Une maison jumelée spacieuse de 204 m² avec trois chambres et trois salles de bain, située dans une résidence fermée à Torrequebrada, Málaga. Le bien, achevé en 2002, offre une vue panoramique sur les montagnes et le jardin. Avec un terrain de 333 m², une terrasse privée et accès à une piscine commune, cette propriété combine accessibilité urbaine et confort résidentiel. À seulement 78 mètres de la Playa de la Yuca et avec plusieurs terrains de golf à proximité, cet emplacement offre un équilibre entre vie côtière et services quotidiens.
Comparé à des projets similaires dans la région, cette maison jumelée se positionne dans un segment de prix supérieur. Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offrent tous deux des options plus abordables, mais avec un compromis sur l'emplacement et les dimensions. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) est situé dans une autre région plus orientée vers le tourisme, avec des communautés locales moins établies. Ce qui distingue cette maison jumelée, c'est la combinaison d'état d'achèvement (disponible immédiatement), d'emplacement côtier direct et de la surface généreuse de 204 m², qui est plus grande que ce qui est généralement proposé dans les projets de construction neuve dans des gammes de prix similaires. L'emplacement à Torrequebrada offre une atmosphère plus établie que les nouveaux développements à Estepona, avec un équilibre entre installations touristiques et communauté locale. Contrairement aux projets dans des zones plus reculées, cet emplacement offre un mélange équilibré de services urbains et de loisirs naturels, améliorant la qualité de vie pour une résidence permanente. La proximité à la fois des installations internationales et des communautés locales le rend adapté à un large éventail de résidents, des expatriés aux acheteurs locaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette maison jumelée se trouve dans un environnement urbain sur la Costa del Sol, directement adjacent à la côte de Torrequebrada. Avec trois plages à distance de marche et des services dans un rayon de 600 mètres, l'emplacement offre une combinaison pratique d'accessibilité et environnement naturel. La proximité de terrains de golf et de l'autoroute A-7 renforce les liens avec la région.
L'aménagement de la maison jumelée répond aux besoins fonctionnels avec trois chambres et trois salles de bain réparties sur plusieurs étages. Le grenier offre une flexibilité pour divers usages, de bureau à domicile à espace de loisirs. Avec une cuisine entièrement équipée, un jardin privé et une piscine commune, les besoins essentiels d'habitation sont satisfaits pour résidence permanente ou usage de vacances.
Cette maison jumelée a été achevée en 2002, ce qui signifie qu'elle n'est pas considérée comme une construction neuve. L'état est évalué comme "bon", avec des équipements comme la climatisation et les sols en marbre qui reflètent la qualité de la construction. En tant que projet déjà terminé, il n'y a pas de phases de construction ou de plans de développement, garantissant stabilité et disponibilité immédiate pour l'habitation.
Ce projet n'offre pas d'accès exclusif à la plage ni vue directe sur la mer depuis la propriété. La pente de 9% vers la plage peut constituer une limitation pour les personnes à mobilité réduite. Il n'y a pas de piscine privée, seulement l'accès à une piscine commune. La construction datant de 2002 signifie que l'efficacité énergétique peut ne pas répondre aux normes les plus récentes.
Ce logement convient aux personnes recherchant une combinaison de vivabilité permanente et de commodités de vacances. Pour les professionnels pouvant travailler à distance, le grenier flexible offre un bureau à domicile adapté avec vue sur les montagnes. Les couples avec enfants peuvent bénéficier des trois chambres et de la proximité des écoles à 2 kilomètres. Les amateurs de golf trouveront ici une excellente base avec plusieurs terrains de golf à proximité, dont le prestigieux Torrequebrada Golf Club directement dans le quartier. La proximité des plages et la saison de baignade de quatre mois rendent cet emplacement attrayant pour les amateurs de sports nautiques ou ceux qui aiment séjourner près de la côte. Les investisseurs cherchant un bien immobilier dans un quartier établi avec des transactions immobilières stables (800 dans la région) peuvent apprécier la valeur de cet emplacement. L'état de construction achevé élimine les incertitudes associées aux projets de construction neuve, tandis que l'emplacement urbain augmente les potentielles opportunités de location.
La qualité de finition de cette maison jumelée se caractérise par des matériaux durables et une attention aux détails. La présence de sols en marbre dans toute la maison est une indication d'une finition supérieure à la fois esthétique et fonctionnelle, particulièrement dans le climat méditerranéen où le marbre aide à réguler la température intérieure. La cuisine est entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse, combinant praticité et vie en extérieur. La présence d'une cheminée dans le salon n'ajoute pas seulement un élément architectural, mais améliore aussi le confort pendant les mois plus frais. Les salles de bain sont complètes, avec une salle de bain en-suite dans la chambre principale offrant intimité et commodité. Le grenier flexible démontre que la planification a pris en compte l'usage multifonctionnel, indiquant une conception réfléchie. Bien que la propriété ait été achevée en 2002, l'état général est décrit comme "bon", suggérant que la qualité de construction et l'entretien sont restés à niveau. La combinaison de climatisation et d'options de chauffage traditionnelles montre une approche équilibrée du contrôle climatique adaptée à l'habitation toute l'année.
Cette maison jumelée est disponible à partir de 670 000 €, ce qui correspond à un prix d'environ 3 284 € par mètre carré de surface habitable. Ce niveau de prix est supérieur à la moyenne pour des propriétés similaires dans la région, justifié par l'emplacement côtier direct, la proximité de terrains de golf et la taille généreuse du terrain. Comparé à des projets similaires comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette propriété se positionne dans un segment de prix supérieur. L'état achevé et la disponibilité immédiate peuvent augmenter l'attrait pour les acheteurs ne souhaitant pas attendre des projets de construction neuve.
C'est un environnement de vie adapté aux personnes cherchant un équilibre entre services urbains et vie côtière. L'emplacement à Torrequebrada permet de profiter quotidiennement de la proximité de la Méditerranée, avec plusieurs plages à distance de marche. Le matin, les résidents peuvent faire une courte promenade jusqu'à la Playa de la Yuca pour une baignade rafraîchissante, tandis que l'après-midi, les terrasses avec vue sur les montagnes invitent à la détente. Les services communs, comme la piscine à quelques mètres de la maison, créent un élément social sans compromettre l'intimité. La proximité de magasins, restaurants et pharmacies dans un rayon de 600 mètres rend les courses quotidiennes et les tâches pratiques facilement réalisables. La présence d'une place de parking privée à l'entrée élimine les soucis de stationnement dans cet environnement urbain. Le contrôle climatique, avec climatisation et cheminée, offre confort toute l'année, essentiel dans une région avec des variations de température significatives entre les saisons. Le jardin spacieux et la terrasse avec option barbecue permettent la vie en extérieur, typique du lifestyle méditerranéen.
La vie quotidienne dans cet environnement combine commodités urbaines et loisirs côtiers. La proximité de 48 restaurants, 9 cafés et divers magasins dans un rayon de 2 kilomètres offre des options diverses pour sortir et dîner. La distance de seulement 532 mètres jusqu'à la pharmacie la plus proche et 596 mètres jusqu'à un supermarché rend les courses quotidiennes et besoins médicaux pratiquement accessibles à pied. Avec 6 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, des alternatives au transport personnel sont disponibles, bien que la place de parking privée à la propriété ne réduise pas la nécessité d'un véhicule personnel dans cette région. La proximité de deux écoles primaires à 2 kilomètres rend l'emplacement adapté aux familles avec enfants d'âge scolaire. Les installations sportives dans le quartier, comme le Club de Raqueta (1,7 km) et le Club Hockey Benalmadena (2,9 km), offrent des possibilités récréatives en plus des terrains de golf et plages. La combinaison de services urbains et de loisirs naturels crée un environnement de vie équilibré à la fois pratique et relaxant.
Cette carte montre l'emplacement stratégique de la maison jumelée à Torrequebrada, Málaga. La propriété se situe dans un quartier côtier urbain, avec accès direct à trois plages et divers services à distance de marche. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga (11 km) et la proximité de terrains de golf et de l'autoroute A-7 sont illustrées, soulignant la position centrale dans la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette maison jumelée se trouve à Torrequebrada, une zone faisant partie de Benalmádena dans la province de Málaga. L'emplacement est situé à environ 15 kilomètres à l'ouest de la ville de Málaga, offrant un équilibre entre accès aux services urbains et environnement côtier plus résidentiel. À l'est se trouvent des villes côtières comme Fuengirola à environ 7 kilomètres, tandis qu'à l'ouest, Torremolinos se trouve à une distance similaire. Cette position en fait un point central dans la Costa del Sol occidentale, avec de bonnes liaisons vers les grandes villes comme les petites communautés côtières. La situation près de l'autoroute A-7, qui traverse toute la région côtière, place ce projet dans un réseau de routes de transport importantes, garantissant l'accessibilité à l'aéroport comme aux autres villes de la région.
Cette maison jumelée offre un excellent accès aux services importants. La plage la plus proche, la Playa de la Yuca, n'est qu'à 78 mètres, tandis que d'autres plages comme la Playa Benalnatura et la Playa Las Viborillas se trouvent respectivement à 387 et 575 mètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 11 kilomètres, rendant les voyages internationaux accessibles. Les installations de golf sont bien représentées avec le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,4 kilomètres, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7,7 kilomètres et le Lauro Golf à 10 kilomètres. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 596 mètres, tandis que les services médicaux comme les hôpitaux sont à 2 kilomètres et les pharmacies à 532 mètres. L'emplacement près de l'autoroute A-7 offre des liaisons fluides avec d'autres villes le long de la Costa del Sol, améliorant encore la mobilité. Les utilisateurs de véhicules électriques peuvent recharger à une borne à 4,1 kilomètres de distance.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C et des fluctuations de température entre 11°C et 26°C tout au long de l'année. Avec 3 891 heures d'ensoleillement par an, un soleil abondant est une constante, contribuant à une vie en extérieur agréable. La saison de baignade dure quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, idéal pour les activités nautiques en Méditerranée. La situation à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise depuis la mer, contribuant à la ventilation et au confort, particulièrement pendant les mois d'été plus chauds. La présence d'une pente prononcée de 9% vers la plage influence le paysage local et crée une différence de niveau naturelle qui offre des vues panoramiques depuis la propriété. Cette pente peut aussi favoriser le drainage des eaux, contribuant à la stabilité du sol autour du bâtiment.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les possibilités récréatives sont dominées par la proximité de plusieurs plages, toutes accessibles à pied depuis la propriété. La Playa de la Yuca, à seulement 78 mètres, est la plage la plus proche, suivie de la Playa Benalnatura à 387 mètres et la Playa Las Viborillas à 575 mètres. Ces courtes distances rendent les visites quotidiennes à la plage pratiquement réalisables sans transport. Les passionnés de golf ont le choix entre plusieurs terrains de golf à proximité. Le Golf Benalmadena Pitch&Putt se trouve à 2,4 kilomètres, tandis que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez plus étendu est à 7,7 kilomètres. Le prestigieux Lauro Golf est accessible à 10 kilomètres. Les installations sportives comme le Club de Raqueta (1,7 km) et le Club Hockey Benalmadena (2,9 km) offrent des options récréatives supplémentaires. La possibilité d'activités extérieures est encore accrue par la piscine commune et la terrasse privée avec option barbecue, facilitant les activités sociales et récréatives à domicile.
Source: OpenStreetMap
Cette maison jumelée se trouve à Torrequebrada, une zone faisant partie de Benalmádena dans la province de Málaga. L'emplacement est situé à environ 15 kilomètres à l'ouest de la ville de Málaga, offrant un équilibre entre accès aux services urbains et environnement côtier plus résidentiel. À l'est se trouvent des villes côtières comme Fuengirola à environ 7 kilomètres, tandis qu'à l'ouest, Torremolinos se trouve à une distance similaire. Cette position en fait un point central dans la Costa del Sol occidentale, avec de bonnes liaisons vers les grandes villes comme les petites communautés côtières. La situation près de l'autoroute A-7, qui traverse toute la région côtière, place ce projet dans un réseau de routes de transport importantes, garantissant l'accessibilité à l'aéroport comme aux autres villes de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL087071
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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