Este proyecto se refiere a una villa independiente en Benalmádena Costa, situada en una parcela de 2.200 m² con una superficie habitable de 800 m². La propiedad se encuentra en la zona urbana de Rancho Santa Mónica, en posición directa al mar Mediterráneo. Con cinco dormitorios y cinco baños, la villa ofrece espacio para varios residentes o invitados. La ubicación se caracteriza por su posición costera directa con servicios a distancia de paseo. La propiedad está totalmente amueblada e incluye instalaciones como un SPA privado, un gimnasio y una cocina exterior.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Benalmádena Costa, una zona costera urbana. La posición es directa al mar, con las playas Playa de Santa Ana y Playa de Benalmádena a distancias de 250 metros y 494 metros respectivamente. La parcela se sitúa a una altitud de 27 metros sobre el nivel del mar. El entorno inmediato se define por una mezcla de residencia permanente y turismo, con una alta densidad de servicios como restaurantes, cafeterías y tiendas a distancia de paseo.
La distribución apoya una situación vital donde la privacidad y el confort son centrales. Los cinco dormitorios disponen de baño propio (en-suite), lo que hace que la vivienda sea adecuada para familias con hijos mayores o como residencia vacacional para varios grupos de invitados. La presencia de un área de SPA privado, gimnasio y un garaje grande (capacidad para 10 vehículos) facilita un estilo de vida centrado en el hogar, albergando todas las instalaciones necesarias sin depender de gimnasios externos.
El objeto está clasificado como 'Nueva Construcción' y se encuentra en un estado excelente. La villa está terminada y amueblada en su totalidad, lo que significa que no se requieren trabajos de construcción ni decisiones de decoración interior. Las instalaciones son modernas, notably la calefacción por suelo radiante en toda la propiedad y el sistema de paneles solares de 10 kW que contribuye al suministro de energía.
La ubicación en un entorno urbano y una 'urbanización' significa que no se tiene la privacidad rural aislada que se encuentra en el interior; siempre hay actividad en los alrededores. Con un precio de €4.500.000, es un objeto exclusivo, lo que limita la accesibilidad a un segmento específico del mercado. La pendiente hacia el mar (9,0%) implica que el terreno no es llano, lo cual es relevante para la movilidad alrededor de la casa.
Ref: VL500940
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que no necesitan un proceso de construcción o un proyecto de renovación. El entorno es adecuado para aquellos que desean entrar directamente en una vivienda de lujo 'llave en mano'. La combinación de la corta distancia al aeropuerto (9,7 km) y la proximidad a la playa lo hace atractivo para personas que viajan con frecuencia o que buscan una segunda vivienda con alto potencial de alquiler en los meses de verano. Para familias, la presencia de varias escuelas en los alrededores (4 en 2 km) y la proximidad a servicios como farmacias (182 m) y hospitales (2,9 km) es un beneficio práctico.
El acabado se describe como 'excelente' con un enfoque en materiales e instalaciones modernas. La cocina es moderna y está equipada con electrodomésticos integrados. Las instalaciones sanitarias incluyen lavabos dobles. La calefacción por suelo radiante en toda la casa asegura una temperatura constante, una diferencia con las casas españolas más antiguas que a menudo dependen del aire acondicionado para el calor. La construcción incluye una piscina privada y una terraza cubierta, lo que prolonga la vida útil del espacio exterior. La integración de un sistema de paneles solares de 10 kW indica una instalación moderna y consciente de la energía que reduce los costos operativos.
El precio pedido para esta villa es de €4.500.000. Se trata de un objeto único específico, lo que significa que no hay variación de precio dentro de este proyecto; el punto de precio es fijo para esta parcela y esta vivienda. El precio por metro cuadrado bruto es de aproximadamente €5.625. Dada la fijación de precios inclusiva (incluyendo muebles de alta gama, paneles solares, SPA, gimnasio y garaje para 10 coches), la inversión total es un reflejo directo del valor inmobiliario y del mueble.
Este es un lugar para la vida diaria donde el confort y el lujo van de la mano. La mañana comienza con el sol en la fachada orientada al este, mientras que las noches se pasan en las terrazas oeste disfrutando del atardecer. La distancia a la playa (solo 250 metros) permite nadar por la mañana y luego desayunar en la cocina exterior. La densa población de los alrededores con restaurantes (201 en un radio de 2 km) significa que hay una opción de comedor cerca en cualquier momento del día. La proximidad de dos estaciones de tren (El Pinillo a 1,4 km) facilita el desplazamiento hacia Málaga o Marbella sin depender de un coche.
Los alrededores están fuertemente urbanizados y ofrecen un espectro completo de servicios. Hay 28 farmacias, 23 bancos y 7 dentistas en un radio de 2 kilómetros, lo que apunta a una infraestructura madura. Cultural y recreativamente, las opciones abundan: desde el mirador Mirador Los Cañones (2,0 km) hasta el centro deportivo Polideportivo Arroyo de la Miel (1,4 km). La presencia de 201 restaurantes en 2 km de distancia subraya el alto nivel de servicios. Las estaciones de cercanías El Pinillo y Benalmádena - Arroyo de la Miel ofrecen acceso rápido al centro de Málaga.
El mapa muestra la ubicación directa en la costa de Benalmádena. La parcela limita con el área urbana y se encuentra a distancia de paseo de las playas Malapesquera y Santa Ana. La autopista A-7 es accesible desde esta ubicación en unos minutos, así como el aeropuerto de Málaga.
Benalmádena Costa se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, exactamente entre la ciudad de Málaga y Torremolinos. La ubicación es estratégica: central en la costa con acceso rápido a la autopista A-7 (N-340). El proyecto se encuentra en un área más densamente poblada que la Costa del Sol oriental, pero que ofrece una infraestructura más completa que las áreas rurales (como Mijas Pueblo o Ojén). La distancia al centro de Fuengirola es corta, lo que amplía aún más el nivel de servicios.
Las playas Playa Malapesquera (0,3 km) y Playa de Santa Ana (0,8 km) son accesibles a pie. El supermercado más cercano se encuentra a 334 metros. Para los viajeros, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 9,7 km en línea recta, lo que significa unos 10 a 15 minutos en coche. Las opciones de golf están disponibles en Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,0 km. Un coche es útil para distancias largas, pero las compras diarias y la playa se pueden hacer a pie. Hay 7 líneas de transporte público en los alrededores con 50 paradas.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación tiene un promedio de 3.888 horas de sol al año, lo que resulta en una larga temporada de baño de 5 meses (de mayo a septiembre, a veces más). La temperatura promedio anual es de 18,8°C. La altitud a 27 metros proporciona una brisa ligera, haciendo el calor de verano agradable, aunque la proximidad al mar (diferencia de altura 9,0% pendiente) influye en la dirección y fuerza del viento alrededor de la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La playa Playa Malapesquera se encuentra a 300 metros. Varios campos de golf están situados en los alrededores, siendo Golf Benalmadena Pitch&Putt la opción más cercana. Hay varias instalaciones deportivas en las proximidades, incluyendo pistas de tenis y pádel en el Club de Raqueta (1,7 km) y campos de fútbol (2,7 km). Las playas locales disponen de puertos deportivos y paseos marítimos, lo que aumenta el valor recreativo de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Benalmádena Costa se encuentra en la parte occidental de la Costa del Sol, exactamente entre la ciudad de Málaga y Torremolinos. La ubicación es estratégica: central en la costa con acceso rápido a la autopista A-7 (N-340). El proyecto se encuentra en un área más densamente poblada que la Costa del Sol oriental, pero que ofrece una infraestructura más completa que las áreas rurales (como Mijas Pueblo o Ojén). La distancia al centro de Fuengirola es corta, lo que amplía aún más el nivel de servicios.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 62 mm |
| Febrero | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.0°C | 36 mm |
| Mayo | 18.2°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octubre | 19.0°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con proyectos como Arosa en Mijas (desde €490.000) y Waterfall Residences en Fuengirola (desde €720.000), este proyecto se posiciona en un segmento de precio significativamente más alto. Esto se debe a la combinación de la gran parcela (2.200 m²), el acabado de lujo y la ubicación única en Rancho Santa Mónica. Mientras que Astra Homes y Arosa suelen ofrecer apartamentos o viviendas con menos superficie de parcela, este proyecto ofrece la exclusividad de una villa unifamiliar junto al mar. El precio por m² es, por tanto, considerablemente más alto que en los proyectos de comparación.
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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