הדירה הזו נמצאת ב-Vista Bella Golf, אזור מגורים באליקנטה המוקף במגרשי גולף. דירת קרקע זו בשטח של 79 מטר רבוע מציעה שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם גישה ישירה לבריכת שחייה משותפת וגינה פרטית. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית עם מתקנים במרחק הליכה, מה שהופך אותה לפתרון מגורים נוח. הנכס כבר מוכן למגורים, עם מטבח פתוח מודרני ומרפסת שמש פרטית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים ב-Vista Bella Golf, הדירה הזו מציעה ערך טוב עם מחיר התחלתי של €260,000. לדוגמה, VISTABELLA PLAZA - CASA ORANGER עם 3 חדרי שינה מתחיל מ-€315,000, בעוד CAPRI IX מתחיל מ-€269,900 ו-CAPRI VIII מ-€299,900. בהשוואה לאזורים אחרים באליקנטה, Vista Bella Golf מציע איזון טוב בין מחירים סבירים לאיכות חיים גבוהה. הקרבה למספר מגרשי גולף מבדילה אותה מאזורים עירוניים טהורים, בעוד המתקנים במרחק הליכה מספקים יותר נוחות יומיומית מאשר אזורים כפריים מבודדים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ב-Vista Bella Golf, אזור מגורים המתאפיין בקרבה למספר מגרשי גולף. האזור אורבני עם מתקנים זמינים במרחק הליכה. אף על פי שהדירה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק של כ-14 ק"מ מהחופים. תחנת הרכבת הקרובה, Orihuela Miguel Hernández, נמצאת במרחק 0.9 ק"מ, מה שמספק חיבור טוב לתחבורה ציבורית.
הדירה עונה על צורכי מגורים מעשיים עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח יעיל של 79 מ"ר. המטבח הפתוח המודרני יוצר חלל מחיה מרווח, בעוד הגישה הישירה לבריכת השחייה והגינה הפרטית מציעה אפשרויות פנאי מידיות. המיזוג אוויר מבטיח נוחות כל השנה, מה שהופך אותה למתאים למגורים קבועים או כבית קיץ.
הפרויקט כבר הושלם ומוכן למגורים מיידיים, ללא זמני המתנה לבנייה. הדירה מציעה פתרון מגורים מיידי ללא הסיכונים הכרוכים בנכסים בבנייה. המצב המוכן למגורים מאפשר התיישבות מיידית, עם כל המתקנים המשותפים, כולל הבריכה והגינות, כבר פעילים וזמינים לשימוש.
הדירה אינה מציעה נוף לים ישיר בשל מיקומה בפנים הארץ. המרחק לחופים דורש שימוש ברכב לביקורים תכופים. כדירת קרקע, היא אינה מספקת נוף פנורמי מהקומות הגבוהות. לא קיימים מתקנים ייעודיים לילדים בשטחים המשותפים. הפרויקט אינו כולל חניה פרטית מובטחת במחיר הבסיס.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או יחידים המחפשים דיור בגודל בינוני עם גישה למתקני פנאי. היא מתאימה למי שמעדיף סביבה שקטה יחסית אך עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. לאוהבי הגולף, הקרבה למספר מגרשי גולף הופכת אותה לבחירה מצוינת. הדירה גם מתאימה למי שמחפש בית קיץ בספרד עם אפשרות להשכרה בעונת התיירות. הגינה הפרטית והבריכה המשותפת מציעות פתרון מצוין למשפחות עם ילדים או למי שמחפש פנאי בלי לצאת מהבית.
הדירה מציעה רמת גימור סטנדרטית טובה עם חומרים עמידים ומעשיים. המטבח הפתוח מצויד במכשירי חשמל עכשוויים המתאימים לשימוש יומיומי. חדרי האמבטיה מודרניים עם אריחים איכותיים הקלים לניקוי. הדלתות והחלונות הגדולים מספקים בידוד תרמי טוב, חשוב באקלים החם של ספרד. המיזוג אוויר מותקן במקצועיות, מה שמבטיח פעולה יעילה כל השנה. הרהיטים הכלולים הם ברמה בינונית, פונקציונליים אך לא יוקרתיים במיוחד.
המחיר ההתחלתי עומד על €260,000 עבור דירה בת שני חדרי שינה ושטח של 79 מ"ר. זהו מחיר תחרותי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כאשר פרויקטים דומים כמו CAPRI IX מתחילים ב-€269,900 ו-CAPRI VIII החל מ-€299,900. המחיר כולל ריהוט מלא, מה שמפחית את ההשקעה הנוספת הנדרשת. הדירה כבר מוכנה למגורים, מה שמפחית עלויות נלוות של המתנה לסיום הבנייה.
היומיום ב-Vista Bella Golf מתאפיין בסביבה שקטה עם גישה קלה למתקנים הנדרשים. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה הרבים במרחק הליכה, ואחר כך לעשות את הקניות בסופרמרקט הסמוך במרחק 776 מטר. אחר הצהריים, הבריכה המשותפת והגינה הפרטית מציעות מקום להירגעות ללא צורך לצאת מהבית. לאוהבי הגולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק 3.8 ק"מ בלבד, מה שמאפשר משחק גולף קל. הערבים יכולים לכלול ארוחת ערב באחד מ-38 המסעדות בסביבה הקרובה, עם אפשרויות הולכות וגדלות עם ההיכרות עם האזור.
האזור סביב Vista Bella Golf מציע תשתית טובה לחיי יומיום. מרחקי ההליכה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות הופכים את החיים היומיומיים לנוחים. תחנת הרכבת Orihuela Miguel Hernández במרחק 0.9 ק"מ מאפשרת גישה לערים הגדולות יותר ללא צורך ברכב. בית החולים הקרוב נמצא במרחק 6.1 ק"מ, מרחק סביר למקרי חירום. נוכחותם של 38 מסעדות ו-28 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ מספקת מגוון רחב של אפשרויות בילוי והפסקות קפה.
המפה מציגה את מיקומו של הפרויקט ב-Vista Bella Golf, עם דגש על הקרבה למגרש הגולף המרכזי והמתקנים הסמוכים. ניתן לראות את המרחקים היחסיים לחופים, הערים הסמוכות ונקודות העניין העיקריות. המפה ממחישה כיצד הפרויקט ממוקם בצומת בין אזור פנים הארץ לחוף, עם גישה טובה לתשתיות עיקריות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Vista Bella Golf ממוקם באופן אידיאלי בין שלוש ערים מרכזיות: מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה קלה לתרבות עירונית, מרכזי קניות ושירותים מתקדמים מבלי לחיות בלב העיר העמוסה. האזור נהנה מהאיזון בין חיי כפר שקטים לנוחות אורבנית. הקרבה למורסיה, ער אוניברסיטאי חשוב, גם מוסיפה היבט תרבותי וחינוכי לסביבה.
הדירה נמצאת במרחק 14 ק"מ משלושה חופים עיקריים: Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ו-Playa Cala La Mosca. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק 3.8 ק"מ בלבד, בעוד Las Colinas Golf & Country Club ו-Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק 12 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. לערים הגדולות באזור, מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ), ניתן להגיע בקלות ברכב או בתחבורה ציבורית.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מ-3,844 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שממקם אותו כאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת עומדת על 18.9°C, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של 31 מטר מעל פני הים יוצר מיקרו-אקלים נוח ללא לחות מוגזמת. כמות המשקעים מוגבלת, מה שמאפשר חיי חוץ רבים כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
במרחק 14 ק"מ מהדירה נמצאים שלושה חופים עיקריים: Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar ו-Playa Cala La Mosca. חופים אלה מציעים חול לבן ומים צלולים האופייניים לאזור קוסטה בלנקה. עבור חובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק 3.8 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לנגיש מאוד למשחקים תכופים. בנוסף, Las Colinas Golf & Country Club ו-Club de Golf Villamartín נמצאים במרחק 12 ק"מ, מה שמספק מגוון של אפשרויות גולף.
מקור: OpenStreetMap
Vista Bella Golf ממוקם באופן אידיאלי בין שלוש ערים מרכזיות: מורסיה (19 ק"מ), אלצ'ה (30 ק"מ) ואליקנטה (50 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה קלה לתרבות עירונית, מרכזי קניות ושירותים מתקדמים מבלי לחיות בלב העיר העמוסה. האזור נהנה מהאיזון בין חיי כפר שקטים לנוחות אורבנית. הקרבה למורסיה, ער אוניברסיטאי חשוב, גם מוסיפה היבט תרבותי וחינוכי לסביבה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL428328
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
