A Macan Beach Residences apresenta um empreendimento boutique exclusivo de dezasseis habitações em Benalmádena, com vistas panorâmicas para o mar. O projeto situa-se a aproximadamente 300 metros da praia, num ambiente urbano onde as comodidades ficam a poucos minutos a pé. As residências foram desenhadas com foco na eficiência energética e na amplitude espacial, utilizando terraços generosos para maximizar a luz mediterrânica. A entrega está prevista para o primeiro trimestre de 2027.
Em comparação com projetos vizinhos como Marina Golden Bay e Astrid, a Macan Beach Residences posiciona-se numa faixa de preço mais elevada (€1M+), sugerindo maior área e acabamentos de luxo. Enquanto o Astrid está mais próximo do centro da cidade, o Macan oferece uma posição mais diretamente em primeira linha de praia. Ao contrário de projetos em Fuengirola ou Mijas, este é mais compacto e exclusivo. Para os compradores, o compromisso está entre espaço e privacidade versus acesso imediato a um centro urbano movimentado. O preço por metro quadrado é superior à média de Benalmádena devido à natureza de cobertura e à vista para o mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado ao longo da costa de Benalmádena, no limite com o centro urbano da Arroyo de la Miel. Esta posição garante uma ligação direta ao mar e às infraestruturas locais. O local foi estrategicamente selecionado para otimizar tanto a acessibilidade como o acesso a equipamentos de lazer, a curtas distâncias do aeroporto e das principais autoestradas.
Estas residências destinam-se a ocupantes que priorizam o espaço exterior e a iluminação natural. Com uma área de 136 m² e três quartos, as coberturas oferecem amplo espaço para famílias ou expatriados. A inclusão de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação por unidade responde às exigências práticas de uma habitação permanente ou de estadias prolongadas.
A construção utiliza uma estrutura de betão com isolamento térmico e acústico em conformidade com as normas de construção espanholas (CTE). As fachadas apresentam revestimento de dupla folha e isolamento de poliuretano injetado para evitar pontes térmicas. Os acabamentos incluem carpintaria de alumínio de alta qualidade e divisórias de tripla folha entre unidades para isolamento sonoro.
Este empreendimento não oferece uma moradia isolada nem um resort de luxo totalmente isolado; trata-se de um empreendimento urbano dentro de um bairro residencial. Não existem jardins paisagísticos extensos com hectares; o espaço exterior é definido por áreas comuns e terraços privativos. A localização numa cidade costeira movimentada implica potencial ruído ambiental proveniente da cidade.
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma habitação costeira moderna sem a manutenção de uma moradia isolada. É indicado para famílias que valorizam a proximidade de escolas e instalações desportivas, assim como para expatriados que desejam um clima ameno durante todo o ano. Investidores à procura de um imóvel para arrendamento numa cidade balnear popular também poderão encontrar aqui oportunidades, dada a procura em Benalmádena.
O acabamento foca a sustentabilidade e o conforto. As cozinhas estão equipadas com bancadas de quartzo e eletrodomésticos integrados. As casas de banho apresentam louças e azulejos de alta qualidade. Um elemento técnico fundamental é o piso radiante nas casas de banho e o ar condicionado quente/frio em todo o imóvel. Além disso, estão incluídos painéis fotovoltaicos para produção de energia, e o complexo está preparado para o carregamento de veículos elétricos.
Os preços das coberturas começam a partir de €1.040.000. Este preço reflete a combinação da localização em primeira linha de praia com a exclusividade de um complexo de pequena escala. A disponibilidade está limitada a dezasseis unidades, o que poderá levar a vendas rápidas de determinados tipos. Os preços não incluem impostos de compra nem custos de transação.
A Macan Beach Residences situa-se num bairro dinâmico, caracterizado por uma mistura de turismo e vida residencial. As imediações oferecem uma variedade de opções de restauração e comércio a poucos minutos a pé, facilitando o dia a dia. A proximidade do mar incentiva um estilo de vida essencialmente ao ar livre. Apesar da urbanização, o complexo mantém o foco na privacidade através do acesso controlado e da escala limitada de 16 habitações.
Benalmádena é um município consolidado com uma grande população internacional. Os arredores oferecem equipamentos como clubes de hóquei, padel e vários miradouros. A infraestrutura é bem desenvolvida, com fácil acesso à autoestrada costeira A-7. Para as compras diárias, vários supermercados ficam a poucos minutos a pé. Os equipamentos culturais situam-se perto da Puerto Marina.
O mapa mostra a localização direta na estrada costeira A-7/N-340. O projeto está situado entre o mar e a área urbana de Benalmádena, indicando uma posição de "primeira linha".
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena está centralmente localizada na Costa del Sol, entre Torremolinos e Fuengirola. O projeto situa-se especificamente na zona Arroyo de la Miel / Costa. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vivacidade costeira e o acesso ao interior. Funciona como um centro de ligação para o trânsito ao longo de toda a costa oeste de Málaga.
A praia Playa de Arroyo Hondo fica a 296 metros (em linha reta). O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 11 km. Para os entusiastas de golfe, o Golf Benalmadena Pitch & Putt está a 2,1 km. Um supermercado e uma farmácia encontram-se a menos de 500 metros. A acessibilidade de carro é excelente via N-340 e A-7 próximas. O transporte público está disponível através de paragens de autocarro locais e da estação ferroviária de Arroyo de la Miel.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região tem uma temperatura média anual de 17,9 °C e aproximadamente 3.752 horas de sol por ano. A localização costeira suaviza o calor do verão. A época balnear estende-se por quatro meses. Embora o ambiente seja urbano, as montanhas próximas e miradouros como o Mirador del Madroño oferecem zonas verdes para lazer.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita ficam a menos de 500 metros. Estas praias vão desde enseadas tranquilas até zonas mais movimentadas. A região possui vários campos de golfe, incluindo o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 8,2 km. A marina de Fuengirola, a 7,8 km, proporciona oportunidades para desportos aquáticos. O próprio projeto inclui piscina comum e zona de fitness.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Ref: VL239344
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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