Ontdek deze bouwgrond van 606 m² in het centrum van Rafal, Alicante. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, biedt dit perceel de flexibiliteit voor woningbouw of commerciële ontwikkeling. Met een gunstige ligging ten opzichte van lokale faciliteiten en recreatiegebieden, vormt het een solide basis voor uw project aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit perceel is strategisch gelegen in het hart van Rafal, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en medische centra direct bereikbaar zijn. De landinwaartse ligging biedt een authentieke Spaanse dorpservaring, terwijl de nabijheid van kustplaatsen en golfbanen ook mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning.
Dit is een blanco canvas voor wie een specifieke woning wil realiseren of een kleinschalig commercieel project wil opzetten. De ruime kavelgrootte en centrale locatie maken het mogelijk om te bouwen volgens persoonlijke specificaties, rekening houdend met zowel woon- als werkbehoeften in een dynamische omgeving.
Dit betreft een bouwgrond, wat betekent dat er nog geen bestaande constructie is. Potentiële kopers kunnen direct aan de slag met het ontwerp en de bouw van hun gewenste structuur, of dit nu een woonhuis, appartementencomplex of een ander type bebouwing betreft. De ontwikkeling ligt volledig in handen van de koper.
Dit is een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. Er zijn geen reeds geïnstalleerde faciliteiten zoals zwembaden of tuinen aanwezig. De koper is verantwoordelijk voor alle bouwwerkzaamheden, aansluitingen en het realiseren van de gewenste infrastructuur op het perceel.
Dit project is geschikt voor ontwikkelaars die een kleinschalig appartementencomplex willen realiseren, met name gezien de historische projectplannen en de centrale ligging in Rafal. Particulieren die dromen van het bouwen van hun eigen woning op maat, vinden hier de ruimte en locatie om dit te verwezenlijken, met alle dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (80m) en apotheek (91m) op loopafstand. Gezinnen die een rustiger leven in een Spaanse dorpskern ambiëren, kunnen hier een thuis creëren, met een ziekenhuis op 1.7 km afstand voor medische zekerheid. Ook voor investeerders biedt het een kans om in een groeiende regio te investeren, met de nabijheid van golfbanen zoals La Finca (6.7 km) en de kustplaatsen op ongeveer 17 km afstand voor recreatieve mogelijkheden.
Als bouwkavel zijn er geen specifieke afwerkingsdetails van een bestaand gebouw van toepassing. De kwaliteit en afwerking van de uiteindelijke constructie zijn volledig afhankelijk van de keuzes van de koper en de aannemer. Potentiële bouwers hebben de vrijheid om materialen, technieken en ontwerpen te kiezen die voldoen aan de hoogste normen van isolatie, energie-efficiëntie en esthetiek, passend binnen de lokale bouwvoorschriften. De ruime kavelgrootte van 606 m² biedt voldoende ruimte voor het ontwerpen van een woning met moderne voorzieningen en een duurzame afwerking.
Deze bouwgrond in Rafal, Alicante, wordt aangeboden vanaf €240.000. Het perceel van 606 m² biedt aanzienlijke potentie voor ontwikkeling, hetzij voor een privéwoning, hetzij voor commerciële doeleinden zoals appartementencomplexen. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Vergelijkbare projecten in omliggende gebieden zoals Formentera del Segura starten vanaf €399.000, wat deze kavel in Rafal een competitieve optie maakt voor ontwikkelaars en particulieren die op zoek zijn naar een ontwikkelingskans in de regio.
Rafal is een Spaanse gemeente in de provincie Alicante, gelegen in de regio Vega Baja del Segura. Met een bevolking van ongeveer 4.747 inwoners, biedt het dorp een levendige lokale gemeenschap en een authentieke Spaanse levensstijl. De ligging landinwaarts, op korte afstand van de kust, combineert het rustige dorpsleven met gemakkelijke toegang tot stranden en toeristische centra. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, banken en restaurants zijn op loopafstand, wat dagelijkse gemakken garandeert. Het dorp ligt op een hoogte van 27 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.8°C, met zonuren die jaarlijks oplopen tot 3.841. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, met watertemperaturen die comfortabel aanvoelen. Deze combinatie van lokale voorzieningen, een gematigd klimaat en de nabijheid van natuur en kust maakt Rafal een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een rustiger leven met behoud van gemak.
Het leven in Rafal draait om de combinatie van een authentiek dorpsleven met stedelijk comfort. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt op 80 meter en een apotheek op 91 meter, maakt dagelijkse boodschappen en bezoeken aan lokale winkels zeer praktisch. De omgeving biedt een rustige leefsfeer, kenmerkend voor landinwaarts gelegen Spaanse gemeenschappen, terwijl de grotere steden en kustgebieden binnen redelijke rijafstand liggen. Met 10 restaurants en 4 banken binnen een straal van 2 km, is er een levendige lokale economie. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau en het mediterrane klimaat met 3.841 zonuren per jaar dragen bij aan een aangename buitenlevensstijl gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van 6 maanden.
Dit perceel in Rafal bevindt zich in een stedelijke kern, omringd door woonwijken en lokale voorzieningen. De kaart toont de centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen en recreatiegebieden, met de nabijheid van belangrijke verkeersaders die toegang bieden tot de omliggende kustplaatsen en het binnenland van de Costa Blanca.
Rafal is gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn van de Costa Blanca. Het dorp ligt in de vruchtbare Vega Baja del Segura regio, bekend om zijn agrarische landschappen. De ligging biedt een balans tussen de rust van een traditioneel Spaans dorp en de nabijheid van grotere kustplaatsen zoals Torrevieja (ongeveer 20 km) en Orihuela (ongeveer 15 km). De regio is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke transportknooppunten, met de luchthaven van Alicante-Elche op circa 33 km hemelsbreed.
Dit perceel in Rafal is centraal gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen. Een supermarkt (80 m), apotheek (91 m) en EV-laadpaal (36 m) zijn binnen enkele minuten te bereiken, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Het ziekenhuis ligt op 1.7 km afstand. Hoewel een auto handig is voor langere ritten, is deze niet voor alle dagelijkse behoeften strikt noodzakelijk door de loopafstand tot veel voorzieningen. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 9 OV-lijnen en 4 haltes in de buurt. Voor recreatie zijn de stranden van Platja Centre, Babilònia en La Roqueta hemelsbreed op 17 km afstand gelegen. Golfers kunnen terecht bij Club de Golf La Finca (6.7 km) of Las Colinas Golf & Country Club (19 km). De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 33 km hemelsbreed.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Het gebied telt historisch 3.841 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen duurt hierdoor ongeveer zes maanden, wanneer de watertemperaturen comfortabel zijn. Met een ligging op 27 meter boven zeeniveau en een glooiend landschap, biedt de omgeving mogelijkheden voor wandelingen en ontspanning in de natuur. De relatief vlakke ligging in de Vega Baja regio draagt bij aan de toegankelijkheid van het gebied en het aangename klimaat, beschermd tegen extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met zijn Blue Flag stranden ligt op ongeveer 17 km hemelsbreed, wat een gemakkelijke toegang biedt tot de Middellandse Zee. Populaire stranden zoals Platja Centre, Platja Babilònia en Platja de La Roqueta zijn binnen een korte autorit bereikbaar voor een dagje zon en zee. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse gerenommeerde golfbanen in de nabijheid. Club de Golf La Finca ligt op 6.7 km afstand, en Las Colinas Golf & Country Club en Club de Golf Villamartín op 19 km afstand. Deze concentratie van stranden en golfbanen maakt de regio een aantrekkelijke bestemming voor zowel ontspanning als sportieve activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Rafal is gelegen in het zuidoosten van de provincie Alicante, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn van de Costa Blanca. Het dorp ligt in de vruchtbare Vega Baja del Segura regio, bekend om zijn agrarische landschappen. De ligging biedt een balans tussen de rust van een traditioneel Spaans dorp en de nabijheid van grotere kustplaatsen zoals Torrevieja (ongeveer 20 km) en Orihuela (ongeveer 15 km). De regio is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke transportknooppunten, met de luchthaven van Alicante-Elche op circa 33 km hemelsbreed.
Rafal is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 2 km². Rafal telt 4.218 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL560190
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere ontwikkelingsmogelijkheden aan de Costa Blanca, biedt deze bouwgrond in Rafal een aantrekkelijke prijsstelling vanaf €240.000 voor 606 m². Project Lola in Formentera del Segura, een vergelijkbare locatie landinwaarts, start vanaf €399.000. EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, dichter bij de kust, biedt appartementen vanaf €169.000, maar betreft kant-en-klare woningen en geen bouwgrond. Villa Roma 15 in Finestrat, een exclusieve locatie, heeft startprijzen vanaf €4.450.000. De grond in Rafal positioneert zich daarmee als een budgetvriendelijke optie voor wie zelf wil bouwen of een project wil ontwikkelen, met de voordelen van een stedelijke omgeving en nabijheid tot zowel natuur als kust, zonder de premium prijzen van meer toeristische kustgebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
