Tento radový dom sa nachádza v srdci malebnej dedinky Parauta, v provincii Málaga, v pokojnom vidieckom prostredí údolia Genal. S obytnou plochou 140 m² ponúka spojenie tradičného charakteru s funkčnou dispozíciou. Projekt je určený pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce autentický španielsky životný štýl mimo hlavných turistických trás, s dôrazom na blízkosť prírody a pokojné prostredie. Obytné priestory sú rozložené na dvoch podlažiach s prístavbou na podkrovie, pričom dom si zachováva svoje pôvodné dokončenie z roku 1970.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitost je umiestnená v centre obce Parauta, ktorá sa vyznačuje pokojnou uličnou štruktúrou a integráciou do okolitej prírody. Vzdialenosť 75 metrov od lekárne naznačuje miernu dostupnosť základných služieb priamo v obci, zatiaľ čo širšie okolie vyžaduje dopravný prostriedok pre prístup k väčším centrom.
Dom je vhodný pre záujemcov o život v menšej obci s tradičnou atmosférou, s potrebou adaptability priestoru, možnosť premeny multifunkčnej miestnosti na ďalšiu spálňu. Tí, ktorí uprednostňujú kľudné prostredie, blízkosť prírodných trás a hľadajú bývanie s potenciálom úprav podľa vlastných potrieb, nájdu v tomto dome vhodnú základňu.
Projekt predstavuje existujúcu zástavbu, kde bola stavba dokončená v roku 1970. Ide o plne zrekonštruovaný alebo udržiavaný objekt, nie o novostavbu. Dôraz sa kladie na jeho súčasný stav a funkčnosť, pričom absentujú informácie o plánovaných budúcich fázach výstavby alebo modernizáciách nad rámec jeho aktuálnej údržby.
Tento projekt sa nezameriava na moderné developerské štandardy novostavieb, ako sú energeticky úsporné technológie alebo nulové emisie. Neponúka výhody ako napríklad vlastné parkovacie miesta, bazén alebo moderné spoločné priestory typické pre nové rezidenčné komplexy. Jeho primárne obmedzenie spočíva v nutnosti osobnej dopravy pre dosiahnutie vzdialenejších služieb a rekreačných aktivít.
Ref: VL461939
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú únik z mestského ruchu a preferujú pokojné vidiecke prostredie, kde môžu byť obklopení prírodou a autentickou kultúrou. Klienti orientovaní na relaxačný životný štýl, ktorí ocenia možnosť turistických výletov v blízkych horách alebo návštevu okolitých tradičných bielych dediniek (pueblos blancos), nájdu v Parauta ideálne zázemie. Dom je tiež vhodný pre menšie rodiny alebo páry, ktoré potrebujú tri spálne a nevadí im základná infraštruktúra obce a nutnosť cestovania autom za väčšími nákupmi či službami (napr. supermarket 8.8 km, nemocnica 7.5 km). Vzhľadom na absenciu moderných komunálnych zariadení a športovísk priamo v obci, je tento projekt menej vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny s deťmi, ktorí vyhľadávajú aktívny život plný športových a kultúrnych aktivít priamo na dosah ruky.
Táto nehnuteľnosť, dokončená v roku 1970, si zachováva pôvodný charakter a detaily danej doby. S obytnou plochou 140 m² zahŕňa tri spálne a jednu kúpeľňu, pričom priestory sú rozložené na dvoch podlažiach s prístupom na podkrovie. Fotografie naznačujú prítomnosť tradičných prvkov, ako je obývacia izba s klasickým zariadením a dvorná terasa s balkónom a rastlinami. Kuchyňa je vybavená plynovým sporákom. Výhľad na pokojnú ulicu a možnosť využiť multifunkčnú miestnosť na ďalšie spálne alebo skladovanie pridávajú na praktickosti. Hoci nie sú k dispozícii špecifické technické detaily o použitých materiáloch alebo konštrukčných metódach, celkový stav je označený ako "Good", čo implikuje dobrú údržbu a funkčnosť jednotlivých častí domu v rámci jeho veku.
Dom s tromi spálňami a jednou kúpeľňou v Parauta je ponúkaný za cenu od 190 000 €. Táto cena zodpovedá existujúcej zástavbe dokončenej v roku 1970 a pokrýva obytnú plochu 140 m². Vzhľadom na charakter lokality, ktorá je skôr vidiecka a odľahlejšia, ako pri pobrezí, predstavuje táto cenová hladina vstupné riešenie pre získanie nehnuteľnosti v provincii Málaga. Porovnáva sa s novšími projektmi na pobreží, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €), kde ceny bývajú vyššie kvôli polohe a moderným štandardom. Dostupnosť zodpovedá stavu "Gereed", čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie.
Parauta je obec zasadená v horskom prostredí údolia Genal, charakteristická svojou ruralitou a pokojom. Bývanie tu znamená začleniť sa do života tradičnej andalúzskej dedinky, kde denný rytmus určujú miestne zvyky a blízkosť prírody. Vzdialenosť 8.8 km k najbližšiemu supermarketu a 7.5 km k nemocnici naznačujú, že každodenné nákupy a základná zdravotná starostlivosť sú dostupné autom, čo si vyžaduje plánovanie. Táto lokalita je predovšetkým o pomalšom životnom tempe, obklopenom sviežou zeleňou a malebnými výhľadmi, ktoré sú ideálne pre oddych a rekreáciu v prírode. Obzvlášť možnosť premeny multifunkčnej miestnosti na spálňu alebo využitie podkrovného priestoru na skladovanie pridáva na flexibilite bývania v tomto dome.
Život v Parauta, v centre údolia Genal, je charakterizovaný pokojom a ponorením sa do prírodného prostredia. Táto poloha, hoci je odľahlejšia, ponúka silné spojenie s tradičným andalúskym životným štýlom. Najbližšie väčšie nákupné možnosti sú vzdialené 8.8 km, zatiaľ čo základná zdravotná starostlivosť je dostupná v nemocnici vzdialenej 7.5 km. V obci sa nachádza lekáreň len 75 metrov od domu, čo predstavuje lokálnu výhodu. Pre každodenné potreby a širší výber služieb je nevyhnutné používať automobil. Obyvatelia si môžu užívať pokojné prechádzky v okolí, blízkosť lesov a malebné výhľady na okolitú krajinu, ktoré prispievajú k relaxačnej atmosfére prostredia mimo rušných turistických centier.
Mapa znázorňuje polohu obce Parauta v hornatej vnútrozemskej časti provincie Málaga. Ukazuje obklopenie prírodou, lesmi a blízkosť horského terénu, pričom zdôrazňuje odlišnosť od pobrežných rezidenčných oblastí. Vzdialenosti k mestám ako Ronda a k letisku Málaga poskytujú geografický kontext k umiestneniu nehnuteľnosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Parauta je malebná obec situovaná v horskom vnútrozemí provincie Málaga, známa ako údolie Genal. Nachádza sa severozápadne od pohoria Sierra de las Nieves. Je súčasťou regiónu Costa del Sol, ale odlišuje sa od pobreznych miest svojím pokojnejším, vidieckym charakterom. Najbližšie väčšie mestá zahŕňajú Ronda (približne 30 km severovýchodne), známa svojou historickou architektúrou a impozantným mostom, a strategicky položené pobrezne centrá ako Marbella či Estepona, ktoré sú dostupné po približne 45-60 minútach jazdy autom. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi izoláciou v prírode a relatívnou dostupnosťou k dôležitým urbanistickým a rekreačným centrom Andalúzie.
Letecká doprava je dostupná cez letisko Málaga, ktoré je vzdialené 56 km. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo, sú vo vzdialenosti približne 23 km, čo si vyžaduje cestu autom. Pre golfových nadšencov sú v dosahu renomované kluby ako La Zagaleta Country Club (16 km) či Marbella Club Golf Resort (18 km). Nákupné centrá a väčšie mestské služby sú vzdialené 8.8 km. Vzhľadom na polohu v hornatejšej časti, kde verejná doprava nemusí byť dostatočne rozvinutá, je pre obyvateľov tohto domu automobil prakticky nevyhnutnosťou na zabezpečenie mobility a prístupu k rôznym službám, vrátane nabíjacích staníc pre elektromobily, ktoré sú dostupné vo vzdialenosti 17 km.
Parauta sa nachádza v oblasti s mediteránskym subtropickým klimatickým pásmom, s horúcimi, suchými letami a miernymi, vlhkými zimami. Poloha v údoliach Genal, aj keď nie je priamo na pobreží, stále profituje z blízkosti Stredozemného mora, ktoré zmierňuje extrémy teplôt. Priemerný počet slnečných hodín na Costa del Sol je vysoký počas celého roka, s najintenzívnejším slnečným svitom v letných mesiacoch. Hoci konkrétne údaje o nadmorskej výške a sklonoch pre túto presnú lokalitu nie sú uvedené, oblasť údolia Genal je známa svojím kopcovitým terénom a bohatou vegetáciou, vrátane lesov, čo prispieva k príjemnému mikroklíme. Ideálne podmienky na kúpanie v mori sú typické pre obdobie od júna do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Tento dom sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že najbližšie pláže, ako napríklad Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 23 km. Tieto pláže na pobreží Costa del Sol ponúkajú typické mediteránske rekreačné možnosti. Pre golfistov je oblasť obzvlášť atraktívna, s viacerými kvalitnými golfovými ihriskami v dosahu, vrátane La Zagaleta Country Club (16 km) a Marbella Club Golf Resort (18 km). Blízkosť prírody v rámci údolia Genal umožňuje rôzne outdoorové aktivity ako turistika a prechádzky. Hoci v bezprostrednej blízkosti obce nie sú žiadne veľké športové komplexy, okolie poskytuje priestor pre aktívny oddych v prírodnom prostredí, s možnosťou využiť golfové alebo vodné športy po krátkej ceste autom k pobrežiu.
Zdroj: OpenStreetMap
Parauta je malebná obec situovaná v horskom vnútrozemí provincie Málaga, známa ako údolie Genal. Nachádza sa severozápadne od pohoria Sierra de las Nieves. Je súčasťou regiónu Costa del Sol, ale odlišuje sa od pobreznych miest svojím pokojnejším, vidieckym charakterom. Najbližšie väčšie mestá zahŕňajú Ronda (približne 30 km severovýchodne), známa svojou historickou architektúrou a impozantným mostom, a strategicky položené pobrezne centrá ako Marbella či Estepona, ktoré sú dostupné po približne 45-60 minútach jazdy autom. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi izoláciou v prírode a relatívnou dostupnosťou k dôležitým urbanistickým a rekreačným centrom Andalúzie.
V porovnaní s novými rezidenčnými projektmi na pobreží Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 269 000 €), tento radový dom v Parauta predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu pre získanie nehnuteľnosti v provincii Málaga. Zatiaľ čo spomenuté pobrežné projekty často ponúkajú moderné vybavenie, blízkosť mora a rozvinutú infraštruktúru, dom v Parauta sa zameriava na autentický vidiecky životný štýl v pokojnej prírodnej lokalite. Cena 190 000 € za 140 m² obytnej plochy v tomto historickom dome je konkurencieschopná v kontexte tradičných nehnuteľností vo vnútrozemí. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) síce ponúka vyššiu cenu, ale býva umiestnený bližšie k obvyklej pobreznej zástavbe. Pre záujemcov o kľud a prírodu je Parauta atraktívnou voľbou, avšak s kompromisom v dosiahnuteľnosti väčších centier a špecifických rekreačných aktivít v porovnaní s priamymi pobrezními lokalitami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID