Macan Beach Residences é um desenvolvimento residencial boutique situado em Benalmádena, composto por apenas dezasseis unidades habitacionais com 3 ou 4 quartos. Localizado a uma curta distância a pé do mar, este projeto oferece penthouses com amplos terraços orientados a sul. A arquitetura é projetada para maximizar a abertura para o exterior, favorecida por grandes janelas de piso a teto. O condomínio inclui espaços comuns dedicados ao bem-estar, incluindo uma piscina exterior com tratamento de cloração salina, um ginásio e uma sauna. A entrega está prevista para o primeiro trimestre de 2027.
Comparado com outros desenvolvimentos na zona como Marina Golden Bay ou Astrid, o Macan Beach Residences distingue-se pelo número limitado de unidades, oferecendo maior privacidade e um ambiente mais exclusivo. Enquanto outros projetos podem oferecer um maior número de serviços ou um preço de entrada ligeiramente inferior (como no caso de Casatalaya), o Macan privilegia a qualidade dos acabamentos e a vista mar direta para a maioria das unidades. A localização é particularmente estratégica em relação a projetos mais no interior, oferecendo a verdadeira possibilidade de viver 'a pé' para o mar, um fator que incide significativamente no estilo de vida quotidiano em relação a situações onde o carro é sempre necessário.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se no contexto urbano de Benalmádena, a cerca de 300 metros da linha de costa. A localização oferece um ambiente urbano onde serviços essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé. O Aeroporto de Málaga encontra-se a uma distância de 11 km. A proximidade do mar é um fator determinante, com as praias de Playa de Arroyo Hondo e Playa Las Viborillas acessíveis a pé em poucos minutos.
Estas residências satisfazem necessidades habitacionais que privilegiam o espaço exterior e a luminosidade. As unidades dispõem de 136 m² de área habitacional, com três quartos e duas casas de banho, completadas por amplos terraços. A distribuição interna prevê uma cozinha em planta aberta integrada com a zona de estar. Cada unidade inclui dois lugares de estacionamento e uma arrecadação, respondendo a necessidades práticas de armazenamento e mobilidade, incluindo a pré-instalação para o carregamento de veículos elétricos.
Atualmente em fase de construção, com uma entrega estimada para o primeiro trimestre de 2027. A estrutura prevê betão armado e isolamento termo-acústico projetado para eliminar pontes térmicas. As janelas exteriores são de alumínio com rutura de ponte térmica e vidro duplo. O sistema de climatização prevê ar quente e frio, enquanto as casas de banho possuem pavimento com radição de piso.
O projeto não oferece uma gama diversificada de tipologias imobiliárias, estando limitado a dezasseis unidades. Não existem moradias isoladas ou villas. Sendo um desenvolvimento urbano perto da costa, os espaços verdes dentro do complexo são partilhados e não privados. A proximidade do ambiente urbano implica que o silêncio absoluto não é garantido em todas as horas do dia.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias no mar com reduzida manutenção exterior. A configuração de três quartos adapta-se a famílias que necessitam de espaços separados ou a casais que desejam receber hóspedes frequentes. A presença de dois lugares de estacionamento e uma arrecadação satisfaz quem possui mais do que um veículo ou tem necessidade de armazenamento extra. A ausência de barreiras arquitetónicas e o elevador tornam-no acessível também para pessoas com mobilidade reduzida. É uma solução válida para quem aprecia a comodidade de viver num ambiente servido, com a praia acessível a pé sem a necessidade de utilizar o carro.
A qualidade dos acabamentos é definida pelo "Memoria de Calidades". As paredes divisórias entre as unidades utilizam um sistema triplo de parede com membrana acústica e lã mineral para garantir o isolamento. As portas interiores são de madeira envernizada branca de 45 mm com ferragens de design. Os pavimentos são em gres porcelânico antiderrapante. A cozinha é personalizável com planos em quartzo e eletrodomésticos de alta gama. As casas de banho apresentam torneiras de design elegantes e mobiliário moderno. A atenção ao isolamento térmico e acústico é uma prioridade, com a utilização de materiais específicos para reduzir a transmissão de ruído e manter a temperatura interna.
Os preços começam em 1.040.000 € e chegam até 1.145.000 €. Esta faixa de preço reflete a localização direta no frente mar e a natureza de desenvolvimento boutique. A variação de preço depende das dimensões específicas do piso e da exposição exata da unidade. As unidades são propostas como penthouses de nova construção. Os preços de venda não incluem as despesas acessórias como o IVA ou os custos notariais.
Viver no Macan Beach Residences significa integrar a rotina diária com a acessibilidade da costa. A posição estratégica permite chegar ao mar a pé para uma passeio matinal ou noturno, aproveitando a proximidade de praias como a Playa de Arroyo Hondo. A vida prática é simplificada pela presença de serviços nos arredores, como um supermercado a 400 metros e uma farmácia a menos de 500 metros. A orientação a sul dos terraços garante uma exposição solar prolongada durante o dia, ideal para quem aprecia espaços exteriores como extensão da sala de estar. O ambiente é o de uma cidade ativa, onde a mobilidade pedonal é facilitada e o uso do carro é opcional para as necessidades diárias.
O ambiente envolvente é caracterizado por uma mistura de residencial e turístico, típico da Costa del Sol. A densidade habitacional é média-alta. A proximidade a Benalmádena e Fuengirola oferece uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, cafés e lojas. A mobilidade é facilitada pela presença de linhas de transporte público nas proximidades. A área é bem servida a nível sanitário, com um hospital a 1,7 km e farmácias acessíveis. A vida noturna e as atividades recreativas estão presentes mas concentradas nas zonas urbanas limítrofes, deixando a área residencial relativamente tranquila.
Este mapa mostra a posição estratégica do Macan Beach Residences ao longo da costa de Benalmádena. Evidencia a proximidade imediata às praias (menos de 300 metros), o acesso rodoviário e a distância curta ao aeroporto de Málaga.
Benalmádena situa-se a cerca de 12 km a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na Costa del Sol permite desfrutar dos serviços de uma grande cidade como Málaga (a 15 minutos de comboio ou carro) vivendo num ambiente costeiro. A ligação com a autoestrada A-7 e a autoestrada do sol (AP-7) torna os deslocamentos rápidos para outros centros turísticos como Marbella ou o aeroporto internacional.
A propriedade situa-se a 11 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, acessível em cerca de 15-20 minutos de carro. As praias mais próximas são Playa de Arroyo Hondo e Playa Las Viborillas, ambas a menos de 500 metros de distância a pé. Para os amantes do golfe, o campo de golfe Benalmadena Pitch & Putt dista 2,1 km, enquanto campos maiores como o Lauro Golf estão a cerca de 10 km. O porto de Fuengirola fica a 7,8 km. A autoestrada A-7 é facilmente acessível para deslocações para Málaga ou Marbella. O transporte público local está disponível com 15 paragens nos arredores.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima de Benalmádena é mediterrânico com mais de 3.700 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 17,9°C. A posição geográfica, protegida pelas montanhas e exposta a sul, favorece um microclima ameno. A temporada de banho dura cerca de 4 meses, com temperaturas da água que permitem nadar de junho a setembro. A exposição a sul das habitações maximiza a captação da luz solar no inverno, reduzindo os custos de aquecimento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa anteriore oferece vários tipos de praias. Playa de Arroyo Hondo é a mais próxima (296 m), seguida por Playa Las Viborillas. Na região existem praias com Bandeira Azul como Carvajal. Além do mar, a área oferece oportunidades recreativas desportivas com centros como o Club Hockey Benalmadena e o Polideportivo Arroyo de la Miel. Para a navegação, o porto de Fuengirola é o ponto de referência mais próximo.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena situa-se a cerca de 12 km a oeste de Málaga, entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição central na Costa del Sol permite desfrutar dos serviços de uma grande cidade como Málaga (a 15 minutos de comboio ou carro) vivendo num ambiente costeiro. A ligação com a autoestrada A-7 e a autoestrada do sol (AP-7) torna os deslocamentos rápidos para outros centros turísticos como Marbella ou o aeroporto internacional.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Maio | 18.1°C | 33 mm |
| Junho | 22.2°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 18.9°C | 52 mm |
| Novembro | 15.0°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL239344
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e de outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade construtiva e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos baseados em dados durante todo o processo de compra.
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