בכפר הציורי בנארבה, השוכן בעומק אנדלוסיה, במרחק שעת נסיעה בלבד מקוסטה דל סול, אנו מציגים וילה נפרדת. נכס זה, הכולל 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, שטח בנוי של 110 מ"ר ושטח מגרש נרחב של 1000 מ"ר, עבר לאחרונה שיפוץ ומציע חלל מגורים נוח עם נופים עוצרי נשימה של ההרים. הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו, תוך רצון לגישה נוחה לחוף הים ולמתקניו הרבים. זוהי הזדמנות ייחודית ליהנות מחיי כפר שלווים בדרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
וילה כפרית זו ממוקמת באזור השקט של בנארבה, מוקפת בגבעות אנדלוסיות. הקרבה ליערות מספקת סביבה מבודדת, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים יומיומיים מקומיים. מרחק של כ-15-17 ק"מ מהחופים ומגני הגולף הופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור חובבי טבע וחובבי חוף כאחד.
עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו, וילה זו מציעה סביבת מגורים אידיאלית. חללי הפנים המרווחים והאזורים החיצוניים הנרחבים מושלמים למנוחה ובילוי. הפנים המחודש לאחרונה והמטבח המאובזר במלואו מבטיחים נוחות מודרנית, בעוד שהאח מוסיף נופך של קסם כפרי.
הנכס עבר לאחרונה שיפוץ מקיף והוא במצב מצוין. למרות שאינו בניין חדש, מצבו המעולה ומתקניו המודרניים גורמים לו להרגיש כמו בית חדש. הוילה פונה לדרום-מזרח ודרום-מערב, ומספקת שפע של אור טבעי ונופים מרהיבים של ההרים. בריכות פרטיות ומשותפות מציעות אפשרויות נוספות למנוחה.
כווילה כפרית, היא עשויה שלא להתאים לאלו המעדיפים נוחות עירונית או קרבה למרכזי קניות גדולים. אפשרויות התחבורה הציבורית מוגבלות ומומלץ מאוד להשתמש ברכב. למרות שהחופים נמצאים במרחק של 17 ק"מ בלבד, זה אינו נכס על שפת הים. בנוסף, למרות שיש בריכה פרטית, ישנה גם בריכה משותפת, אשר עשויה לא להתאים לכל ההעדפות.
Ref: VL992777
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מפלט שליו לברוח מהמולת העיר ולהתעמק בטבע, וילה זו בבנארבה עשויה להיות אידיאלית עבורכם. היא מתאימה לאלו שמעריכים פרטיות ושלווה, תוך שהם עדיין רוצים גישה נוחה לחופים ולגני גולף (כ-15-17 ק"מ). הפנים המחודשים לאחרונה והקרקע המרווחת הופכים אותה למקום מושלם לחופשת סוף שבוע או למקום מגורים קבוע. עבור משקיעים המעוניינים לייצר הכנסה משכירות, הנכס מחזיק גם ברישיון תיירותי, מה שהופך אותו לאופציה רווחית פוטנציאלית.
הוילה דורגה לאחרונה כ'מעולה' ו'שופצה לאחרונה', מה שמצביע על רמה גבוהה של איכות הן בפנים והן בחוץ. היא כוללת מיזוג אוויר ותנור לחימום לימי החורף לנוחות לאורך כל השנה. בין התכונות נכללים ארונות מובנים, טרסה פרטית, סולאריום, טלוויזיה בלוויין וחיבור WiFi. המטבח המאובזר במלואו וחדר השירות הנפרד מוסיפים פרקטיות. חלונות מזוגגים כפולים מספקים בידוד טוב מחום ורעש. יש גם מוסך פרטי שיכול להכיל מספר מכוניות.
וילה נפרדת זו על שטח של 1000 מ"ר מתחילה במחיר של 265,000 אירו, מה שמייצג ערך מצוין למציאת נכס עם אדמה באזור הכפרי של אנדלוסיה. הנכס כולל 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, עם שטח בנוי של 110 מ"ר. הוילה שופצה ומציעה בריכות פרטיות ומשותפות. המחירים באזור עשויים להשתנות בהתאם לגודל, מיקום ומתקנים, אך התמחור של נכס זה תחרותי, במיוחד עבור האזור.
בנארבה היא עיירה הררית שלווה עם כ-424 תושבים, המציעה קצב חיים נינוח. הוילה ממוקמת בגובה של 535 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים עוצרי נשימה של ההרים ונופים פנורמיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 15,6°C, עם שפע של אור שמש (3815 שעות בשנה), מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות. למרות מיקומה הכפרי, מתקנים כמו מסעדות, בתי ספר, בתי מרקחת ובנקים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. כ-32 חגים מקומיים בשנה מציעים לתושבים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות המקומית.
בנארבה היא עיירה קטנה עם כ-600 תושבים, המציעה סביבת מגורים שלווה. הוילה ממוקמת אסטרטגית כדי ליהנות מנופים עוצרי נשימה של ההרים ונופים פנורמיים. גובה של 535 מטר מעל פני הים מספק אוויר קריר ונופים ייחודיים. ממוקמת כ-45 ק"מ מיעדי חוף פופולריים כמו מרבייה ואסטפונה, היא מציעה גישה נוחה לחופים, מסעדות ומרכזי קניות. הקהילה המקומית כוללת שלוש מסעדות, בית ספר, בית מרקחת ובנק כדי לספק את הצרכים היומיומיים.
מפה זו מציגה את מיקומה של בנארבה (Benarrabá), כפר הררי בעומק אנדלוסיה. היא מדגישה את מיקום האזור ביחס לערים סמוכות, כמו רונדה, ולקוסטה דל סול, כמו אסטפונה. המפה מציגה גם מרחקים לשדות תעופה עיקריים (מלאגה וגיברלטר) וחופים, ומספקת הקשר חשוב להבנת המיקום הגיאוגרפי של הנכס.
בנארבה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, נמצאת בחלק הפנימי של האזור, כ-157 ק"מ מעיריית מלאגה וכ-37 ק"מ מרונדה. ממוקמת בהרי סראניה דה רונדה, היא מציעה חוויה שונה מאזורי החוף עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי מסורתי ושקט יותר. עם זאת, היא נשארת נגישה יחסית לקוסטה דל סול, במרחק של כ-15-17 ק"מ מהחופים ויעדי גולף.
הוילה ממוקמת כ-17 ק"מ מחופים (למשל, פלייה דל קריסטו) וכ-15 ק"מ ממספר גני גולף (למשל, גולף ואלה רומנו). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.7 ק"מ, ובית החולים במרחק 16 ק"מ. בעוד ששדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-71 ק"מ (בקו אווירי), שדה התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. ישנן 4 קווי תחבורה ציבורית באזור, אך מומלץ להשתמש ברכב, במיוחד בעת חקר הסביבה או נסיעה ליעדים רחוקים יותר. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא קורטס דה לה פרונטרה (Cortes de la Frontera), במרחק 7.2 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 71 km |
| Cortes de la Frontera | 7.2 km |
| Gaucin | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בבנארבה נעים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 15.6°C ותנודות מתונות בין 8°C ל-25°C. האזור מקבל 3,815 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. בעוד שטמפרטורת מי הים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר במהלך 4 חודשי הקיץ, הוילה ממוקמת בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים. גובה של 535 מטר מעל פני הים מספק אוויר קריר ונופים הרריים ציוריים, המציעים חוויה אקלימית שונה מאזורי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק 17 ק"מ מהוילה נמצאים מספר חופים, כולל פלייה דל קריסטו ופלאיה קוסטה נאטורה (חוף נודיסטים). עבור חובבי גולף, גני הגולף ואלה רומנו, אזאטה וסטפונה נמצאים במרחק 15-16 ק"מ. בנוסף, האזור מציע 6 מתקני ספורט שונים כדי לענות על צרכי פנאי מגוונים. העיירה כוללת גם מספר נקודות תצפית, כמו מירדור קאלה סול ומירדור דל צ'ורואלו, המציעות נופים מדהימים של הנוף הכפרי שמסביב.
6 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנארבה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, נמצאת בחלק הפנימי של האזור, כ-157 ק"מ מעיריית מלאגה וכ-37 ק"מ מרונדה. ממוקמת בהרי סראניה דה רונדה, היא מציעה חוויה שונה מאזורי החוף עבור אלה המחפשים אורח חיים ספרדי מסורתי ושקט יותר. עם זאת, היא נשארת נגישה יחסית לקוסטה דל סול, במרחק של כ-15-17 ק"מ מהחופים ויעדי גולף.
Benarrabá is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 157 kilometres (98 mi) from the city of Málaga and 37 kilometres (23 mi) from Ronda. It has a population of approximately 600 residents. The natives are called Benarrabiches.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 98 mm |
| פברואר | 8.9°C | 97 mm |
| מרץ | 11.2°C | 89 mm |
| אפריל | 13.3°C | 60 mm |
| מאי | 15.7°C | 46 mm |
| יוני | 20.7°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.2°C | 22 mm |
| אוקטובר | 16.6°C | 78 mm |
| נובמבר | 12.1°C | 124 mm |
| דצמבר | 9.1°C | 106 mm |
בהשוואה לאזורי החוף של קוסטה דל סול, כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו בבנארבה (החל מ-265,000 אירו) מציעה יתרון מחיר משמעותי. בעוד שנכסים על החוף מציעים גישה מיידית לחוף ואווירה תוססת, הנכס בבנארבה מציע אורח חיים כפרי שליו יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לחופים (כ-17 ק"מ). זה עומד בניגוד לנכסים פנימיים מרוחקים יותר, כמו אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), שעשויים להציע סביבה או מתקנים שונים. ממוקם בהרי סראניה דה רונדה, נכס זה מציע הזדמנות ייחודית למי שמחפש חוויה כפרית ספרדית מסורתית, השונה באופן מובהק מאזורי החוף התיירותיים יותר. שטח המגרש הנרחב שלה של 1000 מ"ר עשוי להיות קשה למצוא באזורי החוף, במיוחד במחיר זה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
