Bienvenue à CAPRI IX - APPARTEMENTS, un programme neuf situé dans le quartier dynamique de Vista Bella Golf, près d'Alicante. Ce projet propose une sélection d'appartements modernes de 2 chambres et 2 salles de bains, conçus pour le confort et le style. Les biens immobiliers sont actuellement en construction, ce qui permet aux acheteurs de profiter des conditions actuelles du marché et de planifier leur emménagement. La proximité de diverses commodités et de parcours de golf, associée à un souci de finitions de haute qualité, positionne CAPRI IX comme une option attrayante pour ceux qui recherchent un bien immobilier sur la côte espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
CAPRI IX se situe à Vista Bella Golf, une zone à vocation urbaine avec des commodités accessibles à pied. Le projet est entouré d'un environnement qui allie tranquillité et dynamisme urbain, avec les infrastructures essentielles à la vie quotidienne. Sa situation à l'intérieur des terres, tout en ayant accès aux zones côtières, définit son accessibilité et son style de vie.
Ce projet convient à ceux qui recherchent un logement moderne avec les équipements essentiels. Les appartements de 2 chambres et 2 salles de bains, complétés par des équipements communs comme une piscine et un toit-terrasse, répondent aux besoins fondamentaux tant pour une résidence permanente que pour des séjours de vacances. La disposition pratique et les finitions favorisent un mode de vie confortable.
CAPRI IX est un programme neuf actuellement en construction. Cela garantit que les logements respectent les normes de construction actuelles et sont bâtis avec des matériaux modernes. Le calendrier de livraison estimé, bien qu'indicatif, permet aux acheteurs de planifier leur déménagement. En tant que bien neuf, il garantit un logement sans antécédent d'occupation et avec les dernières installations.
Le projet ne dispose pas d'un accès direct au front de mer en raison de sa situation à l'intérieur des terres. Bien que la distance jusqu'à la côte soit raisonnable, elle nécessite un moyen de transport. Par ailleurs, le projet ne se trouve pas dans une réserve naturelle isolée ; il fait partie d'un environnement urbain avec les bruits et l'activité qui l'accompagnent. La vente n'inclut pas de mobilier, sauf mention explicite contraire.
Ce projet peut convenir à différents profils d'acheteurs. Pour les primo-accédants ou les jeunes familles, un appartement de 2 chambres peut offrir une entrée pratique et abordable sur le marché immobilier espagnol, avec toutes les commodités à proximité. Pour les investisseurs, la situation dans une zone avec du golf et des équipements urbains peut offrir un potentiel locatif attrayant, surtout pendant la saison touristique. Les seniors à la recherche d'un logement confortable et à faible entretien, près des commerces, des pharmacies et des établissements médicaux (6,9 km jusqu'à l'hôpital), pourraient également le trouver adapté. La présence de 15 lignes de transports publics et 8 arrêts à proximité suggère un niveau d'accessibilité qui ne dépend pas entièrement de la voiture, ce qui peut être avantageux pour les personnes à mobilité réduite ou préférant les transports en commun.
Les appartements de CAPRI IX se caractérisent par des finitions axées sur le confort moderne et la durabilité. Les logements seront livrés avec des cuisines entièrement équipées et des placards intégrés, garantissant une utilisation efficace de l'espace. Le double vitrage contribue à l'isolation thermique et acoustique, essentielle pour un cadre de vie agréable. La pré-installation de la climatisation réversible garantit le contrôle de la température intérieure toute l'année. Les salles de bains attenantes offrent intimité et commodité supplémentaires. Les terrasses couvertes et privatives incluses offrent un espace de vie extérieur intégré à la conception d'ensemble. Ensemble, ces éléments témoignent d'un souci de qualité de vie et d'usage pratique, conformes aux normes immobilières contemporaines.
Les appartements de CAPRI IX sont disponibles à partir de 269 900 € jusqu'à 309 900 €. Cette fourchette de prix correspond aux surfaces habitables proposées de 75 m² à 90 m², comprenant 2 chambres et 2 salles de bains. Les variations de prix au sein de cette fourchette sont probablement dues à l'emplacement spécifique des unités, comme l'étage ou la vue. En tant que programme neuf, CAPRI IX offre une valeur de marché actuelle, avec des prix reflétant les coûts de construction contemporains et les normes de finition. Il est conseillé de consulter les détails spécifiques des unités disponibles pour une indication précise du prix par bien immobilier.
Vista Bella Golf est une zone caractérisée par un mélange de quartiers résidentiels et d'installations sportives, notamment des parcours de golf. Le projet CAPRI IX se trouve dans un centre urbain où de nombreuses nécessités quotidiennes, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à pied, créant un environnement pratique pour les résidents qui privilégient la commodité et l'accès direct aux services. La proximité de 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale animée. L'altitude moyenne de 31 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat stable et très ensoleillé, typique de la région d'Alicante. La combinaison d'équipements urbains et de la proximité de sports récréatifs comme le golf fait de cet endroit un lieu où tranquillité et activité se rencontrent.
La zone de Vista Bella Golf offre un environnement de vie varié. Avec 38 restaurants et 28 cafés dans un rayon de 2 km, les occasions d'interaction sociale et de découverte culinaire ne manquent pas. Les écoles et parcs dans ce rayon facilitent la vie de famille et les loisirs. La proximité d'une pharmacie (753 m) et d'un supermarché (327 m) souligne la commodité pour les courses quotidiennes. Les parcours de golf, comme le Club de Golf La Finca à seulement 4,7 km, attirent une clientèle spécifique et contribuent à la vocation sportive de la région. Le contexte urbain, avec une population de 31 962 habitants, garantit que les équipements restent opérationnels en dehors des hautes saisons touristiques.
Ce projet se situe dans la province d'Alicante, sur la côte est de l'Espagne. La carte montre sa localisation dans une zone intérieure relativement plate, avec une concentration de parcours de golf et d'ensembles urbains autour. La proximité du littoral et de la ville d'Alicante est visible, tout comme les liaisons vers l'arrière-pays.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
CAPRI IX se situe à Vista Bella Golf, un ensemble résidentiel positionné entre la côte et les zones intérieures de la province d'Alicante. Les environs immédiats sont à vocation urbaine avec des commodités accessibles à pied, facilitant les habitudes quotidiennes. La situation à l'intérieur des terres, tout en étant relativement proche du littoral, offre un équilibre entre le calme résidentiel et l'accès aux services de la Costa Blanca. Par rapport aux villes côtières, cet emplacement peut offrir des prix différents et une expérience de vie plus locale, tandis que les liaisons avec les grandes villes et l'aéroport d'Alicante garantissent une accessibilité internationale.
L'accessibilité de CAPRI IX est équilibrée. Les supermarchés (327 m) et les pharmacies (753 m) sont accessibles à pied, ce qui simplifie les besoins quotidiens. Pour les équipements plus éloignés, comme un hôpital à 6,9 km, une voiture est recommandée, bien que 15 lignes de transports publics et 8 arrêts à proximité offrent une certaine flexibilité. Les plages, comme Cala de lo Ferri, se trouvent à environ 13 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est situé à environ 41 km (à vol d'oiseau), ce qui implique un temps de trajet raisonnable. Les gares comme Orihuela Miguel Hernández (0,9 km) assurent des liaisons avec le réseau ferroviaire régional. La proximité de plusieurs parcours de golf (à partir de 4,7 km) est une caractéristique majeure de cet emplacement.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région d'Alicante, dont Vista Bella Golf fait partie, se caractérise par un ensoleillement abondant. Avec en moyenne 3 844 heures de soleil par an et une température annuelle moyenne de 18,9 °C, la région offre un climat méditerranéen agréable. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, lorsque les températures de l'eau sont agréables. La situation à 31 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente modérée du terrain contribuent à l'accessibilité. L'environnement n'est pas montagneux, ce qui peut atténuer l'intensité du soleil et profiter à la qualité de l'air. Les 32 jours fériés locaux par an témoignent d'un riche calendrier culturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Pour les amateurs de plage, les littoraux sont à portée de main. Les distances à vol d'oiseau jusqu'à des plages comme Cala de lo Ferri sont de 13 km. Bien qu'il ne soit pas directement en bord de mer, l'emplacement constitue une bonne base pour des excursions vers la côte. Cependant, la région est principalement orientée vers le golf. Avec plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf La Finca à 4,7 km et Las Colinas Golf & Country Club à 11 km, c'est un pôle pour les golfeurs. La présence d'installations sportives, comme des terrains de padel et des bowling (mentionnés dans la description existante), enrichit l'offre récréative au-delà du golf.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 32 mm |
| Février | 12.6°C | 12 mm |
| Mars | 14.3°C | 74 mm |
| Avril | 16.5°C | 43 mm |
| Mai | 20.2°C | 33 mm |
| Juin | 24.7°C | 14 mm |
| Juillet | 27.7°C | 6 mm |
| Août | 27.7°C | 14 mm |
| Septembre | 24.2°C | 62 mm |
| Octobre | 20.1°C | 42 mm |
| Novembre | 15.1°C | 26 mm |
| Décembre | 12.2°C | 32 mm |
Ref: VL318216
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport au CAPRI VIII voisin (clés en main, à partir de 299 900 €), CAPRI IX offre un concept de vie similaire dans la même zone, mais en tant que programme neuf avec un prix de départ légèrement inférieur. ICONIC à Gran Alacant (à partir de 355 000 €) représente une gamme de prix supérieure et est situé plus près de la côte, ce qui implique un mode de vie et des tarifs différents. LAS COLINAS à Pedreguer (à partir de 529 000 €) est nettement plus cher et situé dans une autre région, visant une clientèle plus exclusive avec un accent accru sur la nature et l'intimité. CAPRI IX se positionne comme un point d'entrée accessible dans une zone fortement axée sur le golf et les équipements urbains, avec un prix compétitif dans son environnement immédiat mais inférieur aux projets plus proches du littoral ou situés dans des enclaves plus exclusives.
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