrada est une zone côtière située dans la municipalité de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Elle se positionne stratégiquement entre les villes de Torremolinos et Fuengirola. L'aéroport de Malaga, un hub international majeur, est à seulement 11 km, ce qui facilite grandement les déplacements. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et la proximité de centres urbains plus importants. Benalmádena est reconnue pour ses plages, son port de plaisance et ses infrastructures touristiques, tandis que les villes environnantes comme Fuengirola et Mijas proposent des attractions supplémentaires et des services variés, permettant une exploration aisée de la région.
Ce penthouse bénéficie d'une accessibilité remarquable. Il se situe à seulement 78 mètres de la Playa de la Yuca et à moins de 400 mètres de deux autres plages, rendant l'accès à la mer quasi immédiat. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 11 km à vol d'oiseau, assurant des liaisons internationales aisées. Pour les achats courants, un supermarché est à 596 mètres et une pharmacie à 532 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options : le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 2.4 km, tandis que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez est à 7.7 km et Lauro Golf à 10 km. Les centres sportifs et de loisirs sont également bien représentés dans un rayon de 3 km. La présence de 50 arrêts de transports en commun à proximité facilite les déplacements sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrequebrada est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 17.9°C, oscillant généralement entre 11°C en hiver et 26°C en été. Les 3 891 heures d'ensoleillement par an, un des totaux les plus élevés d'Europe, permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 4 mois, offrant une longue période pour les activités aquatiques. La localisation à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, en bordure de côte, assure des vues dégagées et une brise marine agréable. La pente de 9.0% vers la plage, bien que qualifiée de 'abrupte', est typique des zones côtières et n'empêche pas l'accès, mais demande un certain effort pour le retour. L'environnement bénéficie d'un taux d'ensoleillement élevé, propice à un mode de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de ce penthouse duplex. La Playa de la Yuca se trouve à seulement 78 mètres, et d'autres comme Playa Benalnatura et Playa Las Viborillas sont accessibles en moins de 600 mètres. Ces plages offrent des opportunités de détente et d'activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles : le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 2.4 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7.7 km, et Lauro Golf à 10 km. Les installations sportives telles que des centres de raquette et de hockey sont également à proximité, à moins de 3 km. La marina de Puerto Deportivo de Fuengirola est accessible à 7.5 km. L'ensemble constitue une offre variée pour les loisirs actifs.
Source: OpenStreetMap
Torrequebrada est une zone côtière située dans la municipalité de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Elle se positionne stratégiquement entre les villes de Torremolinos et Fuengirola. L'aéroport de Malaga, un hub international majeur, est à seulement 11 km, ce qui facilite grandement les déplacements. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle côtière et la proximité de centres urbains plus importants. Benalmádena est reconnue pour ses plages, son port de plaisance et ses infrastructures touristiques, tandis que les villes environnantes comme Fuengirola et Mijas proposent des attractions supplémentaires et des services variés, permettant une exploration aisée de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL448999
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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