Macan Beach Residences מציע פרויקט בוטיק אקסקלוסיבי של שישה-עשר בתים בבנלמדנה, עם נוף פנורמי לים. הפרויקט ממוקם במרחק של כ-300 מטרים מהחוף, בתוך סביבה עירונית שבה שירותים שונים נמצאים במרחק הליכה. הבתים תוכננו בדגש על יעילות אנרגטית ומרחביות, תוך שימוש במרפסות שמש רחבות ידיים לניצול מקסימלי של האור הים-תיכוני. מסירת הבתים צפויה לרבעון הראשון של 2027.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו Marina Golden Bay ו-Astrid, Macan Beach Residences ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר (€1M+), מה שמרמז על שטחים גדולים יותר וגימורים יוקרתיים. בעוד ש-Astrid קרוב יותר למרכז העיר, Macan מציע מיקום חוף ישיר יותר. בניגוד לפרויקטים בפואנחירולה או במיחס, זהו פרויקט קומפקטי ואקסקלוסיבי יותר. עבור רוכשים, הפשרה היא בין שטח ופרטיות לבין גישה מיידית למרכז עיר הומה. המחיר למטר רבוע גבוה מהממוצע בבנלמדנה בשל אופי הפנטהאוז והנוף לים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם לאורך קו החוף של בנלמדנה, בגבול עם מרכז העיר Arroyo de la Miel. מיקום זה מבטיח חיבור ישיר לים ולתשתיות המקומיות. האתר נבחר בצורה אסטרטגית כדי לייעל הן את הנגישות והן את הגישה למתקני פנאי, עם מרחקים קצרים לנמל התעופה ולכבישים המהירים המרכזיים.
בתים אלה מתאימים לדיירים המעדיפים שטח חוץ ותאורה טבעית. עם שטח של 136 מ"ר ושלושה חדרי שינה, הפנטהאוזים מציעים מרחב נדיב למשפחות או לתושבים זרים. הכללת שני מקומות חנייה ומחסן לכל יחידה עונה על הצרכים המעשיים של מגורי קבע או שהות ממושכת.
הבנייה מבוצעת בשלד בטון עם בידוד תרמי ואקוסטי העומד בתקנות הבנייה הספרדיות (CTE). החזיתות כוללות חיפוי דו-שכבתי ובידוד פוליאוריטן מוזרק למניעת גשרים תרמיים. הגימורים כוללים נגרות אלומיניום באיכות גבוהה ומחיצות תלת-שכבתיות בין היחידות לבידוד אקוסטי.
פרויקט זה אינו מציע וילה בודדת או אתר נופש יוקרתי מבודד לחלוטין; מדובר בפיתוח עירוני בתוך שכונת מגורים. אין גנים מטופחים נרחבים המשתרעים על פני הקטרים; שטח החוץ מוגדר על ידי שטחים משותפים ומרפסות שמש פרטיות. המיקום בעיירת חוף הומה מרמז על רעש סביבתי אפשרי מהעיר.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מודרני ליד הים ללא תחזוקה של וילה בודדת. הוא מתאים למשפחות המעריכות קרבה לבתי ספר ולמתקני ספורט, וכן לתושבים זרים המעוניינים באקלים נוח כל השנה. משקיעים המחפשים נכס להשכרה בעיירת נופש פופולרית עשויים גם הם למצוא כאן הזדמנויות, לאור הביקוש בבנלמדנה.
הגימור מתמקד בקיימות ובנוחות. המטבחים מצוידים במשטחי קוורץ ומכשירי חשמל מובנים. חדרי הרחצה כוללים ריהוט וריצוף באיכות גבוהה. מאפיין טכני מרכזי הוא חימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה ומיזוג אוויר חם/קר בכל רחבי הנכס. בנוסף, כלולים פאנלים פוטו-וולטאיים לייצור אנרגיה, והקומפלקס מוכן לטעינת רכבים חשמליים.
המחירים של הפנטהאוזים מתחילים מ-€1,040,000. תמחור זה משקף את השילוב של מיקום בקו ראשון לים והאקסקלוסיביות של קומפלקס אינטימי. הזמינות מוגבלת לשש-עשרה יחידות, מה שעלול להוביל למכירה מהירה של דגמים מסוימים. המחירים אינם כוללים מיסי רכישה ועלויות עסקה.
Macan Beach Residences ממוקם ברובע דינמי המאופיין בשילוב של תיירות ומגורים. הסביבה הקרובה מציעה מגוון אפשרויות אוכל וקניות במרחק הליכה, המקלות על הנוחות היומיומית. קרבת הים מעודדת אורח חיים המתקיים ברובו בחוץ. למרות האופי העירוני, הקומפלקס שומר על פרטיות באמצעות כניסה מאובטחת והיקף מצומצם של 16 בתים.
בנלמדנה היא רשות מקומית ותיקה עם אוכלוסייה בינלאומית גדולה. הסביבה מציעה מתקנים כגון מועדוני הוקי, פדל טניס ונקודות תצפית שונות. התשתית מפותחת היטב, עם גישה נוחה לכביש החוף A-7. לקניות יומיומיות, מספר סופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה. מתקני תרבות ממוקמים בקרבת Puerto Marina.
המפה מציגה את המיקום הישיר על כביש החוף A-7/N-340. הפרויקט ממוקם בין הים לאזור העירוני של בנלמדנה, מה שמעיד על מיקום 'קו ראשון לים'.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת במרכז הקוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנחירולה. הפרויקט ממוקם באופן ספציפי באזור Arroyo de la Miel / Costa. מיקום זה מציע איזון בין אווירת חוף תוססת לגישה לפנים הארץ. העיר משמשת כצומת תנועה לאורך כל החוף המערבי של מאלגה.
חוף Playa de Arroyo Hondo נמצא במרחק 296 מטרים (בקו ישר). נמל התעופה של מאלגה נגיש במרחק של כ-11 ק"מ. לחובבי הגולף, Golf Benalmadena Pitch & Putt נמצא במרחק 2.1 ק"מ. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים בטווח של 500 מטרים. הנגישות ברכב מצוינת דרך הכבישים הסמוכים N-340 ו-A-7. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות תחנות אוטובוס מקומיות ותחנת הרכבת Arroyo de la Miel.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C וכ-3,752 שעות שמש בשנה. המיקום על החוף ממתן את החום בקיץ. עונת השחייה נמשכת ארבעה חודשים. למרות שהסביבה עירונית, הרים סמוכים ונקודות תצפית כמו Mirador del Madroño מציעים אזורים ירוקים לפנאי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים Playa de Arroyo Hondo ו-Playa Bonita נמצאים בטווח של 500 מטרים. החופים נעים בין מפרצים שקטים לאזורים עמוסים יותר. האזור כולל מגרשי גולף שונים, בהם Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 8.2 ק"מ. המרינה של פואנחירולה במרחק 7.8 ק"מ מספקת הזדמנויות לספורט ימי. הפרויקט עצמו כולל בריכת שחייה משותפת וחדר כושר.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 46 mm |
| פברואר | 13.0°C | 33 mm |
| מרץ | 14.4°C | 96 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.6°C | 22 mm |
| יוני | 23.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 65 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 62 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 49 mm |
תלול
Ref: VL239344
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID