Localizada em Torrequebrada, Málaga, esta moradia isolada oferece 615 m² de área construída num terreno de 1.252 m². Com 5 quartos e 6 casas de banho, a propriedade está concluída desde 2002, posicionando-se a apenas 78 metros da Praia de la Yuca e a 11 km do aeroporto de Málaga. A sua localização privilegiada na Costa del Sol permite vistas para o mar e para a montanha, beneficiando de um clima mediterrâneo com aproximadamente 3.891 horas de sol por ano. A propriedade dispõe de piscina privativa, jardins maduros e espaços adequados para vivência familiar.
No contexto da Costa del Sol, esta propriedade em Torrequebrada apresenta características distintas quando comparada com outros projetos na região. Enquanto empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) focam em apartamentos e moradias a preços mais acessíveis, esta moradia isolada representa o segmento premium do mercado. Em comparação com Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), novamente direcionado para um mercado diferente, esta propriedade destaca-se pela sua localização estabelecida, maturidade dos jardins e dimensão generosa tanto da construção como do terreno. Torrequebrada beneficia de uma posição mais consolidada do que áreas em desenvolvimento mais recente, oferecendo infraestruturas maduras e estabilidade de valores. A proximidade imediata de três praias distintas e a localização urbana com serviços a pé diferenciam-na de propriedades em zonas mais rurais ou afastadas, enquanto o preço reflete este posicionamento premium num mercado onde a proximidade da costa continua a ser um fator de valorização sustentado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está estrategicamente posicionada na zona de Torrequebrada, com acesso direto à costa e distâncias curtas a pé para várias praias. A propriedade está inserida numa área urbana desenvolvida com múltiplas infraestruturas nas proximidades. A sua localização oferece conveniência sem sacrificar a privacidade típica de uma moradia isolada, beneficiando da proximidade de serviços essenciais e áreas de lazer, mantendo simultaneamente um ambiente residencial tranquilo.
A propriedade foi concebida para atender a necessidades de habitação familiares espaçosas, com cinco quartos todos com casa de banho privativa, garantindo privacidade para todos os membros da família. A ampla área de convívio com lareira e o terraço envidraçado criam espaços versáteis para diferentes atividades e momentos sociais. A existência de um escritório privado, ginásio e garagem para múltiplos veículos responde a requisitos funcionais de uma residência principal permanente ou uma segunda casa de prestígio.
Concluída em 2002, esta moradia representa uma construção sólida com mais de duas décadas de estabilidade estrutural. Ao contrário de projetos em fase de desenvolvimento, esta propriedade oferece imediata disponibilidade para ocupação, eliminando períodos de espera associados a construções novas. A sua conclusão antecipa a maior parte dos regulamentos de eficiência energética atuais, embora já incorpore elementos sustentáveis como painéis solares e sistema de reserva de água, demonstrando uma visão avançada para a época da sua construção.
Esta propriedade não se adequa a compradores com orçamentos limitados, uma vez que representa um investimento de nível superior no mercado imobiliário da Costa del Sol. A localização em área urbana desenvolvida não oferece o isolamento completo de propriedades rurais remotas. O terreno, embora generoso, não possui extensas áreas para agricultura ou criação de gado. A inclinação de 9% em direção à praia pode representar limitações para mobilidade reduzida sem adaptações específicas. A moradia não faz parte de um complexo condominial com serviços partilhados.
Esta propriedade adequa-se a famílias que procuram uma residência principal permanente na Costa del Sol, combinando espaço amplo com localização conveniente. É particularmente adequada para aqueles que valorizam a proximidade imediata da praia e o acesso a pé a serviços básicos. Também atende compradores que pretendem uma segunda casa de prestígio para períodos prolongados, não apenas para férias curtas. A dimensão generosa dos espaços exteriores torna-a adequado para quem gosta de receber familiares e amigos, oferecendo áreas de convívio exterior durante todo o ano. Para investidores, representa uma oportunidade no segmento de luxo com potencial de valorização sustentada a longo prazo, especialmente considerando a localização e dimensão do terreno numa região com crescente procura e limitada disponibilidade de propriedades comparáveis.
A moradia apresenta acabamentos de qualidade que se mantêm em bom estado após mais de duas décadas. Os interiores incluem armários embutidos em madeira, banheiros com acabamentos em cerâmica e pavimentos de alta resistência. A lareira na sala de estar, elemento central do espaço, demonstra atenção ao detalhe na conceção de ambientes acolhedores. Os terraços cobertos e áreas exteriores foram pensados para maximizar o aproveitamento do clima mediterrâneo, com superfícies adequadas para uso intensivo e boa drenagem. A propriedade incorpora sistemas modernos como painéis solares para aquecimento de água e um ponto de carregamento para veículos elétricos, demonstrando atualizações que a mantêm contemporânea. A estrutura de garagem para cinco ou mais veículos evidencia planeamento cuidadoso das necessidades de estacionamento, um diferencial importante em zonas urbanas costeiras.
Com um valor de mercado de €1.700.000, esta moradia posiciona-se no segmento premium da Costa del Sol. O preço reflete a combinação de localização privilegiada na primeira linha de costa, dimensão generosa tanto da construção como do terreno, e qualidade dos acabamentos. No contexto atual do mercado imobiliário da zona, propriedades com características semelhantes e localização comparável apresentam valores que variam entre €1.500.000 e €2.200.000, dependendo do estado de conservação, vistas específicas e atualizações realizadas. A moradia representa um valor estável num mercado que historicamente demonstra resiliência na região costeira da província de Málaga.
Torrequebrada oferece um ritmo de vida equilibrado entre o ambiente residencial e a proximidade de serviços e lazer. Os residentes podem iniciar o dia com um passeio matinal pela praia, localizada a menos de 100 metros, seguido de café numa das 48 esplanadas num raio de 2 km. As compras diárias são facilitadas pela existência de supermercados a menos de 600 metros. A área oferece um ambiente calmo durante a maior parte do ano, com picos sazonais durante os meses de verão quando a população turística aumenta. A vida quotidiana organiza-se em torno das praias próximas, dos espaços verdes locais e do comércio de bairro, enquanto as necessidades mais especializadas podem ser satisfeitas nas cidades vizinhas acessíveis em poucos minutos de carro. O clima mediterrâneo permite atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, tornando os terraços e jardins espaços de vivência essenciais.
A vida em Torrequebrada oferece uma combinação equilibrada entre tranquilidade residencial e acesso a serviços. A pé, os residentes podem alcançar três praias distintas em menos de 10 minutos, incluindo a Praia de la Yuca a apenas 78 metros. As necessidades diárias são facilmente satisfeitas com farmácias, supermercados e cafés a menos de 600 metros de distância. Para deslocações mais específicas, o Hospital está a 2 km e o acesso à rede de transportes públicos é facilitado por 50 paragens nas proximidades servidas por 6 linhas diferentes. A zona oferece infraestruturas desportivas como o Club de Raqueta a 1,7 km e o Campo de Golfe Benalmadena Pitch&Putt a 2,4 km. A localização a 11 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol facilita viagens internacionais, tornando-a conveniente tanto para residência permanente como para segunda casa.
O mapa apresenta a localização privilegiada da moradia em Torrequebrada, destacando a sua proximidade imediata à linha costeira e as várias praias a curta distância. A posição estratégica entre Benalmádena e Fuengirola é evidente, bem como a acessibilidade a infraestruturas essenciais como o Aeroporto de Málaga a norte. Os pontos de interesse mais relevantes, incluindo campos de golfe, centros desportivos e zonas comerciais, estão claramente distribuídos num raio que demonstra a conveniência da localização para quotidiano e lazer.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrequebrada posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, entre os centros urbanos de Benalmádena e Fuengirola. Esta localização oferece um equilíbrio entre o ambiente turístico mais animado de Fuengirola (a aproximadamente 5 km) e a zona mais residencial de Benalmádena. A cerca de 15 km a leste encontra-se Málaga, capital provincial e principal centro de serviços, cultura e negócios da região. A oeste, a aproximadamente 30 km, situa-se Marbella, conhecida pelo seu ambiente sofisticado e oferta de luxo. Esta posição intermédia permite fácil acesso tanto a serviços especializados como a áreas de lazer e entretenimento, beneficiando da boa rede viária que liga toda a costa malagueña.
Esta moradia beneficia de uma localização que permite fácil acesso a diversas infraestruturas e pontos de interesse. A praia mais próxima, Praia de la Yuca, está a apenas 78 metros, enquanto a Praia Benalnatura e a Praia Las Viborillas encontram-se a 387 e 575 metros, respetivamente. O Aeroporto Internacional de Málaga está a 11 km, aproximadamente 15-20 minutos de carro. Para praticantes de golfe, existem três campos nas proximidades: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) e Lauro Golf (10 km). O Porto Desportivo de Fuengirola, a 7,5 km, oferece instalações náuticas e restaurantes à beira-mar. A proximidade de serviços essenciais como farmácias (532 m), supermercados (596 m) e hospital (2 km) garante conveniência no quotidiano.
| Distância até à Praia | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrâneo privilegiado, com uma temperatura média anual de 17,9°C e variação entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com aproximadamente 3.891 horas de sol anuais, a região oferece um dos climas mais favoráveis da Europa. A época de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 24 metros acima do nível do mar e a exposição sul garantem boa exposição solar e proteção contra ventos fortes. A inclinação moderada de 9% em direção à praia cria vistas desimpedidas para o mar e facilita a drenagem natural. O microclima local é influenciado pela proximidade do mar, que suaviza as temperaturas extremas e cria condições ideais para vegetação mediterrânea, visível nos jardins maduros da propriedade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização da moradia oferece acesso privilegiado a três praias distintivas a curta distância a pé. A Praia de la Yuca, a apenas 78 metros, representa a opção mais próxima, seguida pela Praia Benalnatura (387 m) e pela Praia Las Viborillas (575 m). Estas praias proporcionam diferentes ambientes, desde zonas mais tranquilas a áreas com maior animação. Para entusiastas de golfe, a região oferece excelentes opções, com o Golf Benalmadena Pitch&Putt a apenas 2,4 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 7,7 km e o Lauro Golf a 10 km. A área conta ainda com diversas infraestruturas desportivas, incluindo o Club de Raqueta (1,7 km), o Club Hockey Benalmadena (2,9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), proporcionando múltiplas opções para atividade física e lazer durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Torrequebrada posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, entre os centros urbanos de Benalmádena e Fuengirola. Esta localização oferece um equilíbrio entre o ambiente turístico mais animado de Fuengirola (a aproximadamente 5 km) e a zona mais residencial de Benalmádena. A cerca de 15 km a leste encontra-se Málaga, capital provincial e principal centro de serviços, cultura e negócios da região. A oeste, a aproximadamente 30 km, situa-se Marbella, conhecida pelo seu ambiente sofisticado e oferta de luxo. Esta posição intermédia permite fácil acesso tanto a serviços especializados como a áreas de lazer e entretenimento, beneficiando da boa rede viária que liga toda a costa malagueña.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Maio | 17.7°C | 33 mm |
| Junho | 21.8°C | 7 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 9 mm |
| Outubro | 18.5°C | 52 mm |
| Novembro | 14.6°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 71 mm |
Íngreme
Ref: VL708487
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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