立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
パラウタ村の中心部に位置するこのタウンハウスは、周辺の自然景観と調和しています。村は内陸にあり、静かな田園生活の拠点となります。日常生活には自動車が不可欠であり、近隣の施設へのアクセスは計画的な移動を要します。この立地は、都市の喧騒から離れた、より落ち着いた生活様式を求める個人に適しています。
この物件は、3つの寝室と、リビング・ダイニングエリア、キッチン、多目的ルーム（寝室への転換可能）を備えています。屋根裏部屋は追加の収納スペースとして利用できます。広々とした居住空間と、村の中心部でありながら自然に近い環境を求める居住者のニーズに応えます。独立した入口を持つ倉庫は、実用的な収納ソリューションを提供します。
この物件は、1970年に完成した既存の建物です。大規模な新築プロジェクトではなく、既存の建築物を改修・再利用する形態に該当します。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なりますが、確立された構造と地域に根差した雰囲気を持ち合わせています。購入者は、完成済みの物件として、即時の入居や改修計画の立案が可能です。
この物件は、現代的な高級リゾート施設や、広大な敷地、専用プール、最先端のスマートホーム技術などは提供していません。また、近隣に商業施設や主要な交通ハブが複数集まっているわけではなく、一部の施設へのアクセスには自動車が必須となります。海や主要な観光地への直接的な近接性も限定的です。この物件は、静かな村での生活と自然環境を重視する居住者向けです。
Ref: VL461939
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、静かで本格的なアンダルシアの村での生活を求める個人や家族に適しています。自然に囲まれ、アウトドアアクティビティを重視するライフスタイルを持つ人々にとっては、理想的な拠点となるでしょう。また、大規模なリゾート地のような賑やかさよりも、地域の文化や静けさを体験したい旅行者や、田舎でのセカンドホームを探している人々にも合致しています。村の中心部に位置するため、地元のコミュニティとの交流を重視する方や、伝統的な建築様式に魅力を感じる方にも推奨できます。主要都市や海岸へのアクセスは可能ですが、日々の生活はよりスローペースで、静かな環境を好む人々に最適です。
このタウンハウスは1970年に完成した物件であり、その時代に準じた建築様式と仕上げが施されています。築年数は経過していますが、写真からは良好な状態が伺えます。広々としたリビング・ダイニングエリア、機能的なキッチン、3つの寝室、そして多目的に利用できる屋根裏部屋が備わっています。南向きの窓からは自然光が差し込み、明るい居住空間を作り出しています。バルコニー付きの寝室は、村の風景を望むことができ、生活に彩りを添えます。内装は、伝統的な要素と実用性を兼ね備えたデザインが想定されます。詳細な素材や技術仕様については、追加の情報が必要ですが、全体として、良好な維持管理がされていることが示唆されます。
このタウンハウスの価格は€190,000からとなっています。広さは140平方メートルで、3つの寝室と1つのバスルームを備えています。この価格帯は、地域内の類似物件と比較して、手頃な範囲に位置しています。物件は現在完成済みであり、購入後すぐに利用可能です。価格は、地域、物件の状態、および提供される設備によって変動する可能性があります。この価格設定は、コスタ・デル・ソル地域内の他の、より近代的な新築物件と比較すると、内陸部にあるため、手頃な選択肢となり得ます。
パラウタは、マラガ県西部、セルロス山脈の南斜面に位置する絵のように美しい村です。ベナルデン渓谷にあり、周囲はオークやコルクガシの森に囲まれています。この地域は、トレッキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに最適です。村自体は静かで、伝統的なアンダルシアの生活様式が色濃く残っています。住民は、地元のバルや小さな商店で日常の買い物を済ませ、地域コミュニティとの繋がりを大切にする生活を送ります。都市部へのアクセスはありますが、日常生活はよりスローペースで、自然との共生が中心となります。この物件は、静寂と田舎の魅力を求める人々にとって、心地よい生活空間を提供します。
パラウタの村は、コスタ・デル・ソル北部の内陸部に位置し、静かで穏やかな生活環境を提供します。周辺は豊かな自然に囲まれ、ハイキングやサイクリングなどのアクティビティに最適です。村には基本的な商店やバルがあり、地元の生活に根差したコミュニティが形成されています。日常の買い物は村内の施設で、あるいは近隣の町まで車で移動することになります。医療施設（7.5km）やスーパーマーケット（8.8km）は比較的近くにあり、主要な病院やショッピングセンターへは車でアクセスする必要があります。この環境は、都市の喧騒から離れて、ゆったりとしたペースで生活したい人々にとって魅力的です。
この地図は、スペイン南部、アンダルシア州マラガ県に位置するパラウタ村とその周辺地域を示しています。ベナルデン渓谷の緑豊かな丘陵地帯に囲まれたこの地域は、内陸部の静かな環境を特徴としています。海岸線や主要都市への距離感、そして地域内の交通網を把握するのに役立ちます。この地域ならではの田舎暮らしと、外界へのアクセスのバランスを理解するための一助となるでしょう。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
パラウタは、マラガ県北西部に位置し、ロンダの町から約20km、マリャーナから約30kmの距離にあります。これらの歴史的な町は、豊かな文化遺産と観光スポットを提供しています。コスタ・デル・ソル海岸線までは約23kmですが、この地域は内陸部の田園風景と山岳地帯に近接しています。この位置づけは、海岸部の活気と内陸部の静けさの両方を体験したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。主要都市であるマラガへのアクセスも可能であり、広範囲な移動が可能な立地です。
この物件は、マラガ空港から約56kmの距離に位置しており、自動車でのアクセスが推奨されます。村の中心部から最寄りのスーパーマーケットまでは約8.8km、最寄りの病院までは約7.5kmです。アポテセ（薬局）はわずか75m先にあり、日々の利便性を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（16km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（18km）が比較的近距離にあります。電気自動車の充電ステーションまでは17kmです。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・デル・ソル・ビジャカナまで約23kmです。これらの距離は、車での移動を前提としたものであり、公共交通機関のみでのアクセスは限定的です。
パラウタは、標高約850メートルの位置にあり、内陸部の冷涼な気候の影響を受けます。夏は日中の気温が上昇しますが、海岸部と比較して夜間は比較的涼しく過ごしやすい傾向があります。年間を通じて日照時間は豊富で、アンダルシア特有の明るい太陽光を享受できます。標高が高いため、海岸沿いの湿度は低く、乾燥した地中海性気候の特徴を示します。周辺はオークやコルクガシの森に囲まれた丘陵地帯であり、四季折々の自然の景観を楽しむことができます。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティや、より穏やかな気候を求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の立地は、内陸部の村にあり、直接的なビーチへのアクセスは限られます。最寄りの主要なビーチであるプラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・デル・ソル・ビジャカナまでは、車で約23kmの距離です。これらのビーチは、砂浜と清澄な海で知られ、水泳や日光浴などのレクリエーションに適しています。また、周辺地域にはいくつかのゴルフコースがあり、ラ・サガレタ・カントリークラブ（16km）やマルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（18km）などが車でアクセス可能な範囲にあります。地域全体としては、ハイキング、サイクリング、乗馬などのアクティビティも盛んで、自然を満喫できる機会が豊富です。
出典: OpenStreetMap
パラウタは、マラガ県北西部に位置し、ロンダの町から約20km、マリャーナから約30kmの距離にあります。これらの歴史的な町は、豊かな文化遺産と観光スポットを提供しています。コスタ・デル・ソル海岸線までは約23kmですが、この地域は内陸部の田園風景と山岳地帯に近接しています。この位置づけは、海岸部の活気と内陸部の静けさの両方を体験したい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。主要都市であるマラガへのアクセスも可能であり、広範囲な移動が可能な立地です。
コスタ・デル・ソル地域において、パラウタのタウンハウスは、海岸沿いの近代的なリゾート開発とは一線を画す存在です。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950€～）や、ミハスのLantana Residencial（205,000€～）、エステポナのEtherna Homes 2（269,000€～）といったプロジェクトは、より新しい設備や海岸への近接性を強調していますが、価格帯も一般的に高めです。パラウタの物件は、€190,000という価格で、内陸部の静けさ、村の伝統、そして自然環境を重視する層にアピールします。この物件は、手頃な価格で、より本格的なアンダルシアの田舎暮らしを体験したいというニーズに応えるものであり、市場におけるニッチなセグメントをカバーしています。海岸部の賑わいよりも、静穏と田園風景を求める購入者にとっては、これらの沿岸部プロジェクトとは異なる魅力を持つ選択肢となります。
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