Questa villa indipendente di 615 m² con 5 camere da letto e 6 bagni si trova a Torrequebrada, sulla Costa del Sol. Completata nel 2002, la proprietà occupa un terreno di 1252 m² a soli 78 metri dalla Playa de la Yuca. La villa offre viste sul mare e sulla montagna, con orientamento a sud che garantisce luce naturale durante tutto l'anno. La posizione privilegiata vicino alla costa combina la comodità urbana con l'accesso diretto alle spiagge della zona.
Questa villa a Torrequebrada si distingue nettamente da altri progetti nella regione per diverse ragioni. Confrontandola con Aquamar a Torre del Mar (prezzo da €269.950), notiamo che mentre Aquamar offre appartamenti più accessibili, questa villa fornisce uno spazio vitale significativamente maggiore e una posizione più centrale sulla Costa del Sol. Similmente, rispetto a Lantana Residencial a Mijas (da €205.000), questa proprietà offre una completezza diversa, essendo una villa indipendente anziché unità in un complesso residenziale. Anche rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), la nostra villa si distingue per la sua vicinanza immediata al mare e ai servizi urbani. Torrequebrada come località offre un equilibrio distintivo tra turismo e vita locale permanente, a differenza di zone più esclusivamente turistiche come部分地区 di Marbella. La combinazione di spazio, posizione e caratteristiche esclusive rende questa proprietà un'opzione distinta nel mercato immobiliare della Costa del Sol, rivolta a chi cerca una residenza principale piuttosto che una semplice seconda casa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Torrequebrada, un'area residenziale di Malaga a 24 metri sul livello del mare. La proprietà si trova a soli 78 metri dalla Playa de la Yuca e a meno di 600 metri da servizi essenziali come supermercati e farmacie. La posizione permette di raggiungere a piedi numerose attività commerciali e ristoranti, con l'aeroporto di Malaga a soli 11 km di distanza.
La villa offre cinque camere da letto con bagno privato, ideali per famiglie numerose o per chi desidera spazio per ospiti. Gli ampi saloni e la cucina attrezzata soddisfano le esigenze di vita quotidiana, mentre gli spazi esterni come la piscina privata e i terrazzi sono perfetti per il relax e l'intrattenimento. L'ufficio privato e la palestra integrata completano le funzionalità della proprietà.
Costruita nel 2002, questa villa rappresenta un progetto già completato e immediatamente disponibile. Non vi sono tempistiche di attesa per la consegna, essendo la proprietà pronta per l'occupazione immediata. Gli elementi moderni come i pannelli solari e il sistema di ricarica per veicoli elettrici dimostrano aggiornamenti successivi alla costruzione originale.
La proprietà non fa parte di una comunità residenziale con servizi condivisi, come spesso accade nelle nuove costruzioni. Non è disponibile un servizio di portineria o sicurezza condivisa. La pendenza del 9% verso la spiaggia potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta. La costruzione del 2002 implica che non dispone delle certificazioni energetiche più recenti obbligatorie per le nuove costruzioni.
Questa villa si adatta perfettamente a famiglie numerose che cercano una residenza permanente in una zona ben servita della Costa del Sol. La combinazione di cinque camere da letto con bagni privati la rende adatto per chi desidera spazio per ospiti frequenti o per famiglie multigenerazionali. Gli acquirenti che apprezzano la cucina all'aperto e l'intrattenimento troveranno nell'area barbecue coperta e negli ampi terrazzi spazi perfetti per socializzare. La presenza di un ufficio privato la rende adatta a professionisti che lavorano da remoto ma desiderano un ambiente mediterraneo. Per gli amanti del golf, la vicinanza a diversi campi da golf offre opportunità ricreative regolari. Infine, la posizione vicino a scuole e servizi essenziali la rende pratica per famiglie con bambini in età scolastica.
La villa presenta finiture di qualità come armadi a muro in legno nelle camere da letto e una scala con corrimano in legno che aggiunge un elemento di calore all'ambiente. I bagni sono dotati di mobili in legno e piastrelle di qualità, con vasche complete che offrono un lusso quotidiano. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti e facili da mantenere, ideali per una casa sulla costa. La presenza di un camino nel salone principale non è solo un elemento decorativo ma una caratterizzazione funzionale per le sere più fresche dell'inverno. Gli elementi esterni come la piscina privata e i terrazzi sono stati progettati per massimizzare l'uso dello spazio esterno, con particolare attenzione alla privacy e al comfort. L'aggiunta di pannelli solari e un sistema di ricarica per veicoli elettrici dimostra l'attenzione all'efficienza energetica e alla sostenibilità.
Il prezzo di partenza di questa villa è di €1.700.000, che riflette le dimensioni generose della proprietà, la sua posizione privilegiata vicino al mare e le caratteristiche aggiuntive. Il costo per metro quadrato è di circa €2.764, un valore che si posiziona nel segmento medio-alto del mercato di Torrequebrada. La proprietà rappresenta un investimento significativo rispetto ad altri progetti nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), ma offre una superficie abitabile considerevolmente maggiore e una posizione più vicina alla costa.
Questa villa offre uno stile di vita in cui ogni giorno combina la comodità urbana con la bellezza costiera. Le mattine iniziano con la luce del sole che inonda i terrazzi orientati a sud, mentre la vicinanza alla spiaggia permette passeggiate mattutine lungo la riva. Gli spazi esterni, con la piscina privata e l'area barbecue coperta, diventano il fulcro della vita sociale durante i mesi più caldi. L'ufficio privato offre un ambiente tranquillo per il lavoro a distanza, mentre la palestra integrata elimina la necessità di spostamenti per mantenere la forma fisica. I numerosi servizi a pochi minuti a piedi, tra cui 48 ristoranti e negozi, rendono gli acquisti e la vita quotidiana estremamente comodi senza bisogno di utilizzare l'auto.
La posizione di questa villa offre un equilibrio unico tra accessibilità e tranquillità. A soli 11 km dall'aeroporto di Malaga, gli spostamenti internazionali sono estremamente convenienti. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità media di servizi, con 48 ristoranti, 9 caffetterie e numerose attività commerciali entro 2 km, garantendo che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La presenza di 6 farmacie e 2 ospedali a breve distanza fornisce sicurezza per le esigenze sanitarie. Le 6 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze offrono alternative all'auto per gli spostamenti locali. L'istruzione è ben rappresentata con 2 scuole nell'area, rendendola adatta per famiglie con bambini. La combinazione di queste infrastrutture crea un ambiente urbano maturo che non sacrifica la qualità della vita associata alla Costa del Sol.
La carta mostra la posizione privilegiata di questa villa a Torrequebrada, con il mare a pochi passi a sud e la città di Benalmádea a breve distanza. La proprietà si trova in un'area ben collegata, con strade principali che consentono facile accesso sia alla costa che all'entroterra. La vicinanza a punti di interesse come campi da golf, strutture sportive e servizi commerciali è chiaramente visibile, dimostrando l'integrazione perfetta tra vita balneare e comodità urbana che caratterizza questa posizione unica sulla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrequebrada si trova nella parte occidentale della provincia di Malaga, nella regione della Costa del Sol. La sua posizione la colloca a metà strada tra i centri urbani più importanti: Malaga città a circa 20 km a est e Marbella a circa 30 km a ovest. Questa posizione centrale offre accesso equilibrato a entrambe le destinazioni, oltre che a località minori come Benalmádea e Fuengirola, che si trovano a pochi chilometri di distanza. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa, rendendo la posizione strategica sia per chi cerca servizi urbani che per chi desidera esplorare le diverse attrazioni della regione.
La spiaggia più vicina, Playa de la Yuca, è raggiungibile a piedi in meno di un minuto a soli 78 metri di distanza. Altre spiagge come Playa Benalnatura e Playa Las Viborillas si trovano rispettivamente a 387 e 575 metri, mantenendo la vita balneare come parte integrante della routine quotidiana. Per il golf, il campo da pitch and putt di Benalmadena è a 2.4 km, mentre campi più grandi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e Lauro Golf sono rispettivamente a 7.7 e 10 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è convenientemente posizionato a soli 11 km, circa 15 minuti in auto. I servizi quotidiani come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi in 5-6 minuti, mentre l'ospedale più vicino è a 2 km, circa 5 minuti in auto.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Con 3.891 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17.9°C, il clima di Torrequebrada è tipicamente mediterraneo, con inverni miti ed estati calde ma mitigate dalla vicinanza al mare. Lo stile di vita all'aperto è favorito da uno stazionamento balneabile di 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, da giugno a settembre. La posizione a 24 metri sopra il livello del mare offre brezze marine naturali che rinfrescano durante i mesi più caldi. La pendenza del 9% verso il mare contribuisce a drenaggio naturale e viste panoramiche, oltre a creare un microclima leggermente più fresco rispetto alle zone più interne. La vegetazione mediterranea circostante, completata dai fruttiferi presenti nel giardino privato, aggiunge elementi di ombra naturale e biodiversità all'ambiente residenziale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a brevissima distanza da diverse spiagge, con la Playa de la Yuca praticamente nel giardino di casa a soli 78 metri. Questa spiaggia, insieme alla vicina Playa Benalnatura a 387 metri, offre opportunità quotidiane per nuoto, passeggiate sul bagnasciuga e attività balneari. Per gli appassionati di golf, l'area offre tre opzioni a distanze variabili: il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2.4 km per partite rapide, e campi più completi come il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 7.7 km e Lauro Golf a 10 km. Le attività sportive sono inoltre ben rappresentate nelle vicinanze, con il Club de Raqueta a 1.7 km, il Club Hockey Benalmadena a 2.9 km e il Polideportivo Arroyo de la Miel a 3.0 km, offrendo diverse opzioni per mantenere uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada si trova nella parte occidentale della provincia di Malaga, nella regione della Costa del Sol. La sua posizione la colloca a metà strada tra i centri urbani più importanti: Malaga città a circa 20 km a est e Marbella a circa 30 km a ovest. Questa posizione centrale offre accesso equilibrato a entrambe le destinazioni, oltre che a località minori come Benalmádea e Fuengirola, che si trovano a pochi chilometri di distanza. La vicinanza all'autostrada A-7 facilita gli spostamenti lungo la costa, rendendo la posizione strategica sia per chi cerca servizi urbani che per chi desidera esplorare le diverse attrazioni della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL708487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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