Območje Rafal v provinci Alicante ponuja parcelo za gradnjo z območjem 606 m². Nahaja se v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dostopne peš. Cena zemljišča je postavljena pri 240.000 €. Projekt je primeren za tiste, ki želijo zgraditi zasebno rezidenco ali manjši stanovanjski kompleks, pri čemer je treba upoštevati obstoječe urbanistične smernice.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana v samem središču naselja Rafal, kar zagotavlja neposreden dostop do lokalne infrastrukture. Okolico zaznamuje kombinacija stanovanjskih zgradb in odprtih površin, z mestnimi storitvami, kot so trgovine in zdravstveni dom, v neposredni bližini.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali vlagateljem, ki si želijo zgraditi objekt po lastnih načrtih, bodisi kot enodružinsko hišo ali kot naložbeni projekt z več stanovanjskimi enotami. Omogoča prilagoditev arhitekturne zasnove in izvedbe glede na specifične potrebe in želje.
Kot zemljišče za gradnjo projekt še ni v fazi gradnje. Potencialni lastniki lahko začnejo z načrtovanjem in pridobivanjem gradbenih dovoljenj takoj po nakupu. Predvideni časovni okvir za dokončanje gradnje je odvisen od kompleksnosti načrtovanega objekta in lokalnih postopkov.
Ta nepremičnina je zemljišče in ne vključuje obstoječe gradnje ali dokončanih bivalnih prostorov. Dostop do letališča je oddaljen, kar zahteva načrtovanje potovanj z daljšim časom vožnje. Projekt ne ponuja neposredne bližine plaže, saj je ta oddaljena približno 17 km.
Ta ponudba je primerna za investitorje, ki iščejo zemljišče za gradnjo stanovanjskih enot z namenom prodaje ali oddajanja, ali za posameznike, ki si želijo zgraditi dom po meri v mirnem, a dobro opremljenem kraju. Lokacija v bližini vseh ključnih storitev (supermarket, lekarna, zdravstveni dom) je idealna za družine ali starejše osebe, ki dajejo prednost udobju in dostopnosti. Tudi tisti, ki iščejo projekt z možnostjo ustvarjanja dodane vrednosti preko gradnje, bodo v tem zemljišču našli potencial, saj obstajajo tudi predhodni načrti za stanovanjski kompleks.
Ker gre za zemljišče, se kakovost končne obdelave nanaša na potencialne gradbene rešitve, ki jih lastnik lahko izbere. Območje nima specifičnih zahtev glede uporabljenih materialov, razen tistih, ki jih določajo splošni gradbeni predpisi. Potencialni lastnik lahko izbere materiale in tehnologije, ki ustrezajo njegovim željam glede estetike, vzdržljivosti in energetske učinkovitosti. V bližini so na voljo različni ponudniki gradbenih materialov in storitev, kar omogoča fleksibilnost pri izbiri.
Zemljišče v Rafalu je na voljo po ceni 240.000 €. Cena odraža velikost parcele 606 m² in njeno lokacijo v urbanem jedru mesta. Trenutno je na voljo ena parcela. Višja cena za parcele z boljšo lego ali večjo površino je pričakovana, vendar ta ponudba predstavlja fiksno ceno za navedeno zemljišče. Podrobnejše informacije o morebitnih stroških priključitve na infrastrukturo in davkih so na voljo ob povpraševanju.
Rafal, ki se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, ponuja mirnejše okolje v primerjavi s turističnimi obalnimi mesti, hkrati pa ohranja dostop do osnovnih storitev. Dnevni ritem je zaznamovan z bližino lokalnih trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov, ki so dosegljive peš. Povprečna letna temperatura 18,8 °C in obilo sončnih ur (3.841 letno) omogočata uživanje na prostem skozi večji del leta, z zmernim zimskim obdobjem. Območje je primerno za tiste, ki cenijo lokalno življenje in hkrati želijo biti v dosegu večjih mestnih središč in obale.
Rafal ponuja življenje v okviru tipičnega španskega mesta z dobrimi povezavami. V neposrednem okolju (do 2 km) najdete 10 restavracij, 2 lekarni, 4 banke, 3 kavarne in 1 bolnišnico, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Mesto ima tudi 9 linij javnega prevoza z 4 postajališči, kar olajša lokalno mobilnost. Kljub temu je za udobno raziskovanje širše regije, vključno z oddaljenimi plažami in golf igrišči, priporočljiva uporaba avtomobila.
Območje Rafala je prikazano na zemljevidu, ki poudarja njegovo lokacijo v notranjosti pokrajine Alicante. Zemljevid ponazarja bližino glavnih cestnih povezav, mestnih jeder in pomembnih naravnih ali rekreacijskih točk v širši regiji, kar daje kontekst za načrtovanje mobilnosti in dejavnosti.
Rafal se nahaja v provinci Alicante, v bližini obale Costa Blanca, vendar v mirnejšem notranjem okolju. Njegova lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Orihuela (približno 9,3 km oddaljeno z vlakom), ter do obalnih letovišč. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po regiji, vključno z dostopom do letališč v Alicanteu in Murciji.
Parcela se nahaja v bližini glavnih cest, kar omogoča relativno enostaven dostop do okoliških mest in plaž. Najbližje plaže, kot so Platja Centre, Platja Babilònia in Platja de La Roqueta, so oddaljene približno 17 km. Glavna letališča v regiji, Alicante-Elche (ALC), so oddaljena približno 33 km, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Club de Golf La Finca (6,7 km) in Las Colinas Golf & Country Club (19 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rafal leži na nadmorski višini 27 metrov, kar zagotavlja blago podnebje z povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Območje beleži 3.841 sončnih ur letno, s plavalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Zime so mile, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Takšno podnebje je idealno za aktivnosti na prostem in zagotavlja prijetno bivalno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Rafala se nahajajo številne plaže, od katerih je najbližja Platja Centre, oddaljena približno 17 km. Te plaže so znane po svoji kakovosti in ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev. Za ljubitelje golfa sta na voljo dve pomembni igrišči: Club de Golf La Finca, oddaljeno 6,7 km, in Las Colinas Golf & Country Club, oddaljeno 19 km. Ta igrišča ponujajo vrhunske pogoje za igro golfa v slikoviti naravi.
Vir: OpenStreetMap
Rafal se nahaja v provinci Alicante, v bližini obale Costa Blanca, vendar v mirnejšem notranjem okolju. Njegova lega omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je Orihuela (približno 9,3 km oddaljeno z vlakom), ter do obalnih letovišč. Bližina avtoceste AP-7 olajšuje potovanja po regiji, vključno z dostopom do letališč v Alicanteu in Murciji.
Rafal may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL560190
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot sta RESIDENCIAL AZAHARES RAFAL (v istem mestu, od 269.000 €), OCEANIC APARTMENTS v Rojalesu (od 475.000 €) ali NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €), ta parcela predstavlja možnost za cenovno ugodnejšo gradnjo lastnega objekta. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo že zgrajene nepremičnine, ta parcela omogoča popolno prilagoditev glede na želje kupca. Cene se v regiji močno razlikujejo glede na lokacijo, tip nepremičnine in stopnjo dokončanosti. Premišljeno je, da je ta parcela cenejša od dokončanih stanovanj ali vil, saj vključuje stroške gradnje. Če primerjamo samo zemljišča, je ta cena konkurenčna glede na lokacijo v urbanem območju z dostopom do infrastrukture. V primerjavi z obalnimi lokacijami je notranjost pokrajine običajno bolj cenovno dostopna, kar je vidno tudi pri primerjavi z drugimi projekti na Costa Blanci, kjer so cene pogosto višje zaradi bližine morja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
