ALBA SALINA 4 - PHASE 1 ist ein Neubauprojekt in der Wohnanlage Vista Bella Golf in der Provinz Alicante. Das Projekt bietet moderne Wohnungen, die mit Fokus auf Qualität und Komfort gestaltet sind und den Ansprüchen des zeitgenössischen Wohnens entsprechen. Die Lage verbindet die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe städtischer Annehmlichkeiten und gewährleistet so ein praktisches Wohnumfeld. Die Wohnungen sind an das lokale Klima angepasst und versprechen ganzjährig komfortables Wohnen. Dieses Neubauprojekt richtet sich an alle, die eine neu gebaute Immobilie mit Augenmerk auf Lebensqualität suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Vista Bella Golf, einem städtischen Gebiet mit grundlegenden Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen aus, was zu einer ruhigen, aber lebendigen Atmosphäre beiträgt. Die Binnenlage bedeutet, dass das Projekt nicht direkt an der Küste liegt, doch es profitiert von der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Sportanlagen, einschließlich Golfplätzen.
Die Wohnungen sind mit Blick auf modernen Wohnkomfort und Funktionalität gestaltet. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in den Bädern, elektrische Rollläden und vollständig ausgestattete Küchen erfüllen heutige Ansprüche. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, kombiniert mit einem eigenen Pool, macht diese Wohnungen für Familien oder als komfortable Ferienresidenz geeignet.
ALBA SALINA 4 - PHASE 1 ist ein Neubauprojekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Wohnungen werden mit modernen Veredelungen fertiggestellt und mit den neuesten Technologien in Bezug auf Energieeffizienz und Komfort ausgestattet. Der Beginn der Bauphase bietet Interessenten die Möglichkeit, eine Immobilie in einem sich entwickelnden Gebiet zu erwerben, wobei der voraussichtliche Fertigstellungstermin noch festzulegen ist.
Dieses Projekt bietet keinen direkten Strandzugang; die nächsten Strände sind etwa 13 km entfernt. Während viele Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind, wird für die optimale Erkundung der Umgebung und das Erreichen weiterer Ziele wie des Flughafens oder größerer Städte ein Auto empfohlen. Das Projekt liegt im Binnenland, was bedeutet, dass nicht von allen Wohnungen direkter Meerblick verfügbar ist.
Ref: VL527267
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein neues Zuhause in einem städtischen Gebiet mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe suchen. Es ist sowohl für Dauerbewohner als auch für alle, die ein Ferienhaus in Erwägung ziehen, eine attraktive Option, dank der Kombination aus moderner Ausstattung und einem eigenen Pool. Familien profitieren von der Nähe zu den Schulen und den 3 Schlafzimmern. Golfbegeisterte werden die kurze Entfernung zu mehreren Golfplätzen zu schätzen wissen. Wer Wert auf ein komfortables Raumklima mit Fußbodenheizung und Klimaanlage legt, wird die Qualität der Ausstattung bemerken. Die Abhängigkeit vom Auto wird durch das Vorhandensein von öffentlichem Nahverkehr und Bahnhöfen als alternative Reisemöglichkeiten ausgeglichen. Dieses Projekt passt zu jemandem, der einen praktischen und komfortablen Lebensstil sucht, mit Raum für Entspannung und Erholung, ohne direkt an der belebten Küstenlinie wohnen zu wollen.
Die Wohnungen in ALBA SALINA 4 - PHASE 1 zeichnen sich durch einen hohen Ausstattungs- und Materialstandard aus, mit Fokus auf Langlebigkeit und Komfort. Die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, elegante Duschtrennwände und komplette Waschtische mit Beleuchtung, was zu einem luxuriösen Gefühl beiträgt. Die Küchen sind vollständig ausgestattet mit Einbaugeräten, darunter Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Glaskeramikkochfeld, Backofen, Waschmaschine und Geschirrspüler, und somit sofort nutzbar. Die Schlafzimmer verfügen über elektrische Aluminium-Rollläden und geräumige Einbauschränke mit hochwertigen Holzinterieuren. Darüber hinaus gibt es im gesamten Zuhause eine Vorbereitung für Klimaanlage sowie eine sichere Eingangstür mit sechs Schließpunkten. Die Fenster sind mit hochleistungsfähigem 'Guardian Sun'-Glas für optimales Licht und Isolierung versehen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Pool von 5x3 Metern, der das Outdoor-Wohnerlebnis abrundet.
Die Preise für die Wohnungen in ALBA SALINA 4 - PHASE 1 reichen von 384.900 € bis 415.900 €. Diese Preisspanne gilt für die verfügbaren Einheiten, jeweils mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern und einer Wohnfläche zwischen 92 m² und 99 m². Derzeit befinden sich die Wohnungen im Bau, was darauf hindeutet, dass das Projekt noch nicht vollständig fertiggestellt ist. Die Preisgestaltung spiegelt den Neubaustandard und die angebotene Ausstattung wie einen eigenen Pool und moderne Veredelungen wider. Der genaue Fertigstellungstermin wurde noch nicht angegeben.
Das Wohnumfeld von ALBA SALINA 4 - PHASE 1 wird von einer städtischen Umgebung mit einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 Kilometern geprägt. Mit 38 Restaurants, 16 Apotheken und 18 Banken in unmittelbarer Nähe ist das tägliche Leben praktisch und komfortabel. Das Vorhandensein von 7 Schulen und 28 Cafés zeugt von einer lebendigen Gemeinschaft. Die Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Wettereinflüsse. Obwohl die Lage im Binnenland ist, ist die Nähe zu Bahnhöfen wie Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) ein Plus für die Mobilität. Die 15 öffentlichen Verkehrslinien und 8 Bushaltestellen bieten Alternativen zum Auto, das für weitere Ausflüge wie zum 3,7 km entfernten Golfplatz La Finca dennoch nützlich bleibt.
Das Leben in Vista Bella Golf, wo ALBA SALINA 4 - PHASE 1 liegt, bietet eine Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre. Mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt in 750 Metern Entfernung und einer Apotheke in 520 Metern sind tägliche Bedürfnisse leicht erreichbar. Das nahegelegene Krankenhaus (6,5 km) bietet medizinische Sicherheit. Das Gebiet ist auch für Sportbegeisterte attraktiv, mit Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca nur 3,7 km entfernt. Obwohl die Lage im Binnenland ist, bieten die 15 öffentlichen Verkehrslinien und 8 Bushaltestellen einige Mobilitätsoptionen, wobei ein Auto für die optimale Erkundung der Region, einschließlich der 13 km entfernten Strände, empfohlen bleibt. Die 3.844 historischen Sonnenstunden pro Jahr tragen zu einem angenehmen Außenklima während einer sechsmonatigen Badesaison bei.
Diese Karte zeigt die Lage von ALBA SALINA 4 - PHASE 1 in Vista Bella Golf, Alicante. Die Markierung zeigt die Position innerhalb eines städtischen Wohngebiets. Die Karte bietet einen visuellen Überblick über die Nähe zu Golfplätzen wie La Finca sowie die relative Entfernung zur Küste und zu größeren Städten. Sie können die städtische Infrastruktur erkennen, einschließlich des Straßennetzes und der Position relativ zu Bahnhöfen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
ALBA SALINA 4 - PHASE 1 liegt in Vista Bella Golf, einem Gebiet in der Provinz Alicante an der Südostküste Spaniens. Diese Region, bekannt als Costa Blanca, ist für ihr attraktives Klima und ihr umfangreiches Freizeitangebot berühmt. Die Lage im Binnenland verleiht ihr einen anderen Charakter als unmittelbare Küstenstädte. Sie ist zentral gelegen in Bezug auf verschiedene Golfresorts und städtische Zentren. Die Nähe zum Flughafen Alicante (ca. 41 km Luftlinie) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Die Provinz Alicante bietet eine Mischung aus Küsten, Bergen und historischen Städten, wobei Vista Bella Golf als Wohnstandort dient, der Zugang zu Naturlandschaften und städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Die Erreichbarkeit von ALBA SALINA 4 - PHASE 1 ist trotz der Binnenlage praktisch. Die nächsten Strände, Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar, sind etwa 13 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte sind mehrere Plätze in angemessener Entfernung: Club de Golf La Finca in 3,7 km sowie Villamartín und Las Colinas in 12 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 41 km Luftlinie entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 40-50 Minuten entspricht. Obwohl es 15 öffentliche Verkehrslinien und 8 Haltestellen in der Nähe gibt, wird der Besitz eines Autos für flexible Reisen empfohlen, insbesondere angesichts der Entfernung zu den Stränden und größeren Flughäfen. Bahnhöfe wie Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) bieten eine Alternative für längere Strecken, deren Netz jedoch begrenzt ist.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Vista Bella Golf genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einer Badesaison von sechs Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20 °C bleiben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,9 °C und sorgt für milde Winter und warme Sommer. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel in einem städtischen Umfeld bedeutet, dass es keine extremen Hänge oder bergiges Gelände gibt, die das Klima erheblich beeinflussen. Die Nähe zur Küste wirkt sich mäßigend auf die Temperaturen aus, wobei die Binnenlage zu etwas extremeren Tagestemperaturen führen kann als direkt am Meer. Das Gebiet verfügt über städtische Parks, aber weniger umfangreiche Naturschutzgebiete in unmittelbarer Umgebung des Projektgeländes.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung von ALBA SALINA 4 - PHASE 1 sind vielfältig, mit einem starken Schwerpunkt auf Golf. Der nächstgelegene Golfplatz, Club de Golf La Finca, ist nur 3,7 km entfernt. Weitere bekannte Plätze wie Villamartín und Las Colinas Golf & Country Club sind innerhalb von 12 km erreichbar. Die Küstenlinie mit Stränden wie Cala de lo Ferri und Playa Rocío del Mar ist etwa 13 km Luftlinie entfernt und bietet Möglichkeiten zur Erholung am Strand. Während diese Strände in den Daten nicht ausdrücklich als Blue-Flag-Strände ausgewiesen sind, bieten sie Zugang zum Mittelmeer. Das städtische Umfeld mit 28 Cafés und verschiedenen Restaurants fördert soziale Aktivitäten, und die Nähe zu Parks und Sportanlagen trägt zu einem aktiven Lebensstil bei.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 32 mm |
| Februar | 12.6°C | 12 mm |
| März | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| August | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| Dezember | 12.2°C | 32 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Vista Bella Golf, wie VISTABELLA PLAZA - CASA ORANGER (ab 315.000 €), CAPRI IX (ab 269.900 €) und CAPRI VIII (ab 299.900 €), ist ALBA SALINA 4 - PHASE 1 in der höheren Preisklasse positioniert. Dies ist möglicherweise auf die spezifischen Merkmale der Wohnungen zurückzuführen, wie größere Wohnflächen (bis zu 99 m² im Vergleich zu potenziell kleineren Wohnungen in Capri IX/VIII) und ein Fokus auf verbesserte Veredelungen, einschließlich eines standardmäßigen eigenen Pools. Die verfügbaren Wohnungen in Capri IX und die bezugsfertigen Wohnungen in Capri VIII bieten Alternativen für Käufer mit kleineren Budgets, doch ALBA SALINA 4 - PHASE 1 scheint auf eine Zielgruppe ausgerichtet zu sein, die mehr Platz und exklusive Annehmlichkeiten wie die enthaltenen Privatpools und möglicherweise eine höhere Bauqualität schätzt. Die Lage innerhalb von Vista Bella Golf ist für alle genannten Projekte vergleichbar, was bedeutet, dass Preisunterschiede in erster Linie durch die Projekteigenschaften selbst bestimmt werden.
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