يقع هذا العقار المنفصل في ضواحي الباتيرا، أليكانتي، ويقدم عزلة نادرة على قطعة أرض واسعة تبلغ 10,000 متر مربع. يستفيد العقار من مناظر طبيعية خلابة وإطلالات مفتوحة، مما يوفر هدوءًا استثنائيًا. على الرغم من موقعه الريفي، فإنه يظل على مقربة من المرافق الحضرية والشواطئ والمطار، مما يوازن بين السكينة وسهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة ريفية بالقرب من الباتيرا، ويوفر بيئة معزولة مع مناظر طبيعية خلابة. تضمن المسافة المعقولة إلى المدن الرئيسية والشواطئ والمطار وصولاً سهلاً إلى المرافق والأنشطة مع الحفاظ على شعور بالهدوء والانفصال عن المناطق الحضرية المزدحمة.
هذا العقار يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية، مع توفير بيئة هادئة ومريحة. التصميم الداخلي والخارجي، بما في ذلك الحدائق والمناطق الخارجية، يركز على الراحة والاسترخاء، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يقدرون المساحات المفتوحة وأنماط الحياة الهادئة.
تم بناء هذا العقار بالكامل، وهو جاهز للسكن. لا توجد خطط بناء مستقبلية قيد التنفيذ، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. هذا الجاهزية للسكن يوفر رؤية واضحة للمشترين ويقلل من أي شكوك تتعلق بالجدول الزمني للتسليم أو مراحل البناء.
لا يوفر هذا العقار سهولة الوصول المباشر إلى الشواطئ أو الملاعب أو المراكز الحضرية الصاخبة، حيث يركز على العزلة والهدوء. المسافات إلى المدن الكبرى والمطار أطول نسبيًا. كما أن وسائل النقل العام محدودة، مما يجعل امتلاك سيارة ضروريًا للتنقل بسهولة.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات التي تبحث عن ملاذ هادئ وبعيد عن صخب الحياة اليومية، ولكنه لا يزال يحتفظ بالوصول إلى الضروريات. إنه مناسب للأشخاص الذين يقدرون المساحة الكبيرة والخصوصية، ويفضلون الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في بيئة خاصة، مثل الطهي في الهواء الطلق أو الاسترخاء بجوار المسبح. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل صديق للكراسي المتحركة، مع الأخذ في الاعتبار تصميماته التي تراعي سهولة الوصول. يشمل المشترون المحتملون أيضًا محبي الطبيعة وعشاق الرياضة الذين يقدرون قربهم من مسارات المشي وركوب الدراجات في الجبال. إن وجود الألواح الشمسية ووسائل الراحة الأخرى تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن كفاءة في استخدام الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من المطارات والطرق الرئيسية يجعله مناسبًا لأولئك الذين يحتاجون إلى السفر بشكل متكرر أو لديهم أقارب وأصدقاء يزورونهم.
تم بناء هذا العقار مع التركيز على الراحة والانسجام، وقد تم تصميمه في الأصل باستخدام مبادئ الفونغ شوي، مما ينعكس في التدفق المريح والشعور الترحيبي في جميع أنحاء العقار. يتميز بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات واسعة، ومطبخ مجهز بالكامل، وحمامات عصرية. تم استخدام مواد مختارة لضمان المتانة والجاذبية الجمالية. يشتمل الجزء الداخلي على 4 غرف نوم واسعة وحمامين، بما في ذلك حمام داخلي مريح. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف الهواء، ومدفأة، وألواح شمسية قانونية، مما يضمن الراحة والكفاءة في استخدام الطاقة على مدار العام. يتميز مكان الإقامة الخارجي بزراعة متوسطية ناضجة وأشجار فواكه، بالإضافة إلى مسبح خاص ومنطقة مطبخ خارجية مع شواية. تم التفكير في إمكانية الوصول بعناية، مع منحدر عند المدخل وتصميم داخلي خالٍ من الدرجات، مما يجعله مناسبًا للكراسي المتحركة. توفر الكهوف/المخازن الموجودة في العقار مساحة إضافية للتخزين أو التطوير إلى ورشة عمل أو صالة ألعاب رياضية.
يُعرض هذا العقار المنفصل في الباتيرا بسعر يبدأ من 540,000 يورو. يشمل السعر مساحة معيشة واسعة تبلغ 198 مترًا مربعًا موزعة على 4 غرف نوم و 3 حمامات، وتقع على قطعة أرض كبيرة تبلغ 10,000 متر مربع. نظرًا لحجم قطعة الأرض والمرافق التي تقدمها مثل المسبح الخاص والمطبخ الخارجي ومناطق التخزين، فإن السعر يعكس قيمة العقار الكبير والمرافق المتكاملة. نظرًا لأن العقار جاهز للبناء، فإنه متاح فورًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال. تنوع الأسعار المحتمل قد يعتمد على أي تشطيبات أو تعديلات إضافية يختارها المشتري، على الرغم من أن البيانات المقدمة تشير إلى سعر واحد جاهز.
يقع العقار في محيط طبيعي خلاب بالقرب من الباتيرا، ويوفر هدوءًا وخصوصية استثنائيين على مساحة 10,000 متر مربع. على الرغم من طبيعته الريفية، فإنه لا يزال يوفر سهولة الوصول إلى المدن والشواطئ والمطار، مما يخلق توازنًا بين الحياة الهادئة والراحة الحديثة. تم تصميم المنزل مع مراعاة الانسجام والراحة، مع الأخذ في الاعتبار مبادئ الفونغ شوي، مما ينتج عنه تدفق مريح وشعور دافئ. تتميز المساحة الخارجية بزراعة البحر الأبيض المتوسط الناضجة وأشجار الفاكهة، مما يخلق جوًا أصيلًا. توفر التراسات المختلفة أماكن مشمسة ومظللة للاسترخاء طوال اليوم، بينما توفر منطقة المسبح الخاصة والمطبخ الخارجي الكامل مع الشواوي تجربة معيشية صيفية ممتعة. يشتمل الداخل على مساحات مشرقة وواسعة، بما في ذلك منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع مدفأة ومطبخ حديث. تم تصميم الفيلا مع مراعاة إمكانية الوصول، وهي مناسبة للكراسي المتحركة مع منحدر ومدخل خالٍ من الدرجات. تدعم الألواح الشمسية القانونية ونظام تكييف الهواء والمدفأة الراحة وكفاءة الطاقة على مدار العام. توفر الكهوف/المخازن الإضافية مساحة للتخزين أو لمشاريع الهوايات.
يقع هذا العقار في بيئة ريفية هادئة بالقرب من بلدة الباتيرا. توفر المنطقة مزيجًا من العزلة والطبيعة، مع مناظر طبيعية جبلية وإطلالات مفتوحة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش الهادئ. على الرغم من موقعها، فإنها توفر وصولاً سهلاً نسبيًا إلى المرافق اليومية. تقع بلدة الباتيرا نفسها، الواقعة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، على تقديم مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي والمرافق الرياضية والمدارس المحلية والمركز الصحي. يشير وجود 4 صيدليات على بعد 346 مترًا إلى سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية الأساسية. كما تقع المراكز الحضرية الأكبر مثل إلشي ومورثيا وأليكانتي على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق والترفيه والخدمات. يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلشي (ALC) بسهولة نسبية، مما يسهل السفر الدولي. يعد القرب من شبكات النقل، بما في ذلك محطات القطار، مفيدًا للوصول إلى وجهات أخرى.
توضح الخريطة موقع العقار في الباتيرا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة أليكانتي. تؤكد الخريطة على قربها من المدن الرئيسية مثل إلشي ومورثيا وأليكانتي، بالإضافة إلى الشواطئ القريبة على ساحل البحر الأبيض المتوسط. كما أنها تسلط الضوء على الموقع الريفي للعقار، مع تضاريس محيطة تشير إلى مناظر طبيعية جبلية، مما يوضح موقعها المنعزل.
يقع العقار في الباتيرا، وهي بلدة تقع في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. تقع الباتيرا في موقع استراتيجي بين المدن الرئيسية في المنطقة. إلشي، وهي مدينة كبيرة ذات أهمية تاريخية واقتصادية، تقع على بعد 18 كم فقط. مورثيا، عاصمة المنطقة المجاورة، تبعد 31 كم. تقع أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد 39 كم. هذا القرب من المدن الكبرى يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات والفرص الثقافية والترفيهية، مع الحفاظ على الهدوء النسبي لموقعهم. يتيح هذا الموقع التوازن بين العيش في بيئة هادئة والاستفادة من وسائل الراحة الحضرية.
يقع العقار على بعد 20 كم تقريبًا من أقرب الشواطئ مثل Platja de les Pesqueres - el Rebollo و Platja de la Marina. تتوفر ملاعب الجولف على بعد 14 كم، مثل Club de Golf La Finca. تقع أقرب محطة للحافلات الكهربائية على بعد 3.1 كم، مما يشير إلى بنية تحتية داعمة للسيارات الكهربائية. تقع أقرب صيدلية على بعد 346 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الأدوية. تقع المرافق الطبية مثل المستشفى على بعد 10 كم. تقع مدينة إلشي على بعد 18 كم، ومدينة أليكانتي على بعد 39 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه والتسوق والخدمات. يقع مطار أليكانتي-إلشي (ALC) على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم، مما يجعله في متناول اليد للسفر الدولي.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
| Callosa de Segura-Cox | 4.7 km |
| Callosa de Segura | 6.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ متوسطي ممتع. تستفيد المنطقة من 3,840 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر أيامًا مشمسة وفيرة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالمسبح الخاص. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا معتدلًا على مدار العام. تشير المناظر الطبيعية المحيطة، التي تتميز بمناظر جبلية وإطلالات مفتوحة، إلى وجود فرص للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة. يوفر عدد السكان المحليين 12,087 نسمة، مما يوفر بيئة مجتمعية ليست مزدحمة جدًا. وجود 32 عطلة محلية سنويًا يشير إلى ثقافة محلية غنية وربما العديد من المهرجانات والفعاليات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل Platja de les Pesqueres - el Rebollo و Platja de la Marina، على بعد حوالي 20 كم من العقار، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. تتوفر العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 14.6 كم و Escuela de golf Elche على بعد 15 كم. تقع المراكز الرياضية مثل Polideportivo Municipal de San Isidro على بعد 3.0 كم، مما يوفر فرصًا لممارسة الأنشطة الرياضية المحلية. تشير وفرة مسارات المشي وركوب الدراجات في الجبال في المنطقة المحيطة إلى أن المنطقة مناسبة بشكل خاص لعشاق الهواء الطلق. تشير المناطق الطبيعية المحمية القريبة إلى إمكانية استكشاف المناظر الطبيعية والبيئات الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في الباتيرا، وهي بلدة تقع في منطقة فيغا باخا ديل سيغورا بمقاطعة أليكانتي. تقع الباتيرا في موقع استراتيجي بين المدن الرئيسية في المنطقة. إلشي، وهي مدينة كبيرة ذات أهمية تاريخية واقتصادية، تقع على بعد 18 كم فقط. مورثيا، عاصمة المنطقة المجاورة، تبعد 31 كم. تقع أليكانتي، عاصمة المقاطعة، على بعد 39 كم. هذا القرب من المدن الكبرى يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات والفرص الثقافية والترفيهية، مع الحفاظ على الهدوء النسبي لموقعهم. يتيح هذا الموقع التوازن بين العيش في بيئة هادئة والاستفادة من وسائل الراحة الحضرية.
Albatera is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, part of the Valencian Community, Spain. Albatera has an area of 66.5 km2 and, according to the 2005 census, a total population of 10,499 inhabitants. The economy of Albatera is mainly based on trade, confección costura and agriculture. The most important monument in the city is the baroque Catholic church of Santiago Apóstol, built in 1727.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL460551
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات الأخرى في المناطق الساحلية المجاورة مثل توريفايخا، يقدم هذا العقار في الباتيرا تجربة مختلفة تمامًا. في حين أن توريفايخا معروفة بشققها وشاليهاتها ذات الأسعار المعقولة بالقرب من الشاطئ، فإن هذه الفيلا في الباتيرا تقدم عزلة وخصوصية كبيرة على مساحة أرض واسعة، وهو ما لا يتوفر عادةً في المواقع الساحلية الرئيسية. أسعار الشقق في توريفايخا تبدأ من 160,000 يورو، بينما تبدأ العقارات الأكثر تطوراً مثل OASIS LAGUNA 2 من 227,000 يورو، والتي لا تزال أقل بكثير من 540,000 يورو لهذا العقار. ومع ذلك، فإن هذه الفيلا تستهدف شريحة مختلفة من المشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والهواء الطلق والهدوء على القرب المباشر من البحر. تقع هذه الفيلا في منطقة داخلية، وتوفر توازنًا فريدًا بين الحياة الريفية والوصول إلى المرافق الحضرية، وهو ما يميزها عن المشاريع القائمة على الشاطئ. إن وجود 4 غرف نوم و 3 حمامات على قطعة أرض كبيرة يجعله مناسبًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف أو الهوايات، وهو عرض نادر في المناطق الساحلية الأكثر كثافة سكانية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
