Situado no coração de Parauta, Málaga, este townhouse oferece uma imersão na autêntica vida de aldeia andaluza. O imóvel, concluído em 1970, combina um carácter tradicional com 140 m² de espaço habitacional distribuído por três níveis. A sua localização num ambiente rural tranquilo, rodeado pela natureza exuberante do Vale do Genal, proporciona um refúgio pacífico. A proximidade a serviços essenciais e a relativa acessibilidade a cidades maiores complementam o estilo de vida rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido no centro da aldeia de Parauta, beneficiando de uma localização tranquila e pitoresca. Encontra-se numa rua residencial serena, permitindo o acesso imediato ao ritmo da vida local. A sua posição, mais para o interior da Andaluzia, contrasta com a agitação das zonas costeiras, oferecendo uma experiência de imersão cultural.
Este imóvel é adequado para quem procura um refúgio de paz numa aldeia tradicional, com a necessidade de um espaço habitacional funcional com potencial de adaptação. A configuração de três pisos, incluindo um sótão, oferece versatilidade para armazenamento ou áreas de lazer adicionais. A proximidade a lojas e a ambientes naturais satisfaz as necessidades de quem valoriza a conveniência local e o contacto com a natureza.
O imóvel foi concluído em 1970, apresentando uma estrutura construída nesse ano. Não se trata de um empreendimento novo; a construção está finalizada e o imóvel é considerado como existente. A sua antiguidade indica uma construção com métodos e materiais tradicionais da época, requerendo uma avaliação das suas condições atuais.
Este townhouse não oferece comodidades modernas de resorts, como piscinas privadas ou áreas comuns extensas. A mobilidade é fortemente dependente de um veículo automóvel devido à localização rural. A sua natureza de construção mais antiga pode implicar necessidades de modernização ou manutenção, e a distância a grandes centros urbanos e aeroportos requer planeamento para viagens.
Ref: VL461939
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adequa-se a compradores que valorizam a tranquilidade e um ritmo de vida mais lento, ideal para quem procura uma residência permanente retirada ou uma casa de férias longe das multidões. É uma opção para aqueles que apreciam a vida em aldeia, com acesso a natureza para atividades ao ar livre como caminhadas e observação da paisagem. Pessoas que precisam de estar perto de um hospital e farmácia, mas sem a necessidade de viver numa grande cidade, encontrarão aqui um equilíbrio. Por outro lado, pode não ser a escolha ideal para quem procura vivacidade constante, fácil acesso a praias numa curta distância ou uma vasta gama de infraestruturas urbanas imediatamente à porta. A dependência de um veículo para a maioria das deslocações é um fator a considerar.
O imóvel, concluído em 1970, apresenta características de construção da época. As fotografias sugerem uma cozinha com acabamentos modernos, como uma placa a gás, e uma sala de estar com decoração tradicional. Outras imagens revelam um pátio com varanda e plantas, bem como um quarto com camas individuais e janela, indicando um espaço com potencial para conforto. A menção a 'Good condition' sugere que o imóvel se encontra num estado de conservação razoável, embora a idade da construção possa implicar a necessidade de avaliações sobre sistemas elétricos, canalizações e isolamento. A presença de um sótão amplo adiciona valor funcional em termos de espaço de arrumação.
O preço de entrada para este townhouse em Parauta é de 190.000 €. Este valor posiciona-o como uma opção de acesso a uma propriedade numa localização rural autêntica da província de Málaga. A variação de preço, caso existisse para unidades semelhantes, seria influenciada pela condição específica, área útil e quaisquer melhorias realizadas. É importante notar que este valor não inclui custos adicionais como impostos, despesas notariais e registrais, ou potenciais custos de renovação. A disponibilidade é para um imóvel concluído, permitindo uma transição direta para os novos proprietários.
Parauta é uma aldeia aninhada no Vale do Genal, caracterizada pela sua tranquilidade e integração harmoniosa com a paisagem natural circundante. O quotidiano aqui é ditado por um ritmo mais calmo, longe da atividade frenética das zonas costeiras. A proximidade a serviços básicos, como farmácias e supermercados (a distâncias acessíveis de carro), garante conveniência sem comprometer a serenidade. A atmosfera é de comunidade, onde o contacto com a natureza é uma constante, com oportunidades para caminhadas e apreciação da paisagem. Esta configuração é ideal para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida mais retirado, valorizando a paz, o ar puro e a autenticidade de uma aldeia espanhola.
Viver em Parauta significa integrar-se numa comunidade de aldeia onde a serenidade prevalece. A proximidade de 75 metros a uma farmácia é uma conveniência imediata. Para compras de maior dimensão, o supermercado mais próximo localiza-se a 8.8 km. O acesso a cuidados de saúde é facilitado pela proximidade de um hospital a 7.5 km. A mobilidade é crucial; um automóvel é essencial para aceder a serviços mais distantes e para explorar a região, com a estação de carregamento de veículos elétricos mais próxima a 17 km. A envolvente é rural, com a presença de florestas próximas, oferecendo um ambiente propício para atividades de lazer ao ar livre.
Este mapa contextualiza a localização de Parauta na província de Málaga, destacando a sua posição no Vale do Genal. A visualização geográfica permite compreender a sua distância para a costa e para outras localidades de interesse, ilustrando o equilíbrio entre um ambiente rural e a proximidade a serviços e atrações regionais. Serve como referência visual para o estilo de vida que esta área oferece.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Parauta situa-se na província de Málaga, no interior da região da Costa del Sol, especificamente no Vale do Genal. Esta posição rural oferece um contraste significativo com os centros urbanos e turísticos da costa. A proximidade a cidades como Ronda, a cerca de 30 km, permite acesso a um património histórico e cultural rico, enquanto Marbella e Puerto Banús estão a aproximadamente 50-60 km de distância, oferecendo acesso a marinas de luxo e uma vida social mais vibrante. Esta localização é ideal para quem procura a tranquilidade rural sem estar completamente isolado dos centros de interesse.
A acessibilidade a pontos de interesse chave requer algum planeamento devido à localização em Parauta. O aeroporto mais próximo situa-se a 56 km. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana, estão a aproximadamente 23 km de distância. Para os entusiastas do golfe, os campos situam-se a uma distância de 16 km (La Zagaleta Country Club) a 19 km (Driving Range / German Golf Academy). O acesso a conveniências como farmácias (75m) e hospitais (7.5km) é relativamente direto, enquanto os supermercados mais próximos situam-se a 8.8 km. A necessidade de um veículo para a maioria destas deslocações é um fator determinante para o estilo de vida.
Parauta beneficia de um clima mediterrânico, com verões quentes e invernos amenos, típico do interior da Andaluzia. A região, localizada no Vale do Genal, é conhecida pela sua beleza natural e paisagens montanhosas, com uma altitude que proporciona temperaturas mais moderadas durante o verão em comparação com a costa. Embora dados específicos de horas de sol ou temperatura média para Parauta não sejam fornecidos, a área geral goza de um elevado número de dias de sol anualmente. A topografia local, com inclinações características das serras, contribui para vistas panorâmicas e um ambiente natural propício a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Parauta esteja localizada no interior, a costa com as suas praias acessíveis está a uma distância de aproximadamente 23 km. Destacam-se praias como Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacana, que embora não listadas explicitamente como Blue Flag nesta análise, representam o acesso mais próximo à zona costeira para atividades balneares. Para os praticantes de golfe, a região oferece opções de renome, com campos como La Zagaleta Country Club a 16 km e Marbella Club Golf Resort a 18 km. Outras instalações desportivas ou de lazer mais especializadas podem exigir deslocações mais longas para as cidades costeiras.
Fonte: OpenStreetMap
Parauta situa-se na província de Málaga, no interior da região da Costa del Sol, especificamente no Vale do Genal. Esta posição rural oferece um contraste significativo com os centros urbanos e turísticos da costa. A proximidade a cidades como Ronda, a cerca de 30 km, permite acesso a um património histórico e cultural rico, enquanto Marbella e Puerto Banús estão a aproximadamente 50-60 km de distância, oferecendo acesso a marinas de luxo e uma vida social mais vibrante. Esta localização é ideal para quem procura a tranquilidade rural sem estar completamente isolado dos centros de interesse.
Comparativamente a outras ofertas na região, como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 €) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 €), este townhouse em Parauta apresenta um ponto de preço inicial mais acessível de 190.000 €. No entanto, a localização difere significativamente. Enquanto Torre del Mar e Mijas são áreas costeiras com acesso direto a praias e uma vasta infraestrutura turística e de lazer, Parauta situa-se no interior, oferecendo um estilo de vida mais rural e tranquilo. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de 269.000 €) também representa um segmento de mercado mais elevado e próximo da costa. O imóvel em Parauta é, portanto, uma opção para quem prioriza a serenidade e o carácter de aldeia sobre a proximidade imediata ao mar e às comodidades urbanas que caracterizam muitas propriedades na Costa del Sol.
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