भूमि

राफाल, एलिकांटे में शहरी भूमि बिक्री के लिए

राफाल शहर के केंद्र में, हम लगभग 606 वर्ग मीटर का एक शहरी भूखंड प्रदान करते हैं। यह भूखंड एक शहरी क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान का लाभ उठाता है, जो सुपरमार्केट 80 मीटर और फार्मेसी 91 मीटर की दूरी पर स्थित सभी सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है। यह आपके सपनों का घर या वाणिज्यिक परियोजना बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। क्षेत्र में 10 रेस्तरां, 4 बैंक और 1 अस्पताल हैं, जो एक सुविधाजनक जीवन सुनिश्चित करते हैं। भूखंड समुद्र तल से 27 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और 18.8°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रचुर मात्रा में धूप के साथ सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जो इसे रहने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।

€240,000

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प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

राफाल के केंद्र में स्थित यह भूखंड शहरी जीवन तक आसान पहुँच प्रदान करता है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंक जैसी बुनियादी सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। आस-पास के 10 रेस्तरां और 1 अस्पताल निवासियों की दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।

फ्लोर प्लान

शहरी वातावरण में एक व्यक्तिगत घर या वाणिज्यिक स्थान बनाने का अवसर तलाशने वालों के लिए, यह 606 वर्ग मीटर का भूखंड एक उत्कृष्ट विकल्प है। इसका विशाल क्षेत्र और लाभप्रद स्थान, अपार्टमेंट परिसर के निर्माण सहित विभिन्न प्रकार के विकास के अवसर प्रदान करता है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह भूखंड शहरी विकास के लिए एक आधार प्रदान करता है। हालांकि मौजूदा इमारतों के बारे में विस्तृत जानकारी नहीं है, इसकी प्रकृति नए आवास या वाणिज्यिक भवनों के निर्माण की अनुमति देती है। संभावित खरीदार अपनी जरूरतों और इच्छाओं के अनुसार योजना बना सकते हैं और निर्माण कर सकते हैं।

ध्यान दें

इस भूखंड में कोई मौजूदा इमारतें शामिल नहीं हैं। यह एक पूर्ण आवासीय परियोजना भी नहीं है। भूखंड शहरी विकास के लिए है, लेकिन संभावित खरीदारों को सभी योजना, अनुमति और निर्माण कार्य स्वयं पूरा करना होगा।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह भूखंड उन व्यक्तियों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन के एलिकांटे प्रांत के केंद्र में एक कस्टम-निर्मित घर या वाणिज्यिक संपत्ति का निर्माण करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो सुविधाओं की निकटता और सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां तक पैदल पहुंचने की क्षमता को महत्व देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त होगा जो एक अपार्टमेंट परिसर विकसित करना चाहते हैं, क्योंकि भूखंड इसकी अनुमति देता है। अस्पताल (1.7 किमी) और गोल्फ कोर्स (6.7 किमी) से निकटता इसे सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक उचित विकल्प बनाती है।

निर्माण गुणवत्ता

एक शहरी भूखंड के रूप में, इसकी गुणवत्ता और अंतिम फिनिश स्तर भविष्य के खरीदार की योजना और निर्माण पर निर्भर करेगा। भूखंड पर ही कोई मौजूदा इमारतें या फिनिश नहीं हैं। हालांकि, इसके शहरी स्थान का मतलब है कि पानी, बिजली और सीवेज जैसी बुनियादी सेवाओं से कनेक्शन आमतौर पर संभव है, जो भविष्य के विकास के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। संभावित खरीदारों के पास अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और मानकों के अनुसार सामग्री और फिनिश चुनने का अवसर होगा।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

606 वर्ग मीटर का यह शहरी भूखंड €240,000 में पेश किया गया है। राफाल के केंद्र में स्थित, सभी सुविधाओं के करीब, यह एक आवासीय या वाणिज्यिक परियोजना के निर्माण का अवसर प्रदान करता है। वर्तमान में इसी तरह के अन्य भूखंडों के बारे में कोई जानकारी नहीं है, जो इस भूखंड को एक अनूठा विकल्प बनाता है। कीमत इसके लाभप्रद स्थान और विकास क्षमता को दर्शाती है।

€240,000

Prijs

आसपास का वातावरण

4,747 निवासियों वाला शहर राफाल, एक विशिष्ट स्पेनिश शहर का जीवन अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तल से 27 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह 18.8°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,841 घंटे की धूप के साथ हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। सुविधाएं हाथ की दूरी पर हैं, सुपरमार्केट और फार्मेसी कुछ ही कदम दूर हैं। 10 रेस्तरां और 4 बैंकों की उपस्थिति सुविधा को और बढ़ाती है। हालांकि समुद्र तट 17 किमी दूर हैं और गोल्फ कोर्स 6.7 किमी दूर हैं, यह क्षेत्र 9 बस लाइनों और 4 बस स्टॉप के साथ अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है। अस्पताल (1.7 किमी) और 2 फार्मेसियों की निकटता निवासियों की भलाई सुनिश्चित करती है।

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लोकेशन और आसपास: Rafal

आसपास और सुविधाएं

राफाल एक स्पेनिश शहर है जो एक शांत और आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। 4,747 निवासियों की आबादी के साथ, यह एक मैत्रीपूर्ण सामुदायिक माहौल बनाए रखता है। औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है, जिसका वार्षिक औसत 18.8°C है, जो सुखद जलवायु प्रदान करता है। सुविधाएं हाथ की दूरी पर हैं, सुपरमार्केट (80 मीटर) और फार्मेसी (91 मीटर) छोटी पैदल दूरी पर हैं। दस रेस्तरां और एक अस्पताल भी पास में हैं। जबकि समुद्र तट 17 किमी दूर हैं, यह क्षेत्र गोल्फ कोर्स (6.7 किमी) के करीब है, जो आउटडोर उत्साही लोगों के लिए विकल्प प्रदान करता है। 9 बस लाइनों और 4 बस स्टॉप के साथ परिवहन सुविधाजनक है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा राफाल, एलिकांटे प्रांत के एक शहर का स्थान दिखाता है। हाइलाइट किया गया क्षेत्र शहर के भीतर भूखंड की केंद्रीय स्थिति पर प्रकाश डालता है, जो सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंकों जैसी आवश्यक सेवाओं के करीब है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की दूरी भी दिखाई गई है।

Alt text: Ornate altar with floral decorations, candles, and intricate carvings in a church setting.

सुविधाएं और पहुंच

भूखंड राफाल के केंद्र में स्थित है, सुपरमार्केट से 80 मीटर, फार्मेसी से 91 मीटर और 4 बैंकों के पास। अस्पताल 1.7 किमी दूर है। निकटतम समुद्र तट (Platja Centre, Platja Babilònia, Platja de La Roqueta) लगभग 17 किमी दूर हैं। Club de Golf La Finca जैसे गोल्फ कोर्स लगभग 6.7 किमी दूर हैं। निकटतम हवाई अड्डा, Alicante-Elche (ALC), लगभग 33 किमी दूर है। क्षेत्र में 9 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 4 बस स्टॉप हैं। कारों के लिए आस-पास के शहरों तक पहुंच सुविधाजनक है, हालांकि शहर के केंद्र में पैदल चलना अधिकांश दैनिक जरूरतों के लिए पर्याप्त है।

Alicante-Elche (ALC)	33 km
Valencia (VLC)	160 km
Callosa de Segura	5.9 km
Callosa de Segura-Cox	7.3 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: A crucifix with a detailed depiction of Jesus on a cross, set against a white wall.

प्रकृति और जलवायु

Alt text: Historic church with arched entrances, bell towers, and a cross on top.

राफाल में 18.8°C की औसत वार्षिक तापमान और 12°C से 26°C के बीच तापमान सीमा के साथ एक हल्की जलवायु है। क्षेत्र सालाना 3,841 घंटे की धूप का आनंद लेता है। भूमध्यसागरीय जलवायु 6 महीने के आदर्श तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) के साथ एक आरामदायक वातावरण प्रदान करती है। शहर समुद्र तल से 27 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो अच्छी मौसम स्थितियों में योगदान देता है। प्राकृतिक क्षेत्रों और समुद्र तटों (17 किमी) से निकटता बाहरी उत्साही लोगों के लिए अवसर प्रदान करती है, जबकि गोल्फ कोर्स (6.7 किमी) भी पास में हैं।

3841 धूप के घंटे/वर्ष

6 तैराकी का मौसम (महीने)

18.8°C वार्षिक औसत तापमान

27m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	11.9°C	23 mm
फरवरी	12.6°C	14 mm
मार्च	14.6°C	26 mm
अप्रैल	16.6°C	23 mm
मई	19.7°C	15 mm
जून	23.2°C	12 mm
जुलाई	26.1°C	1 mm
अगस्त	26.4°C	12 mm
सितंबर	23.7°C	52 mm
अक्टूबर	20.1°C	26 mm
नवंबर	15.6°C	37 mm
दिसंबर	12.3°C	30 mm

सारांश

राफाल के केंद्र में 606 वर्ग मीटर का शहरी भूखंड।
सुपरमार्केट (80 मीटर), फार्मेसी (91 मीटर) और बैंकों के पास।
आवासीय या वाणिज्यिक संपत्ति के निर्माण की क्षमता।
औसत वार्षिक तापमान 18.8°C, प्रति वर्ष 3841 घंटे धूप।
समुद्र तटों तक 17 किमी, गोल्फ कोर्स तक 6.7 किमी।

क्षेत्रीय तुलना

निकटवर्ती रेजिडेंशियल अज़हरेस राफाल (€269,000 से शुरू) की तुलना में, €240,000 का यह राफाल शहरी भूखंड, विशेष रूप से इसके केंद्रीय स्थान को देखते हुए, एक बहुत ही आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान करता है। ओशनिक अपार्टमेंट्स (€475,000 से शुरू) और नुएवा डेया विला (€380,000 से शुरू) उच्च मूल्य वाले और संभावित रूप से विभिन्न क्षेत्रों में स्थित तैयार आवासीय परियोजनाओं का प्रतिनिधित्व करते हैं, जो विभिन्न सुविधाएँ प्रदान करते हैं। इस भूखंड की विशिष्टता यह है कि यह एक 'खाली कैनवास' है, जो खरीदारों को अपनी जरूरतों और इच्छाओं के अनुसार इसे अनुकूलित करने की अनुमति देता है, जो कि पूर्वनिर्धारित घरों की पेशकश करने वाली अपार्टमेंट या विला परियोजनाओं के विपरीत है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत रहने योग्य तैयार घर पर भूमि के स्वामित्व और निर्माण की स्वतंत्रता को प्राथमिकता देते हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह भूखंड निर्माण के लिए तैयार है?

भूखंड शहरी है और निर्माण के लिए उपयुक्त है, लेकिन इसके लिए स्वयं के निर्माण परमिट और परियोजना योजना प्राप्त करने की आवश्यकता है।

प्रमुख सुविधाओं तक की दूरियाँ क्या हैं?

भूखंड सुपरमार्केट से 80 मीटर, फार्मेसी से 91 मीटर और अस्पताल से 1.7 किमी दूर है।

क्या भूखंड पर पानी और बिजली जैसी उपयोगिताएँ उपलब्ध हैं?

एक शहरी भूखंड होने के नाते, उपयोगिता कनेक्शन संभवतः आस-पास हैं, लेकिन विशिष्ट विवरणों के लिए स्थानीय अधिकारियों के साथ आगे की जांच की आवश्यकता है।

इस भूमि की विकास क्षमता क्या है?

भूखंड शहरी विकास के लिए नामित है और इसका उपयोग एकल-परिवार घर या अपार्टमेंट परिसर जैसी वाणिज्यिक सुविधा के निर्माण के लिए किया जा सकता है।

निकटतम समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की दूरी कितनी है?

निकटतम समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं, और निकटतम गोल्फ कोर्स, Club de Golf La Finca, 6.7 किमी दूर है।

खरीद मूल्य के अलावा और किन अतिरिक्त लागतों की उम्मीद की जा सकती है?

खरीद मूल्य के अलावा, निर्माण परमिट, आर्किटेक्ट, निर्माण सामग्री और संभावित उपयोगिता कनेक्शन शुल्क के लिए लागतें हैं।

राफाल में निर्माण परमिट प्राप्त करने की प्रक्रिया क्या है?

निर्माण परमिट प्राप्त करने में आवश्यक निर्माण योजनाओं और तकनीकी दस्तावेजों के साथ स्थानीय नगर पालिका को निर्माण आवेदन प्रस्तुत करना शामिल है।

राफाल में सामान्य माहौल कैसा है?

राफाल एक शांत स्पेनिश शहर है जिसमें समुदाय की भावना है, जो बुनियादी सुविधाओं और सुखद जलवायु से सुसज्जित है।

Priya Sharma

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।

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