Rafal, Alicante 的 Finca - Cortijo 出售

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该 Finca - Cortijo 坐落于 Rafal 的一个城市化区域，意味着它紧邻当地的生活设施。尽管它位于内陆，但距离蔚蓝海岸的几处海滩仅有 17 公里，方便居民享受海滨活动。其地理位置确保了便利性，同时又提供了宁静的居住环境。

户型图

这处房产适合那些寻求宽敞居住空间和宁静生活方式的人。三间卧室和两间浴室提供了充足的空间，而 185 平方米的内部空间则满足了家庭生活和娱乐的需求。内陆位置吸引着那些偏爱乡村氛围而非沿海热闹的购房者。

项目状态

该 Finca - Cortijo 是一处现有房产，其建造年份表明它具有传统的建筑特征。该房产已准备好入住，为新业主提供了一个立即开始享受其乡村生活方式的机会，而无需经历漫长的建造过程。

注意事项

该房产的内陆位置意味着它不直接面向海滩，距离海岸有 17 公里。虽然靠近便利设施，但对于需要频繁往返机场的旅客来说，距离 Alicante-Elche 机场约 33 公里（直线距离）可能需要考虑。对于非常依赖公共交通的人来说，拥有汽车可能会更方便。

生活方式与环境

这处位于 Rafal 的 Finca - Cortijo 房产非常适合寻求西班牙乡村生活方式的个人或家庭，他们珍视宁静、空间和靠近当地便利设施。对于那些优先考虑靠近商店（超市 80 米）、医疗保健（医院 1.7 公里）和餐饮场所（10 家餐厅）的购房者来说，这是一个理想的选择。那些喜欢温暖气候（年平均 18.8°C，3,841 小时日照）和可以享受户外活动（6 个月游泳季节）的人也会发现这个地方很有吸引力。虽然它离海滩有 17 公里，但喜欢内陆环境并能接受（或拥有）汽车的人会发现这个位置很方便，尤其是考虑到它靠近高尔夫球场（如 La Finca 6.7 公里）。

建筑质量与装修

虽然具体细节未在此处提供，但 Finca - Cortijo 通常具有乡村特色，可能包括厚实的墙壁、木梁和瓷砖地板，这些都能提供良好的隔热效果。185 平方米的居住空间暗示着宽敞的内部布局。房产拥有 3 间卧室和 2 间浴室，满足了家庭的基本需求。厨房和浴室的品质将取决于房产的维护和任何过往的翻新，但其位置和价格点表明它是一个具有良好升级潜力的基础。拥有充足的室内空间，可以根据个人品味进行个性化。

周边与生活

价格与供应

这处 Finca - Cortijo 的售价为 149,995 欧元，这在市场上是一个具有竞争力的价格点，特别是考虑到其 185 平方米的宽敞居住空间。该房产有 3 间卧室和 2 间浴室，提供了家庭居住或招待客人的充足空间。价格反映了其内陆位置和现有建筑的性质。由于这是一处现有房产，因此可立即购买，为有兴趣的买家提供了一个直接获得该物业的机会。

€149,995

Prijs

卧室

185 m²

居住面积

卫浴

周边与生活

Rafal 的这个区域提供了一种融合了乡村宁静和城市便利的独特生活方式。居民可以享受靠近当地商店（超市 80 米，药店 91 米）和医疗设施（医院 1.7 公里）的便利，同时距离 10 家餐厅和 3 家咖啡馆也在步行范围内。该地区 27 米的海拔提供了宜人的气候，年平均气温为 18.8°C，并有 3,841 小时的年日照量。6 个月长的游泳季节（水温 ≥20°C）增加了户外活动的吸引力。虽然该房产距离海滩 17 公里，但附近的 4 个公共交通站点和 9 条线路提供了前往周边城镇的连接。

咨询详情

地段与环境: Rafal

周边与交通

Rafal 提供了一个既有乡村魅力又不失便利的生活节奏。居民距离超市仅 80 米，药店 91 米，医院 1.7 公里，这意味着日常必需品触手可及。该地区遍布 10 家餐厅和 3 家咖啡馆，为社交和餐饮提供了充足的选择。27 米的海拔和年均 18.8°C 的气候，加上 3,841 小时的年日照量，鼓励户外活动，而 6 个月的游泳季节更是锦上添花。尽管位于内陆，但 17 公里的车程即可到达海滩，为海边休闲提供了便利。4 个公交站点和 9 条线路提供了前往周边城镇的交通选择。

地图与位置

这张地图展示了 Rafal 的位置，一个位于 Alicante 省的西班牙城镇。它突出了房产的城市化环境，靠近当地便利设施，如超市和药店。地图还显示了与附近城镇、海滩和高尔夫球场的距离，为潜在买家提供了该房产地理位置的视觉参考。

Alt text: "Room with balcony, featuring a view of a tree with orange leaves and a tower.

交通与配套

该 Finca - Cortijo 位于 Rafal，在城市环境中，提供步行距离内的便利设施。超市（80 米）、药店（91 米）和医院（1.7 公里）都近在咫尺。前往 Platja Centre、Platja Babilònia 和 Platja de La Roqueta 等海滩的距离为 17 公里。高尔夫爱好者可以在 6.7 公里内到达 Club de Golf La Finca。最近的火车站是 Callosa de Segura，距离 5.9 公里。主要机场 Alicante-Elche (ALC) 距离约 33 公里（直线距离）。虽然有 9 条公交线路和 4 个公交站点，但拥有一辆汽车可以更方便地探索周边地区。

Alicante-Elche (ALC)	33 km
Valencia (VLC)	160 km
Callosa de Segura	5.9 km
Callosa de Segura-Cox	7.3 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

Black and white photo of a grand, ornate chapel interior with arched windows and decorative chandeliers.

自然与气候

Elegant chandelier-adorned room with ornate gold railings and framed artwork.

Rafal 地区拥有地中海气候，特点是年平均气温为 18.8°C，阳光充足，年日照量高达 3,841 小时。这使得该地区非常适合户外活动。27 米的海拔为居民提供了温和的气候条件，避免了极端的高温。6 个月长的游泳季节，水温保持在 20°C 以上，让居民可以充分享受水上活动。内陆位置意味着它可能受到轻微大陆性气候的影响，但总体而言，它受益于沿海地区的影响，享有温和的冬季和炎热的夏季。

3841 年日照时数

6 游泳季节（月）

18.8°C 年均温度

27m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

月份	平均气温	降雨量
一月	11.9°C	23 mm
二月	12.6°C	14 mm
三月	14.6°C	26 mm
四月	16.6°C	23 mm
五月	19.7°C	15 mm
六月	23.2°C	12 mm
七月	26.1°C	1 mm
八月	26.4°C	12 mm
九月	23.7°C	52 mm
十月	20.1°C	26 mm
十一月	15.6°C	37 mm
十二月	12.3°C	30 mm

摘要

位于 Rafal, Alicante 的 3 卧室 2 浴室 Finca - Cortijo。
价格为 149,995 欧元，建筑面积 185 平方米。
享有内陆的宁静，但步行即可到达超市（80米）和药店（91米）。
距离海滩 17 公里，距离 La Finca 高尔夫球场 6.7 公里。
拥有地中海气候，年日照量高，游泳季节长。

区域对比

与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）、Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）和 Lomas de Cabo Roig 的 Residential Vivalife（起价 369,000 欧元）等沿海项目相比，Rafal 的这处 Finca - Cortijo 以 149,995 欧元的显著较低价格提供了独特的价值。这些沿海房产通常是公寓或别墅，价格高昂，并提供了直接的海滨通道。然而，Rafal 的房产提供了内陆生活的宁静，距离海滩仅 17 公里，同时又靠近当地的便利设施，如 80 米处的超市。它适合那些优先考虑乡村氛围和实用性而非海滨位置的购房者。虽然沿海项目通常吸引寻求海滩度假生活方式的买家，但 Rafal 的 Finca - Cortijo 为寻求更融入当地社区和更经济实惠的选择的买家提供了一个替代选择。此外，它位于 Alicante 省，与 Costa Blanca 的其他地区相比，其价格点提供了进入市场的机会，使其成为那些希望在预算内获得西班牙房产的买家的一个有吸引力的选择。

常见问题

这处房产的内陆位置对我有什么影响？

内陆位置意味着距离海滩有 17 公里。虽然它提供了宁静和乡村的氛围，但对于那些优先考虑海滨生活方式的人来说，这可能是一个考虑因素。然而，它靠近当地的便利设施，如超市（80 米）和医院（1.7 公里），这增加了其实用性。

前往机场的交通是否方便？

最近的主要机场是 Alicante-Elche (ALC)，距离约 33 公里（直线距离）。这提供了合理的可达性，但对于频繁的旅客来说，可能需要考虑租车或出租车。其他机场如 Valencia (VLC) 距离约 160 公里（直线距离）。

房产的建造年份和状况如何？

该房产建于 1963 年。虽然具体的翻新细节未在此处详细说明，但其作为 Finca - Cortijo 的性质通常意味着它具有乡村特色。购买前建议进行详细的检查，以评估其当前的状况和任何潜在的维护需求。

该房产的定价在当地市场中如何？

售价为 149,995 欧元，对于一处拥有 3 间卧室和 185 平方米空间的房产来说，在 Rafal 地区具有竞争力。与沿海地区相比，内陆地区的房产价格通常更实惠，这使其成为一个有吸引力的选择，尤其是在该地区。

房产周围有哪些便利设施？

该房产位于城市化环境中，附近有充足的便利设施。超市距离 80 米，药店 91 米，医院 1.7 公里。该地区还有 10 家餐厅和 3 家咖啡馆，可满足餐饮和社交需求。

除了购买价格外，还有哪些持续的成本？

持续的成本可能包括市政税（IBI）、社区费用（如果适用）、水电费和可能的房产保险。具体金额会因房产的规模和使用情况而异。

购买此房产的流程是怎样的？

购买流程通常涉及签订购买协议、支付定金，最后在公证处完成产权转让。建议聘请一名独立的律师来指导整个过程。

这个地区适合全年居住吗？

是的，Rafal 地区气候温和，年平均气温 18.8°C，年日照量高，非常适合全年居住。虽然夏季可能会有游客，但内陆位置通常比沿海度假胜地更安静，提供了更稳定的社区氛围。