في قرية بنارابا الساحرة الواقعة في عمق الأندلس، على بعد ساعة واحدة فقط من كوستا ديل سول، نقدم فيلا مستقلة. يتكون هذا العقار من غرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة مبنية تبلغ 110 متر مربع، ويقع على قطعة أرض واسعة تبلغ 1000 متر مربع. تم تجديد الفيلا مؤخرًا، وتوفر مكانًا مريحًا للعيش مع مناظر خلابة للجبال. هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى الساحل وجميع مرافقه. إنها فرصة فريدة للاستمتاع بالحياة الريفية الهادئة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا الريفية في منطقة بنارابا الهادئة، محاطة بتلال الأندلس. يوفر قربها من الغابات بيئة منعزلة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق اليومية المحلية. مع مسافة تزيد عن 15-17 كم إلى الشواطئ وملاعب الجولف، يجعلها خيارًا جذابًا لعشاق الطبيعة وعشاق الشاطئ على حد سواء.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ، توفر هذه الفيلا مكانًا مثاليًا للإقامة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة والمناطق الخارجية الواسعة أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه. يضمن التصميم الداخلي المجدد حديثًا والمطبخ المجهز بالكامل الراحة الحديثة، بينما يضيف الموقد لمسة من السحر الريفي.
تم تجديد العقار مؤخرًا بالكامل وهو في حالة ممتازة. في حين أنها ليست مبنى جديدًا، إلا أن حالتها الممتازة والمرافق الحديثة تجعلها تبدو وكأنها جديدة. تتمتع الفيلا بتوجيهات جنوبية شرقية وجنوبية غربية، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وإطلالات رائعة على الجبال. توفر حمامات السباحة الخاصة والعامة خيارات إضافية للاسترخاء.
باعتبارها فيلا ريفية، قد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية لسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية أو القرب من مراكز التسوق الكبيرة. خيارات النقل العام محدودة، ويوصى بشدة باستخدام السيارة. في حين أن الشواطئ على بعد 17 كم فقط، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك حمام سباحة خاص، هناك أيضًا حمام سباحة مشترك، والذي قد لا يناسب جميع التفضيلات.
Ref: VL992777
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن ملاذ هادئ للهروب من صخب الحياة في المدينة والانغماس في الطبيعة، فقد تكون هذه الفيلا في بنارابا هي المكان المثالي لك. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء مع الاستمرار في الرغبة في سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف (حوالي 15-17 كم). التصميمات الداخلية المجددة حديثًا والأرض الواسعة تجعلها مثالية لمنزل عطلة نهاية الأسبوع أو مكان إقامة دائم. بالنسبة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى توليد دخل إيجار، فإن العقار لديه أيضًا ترخيص سياحي، مما يجعله خيارًا مربحًا محتملًا.
تم تصنيف الفيلا مؤخرًا على أنها 'ممتازة' و 'تم تجديدها مؤخرًا'، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في الداخل والخارج. تتميز بتكييف الهواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. تشمل الميزات شرفات مغطاة مع خزائن مجهزة، وشرفات خاصة، وسولاريوم، وتلفزيون فضائي، واتصال WiFi. يضيف المطبخ المجهز بالكامل وغرفة المرافق المنفصلة التطبيق العملي. توفر نوافذ الزجاج المزدوج عزلًا جيدًا للصوت والحرارة. يوجد أيضًا مرآب خاص يتسع لعدة سيارات.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع من 265,000 يورو، وهي تمثل قيمة ممتازة للعثور على عقار بأرض في الريف الأندلسي. يضم العقار غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، بمساحة مبنية 110 متر مربع. تم تجديد الفيلا وتوفر حمامات سباحة خاصة ومشتركة. قد تختلف الأسعار في المنطقة حسب الحجم والموقع والمرافق، ولكن هذا العقار بسعر تنافسي، خاصة بالنسبة للمنطقة.
بنارابا هي بلدة جبلية هادئة يسكنها حوالي 424 نسمة، وتوفر وتيرة حياة مريحة. تقع الفيلا على ارتفاع 535 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة للجبال وإطلالات بانورامية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 15.6 درجة مئوية، مع أشعة الشمس الوفيرة (3815 ساعة في السنة)، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. على الرغم من موقعها الريفي، تتوفر وسائل الراحة مثل المطاعم والمدارس والصيدليات والبنوك في دائرة نصف قطرها 2 كم. حوالي 32 عطلة محلية في السنة توفر للمقيمين فرصًا غنية لتجربة الثقافة المحلية.
بنارابا هي بلدة صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 600 نسمة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. يقع مكان الإقامة بشكل استراتيجي للاستمتاع بمناظر جبلية خلابة وإطلالات بانورامية. يوفر ارتفاع 535 مترًا فوق مستوى سطح البحر هواءً باردًا ومناظر فريدة. على بعد حوالي 45 كم من الوجهات الساحلية الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق. يضم المجتمع المحلي ثلاثة مطاعم ومدرسة وصيدلية وبنك لتلبية الاحتياجات اليومية.
توضح هذه الخريطة موقع بنارابا (Benarrabá)، وهي قرية جبلية في المناطق الداخلية من الأندلس. يسلط الضوء على موقع المنطقة بالنسبة للمدن القريبة مثل روندا، وكوستا ديل سول، مثل إستي بونا. تعرض الخريطة أيضًا المسافات إلى المطارات الرئيسية (مالاغا وجبل طارق) والشواطئ، مما يوفر سياقًا مهمًا لفهم الموقع الجغرافي للعقار.
تقع بنارابا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، في المناطق الداخلية، على بعد حوالي 157 كم من مدينة مالاغا وحوالي 37 كم من روندا. تقع في جبال سييرا دي روندا، وتوفر تجربة مختلفة عن المناطق الساحلية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني أكثر تقليدية وهدوءًا. ومع ذلك، لا تزال سهلة الوصول نسبيًا إلى كوستا ديل سول، وتقع على بعد حوالي 15-17 كم من الشواطئ وملاعب الجولف.
تقع الفيلا على بعد حوالي 17 كم من الشواطئ (مثل بلايا ديل كريستو) وحوالي 15 كم من ملاعب الجولف المتعددة (مثل ملعب فالي رومانو للجولف). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 2.7 كم، بينما تقع المستشفى على بعد 16 كم. في حين أن مطار مالاغا (AGP) يبعد حوالي 71 كم (مسافة جوية)، فإن مطار جبل طارق (GIB) يبعد حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. توجد 4 محطات للنقل العام في المنطقة، ولكن يوصى باستخدام السيارة، خاصة عند استكشاف المناطق المحيطة أو السفر إلى وجهات أبعد. أقرب محطة قطار هي كورتيس دي لا فرونتيرا (Cortes de la Frontera)، على بعد 7.2 كم.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7.2 km |
| Gaucin | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ بنارابا بطقس لطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 15.6 درجة مئوية، مع تباينات معتدلة تتراوح من 8 درجة مئوية إلى 25 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3815 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن درجة حرارة مياه البحر عادة ما تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى خلال 4 أشهر الصيف، فإن الفيلا تقع في الداخل، على مسافة من الشواطئ. يوفر ارتفاع 535 مترًا فوق مستوى سطح البحر هواءً منعشًا ومناظر جبلية خلابة، مما يوفر تجربة مناخية مختلفة عن المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد 17 كم من الفيلا، توجد شواطئ متعددة، بما في ذلك بلايا ديل كريستو وبلايا كوستا ناتورا (شاطئ للعراة). بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب فالي رومانو للجولف وأزاتا للجولف وإستي بونا للجولف على بعد 15-16 كم. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 6 مرافق رياضية مختلفة لتلبية احتياجات الترفيه المتنوعة. تضم البلدة أيضًا العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador Calle Sol و Mirador del Chorruelo، التي توفر مناظر خلابة للريف المحيط.
6 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنارابا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، في المناطق الداخلية، على بعد حوالي 157 كم من مدينة مالاغا وحوالي 37 كم من روندا. تقع في جبال سييرا دي روندا، وتوفر تجربة مختلفة عن المناطق الساحلية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني أكثر تقليدية وهدوءًا. ومع ذلك، لا تزال سهلة الوصول نسبيًا إلى كوستا ديل سول، وتقع على بعد حوالي 15-17 كم من الشواطئ وملاعب الجولف.
Benarrabá is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 157 kilometres (98 mi) from the city of Málaga and 37 kilometres (23 mi) from Ronda. It has a population of approximately 600 residents. The natives are called Benarrabiches.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.5°C | 98 mm |
| فبراير | 8.9°C | 97 mm |
| مارس | 11.2°C | 89 mm |
| أبريل | 13.3°C | 60 mm |
| مايو | 15.7°C | 46 mm |
| يونيو | 20.7°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.2°C | 22 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 78 mm |
| نوفمبر | 12.1°C | 124 mm |
| ديسمبر | 9.1°C | 106 mm |
مقارنة بالمناطق الساحلية لكوستا ديل سول مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المستقلة في بنارابا (ابتداءً من 265,000 يورو) ميزة سعرية كبيرة. في حين أن العقارات الساحلية توفر وصولاً فوريًا إلى الشاطئ وأجواء نابضة بالحياة، فإن العقارات في بنارابا تقدم نمط حياة ريفي أكثر هدوءًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الشواطئ (حوالي 17 كم). وهذا يتناقض مع العقارات الداخلية الأكثر بعدًا مثل Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، والتي قد تقدم بيئة أو وسائل راحة مختلفة. يقع هذا العقار في جبال سييرا دي روندا، ويوفر فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة ريفية إسبانية تقليدية، مما يختلف اختلافًا كبيرًا عن المناطق الساحلية الأكثر سياحية. قد يكون من الصعب العثور على قطعة الأرض الواسعة التي تبلغ مساحتها 1000 متر مربع في المناطق الساحلية، خاصة بهذا السعر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
