Willkommen bei CAPRI IX - WOHNUNGEN, einem Neubauprojekt im lebendigen Gebiet Vista Bella Golf, nahe Alicante. Das Projekt bietet eine Auswahl moderner Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, entworfen für Komfort und Stil. Die Immobilien befinden sich derzeit im Bau, was Käufern ermöglicht, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren und ihren Umzug zu planen. Die Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Golfplätzen, kombiniert mit dem Fokus auf hochwertige Ausstattung, macht CAPRI IX zu einer attraktiven Option für alle, die eine Immobilie an der spanischen Küste suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
CAPRI IX befindet sich in Vista Bella Golf, einer urban geprägten Zone mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe. Das Projekt ist von einer Umgebung umgeben, die Ruhe mit urbaner Dynamik verbindet und über die grundlegende Infrastruktur für das tägliche Leben verfügt. Die Binnenlage, dennoch mit Zugang zu Küstengebieten, bestimmt seine Erreichbarkeit und Lebensweise.
Dieses Projekt eignet sich für alle, die ein modernes Zuhause mit grundlegendem Komfort suchen. Die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ergänzt durch Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Dachterrasse, erfüllen die grundlegenden Bedürfnisse sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für Ferienaufenthalte. Die praktische Raumaufteilung und Ausstattung unterstützen einen komfortablen Lebensstil.
CAPRI IX ist ein Neubau, der sich derzeit im Bau befindet. Dies stellt sicher, dass die Wohnungen den aktuellen Baubestimmungen entsprechen und mit modernen Materialien errichtet werden. Der geschätzte Fertigstellungszeitraum, der indikativ ist, ermöglicht es Käufern, ihren Umzug zu planen. Als Neubau garantiert er eine Immobilie ohne vorherige Nutzungsgeschichte und mit den neuesten Installationen.
Das Projekt bietet aufgrund seiner Binnenlage keinen direkten Strandzugang. Während die Entfernung zur Küste machbar ist, wird ein Verkehrsmittel benötigt. Darüber hinaus befindet sich das Projekt nicht in einem abgelegenen Naturschutzgebiet; es ist Teil einer urbanen Umgebung mit den dazugehörigen Geräuschen und Aktivitäten. Zum Verkauf gehört keine Möblierung, sofern nicht ausdrücklich anders angegeben.
Dieses Projekt kann verschiedenen Käuferprofilen entsprechen. Für Ersterwerber oder junge Familien kann eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern einen praktischen und erschwinglichen Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt bieten, mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Für Investoren kann die Lage in einem Gebiet mit Golf- und Stadtinfrastruktur attraktives Mietpotenzial bieten, insbesondere während der Touristensaison. Senioren, die ein komfortables, pflegeleichtes Zuhause in der Nähe von Geschäften, Apotheken und medizinischen Einrichtungen suchen (6,9 km zum Krankenhaus), könnten dies ebenfalls geeignet finden. Das Vorhandensein von 15 öffentlichen Verkehrslinien und 8 Haltestellen in der Nähe deutet auf eine Erreichbarkeit hin, die nicht vollständig vom Auto abhängig ist, was für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder einer Vorliebe für öffentliche Verkehrsmittel von Vorteil sein kann.
Die Wohnungen in CAPRI IX zeichnen sich durch eine Ausstattung aus, die auf modernen Komfort und Langlebigkeit ausgerichtet ist. Die Wohnungen werden mit vollständig ausgestatteten Küchen und Einbauschränken übergeben, was eine effiziente Raumnutzung gewährleistet. Doppelverglasung trägt zur Wärme- und Schalldämmung bei, was für ein angenehmes Wohnklima entscheidend ist. Die Vorrüstung für Klimaanlage (warm/kalt) garantiert die Kontrolle über die Innentemperatur das ganze Jahr über. Die eigenen Bäder bieten zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Die enthaltenen überdachten und privaten Terrassen bieten Wohnraum im Freien, der in das Gesamtdesign integriert ist. Insgesamt deuten diese Elemente auf einen Fokus auf Wohnqualität und praktische Nutzbarkeit hin, im Einklang mit zeitgemäßen Wohnstandards.
Die Wohnungen in CAPRI IX sind ab €269.900 bis €309.900 erhältlich. Diese Preisspanne spiegelt die angebotenen Wohnflächen von 75 m² bis 90 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wider. Preisunterschiede innerhalb dieser Spanne sind wahrscheinlich auf die spezifische Lage der Einheiten zurückzuführen, wie Etage oder Aussicht. Als Neubau bietet CAPRI IX aktuellen Marktwert, wobei die Preise die zeitgemäßen Baukosten und Ausstattungsstandards widerspiegeln. Es empfiehlt sich, die spezifischen Details der verfügbaren Einheiten für eine genaue Preisangabe pro Immobilie zu prüfen.
Vista Bella Golf ist ein Gebiet, das durch eine Mischung aus Wohnzonen und Sporteinrichtungen, insbesondere Golfplätzen, geprägt ist. Das Projekt CAPRI IX liegt in einem urbanen Zentrum, in dem viele tägliche Bedürfnisse wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind, was eine praktische Umgebung für Bewohner schafft, die Komfort und direkten Zugang zu Dienstleistungen schätzen. Die Nähe von 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin. Die durchschnittliche Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem stabilen Klima mit viel Sonnenschein bei, wie es für die Region Alicante typisch ist. Die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und der Nähe zu Freizeit- und Sportarten wie Golf macht diesen Ort zu einem Ort, an dem Ruhe und Aktivität zusammentreffen.
Das Gebiet Vista Bella Golf bietet eine abwechslungsreiche Wohnumgebung. Mit 38 Restaurants und 28 Cafés im Umkreis von 2 km gibt es reichlich Gelegenheiten für soziale Interaktion und kulinarische Entdeckungen. Schulen und Parks in diesem Radius erleichtern das Familienleben und die Erholung. Die Nähe einer Apotheke (753 m) und eines Supermarkts (327 m) unterstreicht den Komfort für tägliche Besorgungen. Die Golfplätze, wie Club de Golf La Finca nur 4,7 km entfernt, ziehen eine bestimmte Zielgruppe an und tragen zum sportlichen Profil der Region bei. Der urbane Kontext mit einer Bevölkerung von 31.962 stellt sicher, dass die Annehmlichkeiten auch außerhalb der Hauptsaison in Betrieb bleiben.
Dieses Projekt befindet sich in der Provinz Alicante, an der Ostküste Spaniens. Die Karte zeigt seine Lage in einem relativ flachen Binnengebiet, mit einer Konzentration von Golfplätzen und urbanen Entwicklungen drumherum. Die Nähe zur Küstenlinie und zur Stadt Alicante ist sichtbar, ebenso wie die Verbindungen ins Hinterland.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
CAPRI IX liegt in Vista Bella Golf, einer Wohnanlage zwischen der Küste und den Binnengebieten der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe, was die täglichen Abläufe erleichtert. Die Binnenlage, dennoch relativ nah an der Küstenlinie, bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und Zugang zu den Dienstleistungen der Costa Blanca. Im Vergleich zu Küstenstädten kann diese Lage andere Preise und ein lokaleres Wohngefühl bieten, während Anbindungen an größere Städte und den Flughafen Alicante die internationale Erreichbarkeit sicherstellen.
Die Erreichbarkeit von CAPRI IX ist ausgewogen. Supermärkte (327 m) und Apotheken (753 m) sind fußläufig erreichbar, was die täglichen Bedürfnisse vereinfacht. Für weiter entfernte Annehmlichkeiten, wie ein Krankenhaus in 6,9 km, wird ein Auto empfohlen, obwohl 15 öffentliche Verkehrslinien und 8 nahegelegene Haltestellen gewisse Flexibilität bieten. Strände wie Cala de lo Ferri liegen etwa 13 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 41 km Luftlinie entfernt, was eine angemessene Fahrzeit impliziert. Bahnhöfe wie Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) bieten Anschlüsse an das regionale Schienennetz. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (ab 4,7 km) ist ein markantes Merkmal der Lage.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in der Region Alicante, zu der Vista Bella Golf gehört, ist durch reichlich Sonnenschein gekennzeichnet. Mit durchschnittlich 3.844 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C bietet das Gebiet ein angenehmes Mittelmeerklima. Die Badesaison erstreckt sich über 6 Monate, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel und die Geländeneigung sind moderat, was zur Zugänglichkeit beiträgt. Die Umgebung ist nicht gebirgig, was die Intensität der Sonne mildern und die Luftqualität begünstigen kann. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf einen reichen Kulturkalender hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Für Strandliebhaber sind die Küstenlinien in Reichweite. Die Luftlinienentfernungen zu Stränden wie Cala de lo Ferri betragen 13 km. Obwohl nicht direkt am Meer, dient die Lage als gute Basis für Tagesausflüge an die Küste. Die Region ist jedoch primär auf Golf ausgerichtet. Mit mehreren Plätzen in der Nähe, darunter Club de Golf La Finca in 4,7 km und Las Colinas Golf & Country Club in 11 km, ist sie ein Zentrum für Golfer. Das Vorhandensein von Sporteinrichtungen wie Padeltennis- und Bowlinganlagen (in der bestehenden Beschreibung erwähnt) bereichert das Freizeitangebot über den Golfsport hinaus.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 32 mm |
| Februar | 12.6°C | 12 mm |
| März | 14.3°C | 74 mm |
| April | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juni | 24.7°C | 14 mm |
| Juli | 27.7°C | 6 mm |
| August | 27.7°C | 14 mm |
| September | 24.2°C | 62 mm |
| Oktober | 20.1°C | 42 mm |
| November | 15.1°C | 26 mm |
| Dezember | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL318216
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zum nahegelegenen CAPRI VIII (bezugsfertig, ab €299.900) bietet CAPRI IX ein ähnliches Wohnkonzept in derselben Gegend, jedoch als Neubau mit einem etwas niedrigeren Einstiegspreis. ICONIC in Gran Alacant (ab €355.000) repräsentiert eine höhere Preisklasse und liegt näher an der Küste, was einen anderen Lebensstil und andere Preise impliziert. LAS COLINAS in Pedreguer (ab €529.000) ist deutlich teurer und in einer anderen Region gelegen, zielt auf ein exklusiveres Segment mit größerem Schwerpunkt auf Natur und Privatsphäre ab. CAPRI IX positioniert sich als zugänglicher Einstiegspunkt in einer Gegend mit starkem Fokus auf Golf und urbane Annehmlichkeiten, mit einem Preisniveau, das in der unmittelbaren Umgebung wettbewerbsfähig ist, aber niedriger als bei Projekten näher an der Küstenlinie oder in exklusiveren Enklaven.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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