Пројекат се налази у месту Бенејузар, Аликанте, у унутрашњости покрајине, али са лако доступним градским садржајима. Ова самостојећа вила нуди пространи животни простор од 452 м² на парцели од 6.490 м², пружајући значајну приватност и простор. Са 4 спаваће собе и 1 купатилом, ова некретнина је позиционирана као резиденција са великим потенцијалом за индивидуално прилагођавање и уживање у мирнијем окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у урбаном окружењу места Бенејузар, где су основни садржаји попут продавница и апотека на пешачкој удаљености. Упркос близини градских погодности, поседује велику парцелу која обезбеђује осећај изолације и мира, далеко од градске гужве.
Са површином од 452 м² и 4 спаваће собе, ова вила је погодна за веће породице или оне којима је потребан додатни простор за рад или хобије. Пространа парцела од 6.490 м² пружа могућности за екстеријерно уређење, баштованство или изградњу додатних садржаја по жељи власника.
Иако подаци о новоградњи нису експлицитно наведени, опсег и квалитет завршних радова сугеришу недавно реновирање или изградњу. Пројекат се истиче по одличном стању и модерним карактеристикама попут клима-уређаја и централног грејања, што указује на савремени приступ изградњи.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити се налази у првом реду до плаже, са најближим плажама на 16 км. Број купатила (1) је знатно мањи у односу на број спаваћих соба (4), што може представљати ограничење за веће групе корисника. Удаљеност од аеродрома Аликанте је око 34 км ваздушном линијом.
Ова вила је посебно погодна за појединце или породице које траже миран дом у шпанском унутрашњости, а ипак желе да буду близу градских садржаја. Идеалан је избор за оне који цене приватност и простор, с обзиром на велику парцелу од 6.490 м², која омогућава бављење хортикултуром, изградњу базена или других рекреативних садржаја. За љубитеље голфа, близина голф терена (4.3 км) чини је атрактивном локацијом. Такође, погодан је за оне који планирају да раде од куће, захваљујући пространом стамбеном простору од 452 м² и могућностима за уређење радне собе. Постојећа инфраструктура, попут централног грејања и клима-уређаја, заједно са соларним панелима, обезбеђује комфор током целе године и ниске оперативне трошкове. Ова некретнина може послужити и као стално пребивалиште или као алтернатива за одмор, пружајући спокој и квалитет живота.
Вила се истиче високим квалитетом завршних радова, што је видљиво кроз детаље попут недавно реновиране кухиње и купатила. Укључује клима-уређаје и централно грејање, обезбеђујући удобност током целе године. Соларни панели значајно смањују трошкове електричне енергије, што указује на енергетску ефикасност. Пространи дневни боравак и спаваће собе нуде изузетан комфор. Нагласак је стављен на функционалност и естетику, са импресивним погледом на планине и околне ливаде из сваког прозора. Бетонска конструкција и квалитетни материјали осигуравају дуготрајност.
Цена ове виле почиње од 529.900 €. Тренутно су доступне виле са 4 спаваће собе и 1 купатилом. Укупна стамбена површина износи 452 м², док парцела заузима 6.490 м². Оваква комбинација велике парцеле и простране виле унутар урбане зоне нуди значајну вредност, посебно узимајући у обзир могућности за даљу изградњу или уређење екстеријера. Пројекат се налази у одличном стању, што подразумева само минимална или никаква улагања у почетну инфраструктуру. Захваљујући соларним панелима, трошкови електричне енергије су знатно смањени, што додатно повећава економску привлачност ове некретнине.
Бенејузар, смештен унутар покрајине Аликанте, нуди животни ритам који комбинује мир унутрашњости са лако доступним градским садржајима. Ова вила, са својом огромном парцелом, омогућава свакодневни живот у окружењу са пуно приватности и простора. Постојање продавница и апотека на пешачкој удаљености (183м и 172м респективно) олакшава свакодневне активности. За оне који траже рекреацију, спортски центри су у близини, а за љубитеље голфа, терени попут Club de Golf La Finca су на само 4.3 км. Просечна годишња температура од 18.8°C и 3,841 сунчаних сати годишње чине ово подручје погодним за активности на отвореном током већег дела године. Вила је идеална за оне који цене мир, пространост и могућност прилагођавања свог животног простора.
Живот у Бенејузару нуди баланс између мирног руралног окружења и погодности урбане средине. Близина основних намирница (183м за супермаркет, 172м за апотеку) чини свакодневни живот једноставним. Постоји 10 ресторана у радијусу од 2км, као и неколико банака и кафића, што задовољава потребе за друштвеним и гастрономским искуствима. За спортске активности, на располагању су базени и спортски центри у близини (0.4 км, 2.8 км, 2.9 км). Локална културна баштина, попут цркве Virgen del Rosario из 1611. године, додаје вредност окружењу. Више од 32 локална празника годишње могу пружити увид у локалну културу и традицију.
Мапа приказује локацију Бенејузара унутар покрајине Аликанте, истакнувши његову позицију у унутрашњости, али са релативном близином приморских градова и већих урбаних центара. Позиционирање наводи на комбинацију руралног мира и лаког приступа градским погодностима и туристичким локацијама.
Бенејузар се налази унутар региона Вега Баха дел Сегура, у провинцији Аликанте. Граничи се са већим градовима као што су Елче (24 км) и Аликанте (43 км), који нуде богатији културни и комерцијални садржај. Популација Бенејузара износи око 5.811 становника (2025), што га чини мирним местом са јаком локалном заједницом, у контрасту са великим градовима као што је Мурсија (27 км) или Аликанте. Ова позиција пружа лак приступ регионалним центрима уз задржавање спокојнијег темпа живота.
Вила је удаљена 16 км од најближих плажа као што су Platja del Camp и Platja de La Roqueta. Најближи градски центар са основним садржајима попут супермаркета и апотеке налази се на пешачкој удаљености (183м и 172м). Болница је удаљена 1.8 км. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 4.3 км, а Las Colinas Golf & Country Club и Club de Golf Villamartín на 16 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 34 км ваздушном линијом, док је Валенсија (VLC) на око 160 км. Најближе железничке станице су Callosa de Segura (6.0 км) и Orihuela Miguel Hernández (9.2 км). Постоје 4 линије јавног превоза, што указује на одређену доступност без аутомобила, иако се за потпуну мобилност препоручује возило.
| Alicante-Elche (ALC) | 34 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Бенејузару карактеришу благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 18.8°C и температурним опсегом од 11-27°C. Са просечно 3.841 сунчаним сатом годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године, што продужава уживање у активностима на отвореном. Пливање у мору је могуће током 6 месеци, када температура воде достигне 20°C или више. Висина од 31 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу без екстремних температурних варијација. Позиционираност унутар покрајине, са погледом на планине, доприноси природном окружењу и осећају мира.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Platja del Camp и Platja de La Roqueta, удаљене су 16 км од виле. Ово подручје није примарно познато по близини мора, већ нуди друге рекреативне могућности. У близини се налази неколико спортских центара, укључујући Piscina Vega Baja (0.4 км) и Polideportivo Rafal (2.8 км). За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на 4.3 км, а Las Colinas Golf & Country Club и Club de Golf Villamartín на 16 км. Постоје и видиковци као што је Balcón de Montes de Benejuzar (2.9 км), који нуде прелепе панорамске погледе.
Izvor: OpenStreetMap
Бенејузар се налази унутар региона Вега Баха дел Сегура, у провинцији Аликанте. Граничи се са већим градовима као што су Елче (24 км) и Аликанте (43 км), који нуде богатији културни и комерцијални садржај. Популација Бенејузара износи око 5.811 становника (2025), што га чини мирним местом са јаком локалном заједницом, у контрасту са великим градовима као што је Мурсија (27 км) или Аликанте. Ова позиција пружа лак приступ регионалним центрима уз задржавање спокојнијег темпа живота.
Benejúzar is a town and municipality located in the comarca of Vega Baja del Segura, in the province of Alicante, Spain. Benejúzar has an area of 9.3 km² and, according to the 2005 census, a total population of 5,249 inhabitants. The economy of Benejúzar is mainly based on agriculture. The most important monument in the city is the Catholic church of Virgen del Rosario, built in 1611.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.4°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Мај | 19.8°C | 26 mm |
| Јун | 23.8°C | 9 mm |
| Јул | 26.7°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.4°C | 40 mm |
| Новембар | 14.8°C | 37 mm |
| Децембар | 11.2°C | 30 mm |
Ref: VL759170
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од €475.000), ова вила нуди знатно више простора на парцели и самосталност, иако је цена виша. NUEVA DAYA VILLA у Даyа Нови (од €380.000) је такође самостојећа, али често са мањим парцелама и нижом почетном ценом. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! у Ломас де Цабо Роиг (од €369.000) обично представља новије, често мање самостојеће стамбене јединице, са фокусом на комплетне стамбене комплексе. Овај пројекат у Бенејузару се истиче по великој површини земљишта и потенцијалу за развој, што га чини посебном опцијом за оне који траже приватност и простор у унутрашњости, за разлику од гушће насељених приморских подручја. Док су приморски пројекти често оријентисани ка туристичком изнајмљивању и директном приступу плажи, ова вила нуди спокојнији, дугорочнији стил живота, са инфраструктуром за свакодневни живот на дохват руке, иако су најближе плаже удаљене 16 километара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
