Questo terreno urbano di circa 606 m² si trova nel cuore di Rafal, Alicante. La sua posizione offre un buon accesso ai servizi locali e la possibilità di costruirvi una residenza individuale o uno spazio commerciale. Grazie alla sua posizione centrale nel comune, il terreno è circondato da numerosi servizi come supermercati, farmacie e centri medici. I dintorni di Rafal sono caratterizzati da un mix di vita urbana e tranquillità rurale, che lo rendono un luogo attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova nel centro di Rafal, un comune dell'entroterra della provincia di Alicante. La vicinanza immediata ai servizi quotidiani, come supermercati e farmacie, caratterizza la posizione. La distanza dalle grandi città e dalle località costiere richiede un uso regolare del veicolo.
Questo terreno offre la flessibilità di realizzare concept abitativi individuali o progetti commerciali. È adatto per acquirenti che pianificano una proprietà su misura o che cercano un'opportunità di investimento in un'area in crescita.
Essendo un terreno urbano, questa proprietà è ideale per progetti di nuova costruzione. Offre la possibilità di costruire una casa unifamiliare, villette a schiera o persino un piccolo complesso residenziale, tenendo conto dei piani urbanistici esistenti.
Il terreno è non edificato e richiede la pianificazione e la costruzione di una nuova struttura. Non offre vista diretta sul mare né vicinanza immediata alla spiaggia. Il collegamento ai trasporti pubblici è assicurato, ma l'uso di un'auto individuale è consigliato per una maggiore flessibilità.
Questo terreno è adatto per costruttori che desiderano progettare una casa individuale secondo le proprie idee, lontano dal trambusto delle località costiere, ma comunque con buone infrastrutture. È un'opzione per investitori che vedono potenziale nello sviluppo di alloggi o piccole aree commerciali in comuni in crescita. Famiglie che cercano un ambiente più tranquillo con accesso a scuole e servizi medici potrebbero anche trovare qui il loro posto. Persone che apprezzano una vita con molto sole e un clima piacevole e che sono disposte a percorrere brevi distanze a piedi per le loro commissioni quotidiane troveranno anche questo luogo interessante. La possibilità di costruire un condominio potrebbe interessare sviluppatori o investitori che desiderano entrare nel mercato locale.
Essendo un terreno urbano non edificato, non ci sono informazioni specifiche sulla qualità della finitura o dei materiali. La qualità della costruzione dipenderà interamente dai piani e dall'esecuzione del futuro costruttore. Si consiglia di informarsi sulle normative edilizie locali e sui requisiti di scelta dei materiali. L'integrazione di tecniche di costruzione moderne e materiali sostenibili è raccomandata per massimizzare il valore e l'efficienza del futuro edificio. La vicinanza a servizi come una stazione di ricarica per veicoli elettrici suggerisce uno sviluppo infrastrutturale in corso nella regione.
Il terreno a Rafal, Alicante, è offerto al prezzo di 240.000 €. La superficie di 606 m² offre una base solida per diversi progetti di costruzione. Essendo un terreno non edificato, l'attenzione è focalizzata sul potenziale di nuove costruzioni, sia a fini residenziali che come oggetto di investimento. I prezzi nella regione di Alicante variano considerevolmente a seconda della posizione e delle dimensioni del terreno. Questa offerta si posiziona nel segmento medio per i terreni urbani di questa zona. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare le normative edilizie locali e i costi di sviluppo e costruzione.
Rafal, situata nell'entroterra della provincia di Alicante, offre uno stile di vita spagnolo autentico, lontano dai centri turistici. Con circa 4.747 abitanti, il comune mantiene dimensioni gestibili e, allo stesso tempo, dispone di tutti i servizi essenziali per le necessità quotidiane. Supermercati, farmacie, ristoranti e centri medici sono facilmente raggiungibili a piedi, il che rende la vita pratica. I dintorni sono caratterizzati da terre agricole e un'atmosfera tranquilla, diversa dal trambusto delle regioni costiere. L'altitudine relativamente bassa di 27 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e piacevole tutto l'anno. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno sottolineano l'attrattiva della posizione per gli amanti del clima mediterraneo. La lunga stagione balneare di sei mesi integra l'offerta di svago. Rafal è, quindi, un luogo per coloro che cercano uno stile di vita più tranquillo ma ben collegato.
La vita a Rafal è caratterizzata da un buon equilibrio tra vicinanza urbana e tranquillità rurale. Con un supermercato a soli 80 metri e una farmacia a 91 metri, le necessità essenziali quotidiane sono soddisfatte immediatamente. L'ospedale si trova a soli 1,7 km, il che infonde un senso di sicurezza. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con 9 linee e 4 fermate facilita gli spostamenti all'interno del comune e verso località vicine. Tuttavia, per lunghe distanze o escursioni, si consiglia un'auto. La vicinanza a campi da golf come il Club de La Finca (6,7 km) attrae gli appassionati di golf. L'ambiente offre un'autentica atmosfera spagnola.
Questo terreno si trova nel centro di Rafal, un comune della provincia di Alicante. La sua posizione nell'entroterra offre un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere, ma è comunque ben collegata alle città e ai servizi circostanti. La mappa mostra la vicinanza a strutture importanti come supermercati e l'ospedale.
Rafal è un comune della provincia di Alicante, nel sud-est della Spagna. Si trova nell'entroterra, a circa 17 km dalla costa mediterranea, e fa parte della comarca del Baix Segura. La regione è nota per il suo carattere agricolo, in particolare la coltivazione di agrumi e ortaggi, nonché per le sue città e villaggi storici. La vicinanza a città più grandi come Orihuela e Torrevieja, nonché a importanti nodi di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 33 km), rende Rafal un luogo strategicamente ben posizionato per coloro che desiderano vivere l'autentica Spagna, pur senza rinunciare alle comodità della costa.
L'accesso a spiagge come Platja Centre si trova a 17 km in linea d'aria, il che richiede un viaggio in auto. Le città più grandi come Orihuela sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 33 km, offrendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Le stazioni ferroviarie più vicine, come Callosa de Segura (5,9 km), offrono collegamenti regionali. La vicinanza immediata a supermercati (80 m), farmacie (91 m) e un ospedale (1,7 km) sottolinea la buona dotazione di Rafal. La disponibilità di 9 linee di trasporto pubblico e 4 fermate offre opzioni di mobilità complementari, sebbene sia consigliata un'auto per una maggiore flessibilità ed escursioni nei dintorni.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal si trova a un'altitudine di 27 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,8°C, con picchi che invitano a una stagione balneare di sei mesi. La regione gode storicamente di 3.841 ore di sole all'anno, il che favorisce le attività all'aperto in qualsiasi periodo dell'anno. I dintorni sono caratterizzati da un paesaggio pianeggiante, adatto per passeggiate ed escursioni in bicicletta. La vicinanza a località costiere e aree naturali offre ulteriori opportunità di svago all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Rafal si trovi nell'entroterra, le spiagge più vicine come Platja Centre, Platja Babilònia e Platja de La Roqueta si trovano tutte a circa 17 km di distanza. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi rinomati raggiungibili, tra cui il Club de Golf La Finca (6,7 km) e il Las Colinas Golf & Country Club e il Club de Golf Villamartín (entrambi a 19 km). Il comune stesso offre una selezione locale di ristoranti e caffè. L'infrastruttura per sport e tempo libero è ben integrata dalla vicinanza di città più grandi e località costiere.
Fonte: OpenStreetMap
Rafal è un comune della provincia di Alicante, nel sud-est della Spagna. Si trova nell'entroterra, a circa 17 km dalla costa mediterranea, e fa parte della comarca del Baix Segura. La regione è nota per il suo carattere agricolo, in particolare la coltivazione di agrumi e ortaggi, nonché per le sue città e villaggi storici. La vicinanza a città più grandi come Orihuela e Torrevieja, nonché a importanti nodi di trasporto come l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 33 km), rende Rafal un luogo strategicamente ben posizionato per coloro che desiderano vivere l'autentica Spagna, pur senza rinunciare alle comodità della costa.
Rafal may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL560190
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione di Alicante, come RESIDENCIAL AZAHARES RAFAL (da €269.000) nello stesso comune, questo terreno offre una struttura di prezzo simile per i terreni in posizioni centrali. Località più distanti o esclusive come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000) si posizionano in una fascia di prezzo più alta e spesso offrono unità già costruite o terreni in prima linea sul mare o con vista mare. Questo terreno a Rafal si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione centrale con accesso immediato ai servizi locali e che sono disposti a costruire autonomamente. La edificabilità e la possibilità di personalizzazione sono qui i principali punti di attrazione, a differenza degli appartamenti o ville già completati in altre offerte. La struttura dei prezzi riflette la posizione nell'entroterra e il potenziale di sviluppo individuale.
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