Ce terrain urbain d'environ 606 m² est situé au cœur de Rafal, Alicante. Son emplacement offre un bon accès aux commodités locales et la possibilité d'y construire une résidence individuelle ou un local commercial. Grâce à sa position centrale dans la municipalité, le terrain est entouré de nombreux services tels que des supermarchés, des pharmacies et des centres médicaux. Les environs de Rafal sont caractérisés par un mélange de vie urbaine et de tranquillité rurale, ce qui en fait un lieu attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé au centre de Rafal, une municipalité intérieure de la province d'Alicante. La proximité immédiate des commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies caractérise l'emplacement. La distance aux grandes villes et aux localités côtières nécessite une utilisation régulière d'un véhicule.
Ce terrain offre la flexibilité de réaliser des concepts d'habitation individuels ou des projets commerciaux. Il convient aux acheteurs qui planifient une propriété sur mesure ou qui recherchent une opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor.
En tant que terrain urbain, ce bien est idéal pour les projets de nouvelle construction. Il offre la possibilité de construire une maison individuelle, des maisons en rangée ou même un petit complexe résidentiel, en tenant compte des plans d'urbanisme existants.
Le terrain est vierge et nécessite la planification et la construction d'une nouvelle structure. Il n'offre pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate avec la plage. La connexion aux transports publics est assurée, mais l'utilisation d'une voiture individuelle est recommandée pour plus de flexibilité.
Ce terrain convient aux constructeurs qui souhaitent concevoir une maison individuelle selon leurs propres idées, loin de l'agitation des localités côtières, mais néanmoins avec de bonnes infrastructures. C'est une option pour les investisseurs qui voient un potentiel dans le développement de logements ou de petites surfaces commerciales dans des municipalités en plein essor. Les familles recherchant un environnement plus calme avec accès aux écoles et aux services médicaux pourraient également y trouver leur compte. Les personnes qui apprécient une vie avec beaucoup de soleil et un climat agréable et qui sont prêtes à parcourir de courtes distances à pied pour leurs courses quotidiennes trouveront également cet endroit intéressant. La possibilité de construire un immeuble d'appartements pourrait intéresser les promoteurs ou les investisseurs souhaitant s'implanter sur le marché local.
En tant que terrain urbain non bâti, il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité de la finition ou des matériaux. La qualité de la construction dépendra entièrement des plans et de l'exécution du futur constructeur. Il est conseillé de se renseigner sur les réglementations locales de construction et les exigences en matière de choix des matériaux. L'intégration de techniques de construction modernes et de matériaux durables est recommandée pour maximiser la valeur et l'efficacité du futur bâtiment. La proximité de services tels qu'une borne de recharge pour véhicules électriques suggère un développement d'infrastructure en cours dans la région.
Le terrain de Rafal, Alicante, est proposé au prix de 240 000 €. La superficie de 606 m² offre une base solide pour divers projets de construction. En tant que terrain non bâti, l'accent est mis sur le potentiel de nouvelles constructions, que ce soit à des fins résidentielles ou comme objet d'investissement. Les prix dans la région d'Alicante varient considérablement en fonction de l'emplacement et de la taille du terrain. Cette offre se positionne dans le segment moyen pour les terrains urbains de cette région. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des réglementations locales de construction et des coûts de développement et de construction.
Rafal, située à l'intérieur de la province d'Alicante, offre un style de vie espagnol authentique, loin des centres touristiques. Avec environ 4 747 habitants, la municipalité conserve une taille gérable tout en disposant de tous les services essentiels pour les besoins quotidiens. Les supermarchés, pharmacies, restaurants et centres médicaux sont facilement accessibles à pied, ce qui rend la vie pratique. Les environs sont caractérisés par des terres agricoles et une atmosphère paisible, différente de l'agitation des régions côtières. L'altitude relativement basse de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un climat doux et agréable toute l'année. La température annuelle moyenne de 18,8 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an soulignent l'attrait de l'emplacement pour les amateurs de climat méditerranéen. La longue saison de baignade de six mois complète l'offre de loisirs. Rafal est donc un lieu pour ceux qui recherchent un mode de vie plus calme, mais bien connecté.
La vie à Rafal se caractérise par un bon équilibre entre la proximité urbaine et la tranquillité rurale. Avec un supermarché à seulement 80 mètres et une pharmacie à 91 mètres, les besoins essentiels du quotidien sont immédiatement satisfaits. L'hôpital est à seulement 1,7 km, ce qui procure un sentiment de sécurité. La connexion au réseau de transport public avec 9 lignes et 4 arrêts facilite les déplacements au sein de la municipalité et vers les localités environnantes. Cependant, pour les longues distances ou les excursions, une voiture est recommandée. La proximité de terrains de golf tels que le Club de La Finca (6,7 km) attire les amateurs de golf. L'environnement offre une atmosphère espagnole authentique.
Ce terrain est situé dans le centre de Rafal, une municipalité de la province d'Alicante. Sa situation à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus calme que les localités côtières, tout en étant bien reliée aux villes et services environnants. La carte montre la proximité d'installations importantes telles que les supermarchés et l'hôpital.
Rafal est une municipalité de la province d'Alicante, dans le sud-est de l'Espagne. Elle est située à l'intérieur des terres, à environ 17 km de la côte méditerranéenne, et fait partie de la comarque du Baix Segura. La région est connue pour son caractère agricole, notamment la culture des agrumes et des légumes, ainsi que pour ses villes et villages historiques. La proximité de grandes villes comme Orihuela et Torrevieja, ainsi que de nœuds de transport importants tels que l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 33 km), fait de Rafal un lieu stratégiquement bien situé pour ceux qui souhaitent découvrir l'Espagne authentique, tout en appréciant les commodités de la côte.
L'accès aux plages telles que Platja Centre est à 17 km à vol d'oiseau, ce qui nécessite un trajet en voiture. Les grandes villes comme Orihuela sont facilement accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 33 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les gares les plus proches, comme Callosa de Segura (5,9 km), offrent des liaisons régionales. La proximité immédiate des supermarchés (80 m), des pharmacies (91 m) et d'un hôpital (1,7 km) souligne la bonne desserte de Rafal. La disponibilité de 9 lignes de transport en commun et de 4 arrêts offre des options de mobilité complémentaires, bien qu'une voiture soit recommandée pour plus de flexibilité et d'excursions dans les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal est située à une altitude de 27 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 18,8 °C, avec des pics qui invitent à une saison de baignade de six mois. La région jouit historiquement de 3 841 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air à tout moment de l'année. Les environs sont caractérisés par un paysage plat, propice aux promenades et aux balades à vélo. La proximité des localités côtières et des espaces naturels offre des possibilités supplémentaires de loisirs en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Rafal soit située à l'intérieur des terres, les plages les plus proches telles que Platja Centre, Platja Babilònia et Platja de La Roqueta sont toutes à environ 17 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles, notamment le Club de Golf La Finca (6,7 km) ainsi que Las Colinas Golf & Country Club et le Club de Golf Villamartín (tous deux à 19 km). La municipalité elle-même offre une sélection locale de restaurants et de cafés. L'infrastructure pour les sports et les loisirs est bien complétée par la proximité des grandes villes et des localités côtières.
Source: OpenStreetMap
Rafal est une municipalité de la province d'Alicante, dans le sud-est de l'Espagne. Elle est située à l'intérieur des terres, à environ 17 km de la côte méditerranéenne, et fait partie de la comarque du Baix Segura. La région est connue pour son caractère agricole, notamment la culture des agrumes et des légumes, ainsi que pour ses villes et villages historiques. La proximité de grandes villes comme Orihuela et Torrevieja, ainsi que de nœuds de transport importants tels que l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 33 km), fait de Rafal un lieu stratégiquement bien situé pour ceux qui souhaitent découvrir l'Espagne authentique, tout en appréciant les commodités de la côte.
Rafal est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL560190
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets dans la région d'Alicante, tels que RESIDENCIAL AZAHARES RAFAL (à partir de 269 000 €) dans la même municipalité, ce terrain offre une structure de prix similaire pour les terrains dans des emplacements centraux. Des localités plus éloignées ou exclusives comme OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €) ou NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) se positionnent dans une gamme de prix plus élevée et proposent souvent des unités déjà construites ou des terrains en première ligne de plage ou avec vue sur mer. Ce terrain à Rafal s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un accès immédiat aux commodités locales et qui sont prêts à construire eux-mêmes. La constructibilité et la possibilité de personnalisation sont ici les principaux attraits, contrairement aux appartements ou villas déjà achevés dans d'autres offres. La structure des prix reflète la situation à l'intérieur des terres et le potentiel de développement individuel.
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