Această proprietate tip townhouse se află în inima satului Parauta, o localitate liniștită în regiunea Genal Valley din provincia Málaga. Cu o suprafață construită de 140 m², locuința oferă un spațiu distribuit pe două etaje principale, plus o mansardă, fiind gata de locuit. Satul este înconjurat de peisaje naturale bogate, promovând un stil de viață autentic, departe de agitația urbană. Proprietatea beneficiază de proximitatea față de magazine și păduri, având o orientare spre sud pentru o expunere optimă la soare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în satul Parauta, proiectul se integrează într-o zonă rurală, la 56 km de aeroportul Málaga. Parauta se distinge prin caracterul său autentic și peisajul natural, oferind acces la facilități locale precum o farmacie la 75 de metri. Imobilul este amplasat într-o stradă pitorească, contribuind la atmosfera generală de liniște a așezării.
Această locuință se adresează persoanelor care caută un refugiu într-un mediu rural, apreciind autenticitatea unui sat andaluz și apropierea de natură. Spațiul interior, cu trei dormitoare și o cameră multifuncțională la primul etaj, permite o adaptare la nevoi diverse. Proximitatea față de zone împădurite și orientarea spre sud sunt elemente ce pot fi integrate într-un stil de viață centrat pe confort și conexiune cu mediul înconjurător.
Clădirea, având finisaje din anii 1970, este deja finalizată și gata de ocupare. Acest townhouse nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă, care necesită o evaluare a stării actuale și a potențialului de modernizare. Caracteristicile constructive din perioada de finalizare indică o arhitectură specifică epocii, unde accentul a fost pus pe funcționalitate și adaptare la mediul local.
Proiectul nu include facilități moderne precum piscine private sau spații comune extinse, specifice complexelor rezidențiale noi. De asemenea, proximitatea față de centre urbane majore sau plaje implică necesitatea unui autovehicul pentru acces. Starea de bună conservare din 1970 poate necesita investiții ulterioare pentru a aduce finisajele la standardele actuale de confort și eficiență energetică.
Ref: VL461939
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate din Parauta se potrivește persoanelor care prioritizează liniștea, conexiunea cu natura și autenticitatea unui sat spaniol tradițional. Este o opțiune pentru cei care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă într-un cadru relaxat, departe de aglomerația de pe coastă. Familiile mici sau cuplurile care apreciază spațiul interior generos și posibilitatea de a transforma o cameră multifuncțională într-un birou sau dormitor suplimentar vor găsi, de asemenea, un potențial interesant. Cei care doresc să evite proiectele noi, impersonale, și preferă farmecul unei locuințe cu istorie, adaptabilă gusturilor personale, pot considera această proprietate. De asemenea, este relevantă pentru cumpărătorii care înțeleg și acceptă necesitatea unei mașini pentru accesul la servicii și atracții.
Proprietatea datează din 1970, fiind descrisă ca fiind în stare bună. Aceasta implică o bază solidă, dar finisajele interioare și exterioare pot reflecta standardele epocii. Detaliile menționate, precum o bucătărie modernă-gri cu plită pe gaz (posibil o renovare ulterioară) și un living cu decor tradițional primitor, sugerează o îmbinare între elemente autentice și actualizări parțiale. Balconul de la etajul al doilea oferă un punct de priveliște asupra străzii. Mansarda, deși spațioasă și utilă pentru depozitare, poate necesita o analiză suplimentară privind izolația și finisajul, în funcție de utilizarea preconizată. Calitatea materialelor folosite la construcția inițială este o variabilă ce necesită investigație locală; însă, starea generală „bună” indică o întreținere rezonabilă de-a lungul timpului.
Locuința tip townhouse în Parauta este disponibilă pe piață la un preț de pornire de 190.000 €. Având în vedere suprafața de 140 m² și structura pe trei niveluri, inclusiv mansarda, acest preț poziționează proprietatea într-un segment accesibil pentru segmentul de case tradiționale din zonele rurale. Fiind o construcție finalizată în 1970, starea sa actuală (bună) influențează evaluarea finală și necesită o analiză atentă a posibilelor renovări. Nu există o varietate de modele sau configurații, fiind o unitate individuală cu caracteristici specifice. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind gata.
Parauta reprezintă o locație ce oferă un ritm de viață calm, specific satelor din interiorul Andaluziei. Ziua începe adesea cu liniștea dimineții, întreruptă de activitățile locale. O farmacie la 75 de metri asigură accesul rapid la servicii medicale esențiale, în timp ce supermarketul cel mai apropiat se află la aproape 9 km. Locuința în sine, cu cele 140 m² distribuite pe mai multe niveluri, inclusiv o mansardă utilizabilă, permite o organizare funcțională. Camera multifuncțională de la parter poate fi adaptată ca birou sau dormitor suplimentar. Apropierea de zone împădurite încurajează activitățile în aer liber, precum drumețiile, contribuind la un trai echilibrat. Viața în Parauta se desfășoară într-un cadru natural, unde accesul la servicii necesită, în general, deplasare cu mașina.
Viața în Parauta se definește prin ritmul blând al unui sat andaluz, amplasat într-un cadru natural. Ca o locuință „în sat” și „aproape de magazine”, oferă acces la esențialul local, precum o farmacie la 75 de metri. Pentru cumpărături mai ample, supermarketul cel mai apropiat necesită un drum de aproximativ 8.8 km. Spitalul se află la 7.5 km, asigurând asistență medicală în proximitate. Zona este înconjurată de păduri, invitând la activități recreative în aer liber. Mobilitatea depinde în mare măsură de utilizarea unui autovehicul, dat fiind că distanțele către servicii și alte localități sunt considerabile și necesită transport personal.
Această hartă vizualizează amplasamentul satului Parauta în provincia Málaga, evidențiind distanța față de coastă și de centrele urbane majore. Se poate observa integrarea sa într-un peisaj predominant rural și montan, specific interiorului Andaluziei. Poziția relativă față de autostrăzi și drumuri principale oferă o perspectivă asupra accesibilității, precum și a gradului de izolare față de marile aglomerări.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Parauta este poziționată în partea de vest a provinciei Málaga, în comarca Serranía de Ronda. Se află la distanță de centrele urbane mai mari, fiind mai aproape de Ronda (aproximativ 20 km) decât de Marbella sau Málaga. Această amplasare în interior o diferențiază de proiectele de pe prima linie de coastă, oferind un contrast între liniștea rurală și dinamismul orașelor din regiune. Poziția sa în Valea Genal, o zonă protejată și cu valoare naturală, subliniază caracterul său rezidențial mai retras și orientat către peisajul natural.
Distanța către aeroportul Málaga este de 56 km, un timp de călătorie ce poate varia considerabil în funcție de trafic. Plajele cele mai apropiate, precum Playa del Saladillo sau Playa del Sol Villacana, se află la aproximativ 23 km, necesitând deplasare cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenuri precum La Zagaleta Country Club sunt la 16 km, iar Marbella Club Golf Resort la 18 km. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 17 km. Farmacia locală se află la 75 de metri, oferind acces imediat la servicii medicale de bază.
Parauta beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Deși date specifice privind numărul de ore de soare sau sezonul de înot nu sunt furnizate pentru această locație specifică, regiunea Andaluziei oferă, în general, peste 300 de zile însorite pe an. Amplasarea în interiorul uscatului, la o altitudine ce oferă un climat moderat, contribuie la o experiență distinctă față de zona de coastă. Înălțimea și relieful pot influența temperaturile în timpul nopții, oferind răcoare chiar și în lunile de vară. Zonele înconjurătoare sunt predominant rurale și împădurite, oferind oportunități de explorare naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Localitatea Parauta, fiind situată în interior, nu oferă acces direct la plaje. Cele mai apropiate opțiuni de litoral, precum Playa del Saladillo, sunt la o distanță de 23 km, necesitând transport personal. În ceea ce privește alte facilități recreative, regiunea este cunoscută pentru potențialul său de golf. Terenuri precum La Zagaleta Country Club sunt la 16 km, iar Marbella Club Golf Resort la 18 km, oferind oportunități pentru practicarea acestui sport. Activitățile în aer liber, precum drumețiile prin pădurile din Valea Genal, reprezintă o altă formă majoră de recreere disponibilă în apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
Parauta este poziționată în partea de vest a provinciei Málaga, în comarca Serranía de Ronda. Se află la distanță de centrele urbane mai mari, fiind mai aproape de Ronda (aproximativ 20 km) decât de Marbella sau Málaga. Această amplasare în interior o diferențiază de proiectele de pe prima linie de coastă, oferind un contrast între liniștea rurală și dinamismul orașelor din regiune. Poziția sa în Valea Genal, o zonă protejată și cu valoare naturală, subliniază caracterul său rezidențial mai retras și orientat către peisajul natural.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), townhouse-ul din Parauta se distinge prin prețul său de pornire de 190.000 €. Această diferență de preț reflectă localizarea sa, situată în interiorul uscatului, spre deosebire de proiectele menționate care sunt orientate spre coastă sau zone mai dezvoltate turistic. În timp ce proiectele de pe coastă oferă adesea facilități moderne, proximitate la plaje și un potențial de închiriere turistică mai ridicat, Parauta oferă un stil de viață distinct, axat pe liniște, natură și autenticitate rurală. Prețul reflectă, de asemenea, vârsta construcției (1970) comparativ cu noile dezvoltări. Cumpărătorii interesați de o reședință într-un cadru mai puțin aglomerat și mai tradițional pot găsi valoare în această ofertă, luând în considerare necesitatea de a călători pentru accesul la servicii extinse și litoral.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID