ALBA SALINA 4 - PHASE 1は、アリカンテ県内のVista Bella Golf自治体に位置する新築物件プロジェクトです。本プロジェクトは、品質と快適性を重視し、現代の暮らしの期待に合わせて設計されたモダンな住宅を提供します。閑静な住宅街の静けさと、近隣の都市利便性が融合した立地で、実用的な住環境を実現しています。住宅は現地の気候に最適化されており、一年を通じて快適な暮らしをお約束します。品質の高さを重視した新築住宅をお探しの方に最適な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはVista Bella Golfに位置し、生活に必要な施設が徒歩圏内にある都市エリアです。周辺には住宅物件と緑地が調和しており、穏やかでありながら活気ある雰囲気を醸し出しています。内陸部の立地のため海沿いではありませんが、店舗、レストラン、ゴルフ場などのスポーツ施設まで近い距離にある利点があります。
住宅は現代的な居住快適性と機能性に配慮して設計されています。浴室の床暖房、電動シャッター、設備の整ったキッチンなどの特徴は、現代のニーズに応えます。3ベッドルームと2バスルームの間取りに専用プールが組み合わさることで、家族向けにも、快適なセカンドハウスとしても最適です。
ALBA SALINA 4 - PHASE 1は現在進行中の新築プロジェクトです。住宅はモダンな仕上げで完成し、省エネ性と快適性に関する最新技術が導入されます。建設フェーズの開始により、発展中のエリアで物件を取得する機会があり、完成予定日はまだ明示されていません。
本プロジェクトはビーチへの直接アクセスはなく、最寄りのビーチまでは約13 kmです。多くの施設が徒歩圏内にありますが、空港や大都市など遠くへの移動やエリアの探索を快適にするには車が推奨されます。プロジェクトは内陸部に位置するため、すべての住戸から海の眺めを楽しめるわけではありません。
Ref: VL527267
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本プロジェクトは、すべての施設が近くにある都市エリアで新居を探す買い手に適しています。モダンな設備と専用プールの組み合わせにより、常住者にもセカンドハウスを検討する方にも魅力的な選択肢です。家族は学校への近さと3ベッドルームの恩恵を受けられます。ゴルフ愛好家は複数のゴルフ場への近さを高く評価するでしょう。床暖房とエアコンによる快適な室内環境を重視する方は、仕上げの品質に注目するはずです。車が必要な立地も、公共交通機関や鉄道駅の存在で補われています。賑やかな海岸線に直接住むことなく、リラックスとレジャーの空間を求める、実用的で快適なライフスタイルをお探しの方に最適です。
ALBA SALINA 4 - PHASE 1の住宅は、耐久性と快適性に焦点を当てた高水準の仕上げと素材選定が特徴です。浴室には床暖房、エレガントなシャワーパネル、照明付きの完全な洗面化粧台が備わり、高級感を演出します。キッチンは冷蔵庫、レンジフード、ビトロセラミックコンロ、オーブン、洗濯機、食洗機を含む組み込み家電が完備され、すぐに使用できます。ベッドルームには電動アルミブラインドと、美しい木製内装の広々とした組み込みクローゼットがあります。さらに、家中にエアコンの配管引き込みと、6点ロックのセキュアな玄関ドアを備えています。窓には最適な採光と断熱性を実現する高性能「Guardian Sun」ガラスが使用されています。各住戸には5x3 mの専用プールが付属し、屋外リビングスペースを完成させています。
ALBA SALINA 4 - PHASE 1の住宅価格は€384,900から€415,900です。この価格帯は、3ベッドルームと2バスルーム、建物面積92 m²～99 m²の各住戸に適用されます。現在、住宅は建設中であり、プロジェクトはまだ完全には完成していません。価格は新築の水準と、専用プールやモダンな仕上げなどの施設を反映しています。正確な完成日はまだ明示されていません。
ALBA SALINA 4 - PHASE 1の住環境は、半径2 km以内に施設が集中する都市型の設定が特徴です。38軒のレストラン、16軒の薬局、18軒の銀行にすぐアクセスでき、日常生活は実用的かつ快適です。7校の学校と28軒のカフェの存在は、活気あるコミュニティを物語っています。海抜31 mの標高は、極端な気象の影響を受けにくい快適な気候をもたらします。内陸部の立地ですが、Orihuela Miguel Hernández駅（0.9 km）などの鉄道駅への近さは移動面でプラスです。15路線の公共交通機関と8つのバス停は車に代わる選択肢を提供しますが、3.7 km先のLa Fincaゴルフ場など広範な探索には車が便利です。
ALBA SALINA 4 - PHASE 1が位置するVista Bella Golfでの生活は、都市の利便性と住宅地の静けさの融合を提供します。750 m先のスーパーマーケットや520 m先の薬局など、日常の必需品に簡単にアクセスできます。近くの病院（6.5 km）は医療面の安心を提供します。Club de Golf La Fincaからわずか3.7 kmなど、このエリアはスポーツ愛好家にも魅力的です。内陸部の立地ですが、15路線の公共交通機関と8つのバス停がいくつかの移動手段を提供します。ただし、13 km先のビーチを含む地域の探索には車が推奨されます。年間3,844時間の日照時間は、6か月間のシーズンにわたり快適な屋外気候をもたらします。
この地図は、アリカンテのVista Bella GolfにあるALBA SALINA 4 - PHASE 1の位置を示しています。マーカーは都市住宅エリア内の位置を示しています。地図は、La Fincaなどのゴルフ場への近さ、海岸や大きな町までの相対的な距離の視覚的な概要を提供します。道路網や鉄道駅との位置関係を含む都市インフラをご覧いただけます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ALBA SALINA 4 - PHASE 1は、スペイン南東部の海岸、アリカンテ県内のVista Bellaエリアに位置しています。コスタ・ブランカとして知られるこの地域は、魅力的な気候と充実したレジャーで有名です。立地は内陸部で、海岸の町とは異なる特色があります。さまざまなゴルフリゾートや都市中心部に対して中央に位置しています。アリカンテ空港への近さ（直線距離約41 km）は、国際的なアクセスを容易にします。アリカンテ県は海岸、山々、歴史ある都市のミックスを提供し、Vista Bella Golfは自然環境と都市利便性の両方へのアクセスを提供する住宅拠点として機能しています。
ALBA SALINA 4 - PHASE 1へのアクセスは、内陸部の立地にもかかわらず実用的です。最寄りのビーチ、Cala de lo FerriとPlaya Rocío del Marまでは直線距離で約13 kmです。ゴルフ愛好家には、複数のコースが妥当な距離にあります：Club de Golf La Fincaは3.7 km、VillamartínとLas Colinasは12 kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約41 km、車で約40～50分です。近くに15路線の公共交通機関と8つの停留所がありますが、特にビーチや主要空港への距離を考慮すると、柔軟な移動のためには車の所有が推奨されます。Orihuela Miguel Hernández駅（0.9 km）などの鉄道駅は長距離移動の代替手段となりますが、路線網は限定的です。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Vista Bella Golfは地中海性気候に恵まれ、年間平均3,844時間の日照時間と、水温が通常20°Cを上回る6か月間の遊泳シーズンがあります。年平均気温は約18.9°Cで、冬は穏やかで夏は暖かい気候です。海抜31 mの都市部の立地は、気候に大きく影響する急斜面や山岳地帯がありません。海岸への近さは気温を和らげる効果がありますが、内陸部の位置により、海辺と比べて日中の気温がやや高くなることがあります。エリアには都市公園がありますが、プロジェクト敷地のすぐ周辺には広大な自然保護区は少ないです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ALBA SALINA 4 - PHASE 1周辺のレジャーの機会は多様で、ゴルフが特に充実しています。最寄りのゴルフ場、Club de Golf La Fincaはわずか3.7 kmです。VillamartínやLas Colinas Golf & Country Clubなど他の有名コースも12 km以内でアクセス可能です。Cala de lo FerriやPlaya Rocío del Marなどのビーチがある海岸線までは直線距離で約13 kmで、ビーチレジャーの機会を提供します。これらのビーチはデータ上ブルーフラッグ指定ではありませんが、地中海へのアクセスが可能です。28軒のカフェやさまざまなレストランがある都市環境は社交活動を促し、公園やスポーツ施設への近さはアクティブなライフスタイルに貢献しています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 32 mm |
| 2月 | 12.6°C | 12 mm |
| 3月 | 14.3°C | 74 mm |
| 4月 | 16.5°C | 43 mm |
| 5月 | 20.2°C | 33 mm |
| 6月 | 24.7°C | 14 mm |
| 7月 | 27.7°C | 6 mm |
| 8月 | 27.7°C | 14 mm |
| 9月 | 24.2°C | 62 mm |
| 10月 | 20.1°C | 42 mm |
| 11月 | 15.1°C | 26 mm |
| 12月 | 12.2°C | 32 mm |
VISTABELLA PLAZA - CASA ORANGER（€315,000から）、CAPRI IX（€269,900から）、CAPRI VIII（€299,900から）など、Vista Bella Golfの他のプロジェクトと比較すると、ALBA SALINA 4 - PHASE 1はより高い価格帯に位置しています。これは、より広い建物面積（Capri IX/VIIIの比較的小さい可能性のあるアパートメントに対し最大99 m²）や、専用プールの標準装備を含む向上した仕上げなど、住宅の具体的な特徴によるものと考えられます。Capri IXの販売中アパートメントやCapri VIIIの即入居可の住宅は、より低い予算の買い手への代替案を提供しますが、ALBA SALINA 4 - PHASE 1は、より多くのスペースと、専用プールの付属やより高い建築品質などの独自の設備を重視する層を対象としているようです。Vista Bella Golf内の立地は言及されたすべてのプロジェクトで同等であり、価格差は主にプロジェクト自体の特性によって生じています。
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