Questa villa di nuova costruzione si trova nel complesso residenziale privato Rancho Santa Mónica a Benalmádena Costa. La proprietà offre una superficie abitabile di 900 m² su un terreno di 2.200 m². La disposizione prevede cinque camere da letto, ciasca con bagno privato, garantendo Privacy per ospiti e familiari. La proprietà include una zona SPA privata, una palestra e una cucina esterna attrezzata. Il sistema di riscaldamento a pavimento copre l'intera abitazione, mentre un impianto fotovoltaico da 10 kW contribuisce all'efficienza energetica. L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di un garage con capacità per dieci auto e tre locali deposito.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Benalmádena Costa, a breve distanza a piedi dalla spiaggia. Il quartiere è urbanizzato e servizi come farmacia e supermercato si trovano entro 350 metri dalla proprietà. La connessione con le infrastrutture di trasporto è garantita dalla vicinanza all'aeroporto di Málaga, situato a 9,7 km di distanza in linea d'aria.
La pianta architettonica risponde alla necessità di spazi indipendenti, offrendo cinque suite en-suite. Gli interni luminosi sono integrati con spazi esterni vivibili. La presenza di una SPA privata, di una palestra e di un'estesa area garage soddisfa requisiti di benessere e praticità gestionale. L'arredamento incluso e la dotazione di pannelli solari rispondono a esigenze di prontezza abitativa e sostenibilità.
Classificata come Nuova Costruzione in condizioni Eccellenti, la villa presenta finiture moderne e tecnologie aggiornate. Il design contemporaneo unisce elementi architettonici attuali con materiali durevoli. La proprietà è pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori lavori di finitura o ristrutturazione.
Il progetto non include servizi di albergo o concierge all'interno della unità privata. La proprietà è una villa indipendente e non fa parte di un complesso con strutture turistiche condivise. L'orientamento a Est, Sud e Ovest espone la villa a diverse ore di insolazione, che può influenzare la temperatura interna in estate senza un adeguato condizionamento.
Ref: VL500940
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza principale spaziosa con servizi integrati come SPA e palestra. La presenza di cinque camere da letto indipendenti la rende funzionale per nuclei familiari numerosi o per accogliere ospiti frequenti. L'assenza di barriere architettoniche e la vicinanza ai servizi sanitari e di trasporto la rendono accessibile anche per anziani. Chi cerca un investimento immobiliare di alto valore con rendita locativa potenziale troverà nella vicinanza al mare e all'aeroporto un fattore determinante. La necessità di gestire una proprietà di 2.200 m² richiede disponibilità per la manutenzione del giardino e delle aree esterne.
Le finiture interne mostrano un design contemporaneo caratterizzato da una palette colori neutri e materiali moderni. Gli ambienti, come visibile nelle immagini, includono cucine con vista piscina e bagni dotati di doppi lavabi in pietra sintetica. Il riscaldamento a pavimento è diffuso in tutta la casa, garantendo un comfort termico uniforme. I sistemi a energia solare da 10 kW indicano un approccio tecnico orientato all'efficienza. L'arredamento fornito è selezionato per completare lo stile architettonico moderno, senza lasciare spazi vuoti o da arredare. I serramenti e le terrazze coperte sono progettati per massimizzare la luminosità naturale degli 800 m² calpestabili.
Il prezzo di partenza è fissato a €4.500.000. Questa fascia di prezzo riflette la metratura significativa, la posizione frontemare e la completezza degli interni. La vendita include arredi di alta gamma e sistemi impiantistici avanzati. Non sono previste variazioni di prezzo per unità diverse, trattandosi di una proprietà singola.
Vivere qui significa integrarsi nel ritmo urbano della Costa del Sol mantenendo una riservatezza domestica. La mattina può iniziare con una passeggiata verso le vicine spiagge di Playa Malapesquera o Playa de Santa Ana, raggiungibili a piedi. La disposizione degli spazi, con la cucina esterna e le aree relax, favorisce la社交izzazione outdoor durante le serate. L'accesso diretto ai servizi, come farmacie e caffè, riduce la dipendenza dall'auto per la spesa quotidiana, rendendo il contesto adatto anche a chi non desidera guidare costantemente. L'esposizione multipla assicura luce naturale nelle diverse zone della casa per gran parte della giornata.
Benalmádena Costa offre un mix di residenzialità e turismo. Con 32 giorni festivi locali all'anno, l'area mantiene un'atmosfera vivace. La vicinanza al Porto di Benalmádena e alle sue strutture ricreative è evidente. La mobilità è facilitata dalla presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei paraggi. La densità di servizi ristorativi (201 ristoranti entro 2 km) e commerciali (23 banche) indica un quartiere urbanizzato e funzionale, dove l'auto è utile ma non strettamente necessaria per le necessità primarie.
La mappa mostra la posizione strategica della villa rispetto al lungomare e all'entroterra di Benalmádena. Si nota la breve distanza pedonale dalle spiagge e l'accesso viario all'autostrada costiera. L'area circostante è densamente urbanizzata con numerosi servizi puntiformi.
Benalmádena Costa occupa una posizione centrale tra Málaga e Marbella. Questa localizzazione permette di godere dei servizi di una città internazionale pur restando collegata ai centri maggiori. A differenza di zone più interne, qui la vita si concentra attorno al litorale. È un punto di riferimento per chi cerca la vicinanza al mare senza rinunciare alla connettività aeroportuale.
L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 9,7 km in linea d'aria. Le spiagge principali sono Playa de Santa Ana (250 m) e Playa de Bil Bil (513 m). Per il golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 5,4 km. Il casello autostradale più vicino per collegamenti rapidi è accessibile tramite l'AP-7. Le stazioni ferroviarie di El Pinillo (1,4 km) e Benalmádena - Arroyo de la Miel (1,6 km) permettono collegamenti diretti con Málaga e Fuengirola. Un ospedale si trova a 2,9 km di distanza.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con una temperatura media annua di 18.8°C. La posizione a 27m sul livello del mare offre ventilazione costante dal mare. Con 3.888 ore di sole all'anno e uno stile di vita all'aperto favorito da uno stagnaggio (slope) verso il mare del 9.0%, la proprietà gode di un microclima mite. Lo stato di vegetazione e la necessità di irrigazione sono gestiti dal sistema idrico privato. La piscina privata è utilizzabile per circa 5 mesi all'anno grazie alle temperature miti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa Malapesquera a 300 m. Nelle vicinanze si trovano altre spiagge come Playa de Santa Ana e Playa de Bil Bil. Per lo sport, sono disponibili il Polideportivo Arroyo de la Miel e il Club de Raqueta. Il golf è praticabile al Golf Benalmadena Pitch&Putt (3 km). Per gli amanti della natura, Mirador Los Cañones offre viste panoramiche a breve distanza in auto.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa occupa una posizione centrale tra Málaga e Marbella. Questa localizzazione permette di godere dei servizi di una città internazionale pur restando collegata ai centri maggiori. A differenza di zone più interne, qui la vita si concentra attorno al litorale. È un punto di riferimento per chi cerca la vicinanza al mare senza rinunciare alla connettività aeroportuale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Confrontando questo progetto con soluzioni simili nel Mijas Golf o a Fuengirola, la differenza principale risiede nella tipologia e nella superficie. Mentre progetti come 'Arosa' partono da €490.000 per appartamenti o ville più piccole in zone golf, questa villa a Benalmádena Costa offre una metratura di 900 m² a partire da €4.500.000. La posizione a Benalmádena Costa è più centrale rispetto a Mijas, offrendo una vicinanza immediata al mare e un'urbanizzazione più completa. A differenza delle residenze stagionali, qui la presenza di servizi permanenti (supermercati, ospedali) è garantita tutto l'anno.
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