Dit project betreft een vrijstaande villa in Benalmádena Costa, gesitueerd op een perceel van 2.200 m² met een woonoppervlak van 800 m². De woning is gelegen in de stedelijke omgeving Rancho Santa Mónica, op een directe afstand van de Middellandse Zee. Met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt de villa ruimte aan meerdere bewoners of gasten. De locatie kenmerkt zich door een directe ligging aan de kust met voorzieningen op loopafstand. Het object is volledig gemeubileerd en beschikt over voorzieningen zoals een privé-spa, sportschool en een buitenkeuken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Benalmádena Costa, een stedelijk gebied aan de kust. De ligging is direct aan zee, met de stranden Playa de Santa Ana en Playa de Benalmádena op respectievelijk 250 meter en 494 meter afstand. Het perceel ligt op 27 meter boven zeeniveau. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van permanente bewoning en toerisme, met een hoge dichtheid aan voorzieningen zoals restaurants, cafés en winkels op loopafstand.
De indeling ondersteunt een leefsituatie waarbij privacy en comfort centraal staan. Alle vijf slaapkamers beschikken over een eigen badkamer (en-suite), wat de woning geschikt maakt voor gezinnen met oudere kinderen of als vakantieverblijf voor meerdere gastgezinnen. De aanwezigheid van een eigen spa-ruimte, gym en een grote garage (capaciteit voor 10 voertuigen) faciliteert een levensstijl waarbij men veel thuis vertoeft en accommodatie biedt voor alle benodigde faciliteiten zonder afhankelijk te zijn van externe sportscholen.
Het object is omschreven als 'nieuw bouwen' (new construction) en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. De villa is volledig afgewerkt en gemeubileerd, wat betekent dat er geen bouwtechnische werkzaamheden of inrichtingskeuzes meer nodig zijn. De installaties zijn modern, met name de vloerverwarming door het hele pand en het 10 kW zonnepaneelsysteem dat bijdraagt aan de energievoorziening.
De ligging in een stedelijke omgeving en in een 'urbanisation' betekent dat men geen afgelegen, landelijke privacy heeft zoals in de hinterland; er is altijd activiteit in de directe omgeving. Met een prijs van €4.500.000 is het een exclusief object, wat de toegankelijkheid beperkt tot een specifiek marktsegment. De helling richting de zee (9.0%) impliceert dat het terrein niet vlak is, wat relevant is voor mobiliteit rondom het huis.
Ref: VL500940
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die geen behoefte hebben aan een bouwproces of een renovatieproject. De situering is geschikt voor degene die direct wil instappen in een 'turn-key' luxe woning. De combinatie van de korte afstand tot de luchthaven (9,7 km) en de nabijheid van het strand maakt het aantrekkelijk voor personen die vaak reizen of die een tweede woning zoeken met een hoog verhuurpotentieel in de zomermaanden. Voor gezinnen is de aanwezigheid van meerdere scholen in de omgeving (4 op 2 km) en de nabijheid van voorzieningen zoals apotheken (182 m) en ziekenhuizen (2,9 km) een praktisch pluspunt.
De afwerking wordt omschreven als 'excellent' met een focus op moderne materialen en installaties. De keuken is modern en uitgerust met inbouwapparatuur. Sanitair voorzieningen zijn uitgevoerd met dubbele wastafels (double vanity). Vloerverwarming door het hele huis zorgt voor een constante temperatuur, wat een verschil maakt met oudere Spaanse woningen die vaak afhankelijk zijn van airconditioning voor warmte. De constructie omvat een private pool en een overdekt terras, wat de levensduur van de buitenruimte verlengt. De integratie van een 10kW zonnepaneelsysteem wijst op een moderne, energiebewuste installatie die de operationele kosten verlaagt.
De vraagprijs voor deze villa is €4.500.000. Er is sprake van een specifiek uniek object, wat betekent dat er geen variatie is in prijzen binnen dit project; de prijsstelling is vast voor dit perceel en deze woning. De kale oppervlakteprijs ligt op circa €5.625 per m² woonoppervlak. Gezien de inclusieve prijsstelling (inclusief high-end meubilair, solar panelen, spa, gym en 10 auto garage) is de totale investering een directe weergave van de waarde van de onroerende zaak en de inboedel.
Dit is een plek voor dagelijks leven waar comfort en luxe hand in hand gaan. De ochtend begint met zon op de oostelijk georiënteerde gevel, terwijl men 's avonds op de westelijke terrassen geniet van de ondergang. De afstand tot het strand (slechts 250 meter) maakt het mogelijk om 's ochtends te zwemmen en daarna te ontbijten in de buitenkeuken. De dichte bevolking van de omgeving met restaurants (201 op 2 km radius) betekent dat er voor elk moment van de dag een eetgelegenheid in de buurt is, van een snelle koffie tot een uitgebreid diner. De aanwezigheid van twee treinstations op korte afstand (El Pinillo op 1,4 km) maakt het mogelijk om zich makkelijk te verplaatsen richting Málaga of Marbella zonder afhankelijk te zijn van de auto.
De omgeving is sterk geürbaniseerd en biedt een volledig scala aan diensten. Er zijn 28 apotheken, 23 banken en 7 tandartsen binnen een straal van 2 kilometer, wat wijst op een volwassen infrastructuur. Cultuurlijk en recreatief zijn er opties in overvloed: van het Mirador Los Cañones uitkijkpunt (2,0 km) tot het sportcentrum Polideportivo Arroyo de la Miel (1,4 km). De aanwezigheid van 201 restaurants op 2 km afstand onderstreept de hoge voorzieningenniveau. De Cercanías treinstations El Pinillo en Benalmádena - Arroyo de la Miel bieden snelle toegang tot Málaga Centraal.
De kaart toont de directe ligging aan de kustlijn van Benalmádena. Het perceel grenst aan het stedelijke gebied en ligt op loopafstand van de stranden Malapesquera en Santa Ana. De A-7 snelweg is vanuit deze locatie in enkele minuten bereikbaar, evenals de luchthavenhaven van Málaga.
Benalmádena Costa is gelegen in het westelijk deel van de Costa del Sol, precies tussen Málaga-stad en Torremolinos. De ligging is strategisch: centraal aan de kustlijn met snelle toegang tot de snelweg A-7 (N-340). Het project bevindt zich in een gebied dat dichter bevolkt is dan de oostelijke Costa del Sol, maar dat ook een volledigere infrastructuur biedt dan de landelijke gebieden (zoals Mijas Pueblo of Ojén). De afstand tot het centrum van Fuengirola is klein, wat de voorzieningenniveau verder vergroot.
De stranden Playa Malapesquera (0,3 km) en Playa de Santa Ana (0,8 km) zijn op loopafstand bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 334 meter. Voor reizigers is de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 9,7 km hemelsbreed afstand, wat ongeveer 10 tot 15 minuten rijden betekent. Golfmogelijkheden zijn beschikbaar bij Golf Benalmadena Pitch&Putt op 3,0 km. Een auto is handig voor langere afstanden, maar voor dagelijkse boodschappen en het strand kan men te voet. Er zijn 7 openbaar vervoerlijnen in de directe omgeving met 50 haltes.
| Afstand strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie heeft gemiddeld 3.888 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 5 maanden (van mei tot en met september, soms langer). De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,8°C. De ligging op 27 meter hoogte zorgt voor een lichte bries, wat de hitte in de zomermaanden aangenaam maakt, hoewel de directe nabijheid van de zee (hoogteverschil 9.0% helling) wel invloed heeft op de windrichting en -kracht rondom de woning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand van Playa Malapesquera ligt op 300 meter afstand. In de directe omgeving zijn meerdere golfbanen gesitueerd, met Golf Benalmadena Pitch&Putt als dichtstbijzijnde optie. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de buurt, waaronder tennis- en padelbanen bij Club de Raqueta (1,7 km) en voetbalvelden (2,7 km). De locale stranden beschikken over jachthavens en promenades, wat de recreatieve waarde van de omgeving verhoogt.
Bron: OpenStreetMap
Benalmádena Costa is gelegen in het westelijk deel van de Costa del Sol, precies tussen Málaga-stad en Torremolinos. De ligging is strategisch: centraal aan de kustlijn met snelle toegang tot de snelweg A-7 (N-340). Het project bevindt zich in een gebied dat dichter bevolkt is dan de oostelijke Costa del Sol, maar dat ook een volledigere infrastructuur biedt dan de landelijke gebieden (zoals Mijas Pueblo of Ojén). De afstand tot het centrum van Fuengirola is klein, wat de voorzieningenniveau verder vergroot.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maart | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mei | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Steil
In vergelijking met projecten zoals Arosa in Mijas (vanaf €490.000) en Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000), is dit project in een significant hoger prijssegment geplaatst. Dit komt door de combinatie van het grote perceel (2.200 m²), de luxe afwerking en de unieke locatie in Rancho Santa Mónica. Waar Astra Homes en Arosa vaak appartementen of woningen met minder perceeloppervlak aanbieden, biedt dit project de exclusiviteit van een vrijstaande villa aan zee. De prijs per m² ligt hierdan ook aanzienlijk hoger dan in de vergelijkingsprojecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
