Marina Golden BayやAstridなど周辺プロジェクトと比較すると、Macan Beach Residencesはより高い価格帯（€1M+）に位置し、より広い面積と高級な仕上げが示唆されます。Astridは町の中心部に近い一方、Macanはより直接的なビーチフロントの立地を提供します。フエンヒローラやミハスのプロジェクトとは異なり、よりコンパクトで希少性に優れています。購入者にとっての選択は、広さとプライバシーか、賑やかな町の中心部への即時アクセスかのトレードオフです。平米単価は、ペントハウスという性格と海の眺めにより、ベナルマデナの平均より高くなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件はベナルマデナの海岸線に沿い、Arroyo de la Mielの市街地中心部に隣接しています。この立地により、海と地元のインフラへの直接的なアクセスが確保されています。空港や主要高速道路へのアクセスの良さと利便性の両方を最適化するよう戦略的に選定された場所です。
これらの住戸は、屋外空間と自然光を重視する入居者に適しています。建物面積（m²）136 m²、3寝室のペントハウスは、ファミリーや海外移住者に十分な広さを提供します。各戸に2つの駐車スペースと収納室が付いており、常住や長期滞在の実用的なニーズに応えます。
建設には、スペイン建築基準法（CTE）に準拠した断熱・防音材を備えたコンクリート構造が採用されています。ファサードは二重通気構造の外壁仕上げと注入式ポリウレタン断熱材により、熱橋を防止します。仕上げには高品質のアルミサッシを採用し、戸境には三層の隔壁を設けて防音性を高めています。
この開発案件は独立型ヴィラや完全にプライベートな高級リゾートではなく、住宅街内の都市型開発です。ヘクタール規模の広大な造園庭園はなく、屋外空間は共用エリアと専用テラスで構成されます。賑やかな海沿いの町に位置するため、市街地からの環境騒音の可能性があります。
このプロジェクトは、独立型ヴィラの維持管理なしでモダンな海辺の住まいを求める購入者に適しています。学校やスポーツ施設への近さを重視するファミリー、年間を通じた温暖な気候を望む海外移住者にも最適です。また、ベナルマデナの需要を考えると、人気リゾート地での賃貸物件を探す投資家にも機会があります。
仕上げは持続可能性と快適性に重点を置いています。キッチンにはクォーツカウンターとビルトイン家電を完備。浴室には高品質の設備とタイルを採用しています。主な技術的特徴として、浴室の床暖房と全館の冷暖房エアコンを装備しています。さらに、発電用の太陽光パネルが含まれ、電気自動車の充電にも対応しています。
ペントハウスの最低販売価格は€1,040,000です。この価格は、ビーチフロントという立地と小規模 complex の希少性を反映しています。供給は16戸限定のため、特定のタイプは早期に完売となる可能性があります。価格には購入時の税金および取引コストは含まれません。
Macan Beach Residencesは、観光と住宅が混在する活気あるエリアに位置しています。周辺には飲食店や商店が徒歩圏内に揃い、日常の利便性に優れています。海が近いため、屋外中心のライフスタイルに最適です。都市部でありながら、セキュリティ管理された出入口と16戸限定という小規模性により、プライバシーを確保しています。
ベナルマデナは国際的な人口を多く抱える成熟した自治体です。周辺にはホッケークラブ、パドルテニス、各種展望台などの施設があります。インフラは整備されており、沿岸高速道路A-7へのアクセスも容易です。日常の買い物には、複数のスーパーマーケットが徒歩圏内にあります。文化的な施設はPuerto Marinaの近くに集中しています。
地図には、沿岸道路A-7/N-340沿いの直接の立地が表示されています。プロジェクトは海とベナルマデナの市街地の間に位置し、「ファーストライン（最前線）」の立地を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナはコスタ・デル・ソルの中心部、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置しています。プロジェクトは特にArroyo de la Miel / Costaエリアにあります。この立地は、海辺の賑わいと内陸部へのアクセスのバランスが取れており、マラガ西海岸全域の交通の結節点となっています。
Playa de Arroyo Hondoビーチまで296メートル（直線距離）です。マラガ空港へは約11 kmでアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、Golf Benalmadena Pitch & Puttが2.1 km先にあります。スーパーマーケットと薬局は500メートル以内です。近くのN-340とA-7経由で車でのアクセスは抜群です。公共交通機関は、地元のバス停とArroyo de la Miel駅で利用できます。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年平均気温は17.9°C、年間日照時間は約3,752時間です。海岸沿いの立地により、夏の暑さは和らげられます。海水浴のシーズンは4か月間続きます。環境は都市部ですが、近郊の山々やMirador del Madroñoなどの展望台がレジャーのための緑地を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Playa de Arroyo HondoとPlaya Bonitaのビーチは500メートル以内にあります。これらのビーチは静かな入り江から賑やかなエリアまで幅広くあります。地域には8.2 km先のCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezをはじめ、さまざまなゴルフ場があります。7.8 km先のフエンヒローラのマリーナではマリンスポーツが楽しめます。プロジェクト自体には共用プールとフィットネスエリアが備わっています。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Ref: VL239344
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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