Esta villa de construção nova situa-se na comunidade privada Rancho Santa Mónica, em Benalmádena Costa. A propriedade dispõe de 900 m² de área construída e um lote de 2.200 m². O layout inclui cinco quartos, todos com casa de banho privativa, assegurando privacidade para família e hóspedes. O imóvel está equipado com uma zona de SPA privativa, ginásio e cozinha exterior. O sistema de aquecimento radiante cobre toda a habitação e um painel solar de 10 kW contribui para a eficiência energética. A venda inclui todo o mobiliário e dispõe de uma garagem com capacidade para dez viaturas e três despensas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A villa está localizada em Benalmádena Costa, a uma curta distância a pé da praia. O bairro é urbanizado e serviços como farmácia e supermercado encontram-se dentro de um raio de 350 metros. A ligação às infraestruturas de transporte é facilitada pela proximidade com o Aeroporto de Málaga, situado a 9,7 km em linha reta.
A planta arquitetónica responde à necessidade de espaços independentes, oferecendo cinco suítes. Os interiores luminosos integram-se com espaços exteriores habitáveis. A presença de um SPA privado, ginásio e ampla área de garagem satisfaz requisitos de bem-estar e gestão prática. O mobiliário incluído e a dotación de painéis solares respondem a necessidades de habitabilidade imediata e sustentabilidade.
Classificada como Construção Nova em condições Excelentes, a villa apresenta acabamentos modernos e tecnologias atualizadas. O design contemporâneo une elementos arquitetónicos atuais com materiais duradouros. A propriedade está pronta para ser habitada sem necessidade de obras de acabamento ou reabilitação.
O projeto não inclui serviços de hotel ou concierge dentro da unidade privada. A propriedade é uma moradia unifamiliar independente e não faz parte de um complexo turístico com instalações partilhadas. A exposição Este, Sul e Oste sujeita a villa a várias horas de insolação, o que pode influenciar a temperatura interior no verão sem um adequado ar condicionado.
Ref: VL500940
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência principal espaçosa com serviços integrados como SPA e ginásio. A presença de cinco quartos independentes torna-a funcional para famílias numerosas ou para receber hóspedes frequentemente. A ausência de barreiras arquitetónicas e a proximidade aos serviços sanitários e de transporte tornam-na acessível para idosos. Quem procura um investimento imobiliário de alto valor com potencial de rendimento encontrará na proximidade ao mar e ao aeroporto um fator determinante. A necessidade de gerir uma propriedade de 2.200 m² requer disponibilidade para a manutenção do jardim e áreas exteriores.
Os acabamentos interiores mostram um design contemporâneo caracterizado por uma paleta de cores neutra e materiais modernos. Os ambientes incluem cozinhas com vista para a piscina e casas de banho com duplas pias em pedra sintética. O aquecimento radiante é difundido por toda a casa, garantindo conforto térmico uniforme. Os sistemas de energia solar de 10 kW indicam uma abordagem técnica orientada para a eficiência. O mobiliário fornecido é selecionado para completar o estilo arquitetónico moderno. As janelas e terraços cobertos são projetados para maximizar a luminosidade natural dos 800 m² de área útil.
O preço de partida é fixado em €4.500.000. Esta faixa de preço reflete a metragem significativa, a localização frente ao mar e a completude dos interiores. A venda inclui mobiliário de alta gama e sistemas avançados. Não estão previstas variações de preço para outras unidades, tratando-se de uma propriedade única.
Viver aqui significa integrar-se no ritmo urbano da Costa del Sol mantendo uma reserva doméstica. A manhã pode começar com um passeio até às praias vizinhas de Playa Malapesquera ou Playa de Santa Ana, acessíveis a pé. A disposição dos espaços, com cozinha exterior e áreas de relaxamento, favorece a socialização ao ar livre durante as noites. O acesso direto a serviços, como farmácias e cafés, reduz a dependência do carro para compras diárias, tornando o contexto adequado também para quem não deseja conduzir constantemente. A exposição múltipla assegura luz natural nas diferentes zonas da casa durante grande parte do dia.
Benalmádena Costa oferece uma mistura de residencialidade e turismo. Com 32 dias festivos locais por ano, a área mantém uma atmosfera animada. A proximidade ao Porto de Benalmádena e às suas instalações recreativas é evidente. A mobilidade é facilitada pela presença de 7 linhas de transporte público e 50 paragens nas redondezas. A densidade de serviços restauradores (201 restaurantes num raio de 2 km) e comerciais (23 bancos) indica um bairro urbanizado e funcional, onde o carro é útil mas não estritamente necessário para necessidades primárias.
O mapa mostra a posição estratégica da villa em relação ao passeio marítimo e ao interior de Benalmádena. Nota-se a curta distância pedonal para as praias e o acesso rodoviário à autoestrada costeira. A área circundante é densamente urbanizada com numerosos serviços.
Benalmádena Costa ocupa uma posição central entre Málaga e Marbella. Esta localização permite desfrutar dos serviços de uma cidade internacional mantendo a ligação aos centros maiores. Ao contrário de zonas mais interiores, aqui a vida concentra-se à volta do litoral. É um ponto de referência para quem procura a proximidade ao mar sem abrir mão da conectividade aeroportuária.
| Distância até à Praia | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.8°C. A posição a 27m acima do nível do mar oferece ventilação constante do mar. Com 3.888 horas de sol por ano e um declive para o mar de 9.0%, a propriedade desfruta de um microclima ameno. A gestão da vegetação e rega é assegurada pelo sistema de rega privado. A piscina privada é utilizável por cerca de 5 meses por ano devido às temperaturas amenas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é Playa Malapesquera a 300 m. Nas proximidades encontram-se outras praias como Playa de Santa Ana e Playa de Bil Bil. Para o desporto, estão disponíveis o Polideportivo Arroyo de la Miel e o Club de Raqueta. O golfe é praticável no Golf Benalmadena Pitch&Putt (3 km). Para os amantes da natureza, Mirador Los Cañones oferece vistas panorâmicas a curta distância de carro.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmádena Costa ocupa uma posição central entre Málaga e Marbella. Esta localização permite desfrutar dos serviços de uma cidade internacional mantendo a ligação aos centros maiores. Ao contrário de zonas mais interiores, aqui a vida concentra-se à volta do litoral. É um ponto de referência para quem procura a proximidade ao mar sem abrir mão da conectividade aeroportuária.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Maio | 18.2°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.0°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Íngreme
Comparando este projeto com soluções semelhantes em Mijas Golf ou Fuengirola, a diferença principal reside na tipologia e na área superficial. Enquanto projetos como 'Arosa' começam em €490.000 para apartamentos ou villas mais pequenas em zonas de golfe, esta villa em Benalmádena Costa oferece uma área de 900 m² a partir de €4.500.000. A localização em Benalmádena Costa é mais central comparada com Mijas, oferecendo proximidade imediata ao mar e urbanização mais completa. Ao contrário das residências sazonais, aqui a presença de serviços permanentes (supermercados, hospitais) é garantida todo o ano.
Maiko é um perito imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados.
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