Cette villa individuelle de 231 m² située à Albatera, dans la province d'Alicante, offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres et 3 salles de bain sur un terrain de 1000 m². Construite en 1970 et récemment rénovée, la propriété se caractérise par sa structure en pierre traditionnelle qui contribue à une température intérieure agréable toute l'année. Le logement dispose de deux cuisines, de plafonds à poutres apparentes et d'une orientation sud qui maximise l'ensoleillement, le tout dans un cadre rural tranquille à proximité immédiate des commodités quotidiennes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Albatera est une municipalité de la comarque de Vega Baja del Segura, située à 18 km d'Elche et 31 km de Murcie. À 20 km des plages les plus proches, la propriété se trouve dans une zone agricole traditionnelle où les plaines environnantes sont utilisées pour la culture. L'église baroque Santiago Apóstol, construite en 1727, constitue le principal monument architectural de la localité qui compte environ 12 000 habitants.
La villa répond aux besoins fonctionnels d'une famille recherchant un espace généreux avec plusieurs zones de vie. La présence de deux cuisines permet une flexibilité pour recevoir des invités ou loger des membres de la famille éloignés. Les quatre chambres offrent un aménagement adaptable selon les besoins, tandis que la terrasse couverte et le jardin paysager de 1000 m² créent un espace extérieur utilisable toute l'année.
Bien que datant de 1970, cette propriété a fait l'objet d'une rénovation complète conservant son caractère original tout en intégrant des améliorations modernes. La rénovation a respecté les éléments traditionnels comme les plafonds en bois et les murs en pierre, tout en ajoutant des équipements contemporains tels que des fenêtres à double vitrage et une cheminée fonctionnelle. La construction est terminée et la villa est prête à être occupée.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant un appartement avec services communs ou un complexe résidentiel avec piscine partagée. La localisation rurale implique une dépendance à un véhicule personnel pour certains déplacements, notamment vers les plages et l'aéroport. La villa ne propose pas de vue maritime et ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut constituer une limitation pour les personnes à mobilité réduite.
Cette propriété convient particulièrement aux familles ou groupes recherchant un logement permanent avec espace extérieur dans un environnement rural. Sa configuration avec deux cuisines et plusieurs chambres la rend adaptée aux familles multigénérations ou celles recevant régulièrement des invités. Les personnes appréciant les activités de plein air comme le cyclisme et la randonnée trouveront ici un point de départ adapté pour explorer la campagne environnante. Les résidents souhaitant un équilibre entre tranquillité et accès aux services urbains bénéficieront de la proximité d'Albatera (2,9 km) pour les commerces, tout en étant à 18 km d'Elche pour des besoins plus spécifiques. Ce logement répond aussi aux besoins de ceux qui recherchent une résidence secondaire à caractère authentique plutôt qu'un appartement moderne.
La rénovation de cette ferme traditionnelle a préservé ses éléments d'origine tout en intégrant des améliorations fonctionnelles. Les murs en pierre naturelle contribuent à l'isolation thermique et acoustique, réduisant les besoins en climatisation. Les plafonds avec poutres apparentes en bois ont été restaurés pour conserver l'aspect rustique tout en garantissant la solidité structurelle. La menuiserie extérieure en double vitrage améliore l'efficacité énergétique, particulièrement appréciable avec les 3840 heures d'ensoleillement annuel. Les sols en carrelage offrent une durabilité adaptée au climat méditerranéen, tandis que la cheminée avec foyer à bois fournit un chauffage d'appoint en hiver. La cuisine principale a été équipée pour permettre une utilisation familiale intensive avec un espace dédié pour une table à manger.
Le prix de cette villa individuelle est fixé à 345 000 euros, reflétant sa surface habitable de 231 m² et le terrain de 1000 m² inclus. Ce tarif correspond aux biens similaires dans la région d'Albatera, où les propriétés rénovées avec caractéristiques traditionnelles se positionnent dans une gamme intermédiaire. Comparativement aux appartements récents à Torrevieja proposés à partir de 160 000 euros, cette villa offre un espace extérieur considérable et plus de pièces justifiant la différence de prix. Aucune variation de prix n'est indiquée pour ce bien distinctif.
À Albatera, la vie quotidienne s'organise autour d'un rythme provincial où les commerces et services essentiels sont accessibles à pied ou en courte distance. La pharmacie à 346 m et le supermarché à 2,9 km couvrent les besoins de première nécessité. Les résidents profitent d'un environnement tranquille avec des promenades à travers les paysages agricoles environnants, adapté pour la randonnée et le vélo. La présence de deux espaces cuisines distincts permet d'organiser facilement la vie familiale tout en accueillant des invités. Les soirées peuvent être partagées sur la terrasse profitant des températures clémentes, même en hiver grâce à la cheminée. Le marché local et les commerces de la ville offrent des produits frais quotidiennement, contribuant à un mode de vie autonome dans un cadre naturel.
La vie quotidienne à Albatera s'organise autour de la place centrale où se concentrent commerces et services. Le trajet vers les supermarchés prend environ 5 minutes en voiture (2,9 km), tandis que l'accès aux soins médicaux se fait à l'hôpital situé à 10 km. Pour les loisirs, le Polideportivo Municipal de San Isidro à 3 km offre des installations sportives. La gare la plus proche se trouve à 4,7 km avec des liaisons vers Elche et Alicante. L'aéroport d'Alicante-Elche, principal port d'entrée international, est accessible en 30-40 minutes de route (30 km en ligne droite). Les cinq lignes de transport public et trois arrêts à proximité permettent des déplacements vers les villes voisines sans dépendre systématiquement d'une voiture.
Cette carte montre la position de la villa dans la municipalité d'Albatera, en zone rurale à proximité immédiate du centre-ville. On distingue les accès routiers vers les plages (sud-est) et les villes principales comme Elche (nord-ouest). La propriété bénéficie d'une situation isolée suffisamment pour offrir de l'intimité, tout en restant à moins de 3 km des premiers commerces. Les parcours de golf environnants et les axes de transport vers les aéroports sont également représentés.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Albatera se positionne comme une municipalité intermédiaire entre les grands centres urbains d'Alicante (39 km) et de Murcie (31 km). À 18 km d'Elche, elle bénéficie de la proximité de cette ville universitaire et commerciale sans subir directement la congestion urbaine. Au sein de la comarque de Vega Baja del Segura, Albatera représente une option plus calme que les destinations touristiques côtières comme Torrevieja, tout en restant accessible. Sa localisation offre un équilibre entre ruralité et connexion aux infrastructures majeures de la région, faisant de cette ville une base résidentielle prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité sans isolation.
Les plages les plus proches comme Platja de les Pesqueres - el Rebollo et Platja de la Marina se situent à environ 20 km, soit 25 minutes en voiture. Le Club de Golf La Finca, l'un des terrains les plus réputés de la région, est accessible en 20 minutes (14 km). Pour les besoins en produits de première nécessité, le supermarché se trouve à 2,9 km tandis que quatre pharmacies sont disponibles dans un rayon de 2 km. L'aéroport international d'Alicante-Elche est situé à 30 km, offrant des vols vers l'Europe entière. Les grandes villes comme Elche (18 km), Murcie (31 km) et Alicante (39 km) sont facilement accessibles pour des services plus spécialisés ou des sorties culturelles.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4,7 km |
| Callosa de Segura | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à seulement 20 mètres d'altitude, Albatera bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,9°C et environ 3840 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade s'étend sur six mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement d'avril à octobre. La localisation intérieure protège des vents côtiers forts tout en profitant d'un ensoleillement important. L'hiver reste doux avec des températures diurnes moyennes autour de 15°C, rendant possible l'utilisation de l'espace extérieur toute l'année. La présence de la propriété en zone plate facilite l'accès et la mobilité, sans contraintes de pente significative.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa reste à une distance raisonnable des plages de la Costa Blanca Sud. Les plages de Platja de les Pesqueres - el Rebollo, Platja de la Marina et Platja dels Tossals, toutes distantes de 20-21 km, offrent des étendues sablonneuses adaptées à la baignade et aux activités nautiques estivales. Pour les amateurs de golf, la région propose plusieurs terrains de qualité : le Club de Golf La Finca à 14 km, l'Escuela de golf Elche à 15 km et le Font del Llop Golf Resort à 22 km. Le Polideportivo Municipal de San Isidro à 3 km dispose d'installations pour divers sports collectifs et individuels. Les environs d'Albatera sont également propices au cyclisme et à la randonnée avec des chemins à travers les paysages agricoles et naturels.
Source: OpenStreetMap
Albatera se positionne comme une municipalité intermédiaire entre les grands centres urbains d'Alicante (39 km) et de Murcie (31 km). À 18 km d'Elche, elle bénéficie de la proximité de cette ville universitaire et commerciale sans subir directement la congestion urbaine. Au sein de la comarque de Vega Baja del Segura, Albatera représente une option plus calme que les destinations touristiques côtières comme Torrevieja, tout en restant accessible. Sa localisation offre un équilibre entre ruralité et connexion aux infrastructures majeures de la région, faisant de cette ville une base résidentielle prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité sans isolation.
Albatera est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL175201
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
À Albatera, cette villa représente une alternative résidentielle distincte des développements urbains denses comme ceux de Torrevieja. Comparée aux appartements à partir de 160 000 euros dans cette zone côtière, cette offre propose un espace extérieur substantiel et plus d'intimité pour un tarif plus élevé. Par rapport aux projets récents comme OASIS LAGUNA 2 à El Raso (à partir de 227 000 euros), cette villa offre un caractère traditionnel et une surface habitable plus généreuse. La localisation d'Albatera présente un avantage en termes de tranquillité par rapport aux destinations touristiques, tout en restant bien connectée aux services d'Elche. L'environnement plus rural contraste avec l'urbanisation côtière intense, offrant une expérience de vie authentique de la Vega Baja del Segura. Pour les acheteurs recherchant un équilibre entre accès aux commodités et cadre de vie naturel, Albatera constitue une option intermédiaire entre les zones purement agricoles et les développements résidentiels à haute densité.
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