يقع مشروع فيستابيلا غولف في أليكانتي، وهو مجمع سكني يضم شققًا أنيقة تتميز بإطلالاتها على مناطق الغولف. يتكون الشقق المعروضة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 79 مترًا مربعًا، مع تصميم عملي يناسب الحياة اليومية. يقع المشروع في منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مع إمكانية الوصول إلى مساحات ترفيهية ومناطق غولف. يتيح الموقع السكني وسهولة الوصول إلى المرافق المختلفة تجربة سكنية مريحة في مناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ.
عند مقارنة مشروع فيستابيلا غولف بالمشاريع الأخرى في المنطقة، نجد أنه يقدم قيمة جيدة مقابل السعر. يبدأ سعر الشقق في هذا المشروع من 260,000 يورو، بينما يبدأ مشروع كابري التاسع من 269,900 يورو، ومشروع كابري الثامن من 299,900 يورو، ومشروع فيستابيلا بلازا من 315,000 يورو. من حيث الموقع، يتمتع مشروع فيستابيلا غولف بقرب مماثل من المرافق والمناطق الترفيهية مثل المشاريع الأخرى في نفس المنطقة. يقع جميع هذه المشاريع بالقرب من ملاعب الغولف والشواطئ والمدن الرئيسية مثل أليكانتي ومورسيا. ومع ذلك، يتميز مشروع فيستابيلا غولف بتوفر عدد أكبر من المطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة مقارنة ببعض المشاريع الأخرى. من حيث الحجم، تقدم شقق فيستابيلا غولف مساحة 79 مترًا مربعًا لغرفتي نوم، وهي مساحة مناسبة ومماثلة لمعظم الشقق في المشاريع المقارنة. بشكل عام، يعتبر مشروع فيستابيلا غولف خيارًا جيدًا من حيث التوازن بين السعر والموقع والحجم مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في موقع استراتيجي داخل منطقة فيستابيلا غولف الأليكانتية، على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يحاط بالمناطق الحضرية التي توفر جميع الخدمات الأساسية، مع إمكانية الوصول إلى المناطق الطبيعية والمناطق الترفيهية في نفس الوقت. يبعد حوالي 14 كم عن أقرب شواطئ، و3.8 كم عن نادي غولف لا فينكا.
يلبي تصميم الشقق احتياجات السكن اليومي من خلال توزيع عملي للمساحة يشمل غرفتي نوم واسعتين مع خزائن مدمجة، وحمامين أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية. يوفر المطبخ المفتوح والمجلس مع إطلالات مباشرة على التراس والحديقة مساحة معيشة متكاملة تناسب نمط الحياة العصرية في مناخ البحر الأبيض المتوسط.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل وجاهز للتسليم الفوري. يتكون المجمع من شقق أرضية تتميز بالوصول المباشر إلى المساحة المشتركة للسباحة. تم تشييد المباني باستخدام مواد عالية الجودة وتصميمات معمارية حديثة تتماشى مع معايير البناء الإسبانية المعاصرة، مع مراعاة كفاءة الطاقة.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة لكل شقة، مما يتطلب البحث عن أماكن وقوف سيارات عامة في المنطقة. كما أن عدم وجود مصاعد في المباني قد يشكل تحديًا للأشخاص ذوي الإعاقة الحركية أو كبار السن. يبعد المشروع عن الشواطئ بحيث يتطلب وسيلة نقل للوصول إليها.
يناسب هذا المشروع الأشخاص الذين يبحثون عن سكن ثانٍ في مناخ دافئ مع إمكانية الوصول إلى مرافق الغولف والمناطق الترفيهية. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة في منطقة هادئة مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يمكن للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل عطلة يستخدمونه لعدة أشهر في السنة الاستفادة من هذا المشروع. كما أنه خيار مناسب للمستثمرين الذين يرغبون في اقتناء عقار في منطقة سياحية مع إمكانية تأجيره للسياح خلال مواسم العطلات. مع قرب المشروع من المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا، يمكن للسكان الاستفادة من جميع المرافق والخدمات المتوفرة في هذه المدن دون العيش في وسط الزحام.
تم تشطيب الشقق في مشروع فيستابيلا غولف باستخدام مواد عالية الجودة تتماشى مع معايير البناء الأوروبية. تشمل التشطيبات أرضيات السيراميك عالية الجودة في جميع الغرف، مع نوافذ زجاجية مزدوجة توفر عزلًا حراريًا وصوتيًا ممتازًا. تم تزويد الشقق بنظام تكييف هواء مركزي يعمل بالتدفئة والتبريد لضمان الراحة طوال العام. تم تجهيز المطابخ بأجهزة حديثة من ماركات معروفة، مع خزائن مدمجة مصممة خصيصًا لزيادة مساحة التخزين. تتضمن الحمامات تشطيبات عصرية مع دشات عالية الجودة وأدوات صحية من مواد متينة. تم تصميم الشقق لتكون كفاءة في استهلاك الطاقة، مما يقلل من التكاليف التشغيلية للسكان.
تبدأ أسعار الشقق في مشروع فيستابيلا غولف من 260,000 يورو للشقق المكونة من غرفتي نوم بمساحة 79 مترًا مربعًا. تختلف الأسعار حسب موضع الشقة داخل المجمع والإطلالات والتشطيبات. عند مقارنة هذه الأسعار بالمشاريع المماثلة في المنطقة، نجد أن مشروع كابري الثامن يبدأ من 299,900 يورو، بينما يبدأ مشروع فيستابيلا بلازا من 315,000 يورو، مما يجعل هذا المشروع خيارًا اقتصاديًا نسبيًا في المنطقة.
الحياة في فيستابيلا غولف تجمع بين الراحة في المناطق الحضرية وقرب الطبيعة والمناطق الترفيهية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات مباشرة على مناطق الغولف المحيطة، مع إمكانية الوصول إلى المسابح المشتركة خلال فصل الصيف. توفر المنطقة المحيطة عدداً كبيراً من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. يمكن للسكان الاستفادة من وسائل النقل العامة المتوفرة في المنطقة، مع وجود 15 خط حافلة و8 محطات حافلات قريبة. كما أن محطة قطار أوريويلا ميغيل هرنانديز تقع على بعد 0.9 كم فقط، مما يتيح الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورسيا. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بالهواء النقي في الحدائق الخاصة أو المشي في المناطق المحيطة، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، مما يجعل الطقس لطيفًا طوال العام.
يوفر مشروع فيستابيلا غولف بيئة معيشية متوازنة تجمع بين الحضرية والطبيعة. تقع جميع المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والبنوك والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة يمكن المشي إليها. يوجد 38 مطعمًا و28 مقهى و16 صيدلية و18 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم من المشروع، مما يسهل الحياة اليومية. يتميز المشروع بقربه من وسائل النقل العام، حيث توجد محطة قطار أوريويلا ميغيل هرنانديز على بعد 0.9 كم فقط، مع توفر 15 خط حافلة و8 محطات حافلات في المنطقة. كما يبعد المشروع عن المستشفى بحوالي 6.1 كم، مما يضمن الوصول السريع للرعاية الصحية في حالات الطوارئ.
يوضح هذا الخريطة موقع مشروع فيستابيلا غولف في منطقة أليكانتي، مع إبراز القرب من مدن مورسيا وإلتشي وأليكانتي. تظهر الخريطة أيضًا المواقع الترفيهية القريبة مثل ملاعب الغولف والشواطئ، بالإضافة إلى طرق النقل الرئيسية التي تربط المشروع بالمناطق المحيطة. تساعد الخريطة في فهم العلاقة الجغرافية بين المشروع والمعالم الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع فيستابيلا غولف في منطقة أليكانتي، ضمن منطقة الحكم الذاتي بلنسية في شرق إسبانيا. يحتل المشروع موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى، حيث يبعد 19 كم عن مورسيا (462,979 نسمة)، و30 كم عن إلتشي (234,765 نسمة)، و50 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق المتوفرة في هذه المدن مع العيش في بيئة أكثر هدوءًا.
يقع مشروع فيستابيلا غولف على بعد حوالي 14 كم من أقرب الشواطئ مثل كايا دي لو فيري وبلايا روثيو ديل مار وبلايا كايا لا موسكا. يمكن الوصول إلى هذه الشواطئ بالسيارة في حوالي 15-20 دقيقة. يقع المشروع على بعد 3.8 كم من نادي غولف لا فينكا، و12 كم من نادي لاس كوليناس للغولف ونادي فيلامارتين للغولف. يبعد المشروع عن مطار أليكانتي إليتشي بحوالي 41 كم، مما يمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 30-35 دقيقة. بالنسبة للسفر إلى المدن الكبرى، يبعد المشروع عن مورسيا 19 كم، وعن إلتشي 30 كم، وعن أليكانتي 50 كم، مع توفر خدمات نقل عام جيدة تصل هذه المدن.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فيستابيلا غولف بكونه مناخًا متوسطيًا دافئًا بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.9 درجة مئوية. تبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,844 ساعة، مما يوفر الكثير من الضوء والدفء على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وتجنب الرطوبة العالية التي قد توجد في المناطق الساحلية المنخفضة. تشتهر المنطقة بطقسها المستقر وقلة هطول الأمطار مقارنة بالمناطق الشمالية من أوروبا، مما يجعلها وجهة مثالية للعيش على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من مشروع فيستابيلا غولف، أقربها على بعد 14 كم وهي شاطئ كايا دي لو فيري وشاطئ بلايا روثيو del mar وشاطئ بلايا كايا لا موسكا. هذه الشواطئ معروفة بجودة مياهها وخدماتها، وهي مواقع شهيرة للاسترخاء والسباحة خلال فصل الصيف. بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع بالقرب من عدة ملاعب غولف شهيرة، أقربها نادي غولف لا فينكا على بعد 3.8 كم، الذي يوفر تجربة غولف احترافية. كما يوجد نادي لاس كوليناس للغولف ونادي فيلامارتين للغولف على بعد 12 كم، مما يوفر خيارات متعددة لمحبي هذه الرياضة. تتوفر أيضًا مناطق ترفيهية أخرى في المنطقة المحيطة بالمشروع.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع فيستابيلا غولف في منطقة أليكانتي، ضمن منطقة الحكم الذاتي بلنسية في شرق إسبانيا. يحتل المشروع موقعًا استراتيجيًا بين المدن الكبرى، حيث يبعد 19 كم عن مورسيا (462,979 نسمة)، و30 كم عن إلتشي (234,765 نسمة)، و50 كم عن أليكانتي (339,322 نسمة). هذا الموقع يتيح للسكان الاستفادة من الخدمات والمرافق المتوفرة في هذه المدن مع العيش في بيئة أكثر هدوءًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL428328
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
