Diese vierzimmerige freistehende Villa mit 231 m² Wohnfläche befindet sich in Albatera, Alicante. Das 1970 erbaute und sorgfältig renovierte Steinhaus bietet traditionellen Charme kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem 1000 m² Grundstück gelegen, bietet die Immobilie zwei Küchen, vier Schlafzimmer und drei Bäder. Die südorientierte Lage sorgt für natürliche Temperaturregulierung durch die Steinwände. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Gegend, bietet jedoch schnellen Zugang zu täglichen Einrichtungen und ist geeignet für diejenigen, die eine Kombination aus countryside-Ruhe und städtischer Anbindung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer ländlichen Umgebung von Albatera, etwa 20 km von den Stränden der Costa Blanca entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Elche (18 km), Murcia (31 km) und Alicante (39 km). Die Lage bietet eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Einrichtungen. Ein Auto ist für die Mobilität empfehlenswert, aber nicht für alltägliche Erledigungen zwingend erforderlich.
Das Haus eignet sich besonders für Familien oder Personen, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Die zwei separaten Küchen und mehreren Schlafzimmer bieten Möglichkeiten für Gäste oder erweiterte Familien. Die große Terrasse und der Garten sind geeignet für Outdoor-Aktivitäten. Die traditionelle Bauweise mit Steinen und Holzbalken sorgt für natürlich angenehme Temperaturen im Sommer und Winter, was den Wohnkomfort erhöht.
Obwohl die Villa bereits 1970 erbaut wurde, wurde sie sorgfältig renoviert, um ihren ursprünglichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten zu integrieren. Die Immobilie ist bezugsfertig und wartet nicht auf Bauphasen oder Fertigstellungstermine. Die Renovierung hat die strukturelle Integrität des ursprünglichen Bauernhauses bewahrt und gleichzeitig aktuelle Standards an Wohnkomfort und Energieeffizienz implementiert.
Die Immobilie liegt nicht direkt am Meer und erfordert daher für Strandbesuche eine Fahrt von etwa 20 km. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt ca. 30 km. Das Grundstück ist zwar 1000 m² groß, bietet aber keine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Immobilie verfügt nicht über einen Gemeinschaftspool, obwohl auf dem Grundstück Platz zur Installation eines privaten Pools vorhanden wäre.
Diese Immobilie passt besonders gut für Familien, die ausreichend Platz für mehrere Personen benötigen. Die zwei separaten Küchen und die flexible Raumaufteilung ermöglichen es, sowohl große Familien als auch Gäste bequem unterzubringen. Auch für Personen, die einen zweiten Wohnsitz in Spanje suchen und Wert auf Authentizität und Charme legen, ist diese Villa geeignet. Die ländliche Lage mit Anbindung an städtische Einrichtungen macht sie auch für diejenigen attraktiv, die eine Kombination aus Ruhe und praktischem Alltag suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ist für Aktivurlauber vorteilhaft.
Die Qualität der Ausstattung dieser Villa zeigt sich in der sorgfältigen Renovierung, die den ursprünglichen Charakter des Bauernhauses bewahrt hat. Die Steinwände sorgen nicht nur für ein authentisches Aussehen, sondern auch für natürliche Temperaturregulierung im Inneren. Die Holzbalkendecken verleihen den Räumen Charakter und Wärme. Die Fenster und Türen sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die beiden Küchen sind funktional gestaltet, eine davon bietet Platz für einen Esstisch und Zugang zum Außenbereich. Die Bäder sind zeitgemäß ausgestattet und bieten sowohl Duschen als auch Badewannen.
Die Villa ist ab 345.000 Euro erhältlich, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region ein wettbewerbsfähiger Preis ist. Berücksichtigt man die Größe von 231 m² Wohnfläche, das 1000 m² große Grundstück, vier Schlafzimmer und drei Bäder, stellt der Preis ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Bauinvestitionen. Im Vergleich zu den meisten Apartment-Anlagen in der Region, die oft von 160.000 Euro anfangen, bietet diese Villa erheblich mehr Platz und Privatsphäre.
Das Leben in dieser Villa in Albatera zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Anbindung aus. Morgens kann man auf der überdachten Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft frühstücken, bevor man die täglichen Erledigungen im nur wenige Fahrminuten entfernten Stadtzentrum erledigt. Die zwei Küchen bieten Flexibilität bei der Essenszubereitung, sei es für die Familie oder für Gäste. Die Immobilie ist geeignet für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil mit Fahrradtouren, Wanderungen oder Reiten in der umliegenden Natur bevorzugen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten. Die Steinbauweise sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme kühle Innenräume, während die Holzdecken und traditionellen Elemente ein gemütliches Ambiente schaffen.
Die Umgebung dieser Villa in Albatera bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung. Die nächsten Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar, wobei eine Apotheke sogar nur 346 Meter entfernt liegt. Die nächstgelegenen Krankenhäuser befinden sich in etwa 10 km Entfernung. Fünf öffentliche Verkehrslinien mit drei Haltestellen in der Nähe sorgen für Anbindung an die umliegenden Städte. Die Region um Albatera ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Tradition, was sich in der ländlichen Umgebung widerspiegelt. Trotz der ländlichen Lage sind die größeren Städte gut erreichbar.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Albatera in Relation zu wichtigen Bezugspunkten. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Gegend, ist jedoch nur kurze Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die nächsten größeren Städte Elche, Murcia und Alicante sind gut erreichbar. Die Strände der Costa Blanca liegen etwa 20 km südlich. Die Karte verdeutlicht die ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung des Standorts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Albatera liegt in der Comarca Vega Baja del Segura in der Provinz Alicante, Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt ist etwa 18 km von Elche, 31 km von Murcia und 39 km von Alicante entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht einen guten Zugang zu diesen größeren Städten mit ihren internationalen Flughäfen, Universitäten und Einkaufszentren. Gleichzeitig bietet Albatera eine ruhigere und kostengünstigere Lebensalternative zu den direkten Küstenorten. Albatera selbst hat etwa 12.087 Einwohner und bietet alle notwendigen städtischen Einrichtungen ohne den Trubel einer Großstadt.
Die Strände der Costa Blanca sind etwa 20 km entfernt und mit dem Auto in etwa 20-25 Minuten erreichbar. Die nächsten Strände sind Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina und Platja dels Tossals. Die nächstgelegenen Golfplätze sind Club de Golf La Finca (14 km), Escuela de golf Elche (15 km) und Font del Llop Golf Resort (22 km). Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 30 km entfernt und ist in etwa 30-40 Minuten erreichbar. Die größeren Städte Elche (18 km), Murcia (31 km) und Alicante (39 km) bieten umfassende Einkaufs- und Kultureinrichtungen.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Albatera bietet ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.840 Sonnenstunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,9°C, was für ein ganzjährig angenehmes Klima sorgt. Das Schwimmseason erstreckt sich über sechs Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Lage auf etwa 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine gute Luftzirkulation und schützt vor starker Luftfeuchtigkeit. Die ländliche Umgebung mit Bergen in der Nähe bietet natürliche Schattenbereiche und sorgt für abwechslungsreiche Landschaften. Die klimatischen Bedingungen sind ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Reiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände an der Costa Blanca sind etwa 20 km entfernt und bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina und Platja dels Tossals sind bekannte Strände in der Region. Für Golfliebhaber gibt es drei Golfplätze in der Nähe: Club de Golf La Finca (14 km), Escuela de golf Elche (15 km) und Font del Llop Golf Resort (22 km). Sportliche Aktivitäten sind auch in den nahegelegenen Sportzentren wie Polideportivo Municipal de San Isidro (3,0 km) möglich. Die Region um Albatera ist besonders beliebt bei Radfahrern, Wanderern und Reitern.
Quelle: OpenStreetMap
Albatera liegt in der Comarca Vega Baja del Segura in der Provinz Alicante, Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt ist etwa 18 km von Elche, 31 km von Murcia und 39 km von Alicante entfernt. Diese zentrale Lage ermöglicht einen guten Zugang zu diesen größeren Städten mit ihren internationalen Flughäfen, Universitäten und Einkaufszentren. Gleichzeitig bietet Albatera eine ruhigere und kostengünstigere Lebensalternative zu den direkten Küstenorten. Albatera selbst hat etwa 12.087 Einwohner und bietet alle notwendigen städtischen Einrichtungen ohne den Trubel einer Großstadt.
Albatera ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante. 2025 hatte die Gemeinde 13.566 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL175201
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region bietet diese Villa in Albatera eine ausgewogene Kombination aus Platz, Charakter und Preis. Während Apartmentanlagen wie APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 Euro verfügbar sind, bieten sie deutlich weniger Wohnfläche und Privatsphäre. Selbst EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab 169.000 Euro) oder OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) können nicht mit der individuellen Gestaltung und dem Platzangebot dieser Villa mithalten. Besonders im Vergleich zu den direkten Küstenorten bietet Albatera einen authentischeren spanischen Lebensstil zu geringeren Kosten. Die Nähe zu Elche, Murcia und Alicante gewährleistet dennoch gute Anbindung an städtische Einrichtungen. Während Küstenimmobilien oft höhere Preise für weniger Platz bieten, ermöglicht diese ländliche Lage ein größeres Grundstück und mehr Wohnfläche zum gleichen Preis.
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