Ce townhouse, situé à Torrequebrada, Málaga, représente une opportunité d'acquérir une propriété rénovée à proximité immédiate de la mer. Avec ses 4 chambres et 4 salles de bain réparties sur quatre niveaux et ses 231 m² habitables, le bien est prêt à être habité ou exploité comme investissement locatif. Sa rénovation complète, axée sur la qualité des matériaux et le confort moderne, répond aux attentes d'une clientèle recherchant une résidence confortable sur la Costa del Sol.
Comparé aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), ce townhouse à Torrequebrada se positionne sur un segment de marché différent. Les exemples cités sont des programmes neufs, potentiellement plus éloignés des centres urbains ou des plages, et dont les prix reflètent une phase de construction et une typologie distincte. Le prix de 795 000 € pour ce bien de 231 m² à Torrequebrada, déjà rénové et prêt à l'emploi en première ligne de plage, suggère une valorisation liée à son emplacement de choix, sa rénovation haut de gamme et sa taille. Alors que les autres projets offrent des prix d'entrée plus bas pour des unités neuves, ce townhouse cible une clientèle recherchant une propriété établie, avec des caractéristiques spécifiques comme la vue mer, la proximité immédiate de la plage et des commodités, ainsi qu'une rénovation clé en main, ce qui justifie son positionnement tarifaire distinct sur le marché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est niché dans un environnement urbain de Torrequebrada, à seulement 78 mètres de la plage Playa de la Yuca. Cette proximité avec la côte, combinée à la présence de nombreuses commodités à distance de marche (supermarché à 596 m, pharmacie à 532 m), positionne le townhouse au cœur d'une zone dynamique et pratique.
Avec quatre niveaux d'habitation, quatre chambres et quatre salles de bain, ce townhouse répond aux besoins des familles ou de ceux qui souhaitent disposer d'espaces polyvalents. La présence d'une terrasse avec vue sur mer, d'un solarium et d'un garage privé, offre des fonctionnalités recherchées pour un confort de vie au quotidien.
Le projet est terminé et prêt à être occupé. Il s'agit d'une rénovation complète d'une propriété existante, intégrant des matériaux de haute qualité et des équipements modernes. La phase de construction est achevée, permettant une occupation immédiate sans délais liés à un chantier en cours.
Ce projet ne propose pas de piscine privée, mais une piscine commune. Il n'offre pas non plus de jardin privatif, l'accent étant mis sur les terrasses. De plus, la description indique une forte pente vers la plage (9.0%), ce qui peut impliquer un effort physique pour les déplacements vers la côte.
Ce townhouse convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire à proximité immédiate de la mer sur la Costa del Sol, avec toutes les commodités à portée de main. Il est particulièrement adapté aux familles qui apprécient l'espace et la séparation des niveaux, offrant à chacun son intimité. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité de plusieurs parcours renommés. De plus, sa licence touristique en fait une option intéressante pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs saisonniers ou à l'année. La rénovation complète le rend idéal pour ceux qui désirent une propriété prête à l'emploi, sans nécessiter de travaux supplémentaires, et qui valorisent le confort moderne et les finitions de qualité.
La rénovation complète de ce townhouse a mis l'accent sur la qualité des matériaux et le confort. Les menuiseries extérieures en PVC avec contrôle solaire visent à optimiser la luminosité tout en limitant les apports de chaleur. La climatisation réversible est installée dans toutes les pièces pour assurer un confort thermique toute l'année. Les salles de bain bénéficient d'un chauffage au sol (hors WC invité), complété par des équipements modernes et des robinetteries thermostatiques pour un design épuré et fonctionnel. Les chambres sont équipées de placards intégrés aménagés. La porte d'entrée blindée renforce la sécurité. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils Siemens, et le sol en grès cérame grand format apportent une touche d'élégance et facilitent l'entretien. Ces éléments témoignent d'un niveau de finition élevé visant la durabilité et le bien-être.
Le townhouse est proposé au prix de 795 000 €. La propriété est déjà construite et disponible immédiatement. Il n'y a pas de distinction claire dans les données fournies concernant une éventuelle variation de prix selon les étages ou les vues spécifiques, le prix indiqué semble être pour l'ensemble de la propriété. Compte tenu de sa localisation en bord de mer et de sa rénovation récente, ce prix reflète le marché des biens immobiliers de qualité dans cette zone prisée de la Costa del Sol. La disponibilité est donc immédiate pour cette unité unique.
Torrequebrada, quartier de Benalmádena, se caractérise par sa localisation côtière et son ambiance urbaine animée. Ce townhouse s'inscrit dans ce cadre, offrant un accès direct à la vie de plage avec ses commodités à proximité. Le rythme de vie ici est rythmé par la proximité de la mer, les activités de loisirs et les restaurants. La vie quotidienne peut s'articuler autour des promenades en bord de mer, des repas en terrasse ou des sorties dans les centres sportifs et de loisirs avoisinants. La disponibilité de transports en commun (6 lignes, 50 arrêts) et la proximité de villes comme Málaga (via l'aéroport à 11 km) facilitent les déplacements et l'accès à un éventail plus large de services et d'activités culturelles ou commerciales.
Vivre à Torrequebrada signifie être au cœur d'une zone côtière dynamique, offrant un accès facile aux plages et aux services. La proximité des commerces (supermarché à moins de 600 m, pharmacie à environ 500 m) et des restaurants (48 répertoriés dans un rayon de 2 km) facilite le quotidien. L'environnement est également bien desservi par les transports en commun, avec 50 arrêts à proximité, et la ville de Málaga ainsi que son aéroport international sont à seulement 11 km. Les familles trouveront également des écoles dans un rayon de 2 km. Cette concentration de services et de commodités dans un cadre urbain et balnéaire offre un mode de vie pratique et agréable, tout en permettant de profiter du climat méditerranéen.
La carte situe ce townhouse dans la zone côtière de Torrequebrada, un quartier de Benalmádena, à proximité immédiate de la plage. Elle illustre la densité urbaine de la région, avec une concentration de services et d'infrastructures à courte distance, ainsi que la proximité de la mer Méditerranée.
Ce townhouse est situé à Torrequebrada, une zone côtière de la municipalité de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance d'environ 11 km de l'aéroport international de Málaga, ce qui le place dans une position stratégique pour les résidents internationaux. La région environnante est caractérisée par son développement touristique et résidentiel, avec de nombreuses plages, terrains de golf et infrastructures de loisirs. Sa localisation le situe entre les villes plus importantes de Torremolinos et Fuengirola, offrant un accès aisé aux différentes attractions et services de la côte ouest de la province de Málaga.
La localisation de ce townhouse à Torrequebrada offre une excellente connectivité. Les plages, telles que Playa de la Yuca, sont accessibles à pied en quelques minutes (78 m). La vie urbaine est facilitée par la proximité immédiate des commodités : supermarché (596 m), pharmacie (532 m) et divers commerces et restaurants. Pour le golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, le plus proche étant à 2,4 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 11 km, garantissant une grande facilité pour les déplacements internationaux. Les infrastructures de transport public sont également bien développées avec de nombreuses lignes et arrêts à proximité.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrequebrada est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne annuelle de 17.9°C. Le taux d'ensoleillement historique est élevé, avec 3 891 heures par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. La saison propice à la baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude modeste du bien (24 m au-dessus du niveau de la mer) accentue la sensation de proximité avec la côte. La combinaison d'un climat clément et d'un ensoleillement généreux est un facteur déterminant pour la qualité de vie dans cette région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur de ce townhouse. La Playa de la Yuca est à seulement 78 mètres, suivie par Playa Benalnatura (387 m) et Playa Las Viborillas (575 m). Ces plages, bien que non spécifiquement labellisées 'Blue Flag' dans les données fournies, offrent un accès direct à la Méditerranée. Pour les amateurs de golf, plusieurs options existent : le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2,4 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7,7 km et Lauro Golf à 10 km. Les infrastructures sportives ne sont pas en reste, avec des centres de tennis et de hockey à moins de 3 km, encourageant un mode de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Ce townhouse est situé à Torrequebrada, une zone côtière de la municipalité de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Il se trouve à une distance d'environ 11 km de l'aéroport international de Málaga, ce qui le place dans une position stratégique pour les résidents internationaux. La région environnante est caractérisée par son développement touristique et résidentiel, avec de nombreuses plages, terrains de golf et infrastructures de loisirs. Sa localisation le situe entre les villes plus importantes de Torremolinos et Fuengirola, offrant un accès aisé aux différentes attractions et services de la côte ouest de la province de Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL014744
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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