मालागा प्रांत के जेनॉल घाटी के हृदय में स्थित पराउटा गांव में, यह टाउनहाउस भूमध्यसागरीय जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है। यह संपत्ति, 140 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ, तीन स्तरों पर फैली हुई है, जिसमें एक बहुमुखी अटारी भी शामिल है। एक शांत और रमणीय वातावरण में स्थित, यह घर स्थानीय ग्रामीण परिवेश की प्रामाणिकता और शांति को आधुनिक आवास की सुविधा के साथ जोड़ता है। यह उन लोगों के लिए एक अवसर प्रस्तुत करता है जो एक शांत, प्राकृतिक सेटिंग में एक पारंपरिक स्पेनिश गांव के माहौल की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस पराउटा गांव के केंद्र में स्थित है, जो मालागा प्रांत के जेनॉल घाटी के शांत ग्रामीण इलाके का हिस्सा है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शोर-शराबे से दूर, प्राकृतिक सुंदरता के बीच एक शांत जीवन चाहते हैं। गांव के भीतर स्थिति का अर्थ है कि आवश्यक दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं, जबकि प्रमुख परिवहन लिंक थोड़ी दूरी पर हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए डिज़ाइन की गई है जो एक शांत, ग्रामीण वातावरण में प्रामाणिक स्पेनिश गांव का जीवन अनुभव करना चाहते हैं। तीन बेडरूम और एक बहुउद्देशीय कमरे के साथ, यह स्थान छोटे से मध्यम आकार के परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए उपयुक्त है। एक व्यवस्थित रहने की जगह, पर्याप्त भंडारण और प्राकृतिक परिवेश तक पहुंच की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए यह उपयुक्त है।
यह संपत्ति एक पूरी तरह से निर्मित टाउनहाउस है, जिसका निर्माण 1970 के आसपास (संकेतात्मक) पूरा हुआ था। वर्तमान में यह 'रेडी टू मूव इन' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि इसमें कोई निर्माण चरण या भविष्य की डिलीवरी की योजना नहीं है। खरीदार तुरंत इस संपत्ति में बस सकते हैं और इसके वर्तमान स्वरूप का आनंद ले सकते हैं।
यह संपत्ति एक ऐतिहासिक इमारत है, जिसका निर्माण 1970 में हुआ था, इसलिए इसमें आधुनिक निर्माण की नवीनतम ऊर्जा दक्षता सुविधाएँ या अति-आधुनिक तकनीकें शामिल नहीं हो सकती हैं। संपत्ति एक गांव के केंद्र में स्थित है, जो घनी आबादी वाले शहरी क्षेत्रों की तुलना में विभिन्न प्रकार की सुविधाओं या सेवाओं की उपलब्धता को सीमित कर सकती है।
Ref: VL461939
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो स्पेन के एक शांत, ग्रामीण क्षेत्र में एक प्रामाणिक जीवनशैली की तलाश में हैं। यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो शहरी हलचल से दूर, प्रकृति के करीब रहना चाहते हैं, और एक छोटे, स्थापित गांव के समुदाय का हिस्सा बनना चाहते हैं। यह एक द्वितीयक निवास के रूप में या उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए एक स्थायी घर के रूप में काम कर सकता है जो एक धीमी गति से जीवन जीना चाहते हैं। यदि आप एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ आप स्थानीय संस्कृति में डूब सकें, लंबी पैदल यात्रा का आनंद ले सकें, और शांत वातावरण में आराम कर सकें, तो यह संपत्ति आपके लिए है। यह उन लोगों के लिए भी विचारणीय है जो विपणन दावों से दूर, एक वास्तविक, अनुभव-आधारित जीवन की तलाश में हैं।
यह टाउनहाउस 1970 में निर्मित एक ऐतिहासिक संपत्ति है, जिसका अर्थ है कि इसकी फिनिशिंग उस युग के मानकों के अनुरूप है। वर्तमान स्थिति 'गुड' बताई गई है, जो दर्शाता है कि संपत्ति रहने योग्य है लेकिन इसमें व्यक्तिगत स्पर्श या उन्नयन की आवश्यकता हो सकती है। संपत्ति में एक आधुनिक-ग्रे रसोईघर, गैस स्टोव के साथ, और आरामदायक, पारंपरिक सजावट के साथ एक बैठक-भोजन कक्ष शामिल है। बेडरूम उज्ज्वल हैं, जिनमें से एक बालकनी वाला है। अटारी अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। सामग्री और तकनीकें उस निर्माण अवधि को दर्शाती हैं, जो एक कार्यात्मक लेकिन शायद गैर-अति-आधुनिक फिनिश प्रदान करती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक पुरानी संपत्ति के चरित्र को संजोते हैं और अपनी व्यक्तिगत पसंद के अनुसार इसे अपडेट करने के इच्छुक हैं।
इस टाउनहाउस की कीमत €190,000 से शुरू होती है। यह वर्तमान में 'रेडी टू मूव इन' स्थिति में उपलब्ध है। संपत्ति 140 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र के साथ तीन बेडरूम और एक बहुउद्देशीय कमरे की पेशकश करती है। यह कीमत इस क्षेत्र में ग्रामीण स्पेनिश संपत्ति के लिए एक निश्चित मूल्य बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है। मूल्य निर्धारण स्थान, संपत्ति के आकार और इसकी वर्तमान स्थिति को दर्शाता है। इस मूल्य सीमा में, खरीदारों को एक स्थापित गांव में एक ठोस संरचना की उम्मीद करनी चाहिए, जिसे व्यक्तिगत आवश्यकताओं के अनुसार आगे बढ़ाया जा सकता है।
पराउटा, मालागा प्रांत के जेनॉल घाटी में बसा एक गांव है, जो अपने प्राकृतिक परिदृश्य और शांत जीवनशैली के लिए जाना जाता है। यह टाउनहाउस गांव के केंद्र में एक शांत सड़क पर स्थित है, जो स्थानीय जीवन की प्रामाणिकता प्रदान करता है। 140 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैले हुए, इसमें तीन मंजिलें शामिल हैं: पहली मंजिल पर एक बैठक-भोजन कक्ष, रसोई और एक बहुउद्देशीय कमरा है जिसे बेडरूम में बदला जा सकता है। इसके अतिरिक्त, एक भंडारण कक्ष सड़क से एक स्वतंत्र प्रवेश द्वार के साथ उपलब्ध है। दूसरी मंजिल पर तीन उज्ज्वल बेडरूम और एक बाथरूम है, जिनमें से एक बेडरूम में सड़क की ओर एक बालकनी है। तीसरी मंजिल पर एक बड़ा अटारी है जो अतिरिक्त भंडारण या उपयोग की संभावना प्रदान करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो शांति, प्रकृति से निकटता और एक पारंपरिक स्पेनिश गांव के आरामदायक जीवन का अनुभव करना चाहते हैं।
पराउटा गांव को मालगा के जेनॉल घाटी के हिस्से के रूप में एक शांत और ग्रामीण सेटिंग में रखा गया है। यह शहरी केंद्रों की भीड़भाड़ से दूर एक विश्राम का अनुभव प्रदान करता है। पड़ोस को शांत और शांतिपूर्ण बताया गया है, जो स्थानीय समुदाय की प्रामाणिकता को उजागर करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो लंबी पैदल यात्रा, प्रकृति में समय बिताना और गांव के ताने-बाने में एकीकृत होना पसंद करते हैं। 'क्लोज टू फॉरेस्ट' और 'विलेज' सेटिंग्स स्थानीय जीवन की लय को दर्शाती हैं, जहां रोजमर्रा की जरूरतें पड़ोस में ही पूरी की जा सकती हैं, जबकि बाहरी दुनिया तक पहुंच के लिए ऑटोमोबाइल की आवश्यकता होती है।
यह नक्शा पराउटा गांव के स्थान को दर्शाता है, जो मालागा प्रांत के जेनॉल घाटी में स्थित है। यह मुख्य तटीय शहरों और हवाई अड्डे से इसकी अंतर्देशीय स्थिति को उजागर करता है। नक्शा आसपास के ग्रामीण इलाकों, पहाड़ों और निकटतम ग्रामीण समुदायों के साथ इसके संबंध की कल्पना करने में मदद करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
पराउटा मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में, जिब्राल्टर के उत्तर-पूर्व में स्थित एक ऐतिहासिक गांव है। यह कोस्टा डेल सोल के हलचल भरे तटीय शहरों से एक अंतर्देशीय पलायन प्रदान करता है। यह रणनीतिक रूप से एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो प्राकृतिक सुंदरता को समेटे हुए है, जो ग्रामीण स्पेनिश जीवन का अनुभव प्रदान करता है। यह मालगा शहर और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो दोनों तक पहुंचने योग्य पहुंच प्रदान करता है, हालांकि तट से इसकी दूरी इसे एक शांत विकल्प बनाती है। यह आस-पास के छोटे पहाड़ी गांवों के करीब है, जो इस क्षेत्र की विशिष्ट सांस्कृतिक विरासत को जोड़ते हैं।
पराउटा एक पहाड़ी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ दैनिक उपयोग की सुविधाओं के लिए ऑटोमोबाइल एक आवश्यकता है। सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 8.8 किमी दूर है, और एक फार्मेसी केवल 75 मीटर की दूरी पर स्थित है। निकटतम अस्पताल 7.5 किमी की दूरी पर है, जो आपातकालीन स्थितियों के लिए उचित पहुंच प्रदान करता है। हवाई अड्डे तक पहुँचने में लगभग 56 किमी की दूरी तय करनी पड़ती है। यह स्थान समुद्र तटों से लगभग 23 किमी दूर है (जैसे प्लाया डेल सलाडिलो), और गोल्फ कोर्स भी 16 किमी से शुरू होकर लगभग 19 किमी तक फैले हुए हैं, जैसे ला ज़ागलेटा कंट्री क्लब। EV चार्जिंग स्टेशन 17 किमी दूर पाया जा सकता है।
पराउटा, जो जेनॉल घाटी में स्थित है, एक पहाड़ी परिदृश्य का हिस्सा है, जिसकी विशेषता शांत ग्रामीण वातावरण और घने जंगल हैं। इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें गर्म, शुष्क ग्रीष्मकाल और हल्की, नम सर्दियाँ होती हैं। मालगा के तटीय क्षेत्रों की तुलना में, यह अंतर्देशीय स्थान रात में थोड़ा अधिक ठंडा हो सकता है, विशेषकर सर्दियों के महीनों के दौरान। हालांकि सटीक धूप के घंटे या विशिष्ट जल तापमान का विवरण नहीं दिया गया है, यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों जैसे लंबी पैदल यात्रा और प्रकृति का आनंद लेने के लिए वर्ष का अधिकांश समय सुखद मौसम प्रदान करता है। ढलान वाले इलाके और ऊंची चोटियाँ आसपास के परिदृश्य को परिभाषित करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तटों से लगभग 23 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे एक अंतर्देशीय गंतव्य बनाती है। निकटतम समुद्र तटों में प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया डेल सोल विलकाना शामिल हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, ला ज़ागलेटा कंट्री क्लब (16 किमी), मारबेला क्लब गोल्फ रिज़ॉर्ट (18 किमी), और जर्मन गोल्फ अकादमी (19 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स और ड्राइविंग रेंज उपलब्ध हैं। हालांकि संपत्ति सीधे तौर पर पानी की गतिविधियों या तटीय मनोरंजन के करीब नहीं है, लेकिन यह प्राकृतिक दृश्यों और आसपास के गोल्फ कोर्स तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जो बाहरी जीवनशैली के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पराउटा मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में, जिब्राल्टर के उत्तर-पूर्व में स्थित एक ऐतिहासिक गांव है। यह कोस्टा डेल सोल के हलचल भरे तटीय शहरों से एक अंतर्देशीय पलायन प्रदान करता है। यह रणनीतिक रूप से एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो प्राकृतिक सुंदरता को समेटे हुए है, जो ग्रामीण स्पेनिश जीवन का अनुभव प्रदान करता है। यह मालगा शहर और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो दोनों तक पहुंचने योग्य पहुंच प्रदान करता है, हालांकि तट से इसकी दूरी इसे एक शांत विकल्प बनाती है। यह आस-पास के छोटे पहाड़ी गांवों के करीब है, जो इस क्षेत्र की विशिष्ट सांस्कृतिक विरासत को जोड़ते हैं।
तुलनात्मक रूप से, Aquamar (Torre del Mar, €269,950 से शुरू), Lantana Residencial (Mijas, €205,000 से शुरू), और Etherna Homes 2 (Estepona, €269,000 से शुरू) जैसे तटीय प्रोजेक्टों की तुलना में, पराउटा में यह टाउनहाउस €190,000 पर एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। तटीय विकास अक्सर नई निर्माण विधियों, आधुनिक सुविधाओं और समुद्र तक सीधी पहुंच प्रदान करते हैं, जैसा कि एस्टेपोना या मिजास में देखा जाता है, और तदनुसार उनकी कीमत अधिक होती है। वे शहरी जीवंतता, वाणिज्यिक केंद्रों और एक अंतरराष्ट्रीय 'वेकेशन' अनुभव के करीब होते हैं। दूसरी ओर, पराउटा का टाउनहाउस एक अधिक अंतर्देशीय, ग्रामीण अनुभव प्रदान करता है। इसकी कीमत अधिक सुलभ है, जो मुख्य रूप से प्रामाणिक गांव जीवन, शांत वातावरण और प्राकृतिक परिदृश्य पर केंद्रित है। यह उन खरीदारों के लिए है जो समुद्र तट या गोल्फ कोर्स से थोड़ी दूरी पर रहने से संतुष्ट हैं, और इसके बजाय एक पारंपरिक स्पेनिश जीवनशैली को प्राथमिकता देते हैं। जबकि तटीय परियोजनाएं निवेश क्षमता और अवकाश किराये की संभावनाओं के लिए आकर्षक हो सकती हैं, पराउटा का स्थान सांस्कृतिक विसर्जन और शांति की तलाश करने वाले के लिए अधिक लक्षित है, जो संभावित रूप से एक शांत जीवनशैली को बनाए रखने वाले या 'ऑफ़-द-बीटन-ट्रैक' स्थान चाहने वाले व्यक्तियों के लिए अधिक उपयुक्त है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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