Dieses Townhouse-Projekt befindet sich in Torrequebrada, Málaga, einer Küstenlage mit direktem Zugang zum Mittelmeer. Mit 231 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet es geräumige und gut aufgeteilte Wohnbereiche. Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Ausstattung aus. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt, kombiniert Komfort mit der Nähe zum Strand und zu Freizeitmöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab €219.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich das Townhouse in Torrequebrada preislich deutlich höher. Dies ist auf die unmittelbare Strandnähe, die vollständige Renovierung mit hochwertiger Ausstattung und die Größe der Immobilie (231 m²) zurückzuführen. Während die genannten Vergleichsprojekte eher im Segment der neuen Apartments oder kleineren Reihenhäuser angesiedelt sind und niedrigere Einstiegspreise aufweisen, bietet dieses Objekt eine geräumigere Wohnlösung in einer etablierten und begehrten Lage. Die Nachfrage in Torrequebrada, einer gut entwickelten urbanen Zone mit guter Infrastruktur und touristischer Anziehungskraft, rechtfertigt tendenziell die höhere Preisgestaltung. Die Verfügbarkeit einer Touristenlizenz kann zudem für Investoren interessant sein, was den Wert im Vergleich zu reinen Wohnimmobilien steigert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt direkt an der Küste in Torrequebrada, Málaga, und ist Teil einer etablierten städtischen Umgebung. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de la Yuca (78 m) und Playa Benalnatura (387 m) unterstreicht die maritime Ausrichtung. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, was die praktische Lage für den Alltag hervorhebt.
Dieses Townhouse ist für Personen konzipiert, die eine hochwertige und sofort bewohnbare Immobilie an der Küste suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Bäder eignen sich für Familien oder für jene, die Gästezimmer oder zusätzliche Arbeitsbereiche benötigen. Die umfassende Renovierung und die moderne Ausstattung sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und Ästhetik legen und sich eine Immobilie wünschen, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich umfassend renoviert wurde und sich in einem exzellenten Zustand befindet. Der Bau ist abgeschlossen und die Immobilie ist bezugsfertig. Die Renovierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung der Innenausstattung, der Fenster und der Sanitäranlagen, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Es handelt sich somit nicht um einen Neubau im klassischen Sinne, sondern um eine revitalisierte Immobilie.
Das Projekt bietet keine gemeinschaftlichen Freizeiteinrichtungen wie einen Pool, obwohl ein Gemeinschaftspool im Kontext der Immobilie erwähnt wird. Die Heizung ist nicht im gesamten Haus unter der Fußbodenheizung integriert; das Gäste-WC ist davon ausgenommen. Es gibt keine explizit genannten Fahrradabstellplätze, obwohl die Mobilität per Fahrrad als gut eingeschätzt wird. Eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, abgesehen von Haltestellen in der Nähe, wird nicht detailliert beschrieben.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine vollständig renovierte und sofort bezugsfertige Immobilie in Küstennähe an der Costa del Sol suchen. Personen, die eine Kombination aus Wohnkomfort und der Möglichkeit zur touristischen Vermietung schätzen, finden hier eine interessante Option, da eine Touristenlizenz vorhanden ist. Familien, die eine Immobilie mit ausreichend Platz (4 Schlafzimmer) und guter Infrastruktur (Schulen, Geschäfte) in der Nähe benötigen, werden hier fündig. Ebenso ist das Objekt für Käufer interessant, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, da der Flughafen Málaga nur 11 km entfernt ist und viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Das mediterrane Klima und die vielen Sonnenstunden sprechen jene an, die eine Lebensweise im Freien bevorzugen und das ganze Jahr über milde Temperaturen genießen möchten.
Die Immobilie wurde umfassend renoviert und zeichnet sich durch eine hohe Qualität in Material und Ausführung aus. Dies zeigt sich in den PVC-Fenstern mit Sonnenschutzglas, das für gute Lichtverhältnisse bei gleichzeitiger Reduzierung der Wärmeaufnahme sorgt. Eine Klimaanlage (warm/kalt) ist in allen Räumen vorhanden, und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung (mit Ausnahme des Gäste-WCs). Die modernen Armaturen mit thermischen Mischbatterien und Unterputzspülkästen in den Bädern unterstreichen den gehobenen Standard. Die Schlafzimmer sind mit voll ausgekleideten Einbauschränken ausgestattet. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Küche gewidmet, die mit Siemens-Geräten vollständig ausgestattet ist. Die Wahl von großformatigen Feinsteinzeugfliesen für die Böden trägt zu einer eleganten Optik und einfacher Pflege bei. Die Sicherheit wird durch eine verstärkte Eingangstür gewährleistet.
Das Townhouse in Torrequebrada, Málaga, wird zu einem Preis ab €795.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf 231 m² Wohnfläche. Derzeit ist die Immobilie fertiggestellt und sofort bezugsfertig, was eine schnelle Übernahme ermöglicht. Die angegebene Preisgestaltung positioniert dieses Objekt im oberen Segment des Marktes für Townhouses in der Region, was durch die hochwertige Renovierung, die Lage in Strandnähe und die umfangreiche Ausstattung gerechtfertigt sein könnte. Die spezifische Verfügbarkeit einzelner Einheiten ist zu prüfen, da es sich um ein einzelnes Projekt handelt.
Torrequebrada in Málaga präsentiert sich als eine lebendige Küstenregion, die städtischen Komfort mit der Nähe zum Meer verbindet. Die Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern: Supermärkte, Restaurants, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind im Umkreis von wenigen Kilometern, teils fußläufig, angesiedelt. Die Präsenz von 48 Restaurants und 9 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein vielfältiges gastronomisches Angebot hin. Für Familien sind zwei Schulen im nahen Umfeld verfügbar. Die Lage ermöglicht ein aktives Leben mit Zugang zu Sportzentren wie dem Club de Raqueta und verschiedenen Golfplätzen in erreichbarer Entfernung. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres, wobei das Schwimmwetter für etwa vier Monate als optimal gilt.
Das Leben in Torrequebrada, Málaga, ist geprägt von einer urbanen Dichte, die den Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten erleichtert. Die unmittelbare Küstenlage bietet täglichen Zugang zum Strand und dem mediterranen Lebensgefühl. Mit einer hohen Anzahl von Restaurants (48) und Geschäften (z.B. Supermarkt in 596 m Entfernung) im Umkreis von 2 km ist eine Versorgung im Alltag gewährleistet. Die Verfügbarkeit von 6 Apotheken und 2 Banken unterstreicht die Infrastruktur. Für sportlich Aktive sind diverse Sportzentren und Golfplätze in der Nähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien. Die Nähe zum Flughafen Málaga (11 km) erleichtert Reisen. Die hohe Dichte an öffentlichen Verkehrsmitteln (6 Linien, 50 Haltestellen) unterstützt die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Torrequebrada, einem Küstenabschnitt an der Costa del Sol. Hervorgehoben werden die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer sowie die Verteilung der umliegenden Annehmlichkeiten, darunter Strände, Supermärkte, Restaurants und Sportanlagen. Die Karte verdeutlicht die urbane Struktur der Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Städte und den Flughafen Málaga.
Torrequebrada, ein Teil von Benalmádena, liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den Städten Málaga (ca. 20 km westlich) und Fuengirola (ca. 10 km östlich) positioniert. Diese zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere urbane Zentren und deren Infrastruktur, während die unmittelbare Küstenlage und die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltag erleichtern. Die Positionierung in einer etablierten touristischen Region mit hoher Dichte an Golfplätzen und Stränden macht die Gegend attraktiv für nationale und internationale Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle und Erreichbarkeit suchen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Projekts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 11 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Mehrere Strände sind in unmittelbarer Nähe, darunter Playa de la Yuca (78 m) und Playa Benalnatura (387 m). Die städtische Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie Supermärkte (596 m) und Apotheken (532 m) in fußläufiger Entfernung. Das nächste Krankenhaus ist 2,0 km entfernt. Für Golfer sind Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) gut erreichbar. Die Infrastruktur wird durch 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen im Umkreis ergänzt, was die Fortbewegung innerhalb der Region erleichtert.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9°C. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.891 Sonnenstunden, was für ein angenehmes Klima über weite Teile des Jahres sorgt. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 24 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise vom Meer. Die 9,0%ige Steigung zum nächstgelegenen Strand (Playa de la Yuca, 0,1 km) ist bemerkenswert, aber für die meisten Nutzer im Rahmen des Möglichen. Die Umgebung ist von urbaner Bebauung geprägt, mit einigen Grünflächen, die jedoch nicht im Vordergrund stehen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein herausragendes Merkmal dieser Lage. Der Playa de la Yuca ist nur 78 Meter entfernt, gefolgt vom Playa Benalnatura (387 m) und Playa Las Viborillas (575 m). Diese Strände bieten Möglichkeiten für Erholung am Meer. Sportlich Interessierte finden in der Umgebung eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km). Zudem gibt es verschiedene Sportzentren wie das Club de Raqueta (1,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), die ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Torrequebrada, ein Teil von Benalmádena, liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage ist strategisch günstig zwischen den Städten Málaga (ca. 20 km westlich) und Fuengirola (ca. 10 km östlich) positioniert. Diese zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an größere urbane Zentren und deren Infrastruktur, während die unmittelbare Küstenlage und die Nähe zu Annehmlichkeiten den Alltag erleichtern. Die Positionierung in einer etablierten touristischen Region mit hoher Dichte an Golfplätzen und Stränden macht die Gegend attraktiv für nationale und internationale Käufer, die eine Kombination aus Lifestyle und Erreichbarkeit suchen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL014744
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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