Tento dům se nachází v oblíbené lokalitě Torrequebrada na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o typ nemovitosti townhaus s celkovou obytnou plochou 231 m². Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování. Cena nemovitosti začíná na 795 000 € a nabízí 4 ložnice a 4 koupelny.
V porovnání s okolními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €), se tento dům v Torrequebrada řadí do vyšší cenové kategorie. Tento rozdíl je pravděpodobně dán kombinací prémiové lokality přímo u pobřeží, rozsáhlou renovací a vyšším počtem pokojů a koupelen. Zatímco uvedené srovnávací projekty nabízejí nové byty nebo řadové domy v novostavbách, tento projekt je dokončený a renovovaný townhouse. Lokality jako Torre del Mar a Estepona nabízejí často cenově dostupnější možnosti, nicméně Torrequebrada, jakožto zavedená a vyhledávaná lokalita na pobřeží Costa del Sol s vynikající dostupností k letišti a službám, ospravedlňuje vyšší cenu. Průměrný příjem v provincii Málaga (€16,450) naznačuje, že tato nemovitost je na horním konci cenového spektra pro místní obyvatelstvo, ale může být v souladu s očekáváními mezinárodních kupujících hledajících luxusnější bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v urbanizované oblasti Torrequebrada, která je známá svou blízkostí k moři a zároveň dostupností veškeré městské vybavenosti na dosah ruky. Poloha nabízí strategickou výhodu díky snadnému přístupu k pobřeží i k službám.
S 231 m² obytné plochy, 4 ložnicemi a 4 koupelnami, tento dům splňuje požadavky na prostorné bydlení pro rodiny nebo pro ty, kteří hledají komfort a soukromí. Dům je navržen tak, aby maximalizoval využití prostoru a nabízel pohodlné obytné prostředí.
Projekt je již ve fázi dokončení ("Gereed"), což znamená, že je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Nejedná se o developerský projekt ve výstavbě, ale o dokončenou nemovitost připravenou pro nového majitele.
Tento dům se nenachází v odlehlé přírodní oblasti, ale je součástí urbanizovaného prostředí s přímým přístupem k městské infrastruktuře a službám. Také není nabízen s bazénem jako soukromou součástí, ale může využívat komunitní bazén dle dostupných informací.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné bydlení v blízkosti moře s veškerou městskou infrastrukturou na dosah. Ideální je pro rodiny hledající trvalé bydliště nebo pro investory, kteří chtějí využít potenciál nemovitosti s turistickou licencí pro pronájem. Zájemci o aktivní životní styl ocení blízkost golfových hřišť a sportovních center. Dům je také dobrou volbou pro ty, kteří upřednostňují již dokončené nemovitosti před projekty ve výstavbě a chtějí se vyhnout dlouhému čekání na kolaudaci.
Nemovitost prošla komplexní a vysoce kvalitní renovací. Interiér zdobí velkoformátové porcelánové dlažby pro eleganci a snadnou údržbu. Okna jsou vybavena PVC rámy a solárním sklem pro optimální regulaci tepla a světla. V celém domě je instalováno klimatizační zařízení pro teplý a studený vzduch. Koupelny (kromě toalety pro hosty) disponují podlahovým vytápěním a moderním vybavením s termostatickými bateriemi. Vestavěné skříně v ložnicích jsou plně vybaveny pro organizaci úložných prostor. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči značky Siemens a splňuje vysoké nároky na funkčnost a design.
Tento dům je nabízen za cenu od 795 000 €. S ohledem na 4 ložnice a 4 koupelny na 231 m² obytné plochy v lokalitě Torrequebrada, odpovídá tato cena tržnímu segmentu prémiových nemovitostí v této oblasti. K dispozici je jedna jednotka s uvedenými parametry, což naznačuje exkluzivitu a omezenou nabídku na tomto konkrétním místě. Cena nezahrnuje další náklady spojené s koupí nemovitosti, jako jsou daně a poplatky.
Torrequebrada, část Benalmádeny, představuje živou pobřežní oblast, která kombinuje městský život s relaxační atmosférou u moře. S průměrnou roční teplotou 17,9 °C a více než 3800 slunečnými hodinami ročně, je to lokalita lákavá pro celoroční pobyt. V okolí se nachází 48 restaurací, 2 školy a 6 lékáren v okruhu 2 km, což zajišťuje pohodlný denní život. Blízkost k plážím, jako je Playa de la Yuca vzdálená jen 78 metrů, nabízí snadný přístup k moři. Strmější sklon terénu k pláži (9,0 %) může být pro někoho výzvou, ale zároveň zajišťuje výhledy a charakter krajiny.
Život v Torrequebrada znamená mít vše potřebné na dosah. V okruhu 2 km se nachází 48 restaurací, 2 školy, 6 lékáren a 2 banky. Supermarket je vzdálen pouhých 596 metrů a nemocnice 2 km. Blízkost k plážím jako Playa de la Yuca (78 m) umožňuje každodenní kontakt s mořem. Strmější sklon k pláži může znamenat, že výhledy jsou ceněné více než snadný přístup po rovině. Urbanizované prostředí s 50 zastávkami veřejné dopravy a 6 linkami zajišťuje dobrou mobilitu v rámci oblasti i mimo ni.
Tento dům se nachází v hustě osídlené pobřežní oblasti Costa del Sol, s přímým výhledem na moře a snadným přístupem k pláži. Geografická poloha v blízkosti městských center a letiště Málaga naznačuje dynamickou a dobře propojenou lokalitu.
Torrequebrada se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, mezi městy Benalmádena a Fuengirola. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Letiště Málaga je vzdáleno pouhých 11 km vzdušnou čarou, což umožňuje rychlé spojení s mezinárodními destinacemi. V blízkosti se nachází přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (7.5 km), který nabízí další rekreační a společenské možnosti.
Dům se nachází v bezprostřední blízkosti pobřeží s několika plážemi v docházkové vzdálenosti, z nichž nejbližší je Playa de la Yuca (78 m). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 11 km vzdušnou čarou, což zajišťuje výbornou dostupnost pro mezinárodní cestování. V okruhu několika kilometrů se nachází více golfových hřišť, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). Vybavenost zahrnuje supermarkety (596 m), lékárny (532 m) a sportovní centra. Nejbližší supermarket je vzdálen méně než 1 km, což zvyšuje komfort každodenního života.
| Vzdálenost k pláži | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,9 °C a 3891 slunečnými hodinami ročně. Teploty se pohybují mezi 11 °C v zimě a 26 °C v létě, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Pláž je vzdálená jen několik desítek metrů, s mírným sklonem 9,0 %. Nadmořská výška 24 metrů nad mořem poskytuje příjemné pobřežní klima. Zwemseizoen trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je obklopena několika plážemi, z nichž nejbližší je Playa de la Yuca (78 m), následovaná Playa Benalnatura (387 m) a Playa Las Viborillas (575 m). Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní aktivity a relaxaci. V okolí jsou také k dispozici sportovní centra jako Club de Raqueta (1.7 km) a golfová hřiště. Vzdálenost k nejbližším golfovým hřištím je 2.4 km (Golf Benalmadena Pitch& Putt). Přítomnost sportovních a rekreačních zařízení podporuje aktivní životní styl obyvatel.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrequebrada se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, mezi městy Benalmádena a Fuengirola. Tato strategická poloha poskytuje snadný přístup k dalším významným městům regionu. Letiště Málaga je vzdáleno pouhých 11 km vzdušnou čarou, což umožňuje rychlé spojení s mezinárodními destinacemi. V blízkosti se nachází přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (7.5 km), který nabízí další rekreační a společenské možnosti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 62 mm |
| Únor | 11.6°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.5°C | 36 mm |
| Květen | 17.7°C | 33 mm |
| Červen | 21.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.2°C | 1 mm |
| Srpen | 25.6°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 9 mm |
| Říjen | 18.5°C | 52 mm |
| Listopad | 14.6°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.0°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL014744
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
