Земљиште у Рафалу, Аликанте, нуди површину од 606 м² по цени од 240.000 €. Ова парцела се налази у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености, пружајући флексибилност за изградњу стамбеног објекта или пословног простора. Локација комбинује предности градског живота са релативном близином природних и рекреативних садржаја, што је чини интересантном за различите инвестиционе сврхе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у центру Рафала, унутар урбане зоне, што обезбеђује лак приступ локалним садржајима. Иако није директно уз обалу, пружа добру полазну тачку за истраживање околних градова и природних лепота, са око 17 км до најближих плажа.
Ова земљишна парцела је намењена појединцима или инвеститорима који желе да изграде сопствени дом или вишестамбену јединицу према специфичним потребама. Омогућава персонализовано решење за становање или комерцијални развој у динамичном подручју.
Како се ради о грађевинској парцели, тренутно није у фази изградње. Потенцијални власник има слободу да планира и изведе нови грађевински пројекат. Рокови за изградњу зависиће искључиво од планирања и добијања дозвола будућег власника.
Ова парцела не нуди постојећу грађевину нити инфраструктуру. Нема гаранције за брзо добијање грађевинских дозвола, нити је обезбеђена помоћ у управљању изградњом. Такође, не укључује садржаје попут базена или паркинга, који би морали бити додатно планирани.
Ова парцела је погодна за инвеститоре који траже земљиште за развој стамбених јединица или комерцијалних објеката у шпанском медитеранском региону. Одговара онима који желе да изграде дом по својој мери, далеко од великих туристичких гужви, али са добрим приступом локалним садржајима и већим градовима. Такође је релевантна за програмере некретнина који виде потенцијал у развоју стамбених или пословних пројеката у растућим урбаним подручјима. Појединци који желе да стекну земљиште и постепено развијају своју имовину, узимајући у обзир климу са преко 3.800 сунчаних сати годишње, такође ће пронаћи ову понуду атрактивном.
Будући да се ради о грађевинском земљишту, квалитет завршне обраде ће у потпуности зависити од одлука и избора будућег власника или инвеститора. Не постоје подаци о материјалима, техникама градње или нивоу завршности, јер је процес изградње тек предстојећи. Потенцијал је могућност изградње савремених стамбених или комерцијалних објеката, при чему се могу применити најновији стандарди енергетске ефикасности и квалитета градње, у складу са важећим прописима и личним преференцијама.
Понуда земљишта у Рафалу, Аликанте, по цени од 240.000 € за парцелу од 606 м² представља почетну цену за грађевинско земљиште у урбаном подручју. Цена по квадратном метру износи приближно 396 €. Доступност парцеле је тренутна, међутим, будући трошкови и време реализације грађевинског пројекта нису укључени у ову цену. Постојећи пројекат за изградњу стамбеног комплекса или пословног простора указује на потенцијал за већи развој, што може утицати на укупну инвестициону вредност.
Рафал је општина у провинцији Аликанте са око 4.747 становника, смештена у унутрашњости, на око 27 метара надморске висине. Урбано окружење пружа приступ локалним погодностима као што су продавнице, апотеке и медицински центри на пешачкој удаљености. Иако је близина плажа око 17 км, локација је добро повезана са већим градовима попут Елчеа (22 км) и Мурсије (28 км), нудећи баланс између мирнијег градског живота и приступа већим културним и комерцијалним центрима. Клима је пријатна, са просечним температурама између 12°C и 26°C и око 3.841 сунчаних сати годишње, што подржава активан животни стил током већег дела године.
Живот у Рафалу нуди комбинацију мирнијег градског живота са лаким приступом потребним садржајима. Супермаркет је удаљен само 80 метара, а апотека 91 метар, што олакшава свакодневне обавезе. У близини се налазе и банке и медицински центар. За оне који траже више рекреативних активности, спортски центри су на пешачкој или краткој удаљености (0.2 км). Иако најближе плаже захтевају путовање од око 17 км, ова локација је добро повезана са већим регионалним центрима попут Елчеа (22 км) и Мурсије (28 км), пружајући приступ ширем спектру културних, гастрономских и комерцијалних понуда.
Локација Рафала у Аликантеу показује његов положај унутар развијеног урбаног подручја, са добром мрежом саобраћајница које повезују град са околним насељима и већим регионалним центрима. Близина обале и природних лепота је такође видљива, иако захтева краће путовање.
Рафал је стратешки позициониран у провинцији Аликанте, смештен у близини већих градских центара. Елче, град са богатом историјом и културом, удаљен је 22 км, док је Мурсија, главни град истоимене покрајине, на 28 км. Аликанте, главни град провинције, налази се на 42 км. Оваква позиција омогућава становницима Рафала да уживају у предностима живота у мањем месту, истовремено задржавајући лак приступ културним, економским и рекреативним садржајима већих градова.
Доступност садржаја у Рафалу је на високом нивоу, са супермаркетом на 80м, апотеком на 91м и медицинским центром на 1.7км. Најближе плаже, Плаћа Центар, Плаћа Бабилонија и Плаћа де Ла Рокета, удаљене су око 17 км. Голф ентузијасти могу посетити Цлуб де Голф Ла Финка (6.7 км) или Лас Колинас Голф & Цоунтри Цлуб (19 км). Аеродром Аликанте-Елче (ALC) удаљен је око 33 км ваздушном линијом, док је железничка станица Цалоса де Сегура удаљена 5.9 км, што омогућава добру повезаност са осталим деловима региона и земље.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 160 km |
| Callosa de Segura | 5.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Рафал се налази на надморској висини од 27 метара, што доприноси блажем климатском режиму. Подручје карактерише просечна годишња температура од 18.8°C, са распоном између 12°C и 26°C. Историјски подаци показују око 3.841 сунчани сат годишње, што чини климу веома пријатном већину године. Пливачки сезона, када је температура воде одржива за купање, траје око 6 месеци. Околина је углавном урбана, али са лаким приступом природним пејзажима и парковима унутар провинције Аликанте.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе плаже, попут Плаћа Центар, Плаћа Бабилонија и Плаћа де Ла Рокета, удаљене су око 17 километара од Рафала. Ове плаже су популарне дестинације за одмор и рекреацију. За љубитеље голфа, постоје неколико опција у близини, укључујући Цлуб де Голф Ла Финка на 6.7 км и Лас Колинас Голф & Цоунтри Цлуб на 19 км. У самом Рафалу, као и у околним местима, доступни су спортски центри, као што је Полидепортиво Рафал на 0.2 км, који нуде могућности за различите спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Рафал је стратешки позициониран у провинцији Аликанте, смештен у близини већих градских центара. Елче, град са богатом историјом и културом, удаљен је 22 км, док је Мурсија, главни град истоимене покрајине, на 28 км. Аликанте, главни град провинције, налази се на 42 км. Оваква позиција омогућава становницима Рафала да уживају у предностима живота у мањем месту, истовремено задржавајући лак приступ културним, економским и рекреативним садржајима већих градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL560190
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову парцелу са другим понудама у региону, попут RESIDENCIAL AZAHARES RAFAL (од 269.000 €), OCEANIC APARTMENTS у Рохалесу (од 475.000 €) и NUEVA DAYA VILLA у Даyа Невади (од 380.000 €), ова парцела се истиче као могућност за развој по сопственом нацрту, за разлику од већ изграђених станова или вила. Цена од 240.000 € за 606 м² грађевинског земљишта у урбаном центру Рафала представља конкурентну понуду уколико се посматра потенцијал за изградњу. Други пројекти нуде готови смештај, али са вишом почетном ценом и мањом флексибилности у прилагођавању. Положај Рафала, иако није директно на обали, нуди предности близине локалних садржаја и лак приступ већим градовима као што су Елче и Мурсија, што га чини другачијим од приморских локација које су често скупље и више оријентисане на туризам. Инвестирање у земљиште пружа могућност стварања имовине према индивидуалним потребама, што може бити посебно привлачно за одређени сегмент купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
