Dieses neue Bauprojekt in Benejúzar, Alicante, positioniert sich als eine exklusive Wohnanlage in einer sich entwickelnden Region. Mit einem Fokus auf moderne Architektur und großzügige Grundstücksflächen bietet es eine Alternative abseits der ausgetretenen Pfade der Küstenorte. Die Anlage spricht Käufer an, die Wert auf Privatsphäre und eine ländlichere Umgebung legen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Die voraussichtliche Fertigstellung im vierten Quartal 2027 gibt potenziellen Käufern ausreichend Zeit für die Planung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Benejúzar, Alicante, einem Ort, der durch seine ländliche Prägung und die Nähe zu landwirtschaftlichen Flächen gekennzeichnet ist. Die Lage ermöglicht einen direkten Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Gleichzeitig ist die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und der Küste als moderat zu bezeichnen, was eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit schafft.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Wohnlösung mit Fokus auf Privatsphäre und Außenbereichen suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Integration eines privaten Pools und eines Außenbereichs mit Grillfunktion unterstreicht den Wunsch nach einem entspannten Lebensstil im Freien, der typisch für die Region ist.
Die Entwicklung befindet sich derzeit im Bau, was den Erwerbern die Möglichkeit bietet, von modernen Bautechniken und zeitgemäßen Ausstattungsstandards zu profitieren. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2027 angesetzt. Dies ermöglicht eine sorgfältige Planung des Einzugs und gibt dem Projekt Entwicklungszeit, um die vollständige Infrastruktur zu etablieren.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage oder unmittelbare Nähe zum Meer. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als begrenzt einzustufen, was die Nutzung eines privaten Fahrzeugs für die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen empfehlenswert macht. Die ländliche Umgebung bedeutet zudem eine gewisse Distanz zu größeren touristischen Zentren.
Ref: VL571418
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine unabhängige Villa mit viel Platz und Privatsphäre suchen, abseits des Trubels der Küstenorte, aber dennoch mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Die Nähe zu Golfplätzen macht es attraktiv für Golfliebhaber. Familien, die eine ruhige Umgebung für den Alltag oder als Feriendomizil schätzen, werden die vier Schlafzimmer und die umfassende Ausstattung zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die eine solide Immobilie mit großem Grundstück für Freizeitaktivitäten oder einfach zur Entspannung im Freien suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die geplante Fertigstellung 2027 passt gut für Käufer, die nicht sofort einziehen müssen und Zeit für die Planung ihrer Auswanderung oder ihres Umzugs benötigen.
Die Ausführung der Villa ist auf ein gehobenes Niveau ausgelegt. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche im offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, was auf eine moderne und integrierte Gestaltung hindeutet. Merkmale wie Einbauschränke, ein eigenes Badezimmer (Ensuite), Doppelverglasung und eine Hausautomatisierungsanlage (Domotics) sprechen für eine durchdachte Bauqualität. Die Fußbodenheizung in den Bädern und die Klimaanlage (kalt/warm) tragen zum Wohnkomfort bei. Die Integration von Glasfaser (Fiber Optic) gewährleistet eine moderne Konnektivität. Die Außenanlagen umfassen eine Terrasse, einen privaten Pool und einen separaten Grillbereich mit Bad und Abstellraum, was die gehobene Ausstattung unterstreicht.
Das Projekt umfasst ausschließlich eine Einheit zu einem Preis von 995.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im oberen Segment des lokalen Marktes und reflektiert die großzügige Grundstücksfläche von über 11.000 m², die geräumige Wohnfläche von 166 m² sowie die vier Schlaf- und Badezimmer. Die exklusive Natur des Projekts und die aufwendige Außengestaltung mit privatem Pool und Grillbereich tragen ebenfalls zur Preisfindung bei. Aufgrund der Einzigartigkeit dieses Angebots ist eine breite Preisspanne nicht gegeben; es handelt sich um ein Festpreisangebot für diese spezifische Villa.
Benejúzar, gelegen in der Vega Baja del Segura, repräsentiert eine typische Kleinstadt im Inland der Provinz Alicante, die von der Landwirtschaft geprägt ist. Das tägliche Leben hier ist ruhiger und weniger touristisch ausgerichtet als an der Küste. Mit einer Bevölkerung von rund 5.800 Einwohnern (geschätzt für 2025) bietet die Stadt eine überschaubare Gemeinschaft, in der lokale Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, beispielsweise zum 'Balcón de Montes de Benejuzar', der einen Ausblick über die Landschaft bietet. Das Projekt selbst mit seiner großzügigen Grundstücksfläche verspricht eine hohe Privatsphäre und Ruhe, während die Nähe zu medizinischer Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten den praktischen Aspekt des täglichen Lebens abdeckt. Der Schwimmsektor ist wegen des Klimas, das durchschnittlich 18,8°C im Jahr und 11-27°C über das Jahr verteilt, gut nutzbar.
Das Leben in Benejúzar ist geprägt von einer ländlichen Atmosphäre, die durch die landwirtschaftliche Nutzung der umliegenden Gebiete bestimmt wird. Als Einwohner einer solchen Gemeinde profitiert man von einer ruhigeren Lebensweise im Vergleich zu den belebten Küstenstädten. Die Versorgungseinrichtungen wie Apotheken und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe (weniger als 2 km), was den täglichen Bedarf deckt. Für umfassendere Einkäufe oder spezialisierte Dienstleistungen sind die größeren Städte wie Orihuela oder Elche gut erreichbar. Die lokale Kultur ist spürbar, was sich in den zahlreichen lokalen Feiertagen widerspiegelt. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zur Erholung, sei es durch Spaziergänge zur Aussichtsplattform 'Balcón de Montes de Benejuzar' oder durch die Nutzung der nahegelegenen Sportzentren.
Die Lage von Benejúzar im Inland der Provinz Alicante, abseits der direkten Küstenlinie, wird auf der Karte deutlich. Sie zeigt die Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen und die Einbettung in eine Struktur kleinerer Gemeinden, die durch ein Netz von Landstraßen verbunden sind. Die Positionierung im Verhältnis zu den größeren Städten Elche, Murcia und Alicante wird ebenfalls ersichtlich, was die strategische Bedeutung des Standorts für Käufer unterstreicht, die eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung suchen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benejúzar ist strategisch günstig in der Vega Baja del Segura gelegen, einer Region, die für ihre landwirtschaftliche Bedeutung bekannt ist. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche (24 km) und Murcia (27 km) sowie zur Provinzhauptstadt Alicante (43 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen, Kulturangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Ruhe einer ländlichen Umgebung zu genießen und gleichzeitig von der Dynamik und den Annehmlichkeiten urbaner Zentren zu profitieren, ohne weit reisen zu müssen.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist primär auf das Auto ausgerichtet, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig verfügbar sind. Die Distanz zu Stränden wie Platja del Camp beträgt etwa 16 km, was eine Fahrt von etwa 20-25 Minuten bedeutet. Mehrere renommierte Golfplätze sind ebenfalls gut erreichbar, darunter Club de Golf La Finca in ca. 4,3 km Entfernung und Las Colinas Golf & Country Club in ca. 16 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), etwa 34 km entfernt (Luftlinie), was eine schnelle Anreise aus dem Ausland ermöglicht. Die Bahnhöfe in Callosa de Segura (6 km) oder Orihuela Miguel Hernández (9,2 km) bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe (172 m bis 183 m).
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt profitiert vom mediterranen Klima der Costa Blanca Süd, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit Schwankungen zwischen 11°C und 27°C über das Jahr. Die Region verzeichnet eine hohe Anzahl an Sonnenstunden mit historisch durchschnittlich 3.841 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was moderate Temperaturen begünstigt und die typischen thermischen Effekte der Küstenregion abschwächt. Der sechsmonatige Schwimmsektor, in dem die Wassertemperaturen über 20°C liegen, unterstreicht die für Freizeitaktivitäten günstige klimatische Situation.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Projekt nicht direkt am Meer liegt, sind die Strände der Küste gut erreichbar. Platja del Camp, Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta sind jeweils etwa 16 km entfernt. Diese Strände bieten die Möglichkeit für Wassersport und Entspannung. Im Bereich Golf sind die Optionen vielfältig: Club de Golf La Finca ist nur etwa 4,3 km entfernt, während Las Colinas Golf & Country Club und Club de Golf Villamartín jeweils 16 km entfernt liegen. Für sportliche Betätigungen stehen lokale Sportzentren wie das Piscina Vega Baja (0,4 km) zur Verfügung. Die Umgebung bietet somit eine gute Mischung aus Strandaktivitäten, Golf und lokaler Sportinfrastruktur.
Quelle: OpenStreetMap
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.4°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.8°C | 26 mm |
| Juni | 23.8°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 14.8°C | 37 mm |
| Dezember | 11.2°C | 30 mm |
Im Vergleich zu den Stadtzentren von Torrevieja oder den Entwicklungen in Urbanización El Raso, die preislich im Bereich von €160.000 bis €227.000 liegen, repräsentiert dieses Projekt in Benejúzar eine deutlich andere Kategorie. Während die genannten Beispiele oft kompaktere Wohnungen oder Reihenhäuser mit Fokus auf Strandnähe und städtische Dichte bieten, zeichnet sich das Benejúzar-Projekt durch seine Exklusivität, die Größe des Grundstücks und die Privatsphäre aus. Die Preisspanne von 995.000 € spiegelt diese Unterschiede wider und positioniert die Villa als ein gehobenes Angebot für Käufer, die eine großzügigere und ländlichere Wohnumgebung bevorzugen. Die Anbindung an Golfplätze ist in dieser Region generell gut, aber die spezifische Nähe zu La Finca und die ruhigere Lage abseits der touristischen Hotspots machen Benejúzar zu einer besonderen Wahl im Vergleich zu den belebteren Küstenorten.
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